«Брусника» показала, как будет выглядеть ЖК на лыжной базе в Челябинске

Компания «Брусника» показала, каким будет жилой квартал возле лыжной базы на Комсомольском проспекте: в проекте четыре дома высотой 9, 16, 25 и 31 этаж. Их разместят по диагонали относительно ЖК «Александровский». Завершить строительство планируют в 2031 году. Подробностей пока немного. Собрали главное из того, что рассказали в компании.

Самый высокий 31-этажный дом — первая очередь строительства. Его планируют сдать в 2030 году, остальные появятся чуть позже — в 2031-ом. Под кварталом предусмотрен сплошной подземный паркинг. К какому классу отнести будущее жилье, застройщик напрямую не называет:

«Мы не оперируем такими категориями… Но сами можете сделать вывод: подземный паркинг, хорошие лифты, удобные планировки, качественная инженерия и дворы без машин — это будет добротное жилье», — говорит региональный директор «Брусники» Дмитрий Ступин.

В домах на лыжной базе не будет консьерж-службы: в подобных проектах этим сервисом почти не пользуются, уверен Дмитрий Ступин.

«У нас такой вывод: люди не пользуются консьержами. По идее консьерж — это такой сервис: отдаешь ключи, приходишь — тебе машину помыли. В обычном доме в этом нет смысла. В „Александровском“ есть консьержи — и что они делают? Сидят, смотрят телевизор. Они же не охраняют дом. Это какой‑то рудимент, как и лапомойки», — считает Дмитрий Ступин.

Планировки на этажах будут включать студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры: снизу — более крупные варианты, выше — поменьше.

«Все привыкли хотеть квартиры на верхних этажах. Я как житель Челябинска не хотел бы жить наверху. Но есть люди которые хотят жить с видом на трубы, мы не можем им отказать», — добавил он с улыбкой.

О стоимости квадратного метра пока не говорят — старт продаж запланирован на 2027 год. Называют только примерные суммы.

«Что нам сейчас гадать о цене? Но могу сказать: здесь будет справедливый прайс. Например, сколько сейчас жилье стоит на Северо-Западе? Мне кажется, 180 тысяч за квадрат. Вот столько примерно и будет стоить», — прикинул региональный директор.

Ранее жителей волновала судьба деревьев в этой локации. Застройщик пообещал, что вырубок не планируется.

«Вырубок нет, лес мы не трогаем, а то, что есть на нашей территории — это, в основном кустарники и поросль. Все, что сможем — сохраним, что не сможем — утроим», — заявил Дмитрий Ступин.

О планах построить ЖК с подземной парковкой на месте лыжной базы компания «Брусника» объявила в конце 2025 года. При этом застройщик пообещал сохранить каток, футбольные поля, прокат лыж, а также построить новое здание спортшколы и передать ее городу. Против застройки площадки выступила часть горожан: петицию подписали более восьми тысяч человек.

В феврале 2026 года Следственный комитет возбудил уголовное дело, связанное с реновацией этой территории. Проверка касалась действий сотрудников мэрии, согласовавших договор о комплексном развитии территории (КРТ). Однако в июне прокуратура отменила постановление о возбуждении дела «в связи с отсутствием состава преступления». В компании «Брусника» и администрации Челябинска комментировать ситуацию отказались.

Весной 2026 года «Брусника» показала, как будет выглядеть школа карате после реновации лыжной базы на Комсомольском проспекте в Челябинске. Это первый объект, который должен появиться на площадке, завершить работы планируется до конца года.