Шикарная вилла или развалюшка? Угадайте по фотографиям стоимость дач в Челябинске

Спойлер: задачка будет совсем не легкая

23 мая 2024, 06:00 17 467

В этом году цены на сады и дачи резко выросли. Раньше можно было найти варианты за 40–70 тысяч, сейчас — от 150
Источник: Дарья Пона

После обзора дач ценой до миллиона многие читатели 74.RU пеняли: «Что же вы только развалюшки показали?» И мы приготовили новую подборку — без ценовых ограничений. Согласитесь, уж за 5–10 миллионов купить можно действительно что-то стоящее. Попробуйте пройти тест, составленный на основе реальных объявлений, и проверьте, удастся ли вам на глаз определить стоимость домика с участком.

ТЕСТ

1 / 12

Начнем с дома на 20 кв.м в СНТ «Полет-2». В объявлении говорится, что дача находится в 15 минутах езды от улицы Доватора на участке в 4,2 сотки. Там есть баня, теплица, забор, плодовые деревья и кустарники. Итак, сколько стоит этот дом?

300 тысяч рублей
850 тысяч рублей
Больше миллиона рублей

2 / 12

Еще один участок на четыре сотки, но уже в «Тракторосаде-4». Здесь хозяева разместили дом на 70 кв.м и баню. Список плодовых деревьев и кустарников примерно тот же. Как считаете, какая цена?

400 тысяч рублей
900 тысяч рублей
1,2 миллиона рублей

3 / 12

Усложним задачу. Дом по-прежнему 20 кв.м, СНТ называется «Тракторосад-2», но участок больше предыдущих — 6,5 сотки. Угадайте, за сколько можно купить такую дачу.

170 тысяч рублей
650 тысяч рублей
Миллион рублей

4 / 12

Вот вам еще один «подснежник». Это дом на 25,5 кв.м в СНТ «Мечел» с участком 6 соток. И вишня, и сливы, и абрикосы прилагаются. Берем?

300 тысяч рублей
450 тысяч рублей
600 тысяч рублей

5 / 12

Но вернемся к более обжитым садам. У этого варианта площадь участка 4,3 сотки, дома — 24 кв.м. Имеется и баня. А находится это великолепие в СНТ «Дружба». Угадайте цену.

300 тысяч рублей
450 тысяч рублей
600 тысяч рублей

6 / 12

И это тоже «Дружба», но площадь участка 5,2 сотки, а дома — 10 кв.м. Есть яблони, вишни, груша, слива, а еще теплица из поликарбоната. За сколько продают, как считаете?

220 тысяч рублей
400 тысяч рублей
850 тысяч рублей

7 / 12

Рассматриваете варианты с постоянным проживанием в саду? Тогда расценки, конечно, будут совсем другими. Давайте посмотрим на дом в СНТ «Колющенец». Разместить тут можно всю семью, площадь в 105 кв.м это позволяет. Участок тоже приличный — 9,4 сотки. Давайте теперь определимся с ценой.

3,2 миллиона рублей
7,8 миллиона
12 миллионов рублей

8 / 12

Пока не потянете таких вложений? Присмотритесь к домам меньшей площади. В «Мичуринце», например, есть дача на 50 кв.м с участком 5,8 сотки. Само СНТ считается элитным, находится рядом с Карповым прудом, недалеко от Шершней. Угадайте, сколько

1,5 миллиона рублей
3,9 миллиона рублей
7,8 миллиона рублей

9 / 12

Неплохим спросом, к слову, пользуются и дачи рядом с озером Смолино. В СНТ «Меридиан», например, сейчас продают дом с мансардой на 50,7 кв.м, к нему прилагается участок на 7 соток. Место неплохое — рядом с отелем «Березка». Во сколько владельцы оценили дом?

1,9 миллиона рублей
3 миллиона рублей
7 миллионов рублей

10 / 12

Найти закономерности в ценообразовании довольно сложно, согласитесь. Но мы с вами все-таки попытаемся. Вот этот дом на 50 кв.м находится в Новосинеглазово, к нему прилагается участок на 4 сотки. Как думаете, какую цену поставили хозяева?

850 тысяч рублей
1,2 миллиона рублей
2,7 миллиона рублей

11 / 12

А теперь давайте заглянем в «Медик» — эти сады относятся к элитным, ведь находятся в хорошем месте на берегу Шершней. Купить тут можно двухэтажный дом площадью в 102 кв. м на участке 8 соток. Есть гараж, баня, септик, скважина и целый список плодовых саженцев — абрикос, смородина, жимолость, вишня. Давайте угадаем цену.

8,3 миллиона рублей
11,9 миллиона рублей
15 миллионов рублей

12 / 12

И, конечно, всегда можно купить «коробку», чтобы уж точно сделать всё внутри по своему вкусу. Такие предложения в Челябинске тоже есть. Вот, например, дом в Ленинском районе, рядом с Сельмашем. Площадь 354 кв.м., два этажа, участок пять соток.