207 комментариев к публикации

«Брусника» заявила, что готова учитывать мнение челябинцев при застройке центра

29 мая 2026, 08:45

Гость

1 июня, 08:09

Гость

31 мая, 17:45

визуализации и проекта застройки толком никто не видел, сейчас там проехать невозможно, а будет еще хуже. Когда пожарные не смогут выехать на вызов из-за затора все будут руками разводить. Внутри никакого КРТ не планируется, заборы 2 метра вокруг новых домов внутри квартала. Самая что ни наесть дикая уплотниловка. Чиновники думают что на периферии можно творить что угодно, а когда прокуратура начнет задавать вопросы, то всем мало не покажется.

Гость

31 мая, 02:21

Гость

31 мая, 01:29

Гость

30 мая, 20:18

Гость

30 мая, 19:47

Гость

30 мая, 16:09

Гость

30 мая, 12:36

Гость

30 мая, 11:37

Застройщик ПОДЧЕРКИВАЕТ, что всё делает согласно договору КРТ. Только один нюанс договор КРТ не учитывает мнение горожан. Смена ТП , благоустройство , малые формы и т.д. это прерогатива города а не иногородних благодетелей-застройщиков которые примчались спасти дворы Челябинска от разрухи.

Гость

30 мая, 10:14

Гость

30 мая, 10:11

Посмотрела на картах вид Челябинска сверху, всё - таки хорошо планировали дворы в 50-е, по периметру дома, внутри зелёный двор .Даже дворы 80-хх вполне свободные и зелёные. Смотрю новую застройку - дома и асфальт, летом как на сковородке (( Новые районы строят вроде бы вообще за городом, и тоже дома окна в окна, ни солнца, ни вида красивого

Гость

30 мая, 09:35

Гость

30 мая, 07:53

Гость

31 мая, 13:17

Гость

30 мая, 02:11

197518061

29 мая, 21:24

Гость

30 мая, 12:44

Гость

29 мая, 20:22

Гость

29 мая, 19:02

Гость

29 мая, 19:02

Все просчитано до вас во времена нормального градостроительства, когда хотя бы в этом думали о людях, а не о карманах, и не надо слона в посудную лавку пускать. Взять, например, дом на Комсомольском пр-те 36в, напротив поликлиники. Казалось бы, было свободное место, и вот вместо того, чтобы сделать парковку у поликлиники и выезд на проспект, поставили этот дом, всего один дом. Так вот он перегородил всё и вся, навсегда создав постоянный автомобильный и пешеходный коллапс. И стоит там этот дом, как слон в посудной лавке, а "временные неудобства" при строительстве превратились в постоянное мученье для жителей всех окрестных домов.

Гость

29 мая, 18:45

Гость

30 мая, 07:08

Гость

29 мая, 18:33

Гость

29 мая, 18:22

Все равно там все построят, что задумано, хоть изойдитесь.на. Видно же помойка, руины в центре города, заедте, посмотрите со стороны пожарной части, Неее, будут как собака на сене, не территория а колхоз посмотрите на соседний Екб, как растет и строится , а челяба , местные не хотят ничего ,никому не дают ни строиться, но не облагораживают территорию сами , все ждут манны небесной, все ноют, Вот почему челяба, глубокая провинция А теперь хоть заминуситесь.

198609326

29 мая, 18:15

198609326

29 мая, 18:15

Гость

29 мая, 18:01

Гость

29 мая, 15:56

Гость

29 мая, 15:53

После собрания собственников Брусника присылали мальчиков, которые вбрасывали какие-то бюллетени, когда подсчет голосов был завершён. Девочки какие-то на подъезде объявления клеят, фотографируют и тут же срывают, чтобы отчитаться что они уведомляют собственников и диалог ведут. Вот как работает брусника.

Гость

29 мая, 14:47

Гость

29 мая, 14:05

Если городская прокуратура не реагирует, то тогда областная должна дать объяснение: Компания использует фразу «обязательства по договору КРТ подразумевают», но не показывает сам договор. Это можно интерпретировать как попытку обосновать необходимость работ, которые жители воспринимают как навязанные. Отсюда прокурорская проверка: Содержание самого контракта КРТ с городом/областью Действительно ли все указанные работы обязательны или часть — добровольные Возможность альтернативных решений (например, вынос газопровода без переподключения всего квартала) Наличие согласования проекта с органами власти и какие условия там зафиксированы Соответствие проекта генеральному плану развития территории, а также ставиться под сомнение согласованности когда Свободы, 80 «в одностороннем порядке изменил повестку голосования», что может свидетельствовать о спорности процедуры и отсутствии единого согласия. Все обещания даны в формате «готовы», «предлагаем», но не закреплены договором или соглашением, что требуется проверка

Гость

29 мая, 13:43

Гость

29 мая, 13:37

Гость

29 мая, 13:35

Текст намекает, что обязательства "Брусники" по модернизации инфраструктуры "ложатся на плечи застройщика" в соответствии с договором КРТ. Однако: Собственники соседних домов не являются сторонами этого договора и не знают его условия Они не имели возможности повлиять на содержание этих обязательств до подписания Компания использует договор КРТ как обоснование для вмешательства в их имущество без их явного согласия

Гость

29 мая, 13:34

Брусника" сама признаёт, что новый ЖК "съест" часть дворов и парковок. Компания предлагает передать "часть земельного участка официально", но: Это может быть недостаточным восполнением потерь Процедура передачи земли требует юридически обоснованных действий Уменьшение площади общего имущества собственников — это нарушение их имущественных прав, требующее компенсации

Гость

29 мая, 13:31

Компания предлагает жителям благоустройство дворов только в обмен на согласие проведения работ по переоборудованию коммунальной инфраструктуры. Это может квалифицироваться как скрытое взяточничество или обусловливание: Жители, которые согласились (Пушкина 69а, 71а; Тимирязева 27), получают новые МАФы, озеленение, ремонт площадок Жители, которые не согласились (Свободы 76, 78, 80), остаются без этих благ

Гость

29 мая, 13:30

Компания сама указывает, что по договору КРТ (комплексное развитие территории) она обязана модернизировать всю коммунальную инфраструктуру квартала. Это означает вмешательство в дворовое пространство, газопроводы, канализацию и электросети соседних домов, что требует согласия большинства собственников. Текст показывает, что жители домов на Свободы, 76 и 78 "негативно воспринимают все предложения", а дом на Свободы, 80 "в одностороннем порядке изменил повестку голосования". Это указывает на то, что консенсуса нет, а значит, решение принято без должного согласия всех заинтересованных сторон.

Гость

29 мая, 13:30

Гость

29 мая, 13:29

Гость

29 мая, 13:27

Гость

29 мая, 13:20

Гость

29 мая, 13:19

Гость

29 мая, 13:12

Самый простой вопрос : дом будет на 150 квартир не считая коммерческих организаций ( фитнес центра и т.д и т.п ) . Парковка подземная на сколько машин рассчитана ? Там минимум 300 парковочных мест надо , и я очень сомневаюсь что они там будут , а если нет то там такой бардак начнется , правильно жильцы возмущаются . К тому же каждое парковочное место денег стоит , будут ли жильцы квартир их покупать ? Даже допустим что построят 300 парковочных мест , купят ли их жильцы , если нет то они своими машинами заставят все вокруг . Квартиры в этом ЖК надо в обязательной порядке продавать только с парковочными местами , будут только ли покупать эти квартиры тогда ?)

Гость

30 мая, 14:23

Гость

29 мая, 13:07

Гость

30 мая, 14:31

Гость

29 мая, 12:44

Гость

31 мая, 13:15

Пофакту

29 мая, 12:39

Гость

29 мая, 20:34

Гость

30 мая, 07:54

Гость

1 июня, 08:11

Гость

29 мая, 12:35

Mamzell

29 мая, 12:18

Гость

29 мая, 12:16

Если-бы у нас застройщики следовали своим обещаниям и изначальным проектам, никто-бы наверно так не реагировал. А у нас что не проект, то он чудесным образом меняется к концу строительства. Вот сейчас стоят четырехэтажные дома. А застройщик что, дальше четырех этажей не пойдет? Еще как пойдет! Чтобы денег больше срубить, потому-что центр города и цена земли высокая. Возведут высотку этажей на 20, со студиями. Вот плотность людей и машин вскочет. Или как стройка к концу будет подходить, то опять начнутся какие-нибудь задержания чиновников из-за коррупции. И будет оно стоять недостроенным, не пойми сколько.

Гость

29 мая, 12:12

Гость

29 мая, 23:18

Гость

29 мая, 11:38

Гость

29 мая, 11:36

Гость

29 мая, 22:45

Гость

30 мая, 14:19

Гость

29 мая, 11:32