НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+21°C

Сейчас в Челябинске
Погода+21°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +24

0 м/c,

штиль.

 741мм 88%
Подробнее
1 Пробки
USD 78,03
EUR 88,89
Сомнительное кафе лишило сна соседей
Где квартиры дешевле
В Челябинске пройдет первый 74 САП ФЕСТ
Где начать новую жизнь?
У экс-главы УМВД нашелся дом в элитном поселке
Ремонт на зависть соседям
Как Челябинск переживает сложности с бензином
Спор за квартиру между бывшими
Тест-драйв гибрида на Урале
Экопарк превратили в непонятный ТРК
перейти к публикации
128 комментариев к публикации

Возле озера Смолино в Челябинске планируют построить новый ЖК

28 мая 2026, 07:45
Гость
Гость
30 мая, 00:40
Помнится, в той стороне когда-то были Эстонские Болота. Прекрасное место для многоэтажки, конечно же. С обязательно вечно залитым водой подвалом :D Особенно сейчас, когда остро встала проблема подтоплений последние пару лет.
Гость
29 мая, 08:41
Все сводится в администрацию на строительство частного сектора давала разрешение налоги получает так мало надо ещё больше с каждого метра получить это сущность буржуазии
Гость
29 мая, 07:02
Строй. Только не за чужой счёт.
Гость
29 мая, 06:29
«В апреле 2026 года по иску первого заместителя прокурора Челябинской области решением Советского районного суда документация была признана законной»… это что, прокурор выступил на стороне коммерсантов?
Гость
29 мая, 04:29
Всем же в Челябинске тотального разорения и банкротства. Больших врагов города не было за всю историю его существования
Гость
28 мая, 20:04
Эх, а когда Михаил был - при нем был Запрет на уплотнительную застройку
Гость
28 мая, 17:08
Нужно в Москву обращаться, в Челябинске всё схвачено, тут правды сложно добиться. Ситуация с Брусникой и ее чертовыми застройками точно такая же.
Гость
28 мая, 16:48
Земли вокруг города валом, но нет, надо впихнуть, уплотнить, застроить каждый свободный пятачок земли....вредители
Гость
28 мая, 16:39
Почему вы думаете что вам государство чем то обязано? Вот давали людям в свое время жилье в этих деревянных баках, наверняка бесплатно. Люди там жили не думая о будущем, не откладывая на более нормальное жилье. Просто привыкли в советское время что жилье на халяву. Тут застройщик их расселил, опять бесплатно, мэрия поддержала. Что в этом плохого? Радуйтесь что еще есть такое. А то если провести параллель с частным домом, разрушится он, кто вам новый построит или переселит? Строят новые дома, это хорошо. То что высотой повыше так земля то стоит денег ( ну и отбить за расселение) . А вообще строительство сейчас одно из самых низкодоходных направлений бтзнеса
Гость
28 мая, 21:59
А почему вы решили что в советское время жилье людям давали бесплатно? Запомни что каждый квадрат это честно заработан. Своим трудом и не пишите чушь это такие как вы сейчас ищете как бы на халяву прожить
Гость
29 мая, 06:51
Ну что вы говорите. Застройщик кого расселил. Он по закону расселить должен только квартиры, что в соцнайме т.е. являются собственностью города. А собственников-людей по принципу оценщик оценил, вот вам деньги в зубы и идите с этой земли. Не надо рассказывать про низкую доходность строительства, это было до того как в Челябинске средняя стоимость кв. метра взлетела в несколько раз. Если бы застройщики вели себя честно и с расселением людей и строили бы то что изначально заявлялось, то и не было бы вопросов. Но жадность.
Гость
29 мая, 09:24
Гость
29 мая, 06:51
Ну что вы говорите. Застройщик кого расселил. Он по закону расселить должен только квартиры, что в соцнайме т.е. являются собственностью города. А собственников-людей по принципу оценщик оценил, вот вам деньги в зубы и идите с этой земли. Не надо рассказывать про низкую доходность строительства, это было до того как в Челябинске средняя стоимость кв. метра взлетела в несколько раз. Если бы застройщики вели себя честно и с расселением людей и строили бы то что изначально заявлялось, то и не было бы вопросов. Но жадность.
Все верно вы пишите, оценивают по среднерыночной переселенцев из бараков! Вот тебе, условно, +-500 тыс (среднерыночная оценка аварийного барака) и иди куда хочешь! Не хочешь - выселение через суд! Нет в законах обязанности собственникам давать жильё взамен изымаемого
Гость
28 мая, 15:36
Да все уже, поделили откаты и прибыль на всех! Если, почти в реке Миасс, офисы/сталионы/дома ляпают. В природоохранной зоне, если что… Парк Гагарина со всех сторон обстроили, Шершни- скоро сваи прямо в воду вколотят! в нарушение всех норм и законов. Что вы от какого то там Ленинского ждете?
Гость
28 мая, 13:01
Дак а зачем ? Жители челябы массово выезжают в другие регионы . Продаж ноль
Гость
28 мая, 12:39
Уставной капитал 10тысяч.Для строительной организации огромные деньги.В случае чего на штрафы и денег скажут нет.
Гость
28 мая, 12:06
страна идиократии
Гость
28 мая, 11:38
кто бы сомневался
Гость
28 мая, 11:30
Ну вообще, в черте города пора сносить частные сектора. А то ишь какие хитрые, хотят и в тишине жить, и в то же время в пределах города. Любителям загородной жизни, добро пожаловать в деревни.
Гость
28 мая, 12:17
Так города с частных домов и начинались. Многоквартирные дома - это изобретение примерно первой половины 19 века. Ближе к середине даже.
Гость
28 мая, 13:26
ну приди ,еще расскажи, что нибудь жителям своих домов,враз получишь по зубам!Своего за душой нет нечего и в карманах,так разевает рот на чужое.
Гость
28 мая, 13:40
Поддерживаю, там также привычно будет ходить в туалет на улице как и у многих здесь. Об этом почему то помалкивают когда зону подтопления приплетают как аргумент против, а ведь все это их идет в Смолино
Гость
28 мая, 11:02
У нас отец живет всю свою жизнь в частном доме в этой территории. Почему он сейчас должен собирать вещи и уезжать в квартиру? Абсурд! Там же есть дома, как простые одноэтажные, так и приличные особняки. Людей оставляют без жилья!!!!! Выкидывают на улицу!!!! И нет никаких решений.
Гость
28 мая, 11:37
Застройщик за участок под однопоъездную десятиэтажку платит о14 до 20 млн. Плата за коммунальную инфрастурктуру. Пусть тогда ваш папа заплатит 14 млн
Гость
28 мая, 12:12
Гость
28 мая, 11:37
Застройщик за участок под однопоъездную десятиэтажку платит о14 до 20 млн. Плата за коммунальную инфрастурктуру. Пусть тогда ваш папа заплатит 14 млн
Кому платит?
Гость
28 мая, 16:55
Гость
28 мая, 11:37
Застройщик за участок под однопоъездную десятиэтажку платит о14 до 20 млн. Плата за коммунальную инфрастурктуру. Пусть тогда ваш папа заплатит 14 млн
Не смущает что земля в собственности у всей плановик! Вот вы цену обозначили! 20 млн! Следовательно застройщик пусть и заплатит 20 млн за участок и за коттедж который хочет снести по рыночной цене
Гость
28 мая, 10:59
Строить надо!!!…и уже давно пора снести эти халупы!!
Гость
28 мая, 17:16
Про какие халупы речь?
Гость
29 мая, 13:29
Гость
28 мая, 17:16
Про какие халупы речь?
А такое пишут "умники" из студий в Парковом. А нормальные жители многоэтажек, которые граничат с частным сектором, еще и подписи помогают собирать в поддержку сохранения поселка. Они то понимают, что, выходя на балкон - лучше пение птичек слушать и смотреть на зелёный ландшафт, а не в чужое окно. Понимают, что сейчас у них хорошая детская площадка, а не нашествие чужеземцев с новостроек. Понимают, что они приедут домой и всегда найдут парковочное место.
Гость
28 мая, 10:39
Я, как житель поселка Плановый, очень против застройки многоэтажками!!! Оставьте нас в покое, и так всю Новороссийскую застроили этими человейниками
Ушаков

Достижения

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

На полпути к тысяче

На полпути к тысяче

Написать 500 комментариев

Словесный поток

Словесный поток

Написать 1000 комментариев

28 мая, 10:23
Свирепый оскал капитализма, добавочная стоимость решает всё, Карл Маркс 🥺
Гость
28 мая, 17:43
Прибавочная,если что…
Гость
28 мая, 10:12
законы только для коррумпированной власти и их пособников. простые граждане для них-пустое место, мусор ...
Гость
28 мая, 09:59
Через десяток лет признают незаконной постройкой, а людей девать некуда, будут эту власть хаять и говорить мы хорошие, все продумано.
Гость
28 мая, 09:48
А не лучше бы уже планировать бомбоубежища строить, или уже администрация города успокоилась...
Гость
28 мая, 09:45
Считаю что жители частного сектора в городской черте должны платить повышенные налоги. На месте одного участка можно построить блок-секцию на 8 этажей и там будут жить 30 семей, а не один домовладелец.
Гость
28 мая, 11:08
Для кого? Скажите, что у нас весь жилой фонд в городе выкуплен? Или вы жаждите еще больше мигрантов в городе увидеть? При строительстве подобного бюджетного жилья, покупать его будут граждане определённых социальных слоев или снимать. Я против превращения Ленинского в Парковый. У нас очень тихий, уютный, зеленый район, зачем его превращать в очередное мигрантско-алкогольное гетто?
Гость
28 мая, 17:14
Гость
28 мая, 11:08
Для кого? Скажите, что у нас весь жилой фонд в городе выкуплен? Или вы жаждите еще больше мигрантов в городе увидеть? При строительстве подобного бюджетного жилья, покупать его будут граждане определённых социальных слоев или снимать. Я против превращения Ленинского в Парковый. У нас очень тихий, уютный, зеленый район, зачем его превращать в очередное мигрантско-алкогольное гетто?
Это сотрудники Застройщика комментарии пишут - им указание дали.
Гость
29 мая, 07:00
Ну чушь то не говори, давайте каждый клочок земли блок секциями застроим, страна то маленькая. Надо как в Гонконге. И чтобы на каждого жителя блок секции не более 5 м.кв.. Так и рождаемость поднимем?
Гость
28 мая, 09:42
А жители частного сектора пользуются городской инфраструктурой? Водопровод, канализация, дороги? Это все содержится за счет бюджета (налогов всех граждан). Значит бюджету и решать, что и где строить.
Гость
28 мая, 11:20
Нет у них там центральной канализации и эти чудики бегают всем рассказывают что им и с вонючими ямами хорошо живется. Жить в своем доме в городе должно быть дорого, но себе же сделать центральную канализацию они не способны, только посты в Горожанах калякать- это ж бесплатно
Гость
28 мая, 14:31
Жители частного сектора оплачивают коммунальные услуги ровно так же, как и жители многоквартирников, а то и лучше- за соседа хоть не платим, только свое. Дороги между прочим отсыпаем и грейдеруем за свой счет. Что нам за счет бюджета достается? может быть кто-то из администрации ливненвки делает? -нет, или центральную канашку?- тоже нет, у всех септики стоят. Или может быть из бюджета нам улицы облагораживают? -опять нет. Так что, если вы не в курсе дела, то и нечего ересь писать
Гость
28 мая, 16:14
Гость
28 мая, 14:31
Жители частного сектора оплачивают коммунальные услуги ровно так же, как и жители многоквартирников, а то и лучше- за соседа хоть не платим, только свое. Дороги между прочим отсыпаем и грейдеруем за свой счет. Что нам за счет бюджета достается? может быть кто-то из администрации ливненвки делает? -нет, или центральную канашку?- тоже нет, у всех септики стоят. Или может быть из бюджета нам улицы облагораживают? -опять нет. Так что, если вы не в курсе дела, то и нечего ересь писать
Ересь пишете вы, как минимум коммунальный платеж за вывоз мусора у вас ниже чем в МКД за куб, а мусора вы генерите на своих участках в десятки раз больше чем в МКД, у вас же все помойки все время завалены, или Вы привыкли уже? Речь шла про то что хочешь жить в своем доме- оплачивай сам, в том числе и подключение дома к центральной канализации. Причем тут бюджет города? Коттедж построить денег хватило, а завести коммуникации не хватило? Или по наследству достался и зачем вкладываться то, на мой век хватит и ямки вонючей. Чудики...
Гость
28 мая, 09:39
Дома домам рознь. Если дома добротные это одно дело. Но чаще всего там дома где фасады десятилетия не видели ремонта. Местные жители в свои дома не вкладываются, за прилегающей территорией не следят. Выглядит все это убого. Так что жители перед тем как права качать лучше бы начали работать и свои дома ремонтировать. Город должен развиваться. Другой вопрос в том, что окна многоэтажек не должны уменьшать инсоляцию и выходить во дворы частных домой.
Гость
28 мая, 09:46
Это вы про хапремонт? Там как раз дома стоят 1963-1964 годов и хапремонт особо не чешется капеталить их.
Гость
28 мая, 09:39
шаумяна 96 когда снесут
Гость
29 мая, 12:04
Зачем?
Гость
28 мая, 09:32
странно да, что в таких судах всегда выигрывают застройщики. а потом у судей недвижимости на миллиарды находят. совпадение? не думаю.
Гость
28 мая, 09:03
Ну в черте города всё-таки логичнее многоэтажки, а не частный сектор. Хочешь жить по деревенски - добро пожаловать в деревню.
Гость
28 мая, 13:00
В п. Плановом в большинстве случаев очень приличные, красивые, ухоженные дома. Но в данном случае две высотки будут не гармонично смотреться. Что- симпатичное 3-этажное вполне себе. И все довольны.
Гость
28 мая, 13:44
Гость
28 мая, 13:00
В п. Плановом в большинстве случаев очень приличные, красивые, ухоженные дома. Но в данном случае две высотки будут не гармонично смотреться. Что- симпатичное 3-этажное вполне себе. И все довольны.
Нет в законе понятия гармонично смотреться, не пишите ерунду, это ваши дома потом будут негармонично смотреться вот и переживаете за это
Гость
28 мая, 17:13
Гость
28 мая, 13:44
Нет в законе понятия гармонично смотреться, не пишите ерунду, это ваши дома потом будут негармонично смотреться вот и переживаете за это
Застройщик своих сотрудников попросил комментарии писать😂😂😂😂
Гость
28 мая, 09:02
Почему в Челябинске не сносят хрущовки на сколько мне память не изменяет их строили типа на 25 лет пусть весь центр снесут нет лезут в каждую дыру чтобы не трать деньги блюхера в районе дорожной больнице все в бараках или застройщики везде халяву ищут, или администрация щимит на кешбек
Гость
28 мая, 08:55
Интересно получается: живу в плановом поселке, решили возвести второй этаж в своем одноэтажном доме, год! ходили по инстанциям, так как они ссылаются, что в зоне подтопления, а это оз.Смолино, строить нельзя. Добились с горем пополам разрешения. А тут запросто 7 и 9 этажей строят и спокойно все у них проходит. Вывод: деньги решают все
Гость
28 мая, 08:52
Замена жилья законом не предусмотрен. Хорошая лазейка. Сколько дали жителям бараков? В 500 тысяч поди оценили их жилье? И дальше в банк за ипотекой? А если там человеку 60+ лет и даже ипотеку не взять?
Гость
28 мая, 08:55
Вот поэтому не надо спонсировать всех этих взяточников и не покупать ничего в новых панельных муравейниках.
Гость
28 мая, 09:43
Там кстати несколько человек живёт не согласившихся в "компенсацию" на которою даже в общаги комнату не купить.
Гость
28 мая, 09:59
Гость
28 мая, 09:43
Там кстати несколько человек живёт не согласившихся в "компенсацию" на которою даже в общаги комнату не купить.
И что с ними будут делать в итоге? На улицу с вещами, а жилье ваше снесем? Хорошая программа развития территории.
Гость
28 мая, 08:51
Понятно, что у них там свой образ жизни сложился в частных домах, но это даже не дома на окраине города, это дома между многоэтажек, логично, что так или иначе частный сектор сдвинется. Если посмотреть фото Челябинска 1930-ых, там и рядом с площадью частные деревянные дома, вряд ли кто по ним тоскует.
Гость
29 мая, 07:01
Это многоэтажки между домов воткнули, такие же друзья администраций предыдущих. Не ищите логику, там где ее нет.
Гость
28 мая, 08:49
Все верно пусть строят дальше в парковом пусть там продолжают свои муравейники. Не надо трогать наш район.
Гость
28 мая, 09:58
чой-то?
Гость
28 мая, 08:40
Какие ближе двух километров? Вон вся Новороссийская застроена высотками , там озеро через дорогу, и никого не топит, а на Василевского вообще на озере практически дома стоят. Так что нормально будет
Гость
28 мая, 08:50
Все кто на берегу, имели не очень хорошие стены, усадку, плесень и не только, не от большого ума.
Гость
29 мая, 06:58
Топит и ещё как топит
Гость
28 мая, 08:40
До Ленинского добрались, хватит уплотнять застройку, отстаньте от района!
Гость
28 мая, 12:09
От города отстаньте! Я б так написал.
Гость
28 мая, 08:39
Какая близость к озеру у них, что за сказки?
Гость
28 мая, 08:57
Весь Плановый находится в зоне подтопления оз.Смолино. Однако, это не мешает возводить на берегу термы и многоэтажки, странная логика администрации
Гость
28 мая, 12:19
Тебе ЕГЭшный сказки в образовательном центре рассказывали, а не инженерам по строительству зданий в институте!
Гость
28 мая, 08:39
Странный выбор места для многоэтажек.
Гость
28 мая, 11:08
Странный для жителей частного сектора, но не для застройщика и администрации- важно начать строить, а там сами прибегут продавать свои коттеджи
Гость
28 мая, 08:23
Сущность капитализма-капиталисты сжирают людей( обратите внимание, что суд и прокуратура на стороне застройщика). Особенно издевательски выглядит, что людей расселили но ЗАКОНОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ПЕРЕСЕЛЕНИЕ В ЖИЛЬЕ ТОЙ ЖЕ ПЛОЩАДИ.
Гость
28 мая, 08:22
Ага, наблюдал такое. В новогодние праздники проснулись от звука бензопил. Выпилили березовую рощу и начали рыть котлован возле частных домов, под две 16 этажки. Владельцы коттеджей бросились звонить везде, а праздники. Нет ни кого. А милиция руками развела - есть разрешение.
Гость
28 мая, 08:35
Нам пожалеть владельцев коттеджей?
Гость
28 мая, 08:43
Нет никого, или стандартно никто трубки не берёт, и не считает нужным отвечать на звонки.
Гость
28 мая, 09:00
Гость
28 мая, 08:35
Нам пожалеть владельцев коттеджей?
Можно посочувствовать, наверное, неприятно, когда у тебя за забором свечка стоит. Но в черте города надо быть готовым к такому развитию событий.
Гость
28 мая, 08:12
Вот пусть Котова и Рыльская убытки компенсируют лично, почему город Челябинск и его бюджет должны расплачиваться за чьи-то ошибки? Есть действующий мэр Лошкин, пусть подает в суд на них
Гость
28 мая, 09:11
Нужно требовать от действущего мэра подать в суд на Котову и Рыльскую, перед законом должны быть все равны
Гость
28 мая, 08:08
Ну наконец разрешили строит новый ЖК, этот человейник на берегу Смолино очень нужен, с его строительством снизится антропогенная нагрузка на озеро, построят новую набережную до самого отеля Березка, с перспективой проведения здесь Олимписйских игр и других крупных соревнований в 2080 году
Гость
28 мая, 08:49
На каком берегу бестолочь, там до берега как до Китая.
Гость
28 мая, 08:55
Гость
28 мая, 08:49
На каком берегу бестолочь, там до берега как до Китая.
Это сейчас, через 10-15 лет здесь может быть огромный Олимпийский пакр со спортивными объектами мирового уровня Еще и место для двух научных кластеров мирового уровня найдется
Гость
28 мая, 10:53
Гость
28 мая, 08:55
Это сейчас, через 10-15 лет здесь может быть огромный Олимпийский пакр со спортивными объектами мирового уровня Еще и место для двух научных кластеров мирового уровня найдется
К тому времени наука уже освоит междупланетные перелеты и столица переместиться в Нью-Смолино
Гость
28 мая, 08:04
конечно разрешат ЖК, это ведь не только ипотека, на которой банки кушают хлеб с маслом и икрой, но и постоянные сборы за ЖКУ с повышением их размера в одностороннем порядке и с отработанной системой взыскания долгов.
Гость
28 мая, 08:21
на крохотном клочке земли столько пользователей смогут содержать тепло-, электрокомпании, водоснабжения и водоотведения, волоконно-оптических и проч. это стратегия, поэтому ЖК победил
Гость
28 мая, 08:58
бу-бу-бу...
Гость
28 мая, 07:58
Администрация Челябинска при котовой, я смотрю, напродавала земельных участков под строительство, наплевав на живущих вокруг людей. Люди не против ведь застройки. Стройте малоэтажные. Советские архитекторы, гидрологи не зря по улице Новороссийской у озера строили максимум 4 этажа. Нынешние то специалисты-строители так себе, судя по качеству домов.
Гость
28 мая, 08:33
Действительно. Советские архитекторы в 50 годы застраивали город домами высотностью в 16 этажей и выше, а на Новороссийской в 4 этажа строили. А может просто не было технологий в то время? Условно дом на Машиностроителей, 48 построен в 1954 году. Какие высотные дома были возведены в тот же период?
Гость
28 мая, 08:41
На людей наплевали и на требования к застройке, а именно малоэтажное строительство, а не девяти.
Гость
28 мая, 08:42
Какая близость к озеру, они на береговой линии живут что ли, там до озера не близко.
Гость
28 мая, 07:57
Когда жители по судам ходили, ГДЕ администрация была? Искала варианты. Нашла.
Гость
28 мая, 08:01
Нужного судью искала в суде.
Гость
28 мая, 07:56
Прекрасное место! В самом центре Ленинского гетто!
Гость
28 мая, 08:00
Да уж лучше северо-западного. Не дай Бог, чтобы как на северке.
Гость
28 мая, 08:05
Гость
28 мая, 08:00
Да уж лучше северо-западного. Не дай Бог, чтобы как на северке.
а чем вы хуже Северка? пусть и у вас будет так же, а ещё каждый год забеги)
Гость
28 мая, 08:07
Гость
28 мая, 08:05
а чем вы хуже Северка? пусть и у вас будет так же, а ещё каждый год забеги)
Когда Котова разрешала перенос городской свалки на берег Шершней, так же рассуждала, видимо. Почему одному ЧМЗ страдать...
Гость