перейти к публикации 
98 комментариев к публикации
Выдача льготной ипотеки в России сократилась вдвое
21 августа 2026, 06:00
Гость
22 августа, 21:21
Сколько писали, что надо уходить от темы крохотных студий к доступным трехкомнатным квартирам не менее 90 метров? Ну вот у меня двое детей 10 лет, есть двушка-вторичка типовой серии. Хочу трёшку в новостройке, с большой кухней и двумя санузлами. Цена - от 10 миллионов в черновой отделке, от 12 миллионов - с чистовой. Могу ли я себе позволить такую покупку? Нет, не могу. Потому что для моих детей льготной ипотеки не предусмотрено. Кто старше 6 лет - те обойдутся без улучшения жилищных условий. Идет дискриминация детей по возрасту: государству нужно, чтоб понарожали новых! А "старые" уже родились и как-нибудь родители уж их распихают по углам!
Гость
21 августа, 14:10
Есть у меня один знакомый , он взял 4 квартиры по льготной ипотеке ( тогда так можно было) в Москве. Они уже добавили 30% к стоимости. Причем цена покупки была , как сейчас в Члб . Сдает и всем в жизни доволен !
Гость
21 августа, 13:57
Цены на квартиры не снизятся ! Даже не мечтайте. Все дорожает, жкх, электричество, бензин, стороймат и тд, а строители должны продать себе в убыток? А все крики, что тысячи квартир не проданы, это все ерунда. Есть спад продаж, это объективно. Но, забронируйте квартиру в новострое без оплаты и позвоните через месяц, ее уже не будет, она продана ! Про вторичку вообще молчу, кто ее смотрит 90% с наличкой, смотрят обычно не долго.
Гость
21 августа, 21:00
Ах, вот оно как! Значит, застройщики — это единственные люди на планете, кто не знает слова „демпинг“. Они скорее обанкротятся, чем снизят цену, да? Однако мы с вами видели 2008, 2014 и 2022 годы — цены падали, и стройматериалы тогда никуда не девались.
Ваша фраза про „забронируйте без оплаты“ звучит как анекдот. Если через месяц квартиру продали — значит, её повесили в базу другому такому же наивному покупателю. Это не рынок, это цирк с конями.
А вторичка с наличкой — это не признак высокого спроса, это признак того, что банки не дают денег. Покупатель с кэшем сегодня — король, он диктует условия, а не бегает за продавцом. Давайте не путать божий дар с яичницей.
Гость
21 августа, 13:48
У нас в стране все через крайности. Сделали льготную ипотеку и все берут студии !!! Смысл этой ипотеки, чтобы нуждающиеся (семьи с детьми) улучшили свои жилищные условия!!! Вместо этого все кому не лень( кому ее дали) набрали студий, 1к и сдают их ! Из-за этого в том числе произошел рост цен. А вообще ипотека должна быть только рыночной, кроме ограниченного списка нуждающихся ( семьи с 2мя, 3мя детьми, военные, МВД, молодые ученые и тп.). Смешно про IT-ипотеку, эти и сами купят !
А квартиры не должны стоить "дешево" иначе это размоет то не многое, чем владеют их собственники ! Согласен что должны быть инструменты приобретения жилья, с более менее "реальными" вариантами. Но не всем семьям по ипотеки под 0,01% на сто лет !
Гость
21 августа, 15:27
Вы правы, у меня многие знакомые набрали себе по 2- ой, 3- ей квартире по этой программе. Брали, именно студии или однушки для сдачи.
Гость
21 августа, 13:39
Запретить сдавать квартиры без отделки: электрическая разводка, санузел, на кухне раковина, покрашенные или обкленные обями стены , ровный и побеленный потолок....установленные межкомнатные двери.
Место для кондиционера под окном или на балконе и ввод в квартиру, чтобы варварскими кабелями и трубками кондицинеров не портили фасады домов своим уродством...
Гость
21 августа, 13:05
Так пусть наше доблестное правительство сделает кредитные ставки хотя бы как у дружественного соседа - Китая (1-2%). А то чем русские хуже китайцев?
Гость
21 августа, 16:37
В Китае свои финансы в этой сфере, у всех российских банков средства заемные и часто не России заняты. Отсюда такие дикие %. В свое время кстати бессменный сказал, что низкие ставки нам не выгодны. "Нам" это вовсе не граждане, это избранные.
Гость
21 августа, 12:49
А в Челябинске несколько тысяч новых квартир зависли в воздухе. Судя по доскам объявлений*
Гость
21 августа, 12:48
Эти муравнйники через 20 лет будут новыми хрущобами, ещё хуже
Гость
21 августа, 12:02
В нынешнее время лезть в такую кабалу, это надо быть совсем без ума. И все эта реклама, хватай, будет дороже не вызывает ничего, кроме саркастического смеха.
Гость
21 августа, 11:31
Да да, сейчас из отпусков вернемся и на сдачу купить пару квартир. Ждите!
Гость
21 августа, 10:31
Хаты стоят пустые но цены не снижают
Гость
21 августа, 10:20
Льготная ипотека навредила рынку жилья больше, чем принесла пользу.
Во первых, сначала давали любому гражданину без ограничений по количеству ипотек, некторые покупали инвестиционные квартиры по льготной ипотеке по 5-50 штук. Что создало импульс росту цен на квартиры, тем самым закрыли доступность для большинства реально нуждающимся.
Во вторых, строители и власти на местах, организовали бизнес на застраивании сельхозземель около городов по льготной сельской ипотеке, заманив ставкой ипотеки и типа экологией, в удалённые районы, где нет инфраструктуры для жителей дет сада, школы, больниц и проблемы с транспортом... Потом это всё пи соединили к городам... Чистое мошенничество с государственным бюджетом.
В третьих, чиновники увидели эти тренды и давай ужесточать условия ипотеки..., сделав её абсолютно недоступной для молодёжи.
Где жить и наживать двоих детей??? На съёмном жильё???
Тем самым сократили число потенциальных заёмщиков.
Всё вместе : рост цен квартир в 3 -5 раз 10 лет, ужесточение требований к заемщику- тормознуло локомотив экономики - жилищное строительство, услуги, металлургию, производство отделочных и строительство материалов и доходы большей части населения и создали дефицит бюджета на всех уровнях.
Вместо того, чтобы упростить ипотеку, сделать доступной для всей молодёжи до 30 лет... Молодым негде жить... Где детей то рожать???
Гость
21 августа, 10:58
Каких двоих детей? Вы, рассмешили). Молодым самим бы выжить. Вы, цены на аренду квартир посмотрите. Студия 23 квадрата 20 с лишним тысяч, однушки - за 30 - ть. Про ипотеку не думаем, даже.
Гость
21 августа, 09:36
Безобразная практика строительства жилья без отделки! Покупая голую бетонную коробку - влезаешь в ипотечную кабалу и проблему стройки нового жилья! Вот и посчитайте, сколько нужно сил и денег, чтобы решиться на эту авантюру 🤔
Гость
21 августа, 11:05
Так купите с отделкой, что мешает? Зачем, бетон брать когда совсем денег нет. Там, даже минимальный ремонт сделать прорву денег надо. Рассчитываете свои силы.
Гость
21 августа, 09:07
Центробанк выжимает с нас деньги всеми доступными способами: налоги, тарифы, сборы, маркировки ,а затем собранные наши деньги отдает банкам для того что бы они снова выдали наши же деньги, нам , но уже под дикие проценты. Классно. На всей социалке экономим, а наши деньги на нас же и оборачивают . Или не так?
Гость
21 августа, 09:18
Там еще в схеме с банками минэкономразвития и минфин)
Гость
21 августа, 08:58
Все кто мог и хотел уже взяли себе ипотеку и на ближайшие 20 - 30 лет у них есть развлечение! Остальным это просто не посильно...
Гость
21 августа, 08:35
Матвиенко рекомендовала молодежи , типа, студентов прекратить снимать жилье или жить в общагах .
"Чтобы человек, который недорого заплатил за такую квартиру, мог понимать, что это уже его собственность. Пусть это 50 квадратных метров, но для начала и это неплохо. Потом он заработает, эти метры продаст или вложит и улучшит свои жилищные условия.
Валентина Матвиенко
Выводы?!....
Гость
21 августа, 08:43
Выводы-ленивая и апатичная молодежь, не то что ее сынок)
Гость
21 августа, 08:49
Как же она далека от простого народа! Тут не то что 50, а даже 20 метров кладовка и то не по карману для обычных людей!
Гость
21 августа, 11:02
Гость
21 августа, 08:49
Как же она далека от простого народа! Тут не то что 50, а даже 20 метров кладовка и то не по карману для обычных людей!
Конечно, в пиджаке от Шанель тысяч за 500, легко такое вещать. Она, не представляет даже, что кому - то на ее пиджак нужно год работать ито не хватит.
Гость
21 августа, 08:34
"За что вы так ненавидите риэлторов? Они же ничего не сделали..."
Гость
21 августа, 08:30
Обычная, ни какая не льготная ипотека в других государствах 1-2% , а то и рассрочка. У нас льготная 10% и нам же еще и объясняют что это сделано для нашего же блага, что бы мы не закредитовались выше своих возможностей. Нормально окружили заботой?!
Гость
21 августа, 08:35
Окружили заботой банки и застройщиков. Заботами окружают нефтяников и металлургов, глав агрохолдингов, но не народ. Забудьте уже про социальную ориентацию государства, льющуюся с 1 канала)
Гость
21 августа, 09:45
В других странах даже при 1-2% цены на квартиры тоже стали неадекватно большими.
Гость
21 августа, 09:50
Гость
21 августа, 09:45
В других странах даже при 1-2% цены на квартиры тоже стали неадекватно большими.
Нас особенно должно волновать как там в других странах. Потому что в других странах такое же количество земли, полезных ископаемых и т.д. конечно, давайте посравниваем
Гость
21 августа, 08:28
Дураки закончились 🤣
Гость
21 августа, 08:36
Выборы это не подтвердят)
Гость
21 августа, 11:03
Гость
21 августа, 08:36
Выборы это не подтвердят)
Сами, что захотят себе нарисуют.
Гость
21 августа, 16:38
Дураки не закончились, у них заканчиваются деньги
Гость
21 августа, 08:28
А еще в семье с одним ребенком хочется побольше жилье. Но один ребенок старше 6 лет, ребенком в государстве уже не считается, и никаких льгот нам не видать.
Гость
21 августа, 09:24
второго заведите и расширяйтесь
Гость
21 августа, 10:27
Гость
21 августа, 09:24
второго заведите и расширяйтесь
Одного бы воспитать и прокормить. На секции и репетиторов 15 тысяч, ежемесячно уходит. Лагерь - 40 тысяч стоит. Кто с такими ценами и нашими з/п захочет сейчас рожать много. Только маргиналы.
Гость
21 августа, 10:58
Гость
21 августа, 10:27
Одного бы воспитать и прокормить. На секции и репетиторов 15 тысяч, ежемесячно уходит. Лагерь - 40 тысяч стоит. Кто с такими ценами и нашими з/п захочет сейчас рожать много. Только маргиналы.
Дал Бог зайку, даст и лужайку
Гость
21 августа, 08:22
Но застройщики цены все равно не снижают😉
Видимо, ждут чуда 😁
Гость
21 августа, 08:28
Основной регулятор цены-банки.
Гость
21 августа, 09:41
А ты пройди мимо построенного нового дома вечером и увидишь как везде свет горит, все рассказывают что нет денег, а квартиры все скупаются
Гость
21 августа, 12:55
Гость
21 августа, 09:41
А ты пройди мимо построенного нового дома вечером и увидишь как везде свет горит, все рассказывают что нет денег, а квартиры все скупаются
Зачем ходить свет смотреть, откройте тот же Авито и смотрите интересующие дома. Во многих новостройках десятки квартир ждут покупателя... Дом в парковый премиум - 95 квартир, дом голос сердца или как там его, на братьев - 250 квартир.. и т.д.... и это не ЖК, а отдельные в них дома. Квартиры стоят)
Гость
21 августа, 08:22
Зарплаты не повышаются,все остальное дорожает,ЗП стали чисто бытовые- продукты,проезд,коммуналка.
Гость
21 августа, 08:26
Доход до 6 миллионов в первый год-а вы говорите зп не повышаются)
Гость
21 августа, 10:49
Гость
21 августа, 08:26
Доход до 6 миллионов в первый год-а вы говорите зп не повышаются)
Так это водители, не штурм.
Гость
21 августа, 08:19
Сначала нужно найти где то на первоначальный взнос,и несколько лет выплачивать кредит- 25 лет
Гость
21 августа, 08:53
При нынешних з/п это нереально накопить на ПВ. А так получается за 25 лет ты банку еще три квартиры купишь, если посчитать переплату!
Гость
21 августа, 09:06
Гость
21 августа, 08:53
При нынешних з/п это нереально накопить на ПВ. А так получается за 25 лет ты банку еще три квартиры купишь, если посчитать переплату!
Реально:Вакансии минобороны-кладовщик в районе крайнего севера или водитель на Сахалин с доходом 6 миллионов за год)
Гость
21 августа, 08:19
Была ипотека на 30 лет, будет на 80-все равно заставят вас брать)
Гость
21 августа, 08:35
Не заставят,, статистику по демографии не зря засекретили, думайте сами
Гость
21 августа, 08:14
Когда то должен был остановиться этот строительный бум 💥 и рост цен, куда столько настроили? Людей столько нет с мешками денег 💰. Пусть это попробуют впарить
Гость
21 августа, 09:43
Тоже удивлялся, население Челябинска не растет, а дома новые строятся и скупаются. Для кого строятся и кем скупаются?
Гость
21 августа, 10:45
Гость
21 августа, 09:43
Тоже удивлялся, население Челябинска не растет, а дома новые строятся и скупаются. Для кого строятся и кем скупаются?
Приезжают из деревень и посёлков. Покупают детям квартиры за гробовые выплаты.
Гость
21 августа, 10:49
Гость
21 августа, 09:43
Тоже удивлялся, население Челябинска не растет, а дома новые строятся и скупаются. Для кого строятся и кем скупаются?
Вдовы покупают.
Гость
21 августа, 08:09
Кроме переплаты в 3 раза умных людей смущает и возможность прилета остатков бпла в твою ипотечную квартиру)
Гость
21 августа, 10:52
Сейчас уже можно застраховать от этого риска квартиру и машину. Хотя, вероятность маленькая.
Гость
21 августа, 11:21
Гость
21 августа, 10:52
Сейчас уже можно застраховать от этого риска квартиру и машину. Хотя, вероятность маленькая.
Все страховые - ЛОХОТРОН!!!
Гость
21 августа, 08:08
Возьму ипотеку с видом на небоскреб ВБ..
Гость
21 августа, 09:12
Лучше с видом на КБ
Гость
21 августа, 07:57
Население испортилось, не желает обеспечивать 300 процентов прибыли банкам и застройщикам.Везите другое население)
Гость
21 августа, 07:44
Усё для народа 🇷🇺
Гость
21 августа, 07:38
Мы не хотели, чтобы было как в 90-е. А нас насильно туда тащат.
Гость
21 августа, 08:04
Вас в америку 30-х тащат)
Гость
21 августа, 08:09
Гость
21 августа, 08:04
Вас в америку 30-х тащат)
Они то смогли выбраться и развиваться
Гость
21 августа, 09:07
Гость
21 августа, 08:04
Вас в америку 30-х тащат)
Если бы в америку, я бы согласился. Но увы, точно не в америку... в кндр
Гость
21 августа, 07:32
Любимое руководством страны охлаждение.
Гость
21 августа, 07:07
При огромной сумме по ипотеке, даже льготный процент не по карману. Так что риэлторы ищите себе новую работу, продажи квартир стоят уже больше года
Гость
21 августа, 07:45
Слушаемся
Гость
21 августа, 09:38
Удивительно, все говорят, что квартиры не покупаются, а тот же стремный Ньютон уже весь купили, да и новые дома возле ЧелГУ раскупаются сразу же как только стройка заканчивается...
Гость
21 августа, 10:22
Гость
21 августа, 09:38
Удивительно, все говорят, что квартиры не покупаются, а тот же стремный Ньютон уже весь купили, да и новые дома возле ЧелГУ раскупаются сразу же как только стройка заканчивается...
С чего это он стремный? Найдите сечас в Че жк лучше. Или вы с Дубаем сравниваете?
Гость
21 августа, 06:42
Ажиотажа нет, потому что цены выросли в три раза, льготная ипотека уже не спасает...
Гость
21 августа, 07:13
У застройщиков аппетиты огромные
Гость
21 августа, 08:07
Гость
21 августа, 07:13
У застройщиков аппетиты огромные
А площади квартир стали намного меньше
Гость
21 августа, 08:24
Гость
21 августа, 07:13
У застройщиков аппетиты огромные
Это у банков такие аппетиты)
Гость
21 августа, 06:36
«Объективно, снизилась платежеспособность населения, — считает брокер. — Уровень доходов, на мой взгляд, несколько упал... Но вот и ответ, брать лишние обязательства сейчас не вполне разумно
Гость
21 августа, 09:36
Лишние обязательствами это в том числе и отношения. Когда работаешь на двух работах, а ей нужно внимание, маникюры, педикюры и прочее, то денег, сил и времени становится ещё меньше. Про детей там в этом плане еще хуже.
Гость
21 августа, 10:42
Гость
21 августа, 09:36
Лишние обязательствами это в том числе и отношения. Когда работаешь на двух работах, а ей нужно внимание, маникюры, педикюры и прочее, то денег, сил и времени становится ещё меньше. Про детей там в этом плане еще хуже.
Где, вы таких находите, что маникюр и педикюр себе даже оплатить не могут?
Когда сразу денег на эти вещи просят, шлите их лесом. Уж, на свои хотелки женщина должна уметь сама зарабатывать. Мне бы стыдно было у мужика на ногти себе просить.
Гость
21 августа, 10:57
Гость
21 августа, 10:42
Где, вы таких находите, что маникюр и педикюр себе даже оплатить не могут?
Когда сразу денег на эти вещи просят, шлите их лесом. Уж, на свои хотелки женщина должна уметь сама зарабатывать. Мне бы стыдно было у мужика на ногти себе просить.
Я к женщине в гости езжу, она мне такси туда-обратно оплачивает, еще и кормит. Очень удобно