перейти к публикации 
18 комментариев к публикации
Росреестр предложил не возвращать квартиры пенсионерам до возврата денег
22 ноября 2025, 07:15
Гость
22 ноября 2025, 17:48
Во-первых, продажа единственного жилья пенсионера должна СТАТЬ ПОЧТИ НЕВОЗМОЖНОЙ!
Во-вторых, даже если в каком то случае и будет разрешена продажа квартиры пенсионерки - ДЕНЬГИ НА РУКИ ЕЙ НЕ ВЫДАЮТСЯ! Их нельзя было бы снять или куда-то перевести. банк просто не позволил бы этого сделать.
Старая могла бы лишь снять проценты по вкладу или купить на эти деньги другое жильё. Или снимать МАКСИМУМ 50,000 рублей в месяц!
И схема обмана бы умерла в моменте: деньги с банка не снять, и не перевести.
Гость
22 ноября 2025, 18:29
канешна-исполнилось 65 и автоматически лишать дееспособности. за это многие проголосуют.
Гость
23 ноября 2025, 00:28
Гость
22 ноября 2025, 18:29
канешна-исполнилось 65 и автоматически лишать дееспособности. за это многие проголосуют.
А давайте с 30 лет лишать дееспособности, многие молодые дураки тоже отдали все мошенникам. На ЗЭМе работает Гомберг, ему 90 с лишним, а он все ещё умнейший и адекватный человек. С чего бы его лишать дееспособности? А сколько 70-летних работают инженерами, рабочими и никто не считает их неадекватными. Неадекватность может установить только психиатрическая экспертиза.
Гость
22 ноября 2025, 17:46
,, Право собственности — это запись в реестре. "-можно сказать больше-регистрация это запись в каком то списке, за которую эта регистрируещее коммерческое предприятие никакой ответственности не несет. по поводу бабушки долиной-здесь вообще судью, самое малое, нужно лишать полномочий т.к. было 2а действия-1. покупка-продажа квартиры (факт установленный?) 2 израсходование средств полученных за продажу квартиры. почему все свалено в одну кучу? судья не в сговоре с долиной по 2му пункту?
Гость
22 ноября 2025, 09:27
Как вариант, установить: в случае невозврата денежной суммы в течение месяца, квартира остаётся у покупателя в счёт уплаты долга.
Гость
22 ноября 2025, 09:09
Ну хоть кто-то что-то разумное предложил... Хотя тут ещё и возмещение морального ущерба должно быть - люди потеряли время, возможно деньги потратили на переезд.
Гость
22 ноября 2025, 09:07
Достаточно в ходе судебного разбирательства должным образом вникать в вопрос добросовестности приобретателя, а не оперировать размытыми и абстрактными фразами, типа "являясь риэлтором, то есть профессиональным участником рынка, не проявил должную осмотрительность: не обратил внимание на возраст продавца, на низкую сумму стоимости и т.п.), при этом абсолютно не обращая внимания на справку о сделкоспособности, на нормы закона о свободе договора (цена сделки), а также на то, что покупатель не наделён полномочиями правоохранительных органов и не имеет реальной возможности провести предварительное расследование перед сделкой. Кроме того, вообще не исследуются те обстоятельства, что у нотариуса продавец заявлял (и подписался под этим!) о том, что он заключает сделку не под влиянием кого либо и чего либо, а действует по своему собственному усмотрению.
По сути, суд верит "обманутому пенсионеру" на слово, только потому, что "ну это же бедный пенсионер, он врать не может".
Гость
22 ноября 2025, 09:11
А нотариус, заверяя дееспособность человека за немалые деньги, вообще никакой ответственности в случае чего не несёт.
Гость
22 ноября 2025, 09:23
Гость
22 ноября 2025, 09:11
А нотариус, заверяя дееспособность человека за немалые деньги, вообще никакой ответственности в случае чего не несёт.
А когда вводили на законодательном уровне институт заключения сделок с участием нотариуса, орали с пеной у рта, что это гарантия чистоты сделки.
Гость
22 ноября 2025, 10:27
Гость
22 ноября 2025, 09:23
А когда вводили на законодательном уровне институт заключения сделок с участием нотариуса, орали с пеной у рта, что это гарантия чистоты сделки.
Нотариусы и орали.Деньги всем нужны.
Гость
22 ноября 2025, 08:56
Необходимо установить срок возврата денег. Иначе квартира превращается в полностью неликвидный актив на неопределённый срок (любые сделки с ней запрещены до окончания исполнения решения суда).
Либо, в случае отсутствия реальной возможности у "обманутой пенсионерки" возвратить деньги покупателю, разрешить покупателю продать эту квартиру в целях возврата денег. Иначе эта квартира будет висеть мёртвым грузом неопределённое количество лет, принося только убытки в виде оплаты коммуналки и других расходов.
Гость
22 ноября 2025, 17:54
продать кому? новому покупателю который окажется на месте старого?
Гость
22 ноября 2025, 17:55
нужно что то делать с судьями-безответственность порождает беспредел.
Гость
22 ноября 2025, 07:46
Президент троечник, вот и результат.
Гость
22 ноября 2025, 07:25
Долина -Кудельман запустила маховик проблем для покупателей квартир. Сейчас это перекинется на автомобили и другие ценные активы. Суд в Якутии нарушил этот беспредел- оставил добросовестному покупателю жилье . Это всего лишь единственный случай.
Гость
22 ноября 2025, 07:24
Бабка банкротится и вот у нее уже нет обязательств по возврату денег покупателю, т.к. все долги ей обнулили. А обязательство по возврату квартиры при этом никуда не девается. Идея хорошая, но как будто бы реализация упрется во всякие такие юридические нюансы.
Гость
22 ноября 2025, 07:43
Значит, надо установить, что при банкротстве не подлежат списанию такие долги, наличие которых установлено вступившим в силу решением суда о признании сделки недействительной.
Гость
22 ноября 2025, 18:00
Гость
22 ноября 2025, 07:43
Значит, надо установить, что при банкротстве не подлежат списанию такие долги, наличие которых установлено вступившим в силу решением суда о признании сделки недействительной.
еще проще-освободился от ответственности, свободен и от своих требований.