Когда близкие рядом: почему всё больше челябинцев выбирают семейные кварталы

Еще недавно многие мечтали о простом: отдельная квартира, своя жизнь, без соседства с родителями. Но проходит время — и ценности меняются. Появляются дети, ускоряется ритм жизни, и возникает мысль: как было бы удобно, если бы близкие были рядом.

Об изоляции семьи в большом городе всё чаще говорят психологи и социологи. А современные исследования показывают, как важно бабушкам и дедушкам заботиться о внуках, чтобы сохранить когнитивное здоровье и долголетие. Счастливчики, которым удается поддерживать семейные связи, в среднем чувствуют себя крепче и благополучнее тех, кто видит родственников только по большим праздникам.

Именно поэтому сегодня всё больше семей выбирают не просто дом или квартиру, а семейный квартал, где удобно жить сразу нескольким поколениям. В жилом квартале «Атмосфера», расположившемся на западном берегу Шершней, эта идея стала основой проекта.

В семейном квартале «Атмосфера» всё чаще выбирают квартиры не только для себя, но и для родителей. Кто-то переезжает вместе — в соседние подъезды, а кто-то — на один этаж. Это дает главное: быть семьям разных поколений рядом, не теряя личного пространства. Дети растут рядом с близкими, родители чувствуют поддержку, а старшее поколение — внимание и заботу.

Группа европейских ученых на протяжении 8 лет наблюдала за жизнью нескольких тысяч бабушек и дедушек старше 50. Было замечено, что взаимодействие с внуками положительно влияет на пожилых людей: улучшается память, замедляются процессы старения, поддерживаются когнитивные функции. Причем значение имеет любая вовлеченность — игры, помощь с уроками или просто общение. Что думают психологи на этот счет, смотрите на видео.

Сегодня квартира — это не просто квадратные метры. Это сценарий жизни. В «Атмосфере» особой популярностью пользуются трех- и четырехкомнатные квартиры. В них у каждого есть свое пространство, можно разделить комнаты для детей разного возраста, обустроить место для работы или отдыха. Кухня-гостиная становится центром всей семьи — местом, где проходят вечера, разговоры и выходные.

Если покупатель находится в другом городе и подбирает квартиру в «Атмосфере», это не станет препятствием: можно «прогуляться» по 3D-туру квартир: оценить удобство планировки, посмотреть, как устроено пространство, и выбрать подходящий вариант — от трехкомнатной до просторной четырехкомнатной с кухней-гостиной, отдельными комнатами, двумя санузлами и большой лоджией.

Квартал «Атмосфера» находится на западном берегу Шершневского водохранилища, в 20 минутах от центра города. На территории — всего три дома высотой 6–7 этажей. Жители первого получили ключи перед новогодними праздниками, этой зимой пройдет вторая волна новоселий, сейчас застройщик приступил к реализации последнего дома.

Инфраструктура уже сформирована: школы, детские сады, магазины, спортивные и развлекательные объекты. По соседству открывается семейная школа вокала, танцев и актерского мастерства для детей от 4 лет и взрослых. При этом квартал остается камерным и спокойным, без ощущения плотной застройки. Рядом — лес и экотропа.

В «Атмосфере» родители спокойно смогут отпустить детей на прогулку, ведь территория закрыта от посторонних и свободна от машин. На площадках продумано современное покрытие, которое смягчит падения и позволит маленьким супергероям исследовать мир без опаски. Взрослым можно наблюдать за игрой из окна или уютно расположиться на скамейке среди деревьев.

Проектируя пространство, застройщик постарался учесть интересы каждого жителя. Здесь будет, где в тишине погулять с малышом, причем коляску при необходимости можно удобно припарковать в тени возле площадки — места предусмотрены. Ребята постарше оценят игровые комплексы и воркаут-зоны — плюс один повод отложить гаджеты и провести время активно и с пользой. В такой атмосфере и взрослому захочется лишний раз выйти на прогулку.

Пешеходы оценят безбарьерную среду, автомобилисты — удобные парковки возле дома. Коэффициент машиномест — 1,2 на квартиру, так что терять время в поисках свободных местечек и конкурировать с соседями точно не придется.

С порога жителей встречают просторные холлы с современными интерьерами: натуральные цвета, фактуры гранита и дерева, освещение с несколькими сценариями — каждый элемент продуман, чтобы возвращаться домой было приятно.

Дома расположены на комфортном расстоянии друг от друга, так что квартиры будут максимально наполнены светом и солнцем. На верхних этажах нового дома запроектированы панорамные окна в пол, выходящие на лесной массив.

В «Атмосфере» стартовали продажи третьего, финального дома. Это тот самый момент, когда можно выбрать удобную планировку, подходящий этаж и условия покупки. Одни семьи используют эту возможность, чтобы расшириться и создать больше комфорта для детей, другие — чтобы перевезти ближе родителей.

Особенно удобно, что при желании можно выбрать полностью готовую квартиру с ремонтом в уже сданном доме — и получить ключи в день сделки. В том числе возможна покупка по программе «Квартирный трейд-ин».

Ну а те, кто готов подождать с новосельем до следующего года, могут выбрать вариант на старте продаж на наиболее выгодных условиях — по цене от 3 млн рублей. Квартиры в ЖК «Атмосфера» можно приобрести с поддержкой государства: оформить семейную ипотеку (полная стоимость кредита от 6,105% до 12,201%) под 5,75%, ИТ-ипотеку или военную ипотеку с сертификатом НИС.

Отдельно стоит отметить, что у семей с детьми благодаря государственным и региональным мерам поддержки становится больше возможностей решить жилищный вопрос. Можно использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал, который сейчас составляет 728 921,9 рубля на первого ребенка и 963 243,17 рубля — на второго (если еще не получали выплату за первого).

Более того, многодетные семьи могут получить до 450 000 рублей на полное или частичное погашение ипотеки, если третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года. В Челябинской области действуют региональные меры социальной поддержки, семьи могут получить областной материнский капитал в размере 138 698 рублей.

В ЖК «Атмосфера» реально приобрести квартиру понравившейся планировки с минимальными стартовыми вложениями. Так, семье с двумя детьми при покупке двухкомнатной квартиры с большой гостиной средств маткапитала хватит, чтобы покрыть «первоначалку» полностью, без доплат — и обеспечить хороший старт для самостоятельной взрослой жизни детей в будущем.

Сегодня жилье выбирают не только по цене. Гораздо важнее, как здесь будет проходить жизнь. Будут ли рядом близкие, будет ли комфортно детям, захочется ли возвращаться домой. В «Атмосфере» делают ставку именно на это — на семейность, на традиции, на настоящую жизнь.

Узнать подробности, познакомиться с планировками и подобрать наиболее комфортные условия покупки можно в офисе продаж.

Офис продаж: Челябинск, ул. Дружбы, 1а;
тел.: +7 (351) 240-01-24;
атмосферадом.рф.

^{* Полная стоимость кредита от 6,105% до 12,201%. Ставка от 5,75% годовых доступна в рамках программы АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика — партнера Банка: ООО СЗ «АвенюИнвест» Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах. Ставка 5,75% устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы, и заключивших кредитный договор (КД) в период с 01.02.2026 по 31.12.2030, а также для клиентов, имеющих ребенка, возраст которого не достиг 7 лет на дату заключения КД, или есть ребенок-инвалид. Скидка 0,25% годовых с процентной ставки предоставляется в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования. Подробная информация об условиях программы: https://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/gosprogramma/. Условия действительны c 10.03.2026 г. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 2306.}

^{Субсидия стандарт 10,5% на 12 месяцев. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита от 17,807% до 20,183%, Ставка 10,5 % на первые 12 месяца, далее 21,59%. При первоначальном взносе не менее 20,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб в Москве и Московской обл, до 25 млн в Санкт-Петербурге и ЛО, до 15 млн остальные регионы, наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ № 1326 от 16.01.2015.}

^{Застройщик: ООО СЗ «АвенюИнвест». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф, атмосферадом.рф.}