НедвижимостьПромокодыЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаГороскопКурсы валютИгрыZODY
RU74
Погода

Сейчас+26°C

Сейчас в Челябинске
Погода+26°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +29

1 м/c,

зап.

 743мм 74%
Подробнее
2 Пробки
USD 78,03
EUR 88,89
Сомнительное кафе лишило сна соседей
Где квартиры дешевле
В Челябинске пройдет первый 74 САП ФЕСТ
Где начать новую жизнь?
У экс-главы УМВД нашелся дом в элитном поселке
Ремонт на зависть соседям
Как Челябинск переживает сложности с бензином
Спор за квартиру между бывшими
Тест-драйв гибрида на Урале
Экопарк превратили в непонятный ТРК
перейти к публикации
77 комментариев к публикации

В Челябинской области распродали 24% квартир в новостройках

26 июля 2026, 08:00
Гость
Гость
1 минута
Для кого строят? В стране демографический кризис. У молодежи денег нет на семью и квартиру.
Гость
5 минут
С увеличением стоимости коммунальных услуг, самое время квартиры просто раздавать, а прибыль получать с коммунальных платежей
Гость
12 минут
При этом покупателей, которым действительно было необходимо решить жилищный вопрос, оказалось значительно меньше, чем ожидалось». Он чего курит? Народ адекватно смотрит на свои доходы и на размеры стоимости жилья с ипотечной ставкой.
Гость
15 минут
Заводы надо строить и производить продукцию с высокодобавленной стоимостью. А кубик-рубик из металла и бетона много не надо построить. Вот когда будут заводы и хорошие зарплаты тогда и будут создаваться семьи, а за ними пойдет и спрос на бетон и металл в виде недвижимости.
Гость
9 минут
Работать ради того чтобы работать? Заводы по производству противогазов или галошь ? Это уже проходили.
Гость
23 минуты
Страшно даже подумать из чего и кем сляпаны эти новостройки, а уж жить там тем более.
Гость
11 минут
Однако желающие скрипят,но живут и слышимостью коробок рады
Сторожил.

Достижения

Твой первый

Твой первый

Написать первый комментарий

Первая десятка

Первая десятка

Написать 10 комментариев

Первая сотка

Первая сотка

Написать 100 комментариев

36 минут
Значит ждём банкротств строительных компаний, опять появятся тысячи обманутых граждан, и сотни испарившихся застройщиков. Сделайте процент ипотечного кредитования минимально возможным и ситуация нормализуется, а сейчас просто грабительский процент который только отпугивает потенциальных покупателей.
Гость
18 минут
Ипотечное кредитование возможно только в мирное время в условиях экономического роста и низкой инфляции. В России нет ни того ни другого ни третьего. И это надолго. А потом еще нужно будет расплачиваться с соседней страной за "позорное мероприятие"... Единственный вариант для выживания строительной отрасли это кардинальное снижение цен самими застройщиками. Если они сами это не сделают, то это неизбежно произойдёт в ходе их скорого банкротства. Следите за новостями.
Гость
13 минут
Гость
18 минут
Ипотечное кредитование возможно только в мирное время в условиях экономического роста и низкой инфляции. В России нет ни того ни другого ни третьего. И это надолго. А потом еще нужно будет расплачиваться с соседней страной за "позорное мероприятие"... Единственный вариант для выживания строительной отрасли это кардинальное снижение цен самими застройщиками. Если они сами это не сделают, то это неизбежно произойдёт в ходе их скорого банкротства. Следите за новостями.
А что, нет других способов продажи жилья, кроме как сомнительное ипотечное кредитование?
Гость
51 минута
Рынок сильно перегрет новостройками, а цены просто кипяток. Да, 50% ещё нераспроданы, но вот точно знаю что нераспроданных больше, просто риеэлтерские конторы скупают оптом квартиры, а потом потихоньку продают. У знакомой в новой 16-ти этажке якобы рапроданы все квартиры, а по сути в подъезде реально живут всего несколько семей
Гость
57 минут
А зачем столько новостроек, если население убывает, а для молодых ипотека просто не подъемная. Страна упущенных возможностей, за 26 лет сделал народ несчастней и беднее
Гость
39 минут
Кому как. Упущенные возможности это все условно. К примеру кто-то не прорускает возможность не пройти мимо КБ и озолотить хозяина, а ктото проходит мимо и возможность реализует вкладывается в себя тем самым подымая стоимость себя на рынке труда не ожидая манны небесной .
Гость
57 минут
Посмотрите какой первоначальный взнос?! Откуда у молодёжи такие деньги? Не все принадлежат к высшему сословию.
Гость
38 минут
А современная молодеж готова вообще работать?
Гость
1 час
Подорожают, что ж ещё... Для всех остальных действий нужен мозг, а если бы он был - такого бы не случилось.
Гость
1 час
Новосиройки где нет социальных обьектов поликлинник, школ, садиков и т. д.
Гость
1 час
Программы значит нужны, в жилье потребность есть, вот ипотеку по нынешним ценам не все могут позволить. Как социальное жилье реализуйте.
Гость
1 час
Пусть город закупает квартиры и расселяет жителей из бараков,для медиков,учителей,под общежития для водителей! Раз квартиры не покупаются- должно ьыть снижение цен! И не разрешать точечное строительство ,пока это не купят!
Гость
50 минут
Ну вот их и раз дадут "ценным специалистам"
Гость
1 час
В текущей ситуации и видимых перспективах недвижимость неинтересна даже по ценам 2020.
Гость
1 час
Готов поспорить, что цены на жилую недвигу упадут. Или в номинале останутся, но девальвируется рубль. Цены в 200-300 тыс баксов за квартиру в члб это нечто за гранью
Гость
1 час
Перестали создаваться семьи,доходы для одного себя,ипотеку создали,а зарплаты под ипотечную систему не предусмотренны.
Гость
48 минут
Сколько человеку не давай ему всегда будет мало. Так-что "доходы для одного" это зависит от аппетитов и унитаза.
Гость
1 час
Необходимо опять забрать ставку и лишить людей доступной ипотеки и поднять цены на всё. Пустить китайцев с их товарами и они заметят и население и потребительский спрос. И только СМИ останутся и будут печатать веселые комментарии.
Гость
1 час
«Налицо несогласованность законодателей, банков, застройщиков, подрядчиков и, конечно, покупателей" - покупатели, значит, виноваты.
Гость
1 час
Цены в Че сопоставим с ценами на Манхеттене, но где забытый богом Челябинск, а где Манхеттен. Много из знакомых вообще думают уезжать из РФ. Строителей ждёт очень интересное время, спускайтесь с небес
Гость
1 час
Куда уезжать? Твои знакомые мультиков насмотрелись, кто и где их ждет?
Гость
1 час
Гость
1 час
Куда уезжать? Твои знакомые мультиков насмотрелись, кто и где их ждет?
Это основа соевого мировосприятия - хорошо там, где нас нет.
Гость
1 час
И кем ты будешь работать на Манхеттене?
Гость
1 час
Само появление этой статьи, а также натужные намеки на то, что цены падать не будут, говорит только о том, что обвал цен будет. Статья призывает брать сейчас, а в итоге оказаться на месте тех, Первых, купивших дорого.. этого застройщики и хотят- продать дорого Потом за их счёт и будут делаться жирные дисконты, а норматив рентабельности всего проекта снижать вплоть до себестоимости.
Гость
1 час
Не факт.
Гость
42 минуты
Совершенно правильно! Застройщики уже не могут терпеть, либо банкротство либо существенное снижение цен минимум на 30-40%. Предел платежеспособного спроса на квартиры составляет около 90 тысяч за кв. м., а первичка еще ниже... Льготной ипотеки нет и не будет. Фантазии продавцов убьют самих продавцов.
Гость
1 час
Зарплаты обесценились и стали бытовыми- пропитание,коммуналка, проезд.
Гость
1 час
Кому надо те за последние 10 лет набрали ипотек, и живут спокойно, без нытья.
Гость
56 минут
Гость
1 час
Кому надо те за последние 10 лет набрали ипотек, и живут спокойно, без нытья.
Ну насчёт "спокойно" сомневаюсь.
Гость
1 час
"мудрое и умелое" руководство страной привело к таким перекосам - когда всем нужно жилье а купить никто не может даже в ипотеку.. Что будет - будут банкротства и обман с новостройками.. Вряд ли дешевле будет так как себистоимость резко вырасла... платежеспособность рухнула .
Гость
1 час
Так и есть. В Европе уже давно люди не могут себе позволить покупку жилья. И мы туда же катимся
Гость
1 час
Гость
1 час
Так и есть. В Европе уже давно люди не могут себе позволить покупку жилья. И мы туда же катимся
Потому и ломятся все у кого есть интеллект из РФ туда?)
Гость
57 минут
Гость
1 час
Потому и ломятся все у кого есть интеллект из РФ туда?)
Кто именно? Точное количество или хотя бы примерное можеж назвать?
Гость
1 час
так цены зашкаливают. Квартиры стоят не доступно вот и результат. Жадность ведет к бедности
Гость
51 минута
А чем к примеру экономность отличается от жадности? И ведёт ли экономность к бедности ?
Гость
1 час
Цена на вторичка не подъемная, новотстройки вообще космос. Статистический средний уровень ЗП выше стоимости 1кв.м, медианный и подавно. Полагаю, наступит момент и застройщиков опять спасут за счёт бюджета
Гость
1 час
Строят, строят, лепят, лепят, кому 🤣, для кого, столько людей нет, сколько домов, остановитесь, продайте постройки по доступным ценам ‼️
Гость
11 минут
Молодых много умирает на сво. И эти ребята уже не создадут семьи.
Гость
1 час
Ну дешёвое жильё для Челябинска ещё понятно, а зачем кто то покупает элитное здесь в экологически неблагоприятном месте с постоянными выбросами от заводов?
Гость
1 час
Потому что здесь работа.
Гость
1 час
Потому что здесь родные
Гость
58 минут
Да все более менее стало с экологией , вы уж все таки по Дубровскому времени говорите
Гость
1 час
торгашек-риэлторов спрашивать о будущем рынка - это что бабушку, торгующей редиской на остановке спрашивать об ИИ)))) они чудовищно безграмотны
Гость
1 час
Да не скажи:) вчера наблюдал картину как на улицы Гагарина молодой человек по номеру телефона переводил деньга за цветы бабули на карту :) так что бабули тоже в тренде :) рынок и их заставляет меняться и держать нос по ветру так как можно и вовсе без дохода остаться ожидая у моря погоды в ожидании тех кто с наличкой :) по итогу выкинув эти цветы или редиску на помойку не дождавшись :)
Гость
1 час
бабушки умнее чем все наше правительство.
Гость
45 минут
"Налицо несогласованность законодателей, банков, застройщиков, подрядчиков и, конечно, покупателей, — считает Максим Дворецков" интересно, как Максим представляет себе механизм согласования , например между банками и "конечно, покупателями". Уважаемый покупатель, какая ставка на ипотеку для вас будет комфортной? Было бы не плохо процента 3. Хорошо, согласовано, уважаемый покупатель! Эх, Максим.....
Гость
1 час
Vic_ Раздайте рабочим и крестьянам, поровну по справедливасти.
Гость
1 час
Шариков, иди кошек на помойке лови
Гость
45 минут
Гость
1 час
Шариков, иди кошек на помойке лови
Vic_ Вы нелюбите пролитариат....
Гость
30 минут
Гость
45 минут
Vic_ Вы нелюбите пролитариат....
ты еще здесь?) не ловишь?)
Гость
1 час
Страна в демографической яме, но жилья строится дофига. Для кого? Для индейцев, которые приезжают сюда целыми аулами и сходу получают всё: пособия, пенсии, места в школах и детсадах, в то же время коренные россияне не могут ничего добиться.
Гость
1 час
Vic_ Они тоже пролетариии, стыдно товарищ.
Гость
1 час
Гость
1 час
Vic_ Они тоже пролетариии, стыдно товарищ.
Вот и мне тоже эти белоручки порождают :) в дворники идти не хотят, катать асфальт и строить жилье тоже и при этом почти все с запросами :)
Гость
1 час
Ну а как иначе, коренные все заняты общим делом, приезжих прилично но все как в ЕС , все больше женщин в платках и больше мечетей
Гость
1 час
Самое забавное - кому реализована эта четверть. Людям у которых уже и так по две три квартиры имеется.
Гость
40 минут
Да , ещё посмотреть, что это за жилье- стройком до сих пор в центре строит панель советской типологии- на труда, в районе горок. Панель!!!!!! В 2026 году!!! Вы обзоры недвижимости видели на этом сайте? Там процентов 80 - панель, и это прежде всего соответствующие планировки, если вас все остальное- шумоизоляция, отсутствие индивидуально учёта расхода тепла - устраивает.
Гость
6 минут
Да многие вкладывают в бетон чтобы сохранить деньги. В акции уже навкладывались у многих портфели в минусах и когда выйдут в плюс, никто не знает. Так что бетон как инвестиция и сохранение денег для многих привлекателен.
Гость