Осторожно, земли изымаются! Под метротрам Челябинска власти заберут участки с домами и автомагазинами

В Челябинске началось строительство метротрама, и областное правительство опубликовало документ с перечнем участков, подлежащих изъятию под этот проект. В основном речь о территориях вблизи будущих станций метротрама и выходов на поверхность. В некоторых местах располагаются частные дома, в других — торговые здания, парковки и гаражи. Мы нанесли все участки на карты районов, но оговоримся, что во многих случаях изъятию подлежит лишь их часть.

Вопросы о компенсации владельцам земли и зданий мы адресовали в правительство Челябинской области, где готовят ответ: мы опубликуем его сразу после получения. Если хотите перепроверить расположение указанных в постановлении участков, их границы можно определить по кадастровой карте.

На участке проспекта Победы от улицы Краснознаменной до Косарева будет выход метротрама на поверхность, а рядом разместятся остановки. На участках, которые подлежат частичному изъятию, сейчас расположены автомагазины «Мир масел», Autokings и автомойка «Шальные губки», а также несколько частных одноэтажных домов. При этом, например, если территорию автомойки забирают почти полностью, то от участка, расположенного на проспекте Победы, 226, откусят меньше половины, а от участков с домами на Победы, 210 и 214 — менее 10%.

С противоположной стороны проспекта Победы изымут часть территорий одноэтажных домов (проспект Победы, 195, 197, 201) и фрагмент парковки многоэтажного дома на Колхозной, 36.

В районе пересечения Кожзаводской, Каслинской и Комсомольского проспекта метротрам также будет выныривать из-под земли, и здесь же появится его станция. Под строительство изымут часть территорий, где сейчас находятся торговые павильоны и многоэтажные корпуса, но судьба самих зданий неясна. В ряде случаев под метротрам отводят небольшие фрагменты участков, например, лишь 1% территории, где находятся три корпуса здания с адресом: Каслинская, 5.

А вот здания, находящиеся прямо на углу перекрестка Кожзаводской и Каслинской, судя по всему, могут пострадать: здесь под метротрам отводят примерно половину плотно застроенной площади. Под проект отдадут почти четверть стадиона, который раньше принадлежал Челябинскому цинковому заводу (сейчас продан в частные руки), и половину парковки ТК «Магнит» — оба объекта находятся неподалеку.

Еще один выход метротрама — на улице Овчинникова. Здесь изымают часть парковки между ЖК «Территория» и ГСК № 202. Сам гаражный кооператив не пострадает, кроме одного гаража, — № 1072б. В целом, ситуация на Овчинникова выглядит наименее проблемной: в зону влияния попадут разве что несколько киосков.

В окрестностях Торгового центра уже 20 лет строят подземную станцию, и теперь под ее нужды изымают часть парковки со стороны улицы Каслинской. Прямо напротив этого места стоят копер и ворота с символикой метро.

Еще один участок практически целиком отдадут метротраму на улице Воровского: речь о парковке, которая расположена напротив примыкания к Воровского улицы Елькина. Рядом находится здание Арбитражного суда (Воровского, 2) и УМВД Челябинска (Васенко, 65а).

И совсем небольшую часть (не более пятой) отрежут от участка, примыкающего к старому элеватору на улице Елькина, недалеко от дома № 63в к. 1.

В целом, наиболее проблемными для согласования выглядят участки проспекта Победы с частными домами и автомагазинами, а также торговые павильоны на улице Кожзаводской. О том, как будет решаться вопрос с их владельцами, мы расскажем в ближайшее время.

О начале активной фазы строительства метротрама власти объявили в конце октября 2023 года. Сейчас работы идут на улице Овчинникова, причем продолжаются они круглосуточно.