83 комментария к публикации

Риелторы оценили риски сдачи складов после атаки дронов на регионы России

3 июня 2025, 20:00

Гость

6 июня 2025, 10:51

Гость

5 июня 2025, 12:02

Поработал какое-то время в агентстве недвижимости. Не мое, ушел, но выводы для себя сделал. Есть ответственные, порядочные люди, отвечающие за каждый потраченный клиентом рубль, за каждое свое слово. И есть личности, гордящиеся тем, что обманув всех, заработали с каждой из сторон сделки. Причем, чем неприличнее сумма, тем больше гордости. Знают ли об этом собственники/руководители агентств? Да, и всячески это приветствуют и подталкивают к такому, ибо от 50 до 60% от всех сумм агентской комиссии по договору достается именно им. С текущей ключевой ставкой и сокращением количества и сумм сделок с недвижимостью, количество операций с "душком" только растет- всем надо кормить себя и семьи, падать в доходах ой как не хочется, а клиентов меньше в разы. Вывод- будьте бдительны и разборчивы в выборе риелтора, проверяйте и читайте каждую букву в договоре, не стесняйтесь обсудить со второй стороной сделки все суммы и условия договора, максимально участвуйте во всех процедурах проверки документов. Порядочному риелтору нечего стесняться и скрывать. Добавлю, есть сделки, когда без риелторов реально очень и очень сложно оформиться, иногда просто невозможно.

Гость

4 июня 2025, 20:56

Гость

4 июня 2025, 14:43

Гость

4 июня 2025, 13:57

Гость

4 июня 2025, 12:28

Тут в принципе ни риелтор не виноват ни собственник. Все зависит что в договоре написано. Там может быть написано "Сдаю ангар-получаю бабки" на остальное плевать. Бывают договоры в которых все детально прописано: вид деятельности, время работы, пропускной режим, температурный режим в помещении и т.д. но это редкость. Никто не мешает потом изменить профиль деятельности. Сама по себе сборка дронов криминалом не является. Криминалом является их использование в преступных целях.

Гость

4 июня 2025, 10:18

В прошлом году я покупал квартиру, и изначально выбор пал на неплохой вариант на Тополинке. Одна проблема, собственник был в Москве, а продавало квартиру агентство ДАН-Инвест. Но вроде собственник был готов приехать на сделку, опять же по словам риэлторов из ДАН, потому что прямого контакта с собственником не было. Заключил договор аванса, внес небольшой аванс и отдал на проверку и одобрение сделки в ДОМ-Клик. За 2 дня до сделки, ДОМ клик выявил правопритязания 3-х лиц на квартиру. Сделку отменил, аванс мне ДАН-Инвест так и не вернул. Вскоре узнал, что именно эти профессионалы из ДАН-Инвест несколько лет назад продали квартиру в Челябинске по поддельному паспорту!

Гость

4 июня 2025, 14:09

Гость

4 июня 2025, 10:16

Гость

4 июня 2025, 14:10

Гость

4 июня 2025, 16:41

Борат

4 июня 2025, 08:39

Целое агенство недвижимости, целый председатель какой то лиги, взял бы да рассказал как дело было, ни в чем же не виноват… А страшно! То ли от красных, то ли от белых, от кого-то да прилетит наверняка. Странно, что про арендодателя ничего не пишут, там должны быть ответы на многие вопросы

Гость

4 июня 2025, 09:28

Борат

4 июня 2025, 09:54

Гость

4 июня 2025, 10:14

Борат

4 июня 2025, 09:54

Гость, понятно, что попал в переплет, ну уж риэлторы тут вообще никаким боком. Он сдает не комнату-офис, а большое производственное помещение, все равно должно быть понимание какая деятельность у арендатора. Искренне желаю ему, чтобы вся эта история оказалась фейком

Вы видимо далеко очень от обязанностей агентство по по поиску арендатора. Так вот в договоре они прописывают полное юридическое сопровождение, Проверенного арендатора, безопасность сделки. И многое другое. Вобщем лапшу на уши. По итогу дроны в центре Челябинска. Риэлторы не комментируют, деньги взяли. А деятельность арендатора не всё равно она прописана на 1 станице договора! И обязательно контроль 1 раз в месяц без предупреждения может проверить. Фейком не закончится, нашли неиспользованные детали дронов на складе и остатки взрывчатых веществ.

Гость

4 июня 2025, 07:58

Гость

4 июня 2025, 09:37

Гость

4 июня 2025, 07:14

Гость

4 июня 2025, 00:30

"Наше профессиональное сообщество считает это недоразумением"- Вы там совсем ошалели чтоли? Мы в эти центре военного положения!!! Вам настолько бабки глаза застилают, что вы уже при прямых доказательствах терроризма хочется верить что ничего не было, это просто сон. Мы ни за что не отвечаем, дайте деньги, мы просто хотим продавать ваши квартиры... Какая ответственность... Чисто по человечески понять и простить...

Гость

4 июня 2025, 00:12

Это агентство недвижимости полное позорище! Берут комиссии с клиентов 5% от продажи, 100% от аренды. Обещают всестороннюю проверку, юридическое сопровождение, гарантию чистоты сделки, заметьте и аренды тоже. Но сейчас когда случилась реальная катастрофа, они все попрятались, как крысы, подставили клиента, никому ничего не комментируют. И по итогу признались в собственной никчемности!!!

Гость

4 июня 2025, 00:05

Смотритель AI

3 июня 2025, 23:42

Елена_100900

3 июня 2025, 23:09

Какой спрос с риелтора? Риелтор- всего лишь связующее звено между продавцом и покупателем (арендатором и арендодателем), который ищет помещение с определенными требованиями и помогает одному продать/сдать, другому купить/снять. Троллейбус перевозит пассажиров, водитель разве спрашивает, куда и с какой целью едет человек? По сути, банк тоже выполняет посреднические действия, когда переводит деньги от одного другому. Здесь нужно задать вопрос тем, кто свободно продает комплектующие для дронов, почему их так легко можно приобрести.

Гость

4 июня 2025, 00:34

Елена_100900

4 июня 2025, 01:01

Гость

4 июня 2025, 01:14

Гость

3 июня 2025, 22:44

Гость

4 июня 2025, 23:02

Гость

3 июня 2025, 22:41

А полицейские за какие заслуги получают к пенсии, не в ипотеку, а бесплатные квартиры, в 35-40 лет выходят на пенсию, отпуск по 60-70 дней в году оплачиваемый, бесплатный проезд по России, детские садики вне очереди, зарплаты выше средней? За то, как они саботируют работу, они не льготы, деньги и квартиры получать, а сроки за госизмену.

Гость

3 июня 2025, 22:36

Гость

3 июня 2025, 22:32

Что за бред! Риэлторы крайние- это маразм! Должна работать разведка, фсб , люди в штатском под прикрытием и тд. Все на раслабоне. В чем проблема снять дом с гаражом и делать там что хочешь!!! Должна работать прослушка, агенты, стукачи и тд. А у нас марафоны, концерты, праздники, массовые мероприятия, а там….. окопы, пули…. Как так?

Гость

3 июня 2025, 22:02

Гость

4 июня 2025, 23:01

Гость

3 июня 2025, 21:30

Гость

3 июня 2025, 21:26

Гость

3 июня 2025, 22:51

Гость

3 июня 2025, 21:22

Гость

3 июня 2025, 21:09

Гость

3 июня 2025, 21:00

Гость

4 июня 2025, 09:49

Гость

4 июня 2025, 13:55

Гость

4 июня 2025, 16:44

Гость

3 июня 2025, 20:54

Хоть и обвиняют сейчас все силовые структуры что проморгали диверсантов, а вот как проверить в миллионнике, с его тысячами складами/гаражами, с тысячами снующих туда-сюда машин, с десятками тысяч работающих в этих складах/гаражах всё и всех? Это ж нереально, если люди соблюдают конспирацию, не вводят в курс дела лишних людей, не привлекают к себе внимание. Хоть каких-ты информаторов держи. Не напасёшься. Так же и с фурами. Их тысячи. Поди проверь каждую.

Гость

3 июня 2025, 20:57

Гость

3 июня 2025, 21:06

Гость

3 июня 2025, 21:13

Гость

3 июня 2025, 20:51

Наше сообщество профессиональное считает, что это недоразумение, и что такого не могло быть в Челябинске. Нам вообще в это не верится....... а почему КАКОЙТО АНОНИМ говорит за все сообщество? я вот верю. и вижу регулярно, как значительная часть "этого сообщества" нелегалов за руки водит

Гость

3 июня 2025, 20:50

Гость

3 июня 2025, 20:44

Гость

3 июня 2025, 20:57

Гость

3 июня 2025, 20:41

Гость

3 июня 2025, 20:41

Гость

3 июня 2025, 20:23

Гость

3 июня 2025, 20:36

Гость

3 июня 2025, 22:50

Гость

3 июня 2025, 23:17

Гость

3 июня 2025, 20:22

Гость

3 июня 2025, 20:31

Гость

3 июня 2025, 20:36

Гость

3 июня 2025, 20:15

Гость

3 июня 2025, 20:09

Гость

3 июня 2025, 20:08

Гость

3 июня 2025, 20:06

Гость

4 июня 2025, 09:56

Гость

3 июня 2025, 20:06

Гость

3 июня 2025, 20:34

Гость

3 июня 2025, 20:58

Гость

3 июня 2025, 22:42

Гость

3 июня 2025, 20:02

Гость

4 июня 2025, 09:53

Гость

4 июня 2025, 10:18