Скидка для инвестора и субсидированная ставка по ипотеке: как снизить стоимость покупки готовых апартаментов

В поисках надежного актива инвесторы и частные покупатели всё больше обращают внимание на недвижимость. Сегодня у челябинцев появился шанс приобрести на новых условиях готовые апартаменты в апарт-комплексе «Виктория» с доступной инфраструктурой и транспортной доступностью в центре Северо-Запада.

В июне в апарт-комплексе «Виктория» стартовали акции, которые делают вход в проект экономически выгоднее. Покупателям стала доступна скидка 4% за наличный расчет, 2% для повторных сделок и субсидированная ипотека^* (полная стоимость кредита — от 15,629 до 25,836%) под 10% годовых на первый год с низким входным порогом^**. Так, чтобы приобрести апартамент площадью около 18 кв. м, достаточно иметь на руках менее 600 тысяч рублей для первоначального взноса — что выглядит весьма выгодным предложением на рынке жилой и коммерческой недвижимости. А поскольку объект уже функционирует после реновации, можно с первого дня сдавать помещение в аренду или открыть собственное дело.

— Ключевым инструментом повышения доступности проекта стала программа субсидированной ипотеки^***, реализуемой ПАО «Сбербанк». Ее главная цель — сделать покупку апартаментов доступнее, — комментирует руководитель отдела продаж апарт-комплекса «Виктория» Юлия Тупицина, — после сделки можно в течение года вносить небольшие равные суммы по графику, дождаться снижения ключевой ставки и оформить рефинансирование с комфортным платежом.

Условия получения кредита понятные и без подводных камней, что подтверждает доступность программы при выборе такого способа покупки недвижимости:

• Первоначальный взнос — от 20,1%;

• Процентная ставка (полная стоимость кредита — от 15,629 до 25,836%) — 10% годовых в течение первых 12 месяцев, далее — от 18,8%.

• Срок кредитования — от 10 до 30 лет.

• Сумма кредита — от 300 тысяч рублей.

Для тех, кто готов совершить покупку без привлечения заемных средств, предусмотрены еще более весомые преференции. Действуют две основные акции.

Акция № 1: скидка 4% при полной оплате^****. Покупатели, готовые рассчитаться за объект недвижимости полностью наличными средствами, получают скидку в размере 4% от цены. Период действия акции — до конца этого года. Это прямая экономия, которая делает инвестицию значительно выгоднее, избавляя от переплат по процентам и необходимости проходить процедуру одобрения ипотеки.

Акция № 2: скидка 2% для повторных покупателей^****. Апарт-комплекс «Виктория» ценит доверие своих клиентов и поощряет их лояльность. Любой покупатель, который уже является собственником сьюта в комплексе «Виктория» и решает расширить свой инвестиционный портфель, получает эксклюзивную скидку 2% на новый объект. Эта акция также действует до конца 2026 года и представляет собой реальную экономию для опытных инвесторов, знакомых со всеми преимуществами комплекса.

Напомним, объект, расположенный на пересечении улицы Молодогвардейцев и Комсомольского проспекта, представляет собой результат масштабной реновации челябинского отеля, завершившейся в 2024 году. Сознательно сохранив узнаваемое имя, которое стало брендом и географическим ориентиром для горожан, девелопер полностью преобразил внутреннее пространство. Были обновлены интерьеры самих апартаментов, а также холлы и места общего пользования.

— «Виктория» сегодня — это современный апарт-комплекс с тремя подъездами, предлагающий широкий выбор планировок: от компактных студий площадью от 17 кв. м для минимального бюджета до просторных помещений до 95 кв. м и даже целых этажей под коммерческие цели. Ключевое преимущество — готовность объекта. Не нужно ждать ввода в эксплуатацию, все коммуникации функционируют, и вложиться можно здесь и сейчас, — добавляет Юлия Тупицина.

Расположение комплекса на оживленном проспекте Северо-Запада обеспечивает удобную транспортную доступность. Внутри самого комплекса для удобства резидентов создано коворкинг-пространство в холле.

Гибкость использования помещений — визитная карточка проекта. Апартаменты подходят для проживания, покупки актива на будущее для ребенка, ведения бизнеса (от IT-лаборатории до индустриальных бэк-офисов), сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. При желании собственник может передать управление своей недвижимостью профильному оператору, который возьмет на себя все хлопоты по поиску арендаторов^*****.

Акции на покупку сьютов в апарт-комплексе «Виктория» — субсидированная ипотека с пониженной ставкой на первый год, скидка 4% за полный расчет и скидка 2% для лояльных клиентов — создают специальные условия для входа в апарт-проект. Возможность быстрого старта арендного бизнеса благодаря готовым апартаментам и низким начальным платежам делает эту инвестицию особенно привлекательной в текущих экономических реалиях.

Добавим, что апартаменты в «Виктории» можно приобрести за наличный расчет, в рассрочку, по субсидированной ипотеке с пониженной процентной ставкой или в лизинг^******. Записаться на экскурсии можно прямо сейчас — отдел продаж находится в здании на Молодогвардейцев, 34. Команда проекта поможет с выбором наиболее подходящих площадей и рассчитает платежи по субсидированной ипотеке. Для удобства клиентов организована возможность проведения сделок дистанционно и в электронном формате. И для юридических лиц актуальны бонусы — при покупке апартаментов в «Виктории» действует НДС-программа.

Всю информацию о комплексе, оставшихся помещениях и способах их приобретения можно узнать у консультанта отдела продаж по телефону +7 (351) 701-01-58 или на сайте Виктория74.рф.

Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 34;
тел.: +7 (351) 701-01-58;
Виктория74.рф.

^{* Услуги кредитования оказывает ПАО «Сбербанк. ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195.}

^{** Акции не суммируются.}

^{*** Субсидированная ипотека. Полная стоимость кредита рассчитывается от 15,629-25,836%. Ставка от 10% годовых доступна в рамках программ ПАО Сбербанк «Акция для застройщиков» с условием субсидирования процентной ставки партнером банка при приобретении нежилой коммерческой недвижимости у партнера банка: ООО СП «Отель». Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: www.sberbank.ru. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.}

^{**** Скидки 2% и 4%. Предложение распространяется на предлагаемые к продаже ООО СП «Отель» (ИНН 7448010621, ОГРН 1027402540725) объекты. ООО СП «Отель» является собственником объектов недвижимости, предлагаемые к продаже объекты не находятся под залогом или обременением правами третьих лиц. Предложение действует до тех пор, пока объекты есть в наличии, но не позднее срока окончания акции 31.12.2026. Не является публичной офертой.}

^{***** Услуги доверительного управления оказывает ООО СП «Отель». Со всей необходимой информацией по договору доверительного управления, а также с условиями управления активами, сведениями о лице, осуществляющем управление активами, можно ознакомиться в отделе продаж по адресу Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 34 или у специалиста по телефону +7 (351) 240-00-45. Источник информации, подлежащей раскрытию: Виктория74.рф.}

^{****** Лизинг предоставляет АО «Транс лизинг», ИНН: 3525088106, ОГРН: 1023500888828. ООО «ЧелИндЛизинг», ИНН: 7453101232, ОГРН: 1037403882141.}

^{Продажи осуществляет ООО СП «Отель». ИНН: 7448010621. ОГРН 1027402540725. Юридический адрес: 454014, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 34, офис 216.}