Ипотека на семейный комфорт: в финальном доме «Вишневой горки» по Генерала Костицына до конца декабря ставка снижена
Лес у порога или близость к центру? Просторный паркинг или остановка в шаговой доступности? Школа во дворе или термальный курорт по соседству? У челябинцев совершенно разные представления о том, какой должна быть идеальная квартира. Но во многом они согласятся наверняка: покупка жилья должна быть выгодной, цена за квадрат — приемлемой, ставка по ипотеке — низкой, а жилой комплекс — душевным, удобным и красивым.
Объединить максимум преимуществ и угодить большинству семей удалось экорайону «Вишневая горка», где завершается строительство финального дома во дворе с огороженной территорией, а ставки по ипотеке здесь снижены (полная стоимость кредита рассчитывается от 6,303 до 27,147%) до 4,6% годовых*. А также действует рассрочка 0% от застройщика на срок до двух лет, и эта мера поддержки дает возможность приобрести квартиру без переплат. Разбираемся, как долго будут действовать специальные условия и какие планировки реально успеть выбрать.
Сниженная ставка 4,6% по семейной ипотеке распространяется на квартиры в доме стр. 49а по улице Генерала Костицына в экорайоне «Вишневая горка» и действует до конца декабря 2025 года
Специальная ставка: кто и как может воспользоваться
Если в прошлом году под бой курантов вы загадали желание купить квартиру, идеальную во всех отношениях, то у вас еще есть немного времени, чтобы исполнить свою мечту.
В Челябинске стартовала акция, которая может стать настоящим подарком для семей с детьми. На финальный дом экорайона «Вишневая горка» по улице Генерала Костицына, 49а ипотечную ставку снизили до 4,6% годовых. Акция продлится до 31 декабря. Цены на жилье в «Вишневой горке» стартуют от 3 050 000 рублей, а воспользоваться предложением по условиям семейной ипотеки могут пары с детьми до шести лет включительно или воспитывающие ребенка до 18 лет с инвалидностью.
Субсидированная ставка по семейной ипотеке — это уникальная возможность зафиксировать низкий процент по кредиту и минимизировать переплату. В условиях растущих цен на жилье и колебаний рынка покупка квартиры в «Вишневой горке» выглядит особенно привлекательно. Многие челябинцы уже оценили преимущества. В том числе стабильность комфортного ежемесячного платежа, что позволяет планировать семейный бюджет без сюрпризов. Экономия двух платежей в год — приличный бонус для семей! Рассчитать сумму индивидуально, исходя из первоначального взноса, суммы и срока кредита, можно в отделе продаж «Вишневой горки».
Челябинцы, которые успеют оформить сделку сейчас, сэкономят на процентах и будут планировать переезд уже весной. Дом сдается в апреле 2026 года.
Финальный дом: семейные планировки без компромиссов
Дом 49а — последний в жилом квартале, финальный штрих экорайона «Вишневая горка». После его сдачи строительство в этой части Челябинска завершится. Дом отличается от предыдущих: в нем нет студий, только двух- и трехкомнатные семейные квартиры площадью от 40 до 62 квадратных метров.
Каждая планировка разработана с акцентом на функциональность и эргономику — просторные комнаты, удобные кухни, большие родительские спальни и детские. Квартиры сдаются полностью с чистовой отделкой: теплые светлые тона, качественные материалы.
Сразу после выдачи ключей всё готово к заселению. Останется только установить сантехнику
Цены стартуют от 4,4 миллиона рублей:
двухкомнатная квартира (40 м²) — 4 359 000 рублей;
трехкомнатная квартира (53 м²) — 5 700 000 рублей;
трехкомнатная квартира (62 м²) — 6 845 000 рублей.
Эти варианты рассчитаны на эффективное использование пространства: нет лишних коридоров, все зоны продуманы для комфортной жизни каждой семьи.
Строительство последнего дома 49а с семейными планировками завершается. В готовом доме 47, по соседству, уже выдают ключи собственникам. Его сдали раньше срока на полтора месяца.
Окружение экорайона — пышные сосново-березовые леса, где можно собирать дикую вишню. Отсюда и название проекта
Двор как парк: пространство для игр и отдыха
Двор финального дома — это не просто площадка, а настоящий парк с зонами для детских развлечений. Здесь установлены горки, качели, песочницы, лазалки-паутинки и игровые модули с безопасным прорезиненным покрытием. Родители могут отдохнуть в лаундж-зонах с лавочками, перголами и скамьями, а спортсмены — активно проводить время на воркаут-площадке с тренажерами, брусьями и столом для армрестлинга. В центре кластера — футбольно-баскетбольное поле для активных игр.
Во дворе создан парк с зонами для детских развлечений
Озеленение продумано до мелочей: пышный газон, цветники с романтическими названиями вроде «Сиреневый вздох», «Дыхание» и «Шорох Альп», где будут благоухать гортензии, розы и клематисы. Кустарники — кизильник, барбарис, спирея, можжевельник и сирень — дополняют композицию, а крупномеры сосен, елей и лип создают уютную атмосферу.
Двор с ландшафтным дизайном огорожен, без машин, с парковками по периметру. Въезд на авто разрешен только для разгрузки-выгрузки габаритных грузов и для спецтехники.
Холлы дома оформлены премиально: светлые, уютные, с поэтажной навигацией и стильным освещением
Преимущества экорайона и отзывы новоселов
«Вишневая горка» — это полноценная часть Челябинска с развитой инфраструктурой. Школа на территории квартала, лес у порога (и больше ничего не построят), а рядом — детские центры, магазины, пекарни, кафе, супермаркеты и аптеки. Транспорт ходит каждые пять минут, дороги и развязки год от года улучшаются. В прямом доступе популярные термы VODA — отдых на водном курорте доступен в любой сезон без пробок и сложностей с тем, как добраться. Идеально для семейных будней и выходных.
Школа расположена на территории квартала
Жители соседнего дома 47 уже оценили плюсы экорайона.
— У нас просторная светлая квартира с чистовой отделкой — мечта сбылась благодаря сотрудникам отдела продаж, которые помогли с подбором и оформлением, — делится семья новоселов.
— Дворы здесь как парк развлечений: дети играют на безопасных площадках, а мы отдыхаем на лавочках. Лес рядом, будто в сказке, — отмечает другая пара с ребенком.
Близость леса и протяженная экотропа позволяют много времени проводить на свежем воздухе
— Переезжаем до Нового года, уже заказали кухню, будем наряжать елку в собственной гостиной. Друзья придут — всё будет готово к празднику, — радуется еще один житель.
— Не ожидали, что всё будет так удобно: двор без машин, детские площадки прямо под окнами и виды из окон отличные. Мы живем на верхнем этаже. Вид сногсшибательный. Теперь каждый день как выходной, — делится впечатлениями Сергей, отец троих сыновей.
Экорайон хорош в любой сезон
— Атмосфера здесь особенная — соседи дружелюбные, традиции добрососедства уже складываются. Плюс лес рядом и школа в пяти минутах пешком, — говорит Елена, которая переезжает со дня на день.
— Нам было важно максимально быстро заехать. И еще продать свою квартиру. Узнали про трейд-ин. Заключили договор. В течение месяца всё сложилось! Без лишних хлопот — переезд в новую квартиру, — рассказывают родители двоих детей.
Безопасность и эстетика — приоритетные требования семей к новому жилью для переезда
Район в ритме города: инфраструктура и доступность
«Вишневая горка» вошла в границы города: жители пользуются всеми сервисами, доступными челябинцам. Экорайон завершается домом 49а, и это последний шанс купить здесь квартиру. Если вы планируете оформить ипотеку на выгодных условиях под 4,6% в этом году, время действовать.
Подробности о планировках и бронировании — на сайте: экосити174.рф
Причин выйти на сделку в декабре для тех, кому недостаточно аргументов в виде сниженной ипотечной ставки и низких цен за квадрат, более чем достаточно. И вот еще один аргумент: в 2026 году ужесточаются условия по семейной ипотеке. И если вы уже приобретали квартиру с господдержкой, купить вторую не получится. Успевайте сейчас!
Новый год воспринимается как черта, за которой может случиться что угодно: экономические реформы, рост цен или кризис. Никто не хочет начинать январь с незавершенных дел. Предпраздничный настрой и психологический фактор — дополнительные поводы подобрать квартиру в новом доме «Вишневой горки», с боем курантов льготная ставка прекратит свое действие, и условия по ипотеке ужесточатся.
Офис продаж,
Челябинск, Западный, «Вишневая горка», ул. Изумрудная, 6;
тел.: +7 (351) 240-05-05;
экосити174.рф;
vk.com/public90952003.
* Ставка от (полная стоимость кредита рассчитывается от 6,303 до 27,147%) 4,6% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО Специализированный застройщик «ЭкоСити», при нахождении объекта застройщика на проектном финансировании в Корпоративном Блоке Сбербанка и присвоении в связи с этим снижении ставки на 1,4% годовых. Предложение действительно в период с 10.07.2024 по 31.12.2025.
Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.
Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „ЭкоСити“». Проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
