Купить две квартиры по льготной ипотеке вместо одной и полетать на самолете над своим будущим домом

Пожалуй, самая больная тема в сфере недвижимости — ужесточение условий по семейной ипотеке. Уже с 1 февраля вступают в силу изменения в популярной госпрограмме. До конца этого месяца муж и жена еще могут оформить два льготных кредита вместо одного под низкий процент, купив квартиру в микрорайоне «ТвояПривилегия» или студию в «Притяжении» с ежемесячным платежом от 13 тысяч рублей.

Но это не всё. Заглянув в жилые комплексы на экскурсию, одна из семей выиграет полет на самолете над строящимся микрорайоном, чтобы увидеть свой будущий дом с высоты птичьего полета.

1. Одна ипотека на семью. Главное нововведение: с 1 февраля 2026 года родители смогут оформить только один льготный кредит. Оба супруга автоматически станут созаемщиками по этому займу. Возможность оформить две отдельные ипотеки на мужа и жену, чтобы, например, купить две квартиры, будет полностью исключена.

2. Ставка может стать дифференцированной. Вместо комфортных (полная стоимость кредита от 2,399% до 21,026%) 6-ти процентов годовых планируется введение градации в зависимости от количества детей. По предварительным данным, схема будет выглядеть так:

• для семей с одним ребенком — 10–12% годовых;

• для семей с двумя детьми — 6%;

• для семей с тремя и более детьми — 4% и ниже с перспективой снижения вслед за ключевой ставкой ЦБ.

До 31 января 2026 года действуют прежние, максимально выгодные условия. Сейчас жители Челябинска могут оформить две ипотеки под (полная стоимость кредита от 2,399% до 21,026%) 6% годовых. Это главное преимущество. Мама и папа могут выступать как независимые заемщики. Фактически ваша семья способна оформить два льготных кредита на общую сумму до 12 млн рублей (6+6 млн).

Даже если у семьи нет накоплений — можно улучшить жилищные условия по сниженной ипотечной ставке. Сейчас в «Притяжении» и «ТвоейПривилегии» доступна покупка квартиры без первого взноса.

Именно сейчас вы можете решить жилищный вопрос на долгие годы вперед, использовав все возможности программы по максимуму.

Кварталы «Притяжение» и «ТвояПривилегия» строит компания «АПРИ» — один из крупнейших девелоперов страны, входящих в топ-30, который предлагает квартиры в современных жилых комплексах Челябинска. Пока изменения не вступили в силу, в приоритете два стратегических варианта покупки.

Используйте возможность взять две ипотеки, чтобы объединить две смежные квартиры в одну просторную. Например, в микрорайоне «ТвояПривилегия» можно приобрести недвижимость на одном этаже по соседству и создать комфортабельное жилье площадью 101,05 кв. м.

Собственники получат большую гостиную с кухней-нишей и три отдельные комнаты для каждого члена семьи. Эксклюзив — две террасы с выходами на разные стороны света. Ежемесячный платеж при объединении двух льготных ипотек составит от 66 769 рублей. Это быстрее, чем годами копить на такую площадь.

Первая квартира — для вас, вторая — на вырост для ребенка. Пока ставка низкая, можно приобрести недвижимость, которая станет отличным стартом для детей в будущем. Пример — студия площадью 24,18 кв. м в ЖК «Притяжение». Стоимость составит 3 264 300 рублей. Первый взнос — от 660 000 рублей. Ежемесячный платеж — 13 350 рублей. Это доступная инвестиция, которая окупится многократно.

После 1 февраля такая стратегия станет недоступной. Семья сможет претендовать лишь на одну квартиру, а ставка может оказаться значительно выше.

Спрос на льготную ипотеку взлетел на фоне новостей об переменах. Количество свободных квартир в строящихся домах уменьшается. Чтобы успеть воспользоваться шансом, важно обратиться за консультацией в отделы продаж.

Чтобы решение о покупке квартиры было не просто выгодным, но и фееричным, застройщик «АПРИ» подготовил специальную акцию для всех, кто интересуется семейной ипотекой.

С 1 по 31 января каждый, кто посетит офис продаж в микрорайоне «ТвояПривилегия» или ЖК «Притяжение» для консультации по ипотеке, автоматически становится участником розыгрыша.

Главный приз — полет на самолете над микрорайоном «ТвояПривилегия»! Победитель акции вместе с профессиональным инструктором совершит воздушное путешествие. Это не просто обзорный полет — вы увидите элементы высшего пилотажа и сможете взглянуть на свой будущий дом с неожиданного ракурса.

Не упустите последний шанс сохранить выгодные условия по семейной ипотеке и станьте участником необычного розыгрыша. Запишитесь на консультацию, чтобы успеть принять взвешенное решение и получить одобрение до 1 февраля.

ЖК «Притяжение»,
офис продаж: ул. Лазурная, 3в;
тел.: +7 (351) 210-90-90;
притяжение74.рф.

ЖК «ТвояПривилегия»,
офис продаж: ул. Лазурная, 3в;
тел.: +7 (351) 210-50-50;
твояпривилегия.рф.

^{Застройщик проекта «Притяжение» — ООО «Привилегия Партнерс-3», ИНН 7453342848, ОГРН 1217400032871. Проектная декларация — на сайте наш. дом.рф. Услуги по продаже квартир осуществляются эксклюзивно компанией ООО «ФЛЭТ ОНЛАЙН».}

^{Проект «ТвояПривилегия» реализуется группой компаний «АПРИ». Предложение не является публичной офертой. ООО «Специализированный застройщик „Флай Плэнинг“», ИНН 7453326701. ООО «Специализированный застройщик „Флай Плэнинг Привилегия“», ИНН 7453323796. ООО «Специализированный застройщик „Привилегия-3“», ИНН 7453341805. ООО «Специализированный застройщик ООО „Привилегия-4“», ИНН 7453341812. Проектные декларации на объекты жилой недвижимости — на сайте наш. дом.рф.}

^{Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк».}

^{Отделочные работы выполняются при заключении договора подряда со сторонней подрядной организацией, оказывающей свои услуги физическим и юридическим лицам на коммерческой основе. Застройщик отделочные работы не производит. Застройщик услуг по присмотру и уходу за детьми, медицинских услуг либо любых других услуг, кроме продаж недвижимости, не оказывает и не осуществляет.}