«абор на участке по€вилс€ ещЄ год назад, но стройку остановили до конца судебных разбирательств
«абор на участке по€вилс€ ещЄ год назад, но стройку остановили до конца судебных разбирательств

8 окт€бр€ арбитражный суд области удовлетворил за€вление администрации „ел€бинска о признании незаконным возведение высотки в сквере на улице ¬оровского. ” компании-застройщика есть 30 дней, чтобы оспорить решение об отмене права собственности на землю. ќб этом 74.ru сообщил владелец спорного участка.

— јдминистраци€ „ел€бинска в феврале этого года обратилась в арбитражный суд „ел€бинской области с иском к ќќќ «ƒиггер», в котором попросила признать, что у компании нет зарегистрированного права собственности на объект незавершенного строительства (сейчас на участке уже 10 лет свайное поле. — ѕрим. ред.), — говоритс€ в материалах картотеки арбитражных дел.

¬ качестве третьих лиц в судебном разбирательстве указаны комитет по управлению имуществом и земельным отношени€м ( ”»«ќ), комитет градостроительства и архитектуры „ел€бинска, управление ‘едеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии. — апрел€ по июнь судебное заседание трижды откладывалось. ¬ июне суд запрашивал доказательства по делу, после чего заседание вновь дважды отложили.

јрбитраж признал право собственности застройщика на участок недействительным.

— ¬о врем€ судебных разбирательств администраци€ города ходатайствовала о проведении экспертизы. ќна должна показать техническое состо€ние «незавершЄнки», котора€ сейчас есть на участке, — рассказал 74.ru директор компании «ƒиггер». — Ќо затем они его отозвали, экспертиза не проводилась. ј сегодн€ суд устно в заседании озвучил решение, что требовани€ истца удовлетвор€ет. “о есть 10 лет назад € зарегистрировал право собственности, которое сейчас признают недействительным. Ќо ведь € всЄ это врем€ исправно платил за аренду участка — всего 6,5 миллиона рублей за весь период. –езолютивна€ часть по€витс€ через п€ть дней. »нтересно будет увидеть этот документ и посмотреть, на что ссылаетс€ суд в своЄм решении. ћы, конечно, будем его обжаловать в вышесто€щей инстанции.

“ак по проекту должна выгл€деть высотка с подземной парковкой и площадкой на крыше магазинов
“ак по проекту должна выгл€деть высотка с подземной парковкой и площадкой на крыше магазинов

ќсенью прошлого года застройщик, име€ на руках все разрешительные документы, установил забор на площадке по улице ¬оровского, р€дом с магазином «ћечта». Ќа участке должны были начать строительство 16-этажного дома с салоном красоты, фитнес-центром, подземной парковкой и детской площадкой на крыше коммерческих помещений.  роме того, девелопер предложил благоустроить сквер р€дом с будущей высоткой за свой счЄт.

Ќо будуща€ стройка возмутила жителей соседних домов, которые назвали эти действи€ рейдерским захватом. √орожане уверены, что стройка развернЄтс€ на месте сквера, деревь€ уничтожат, а у них под окнами возведут огромную высотку, из-за которой квартал ждут посто€нные коммунальные аварии.

¬ феврале этого года прокуратура —оветского района провела проверку, и в отношении владельца компании-застройщика возбудили административное дело об использовании участка без правоустанавливающих документов. ѕо данным –осреестра, при установке бетонного ограждени€ ќќќ «ƒиггер» вышло за границы своего участка и зан€ло прилегающую территорию — 67 кв. м. –уководител€ компании об€зали подвинуть забор, выходивший за границы будущей стройплощадки.

Ќа спорном участке, по которому продолжались судебные разбирательства, предлагают установить пам€тник татарскому народному поэту √абдулле “укаю. ¬ сент€бре горожане прин€ли участие в общественных обсуждени€х этой инициативы. ќкончательное решение примет в ближайшее врем€ глава „ел€бинска ≈вгений “ефтелев.