130 комментариев к публикации

Росреестр предложил новые меры защиты покупателей жилья в России

1 декабря 2025, 09:00

Гость

3 декабря 2025, 09:44

Я как риелтор 25 лет работаю, всегда все справки, бумажки с продавца требую, психиатр, нарколог за 5 мин не смогут ничего понять это бесполезно, только один выход - возврат денежных средств и на рынке должны работать риелторы с юридическим образованием и раз в 3 года проходить аттестацию

Гость

3 декабря 2025, 07:58

Я тоже купила квартиру через Агенство у старушки, читая инет потребовала справку психо и нарко на момент подписания договора, у старушки была вторая квартира,оформила через нотариуса, деньги положила на депозит нотариуса, оформила квартиру,и потом оказалось бабушка играет в агента 007, я подала в суд на выселение, а она о признании сделки недействительной. Сужусь 8 месяцев. А бабуля на %от проданных денег шикует

Гость

2 декабря 2025, 13:08

Упс, а случай например : Ты продавец и ты же покупатель, т.к продавая жилье ты покупаешь новое , да ещё например в другом городе. Упс и как быть с задержкой денег , заморозкой денег продавца. Человек продал хату , паралельно он , понимая сколько смог выручить со старой квартиры, он ищет новое жилье . И вот он нашел новое, но сделка откладывается, т к деньги заморожены с продажи старой хаты. Ау, депутатики и умники юристы, проработать надо сначало все нюансы, прежде чем закончили писать и регламенты.

Гость

1 декабря 2025, 18:32

Гость

1 декабря 2025, 14:48

Перестаньте кошмарить людей, на этой теме понятно кто-то очень хочет заработать, прежде всего банки и страховые компании и застройщики, риелторы никчемные на этой жути стали себя пиарить для привлечения клиентов и поднятии расценок. В законодательстве есть понятие добросовестный приобретатель и принцип справедливости. Судебная практика пошла на поводу у артистки, создали прецедент, кто-то этим пользуется. В плюсе жулики и недобросовестные продавцы. Ждите периодов охлаждения замораживания денег, страховок и принудительных контор, под контролем которых будут совершаться сделки. Поднимутся доходы тех, кто ничего не производит, граждане в общей массе будут за этот «пиар» расплачиваться.

Гость

1 декабря 2025, 15:01

Гость

1 декабря 2025, 17:19

Гость

1 декабря 2025, 14:46

Гость

1 декабря 2025, 14:37

Mamzell

1 декабря 2025, 14:37

Гость

1 декабря 2025, 14:50

Mamzell

1 декабря 2025, 14:36

Гость

1 декабря 2025, 14:11

205444483

1 декабря 2025, 14:09

"...По мнению Кима, единственный выход — это кардинальное изменение судебной практики. «Если человек психически здоров, просто не возвращать квартиру — и всё, даже если человека обманули». Он приводит в пример постановление Второго кассационного суда по «делу Цитлидзе», которое отменило решение апелляции, оставившее покупательницу без квартиры и денег. Суд четко указал, что нельзя возвращать квартиру, не возвращая деньги, подтверждая базовый принцип двусторонней реституции»...." Вот это - единственно верно! А не та фигня, что сотворили по суду в угоду Долиной

Mamzell

1 декабря 2025, 14:40

Mamzell

1 декабря 2025, 14:40

205444483

1 декабря 2025, 14:07

"...Страхование прав собственности Развитие института страхования, которое позволит покупателям получить финансовую компенсацию в случае утраты права собственности по решению суда...." Вот почему-то в этой инициативе я не сомневаюсь! По-любому введут принудительное страхование перед сделкой.

205444483

1 декабря 2025, 14:04

"Как это произошло с Ларисой Долиной, но не все у нас Долины, к сожалению. В большинстве случаев добросовестный покупатель, который законно приобрел жилье, рискует остаться без квартиры и без уплаченных за нее средств, так как вернуть деньги, уже попавшие в руки аферистов, крайне сложно...." К сожалению??????? Может, к счастью? Так-то Долина осталась с квартирой, а пострадала другая сторона

Гость

1 декабря 2025, 13:47

Гость

1 декабря 2025, 14:04

Гость

1 декабря 2025, 15:22

Гость

1 декабря 2025, 15:54

Гость

1 декабря 2025, 13:35

Если бы Долина просто сняла деньги со счета в банке, отдала их мошенникам и потом бы заявила, что была под влиянием , банк разве вернул бы ей деньги? Почему в случае с недвижимостью покупатель должен вернуть ей квартиру и остаться ни с чем?? Тем более у певицы это не единственное жилье !

Гость

1 декабря 2025, 14:53

Гость

1 декабря 2025, 17:10

Гость

1 декабря 2025, 17:12

Гость

1 декабря 2025, 13:34

Долину крутили около 3,5 месяцев - с начала апреля по середину июля 2024 года. Помимо продажи квартиры, мошенники выудили с неё 175 млн рублей. Понятно, что эти миллионы, мешки с ними Долина хранила не у себя в квартире, но на счетах в банках. Теперь вопрос. Как Долина умудрилась обналичить эти 175 млн за столь короткий срок? Получается, что она спокойно приходила в банк и снимала где 10 млн, где 5 млн, где 25. Как это стало возможным, если снять 1 млн - это великая проблема? Теперь второй вопрос. Хорошо, передала она эти 175 млн мошенникам (курьерам). И что мошенники могли сделать с этими мешками денег? Как они эти мешки могли переправить на ту же Украину? Или как они их смогли положить на счета в банках, ну, чтобы потом перегонять куда-то? Что, просто спокойно пришли в банк и закинули, скажем, на этот счёт 5 млн, а на другой - 35? Так получается. И ни у кого в банках не возникло вопросов как в случае с Долиной, так и в случае с мошенниками. Это же нереально. Простой человек пойдёт и умотается сначала снимать, допустим, 1 млн со счёта, а потом этот млн обратно забрасывать на счёт. Думается, что без откровенной коррупции в банковских рядах и связях сотрудников банков с мошенниками такие операции проворачивать просто невозможно.

Гость

1 декабря 2025, 14:14

Аналогично, покупал машину давным-давно и стоял вопрос - банковским переводом или за наличку, так получить миллион налом это был тот еще квест с предварительным заказом суммы в кассе банка, и после обсуждений от него отказались, перевели по реквизитам, спасибо банковскому оператору, девушка подсказала как это сделать с минимальной комиссией. Другой банк у меня заблокировал карту просто потому что было 10 покупок на одинаковую сумму подряд - ну вот интернет-магазин издательства так работает, позволяет покупать книги на читалку только по одной, а не общей корзиной, в итоге чуть не пролетел с покупкой всей серии на распродаже. А тут сделки на 175 миллионов, и никто не чешется...

Гость

1 декабря 2025, 14:52

Гость

1 декабря 2025, 14:14

Гость

1 декабря 2025, 15:55

Гость

1 декабря 2025, 12:00

Разве может она преподавать, быть чьим-то советником (как в сми указывают), если её сознание может подвергаться схемам мошенников, обманщиков? Это опасно для аудитории. Учёные, психотерапевты изучайте, пожалуйста, тип людей, которые подверглись такой напасти. На диспансеризации. Не надо про "старых неумных пенсионеров""говорить. У нас Дума возрастная и ещё много где служат и работают, действительно, заслуженные люди!

Гость

1 декабря 2025, 14:55

Гость

1 декабря 2025, 11:57

Гость

1 декабря 2025, 12:28

Гость

1 декабря 2025, 13:53

Гость

1 декабря 2025, 14:05

Гость

1 декабря 2025, 11:20

Из-за неправильного решения суда в отношении Долиной, будут страдать добросовестные продавцы и покупатели, особенно пенсионеры. Если пенсионер захочет продать свою квартиру и переехать в другой город, поближе к родственникам, то через какие круги "ада" ему надо пройти, а то и вовсе не продать. У нас везде и всюду так, сначала делаем, усложняем жизнь людям, а потом думаем, что делать. Зачем нам столько законодателей, которые не могут своевременно принять нужные законы?

Гость

1 декабря 2025, 10:52

Гость

1 декабря 2025, 10:38

Нет никакой "острой" проблемы. Есть преступные по своей сути решения областных и районных судов, полностью поправшие законы РФ. Вот и всё. Достаточно Верховному суду решить этот вопрос в пользу добросовестного покупателя пару раз, после чего вменить правоприменительную практику для всех остальных судов, как проблема сразу же в течение пары месяцев рассосётся сама собой.

Гость

1 декабря 2025, 10:44

Гость

1 декабря 2025, 17:01

Гость

1 декабря 2025, 10:32

Гость

1 декабря 2025, 11:06

Ну возрастным (60+) проще в суде песню петь про больную голову, ведь решение суда по Долиной 1 инстанции засекретили и не выложили в отрытый доступ, потому что видимо она там показывала какие-то справки и заключения, что фляга свистит и она не осознает свои действия. Другого объяснения нет.

Гость

1 декабря 2025, 13:14

Гость

1 декабря 2025, 11:06

Гость

1 декабря 2025, 10:30

Гость

1 декабря 2025, 10:23

Есть у меня какоето подозрение, что вся эта ситуация ждет прямой линии с президентом. Надо же показывать царя справедливым и милосердным. А тут он и своего человечка из единой россии поддержит и вроде как народ угомонит, выдав обеим сторонам либо деньги, либо квартиры. Ну, вот к бабке не ходи все выглядит как черновая заготовка под чтото

Гость

1 декабря 2025, 10:45

Гость

1 декабря 2025, 11:04

Гость

1 декабря 2025, 09:42

Гость

1 декабря 2025, 09:52

Гость

1 декабря 2025, 10:24

Гость

1 декабря 2025, 11:48

Гость

1 декабря 2025, 09:42

Надо простой принцип установить - нельзя перекладывать издержки с жертвы преступления на непричастное к преступлению лицо против его воли. Бабушка жертва - пусть государство работает с бабушкой и мошенниками, любые третьи лица никаких издержек связанных с совершением преступления не должны нести, если не доказана их вина.

Гость

1 декабря 2025, 09:56

Гость

1 декабря 2025, 11:02

Гость

1 декабря 2025, 11:07

Гость

1 декабря 2025, 09:37

лучше напишите, об ответственности риелторов сопровождавших продажу квартиры бабушки, которая в последствии потребовала вернуть квартиру?! или про привлечение к ответственности бабушки-мошенницы? и к сожалению ни слова о тех, кто обманывает тех бабушек-продавцов квартир, их кто то ищет и как с ними борется?

Гость

1 декабря 2025, 09:42

Гость

1 декабря 2025, 10:54

Гость

1 декабря 2025, 11:08

Гость

1 декабря 2025, 09:32

а с другой стороны... человек продал свою квартиру, а деньгами распорядиться сразу, не сможет, их поместили на спецсчет (период охлаждения)... правильно ли так? вспоминается случай, когда человек продал квартиру и получил деньги от покупателя, а утром дефолт в итоге, квартира продана, в кармане фантики... и опять, же есть в новой практике, когда продавец, вспомнил, что его обманули, через месяц-два, а деньгами, он уже распорядился

Гость

1 декабря 2025, 10:56

Гость

1 декабря 2025, 11:40

Гость

1 декабря 2025, 11:49

Гость

1 декабря 2025, 09:31

Хосспадяяя, всё понятно. Ну уж коль так ставится вопрос, то давайте все сделки с продавцами-стариками проводить через опеку. Нет после продажи места для проживания- сделка не разрешается. Как с детьми. Все же уже усвоили, что без гарантированного места проживания сделки с участием детей не разрешаются. Насколько я помню, уже давным-давно нет проблем с такими сделками.

Гость

1 декабря 2025, 09:49

Гость

1 декабря 2025, 10:20

Гость

1 декабря 2025, 10:32

Гость

1 декабря 2025, 09:29

Гость

1 декабря 2025, 11:09

Гость

1 декабря 2025, 09:29

ситуация такая же как с законом О коллекторах: придумали новшества, Пятое колесо к телеге пристегнули. если в законе четко указано что возврат квартиры может быть только при возврате денег-зачем что-то вводить ещё? надо просто заставить судебную систему работать на основе закона, а не на основе левой пятки точка а то у нас в одном регионе старикам направо и налево возвращает квартиры и оставляет им деньги, в других суды возвращают деньги. а про ответственность риэлторов не нотариусов это вообще детский сад какой-то точка риэлтор - это любое частное лицо решившее заняться бизнесом на посредничестве между продавцом и покупателем, он не несёт никакой юридической ответственности изначально. нотариусы могут только зафиксировать Законность сделки на основе документов которые ему предоставили и никакая видеозапись процесса сделки в суде не играет решающей роли, что тут ещё повышать? любая психиатрическая экспертиза также ничего не докажет, так как психиатр не является криминалистом и не проводит расследование точка в свою очередь продавец может быть подробно проинструктированниками о том как надо себя вести и Как отвечать на вопросы нотариуса, риэлтора и психиатра.

Гость

1 декабря 2025, 09:47

Гость

1 декабря 2025, 10:03

Гость

1 декабря 2025, 10:23

Гость

1 декабря 2025, 09:26

Гость

1 декабря 2025, 09:59

Гость

1 декабря 2025, 10:13

Гость

1 декабря 2025, 13:38

Гость

1 декабря 2025, 09:25

Гость

1 декабря 2025, 09:11

Гость

1 декабря 2025, 09:30

Предлагаю новый вид токсичности: Покупатель квартиры заявляет о том ,что покупал под воздействием мошенников и передал купленную квартиру жуликам, подавать заявление о признании договора недействительным и возвращать покупателю деньги. Продавцу требовать квартиру с мошенников.

Гость

1 декабря 2025, 09:34

Гость

1 декабря 2025, 09:34

Гость

1 декабря 2025, 09:11

Гость

1 декабря 2025, 09:19

Гость

1 декабря 2025, 09:26

Гость

1 декабря 2025, 09:29

Гость

1 декабря 2025, 09:08

Гость

1 декабря 2025, 09:08

Гость

1 декабря 2025, 09:28

Гость

1 декабря 2025, 11:07

Гость

1 декабря 2025, 11:17

После истории с Ларисой Долиной число споров в суде о возврате квартир, когда продавец требует её обратно, а потом не возвращает деньги, выросло на 15–20 %. По некоторым данным, в ноябре 2025 года в российских судах были зарегистрированы примерно 10 тысяч заявлений от пожилых женщин с требованиями о возврате проданных ими в предполагаемом умопомрачении квартир.