јналитики онлайн-сервиса N1.RU подсчитали срок жизни объ€влений о продаже квартир разной цены. ћаксимальный срок размещени€ оказалс€ в самом дешевом сегменте — 6,5 мес€ца. ќбъ€влени€ о продаже дорогих квартир владельцы в среднем размещают на три мес€ца, а предложени€ со средней ценой в базе N1.RU наход€тс€ меньше всего — два мес€ца.

—редн€€ цена квартиры экономкласса в „ел€бинске сейчас составл€ет 1,47 миллиона рублей
—редн€€ цена квартиры экономкласса в „ел€бинске сейчас составл€ет 1,47 миллиона рублей

—пециалисты сделали выборку объ€влений, вход€щих в 5% самых дешевых на рынке, в 5% самых дорогих, а также со средней ценой. ƒл€ каждого сегмента был подсчитан средний срок размещени€ объ€влени€.

ѕо данным N1.RU, средн€€ цена квартиры в дешевом сегменте составл€ет сейчас 1,47 миллиона рублей, дорогом — 6,9 миллиона рублей, а обща€ средн€€ стоимость объекта на рынке — два миллиона.

— —реди самого дешевого жиль€, как правило, наход€тс€ маленькие квартиры в старом фонде. — каждым годом они ветшают и устаревают, а учитыва€, что сейчас подавл€ющее число сделок на рынке проходит с ипотекой, то вложени€ кредита в такие объекты просто не выгодны, — отметила руководитель пресс-службы N1.RU јнастаси€ √ринЄва.

ѕо подсчЄтам аналитиков, за первое полугодие цена квадратного метра на вторичном рынке „ел€бинска снизилась на 2,5% до 39,4 тыс€чи рублей, а стоимость квартир в среднем опустилась на 9,4%. Ћидерами по снижению средних цен на жильЄ за 6 мес€цев этого года стали ÷ентральный и  урчатовский районы.

–анее аналитики рассказали, что в „ел€бинске резко сократилс€ спрос на квартиры-студии. ÷ены на такое жильЄ за два года упали почти на 12%. “ак, студи€ в новостройке, размер которой в среднем составл€ет 27 кв. м, сейчас продаЄтс€ за 980 тыс€ч рублей, а два года назад за жильЄ таких же размеров покупатели платили 1,11 миллиона рублей.