«У вас дом в поле, что вы хотите?» Несколько семей не могут переехать в пригород из-за срыва подключения к электричеству

Владельцы домов в деревне Круглое под Челябинском возмутились срывом сроков подключения их домов к электричеству. Они уверяют, что потратили на новое жилье серьезные деньги, но до сих пор вынуждены снимать квартиры. Антимонопольная служба в этой истории встала на их сторону. В компании «Россети Урал» объяснили, почему им пришлось сдвигать даты.

Марина — многодетная мама, жена ветерана боевых действий. Семья долгое время жила в квартире в Челябинске, но в прошлом году решила, что пора переезжать за город.

По семейной ипотеке Марина с супругом купили дом за 5,7 миллиона рублей на улице Дивной в деревне Круглое.

На улице тогда уже стояло около двух десятков домов в разной степени готовности.

«Мы подписали с застройщиком договор, что купим дома без подключения к электричеству. Потому что ему, как юридическому лицу, подключение гораздо дороже — соответственно, эту разницу все равно оплачивали бы мы. Мы же понимаем, что у нас семейная ипотека — это шесть миллионов, а с подключением мы бы вышли из этой суммы. В общем, самостоятельно нам пройти эту процедуру было намного дешевле — около 100 тысяч рублей», — делится Марина.

Сразу после покупки дома семья оплатила в «Россети Урал» эту сумму. Там, по словам Марины, установили срок подключения — максимум полгода, до 23 июня. Обозначенная дата прошла, но электричество в доме не появилось.

«При этом мы даже не можем проверить дом. Нам нужно подключить генератор и включить его на полную мощность — посмотреть, все ли работает. Также у нас теплый пол, но мы его тоже ни разу не включали», — говорит Марина.

Когда проблема стала очевидной, Марина пообщалась с соседями по улице — история у всех аналогичная. Некоторым семьям, продавшим свое прежнее жилье ради первого взноса, теперь приходится снимать квартиры. Вместе с платежами по ипотеке ежемесячные траты — около 100 тысяч рублей.

У Артема тоже большая семья, поэтому в октябре 2024-го он брал семейную ипотеку на этот дом.

«Когда у нас вышел срок подключения в июне, я с юристом обратился в „Россети“. Там перенесли срок на 31 июля, но теперь прошел и этот срок. Потом я ездил на прием в „Россети“, там мне сказали: „Ну, вы же видели, где вы дома покупаете? У вас дом в поле, что вы хотите?“ Но как бы то ни было, у нас заключен договор, я сразу оплачивал всю сумму, около 110 тысяч. Они только счета хорошо выставляют, а потом делают нас виноватыми, что мы не там дома покупаем», — объясняет Артем.

В общей сложности похожие истории у владельцев пяти домов на улице Дивной: № 23, 24, 26, 31 и 35.

Также есть один дом, пребывающий в неопределенном состоянии. Адрес — Дивная, 27. Его летом этого года хотел купить Александр. Сделка остановилась на середине процесса.

«Банк одобрил нам ипотеку, но на сделку мы не можем выйти, потому что специалисты ждут оценку. Менеджеры заметили, что на улице даже нет столбов для подключения к электричеству и поэтому приостановили процесс», — объясняет Александр.

Отдельный вопрос по домам на улице Сергеевской, расположенной по соседству. Они там точно такие же и появились примерно в то же время, что и на Дивной. Но электричество уже есть.

«Наши и их дома построили в одно время, заявку на подключение мы тоже подали примерно одинаково. Но в начале лета у них уже появились столбы. На это мне в „Россетях“ сказали, что там живут участники СВО. Это, конечно, хорошо, но мы-то не люди что ли?» — говорит Артем.

Эту информацию подтвердил владелец одного из домов на Сергеевской. Свое имя он называть не стал, но сказал, что электричество у него уже есть.

«Подключили в срок, продлений не было. Мне как участнику [СВО] просто, вне очереди…» — объяснил владелец дома.

Когда стало понятно, что на Дивной электричество в ближайшее время не подключат, владельцы домов обратились в антимонопольную службу (УФАС). Ведомство встало на их сторону и наложило на «Россети Урал» штраф 600 тысяч рублей.

«Оценив обстоятельства и характер совершенного административного правонарушения, принято решение о наложении на ПАО „Россети Урал“ административного штрафа в размере 600 000 рублей», — говорится в документе за подписью руководителя УФАС по Челябинской области Анны Козловой (есть в распоряжении редакции).

Также УФАС вынес представление об устранении нарушений.

«Совершению ПАО „Россети Урал“ административного правонарушения способствовало бездействие ПАО „Россети Урал“, выразившееся в невыполнении мероприятий по технологическому присоединению, предусмотренных договором», — указано в документе (он тоже есть в распоряжении редакции).

Представитель антимонопольной службы подтвердил корреспонденту 74.RU подлинность обоих документов.

В компании «Россети Урал» редакции сообщили, что специалистам на этапе проектно-изыскательских работ пришлось корректировать часть данных. Из-за этого нужно было делать «дополнительные инженерные изыскания и корректировку технических решений» и продлевать срок подключения.

В «Россети Урал» заявили, что теперь крайний срок завершения работ — 30 сентября этого года.

«Данное решение принято с целью соблюдения всех технологических требований и обеспечения надежности электроснабжения возводимого объекта. Все указанные работы будут выполнены в соответствии с действующим проектом и строительными нормами», — заключили в компании.

Напомним, иногда проблемы возникают еще на этапе строительства домов. В апреле застройщик «Ин-Строй» сорвал сроки сдачи частных домов в микрорайоне Ясное Небо под Кременкулем. Речь идет о сотне пострадавших. Вместо их домов — буквально поляна с голыми фундаментами и изредка появляющимися каркасами. Читайте, как развернулась их история.