Лучше бы отработали и прописали на законодательном уровне ВЕСЬ порядок перевода в нежилое. А то одни разговоры, препятствия и поборы, а результат не очевиден. Перевод в нежилое с изменением входной группы на сегодняшний день фактически не возможен - это реконструкция здания = согласие 100% всех жильцов.
Гость
8 февраля 2014, 10:26
и правильно, а то ты нам в подъезде пивнушку устроишь
и правильно, а то ты нам в подъезде пивнушку устроишь
А что, у Вас кроме пивнушки мыслей других нет? Для справки, минимум 50 м2 для торговли спиртным по законодательству необходимо(от 22 ноября 1995 года N 171-ФЗ) , а в проходном подъезде столько не будет даже с колясочной. Наши местные законодатели ещё хотели ещё планку поднять до 100 м2. У нас в доме на первом этаже 4 банка, парикмахерская, агенство недвижимости, ателье, салон красоты, ариант, зубной кабинет . И люди с первых этажей благополучно переехали в помещения побольше и остальным удобно. И прилегающую территорию привели в нормальный вид - красиво и чисто.
А что, у Вас кроме пивнушки мыслей других нет? Для справки, минимум 50 м2 для торговли спиртным по законодательству необходимо(от 22 ноября 1995 года N 171-ФЗ) , а в проходном подъезде столько не будет даже с колясочной. Наши местные законодатели ещё хотели ещё планку поднять до 100 м2. У нас в доме на первом этаже 4 банка, парикмахерская, агенство недвижимости, ателье, салон красоты, ариант, зубной кабинет . И люди с первых этажей благополучно переехали в помещения побольше и остальным удобно. И прилегающую территорию привели в нормальный вид - красиво и чисто.
отлично, значит двора практически нет, одни машины кругом у банка, магазина, парикмахерской и т.д. не хотела бы я жить в таком доме.
Гость
7 февраля 2014, 17:39
Чё творится))) Алмазу то трындец похоже)) Каждая метла по своему... Буквально полгода назад всё было совершенно иначе)))
Гость
7 февраля 2014, 19:47
С Алмазом все ок.
Гость
7 февраля 2014, 22:15
С чего вы взяли?
Гость
10 февраля 2014, 01:52
Вообще я поражаюсь как элитный дом или гостиницы - так там наоборот приветствуют чтобы в доме были коммерческие структуры, т.к. это типо удобно что все под рукой и никуда тащится не нужно. А обычным людям видите ли это мешает, машины там всякие ставить будут. Как будто сейчас все дворы ими не заняты. А пацанчики с пивасиком в некоторых подъездах на первых этажах тех же вообще никому не мешают. Просто поражаюсь сколько препятствий обычному человеку создают когда он хочет всего навсего построить свое дело и дать что-то людям из своей головы а не от станка. Шире надо мыслить а то вроде мегаполис а общественность - аля деревня кукуево.
Гость
10 февраля 2014, 17:37
С пацанчиками с пивасиком надо бороться так же, как и с грузовыми машинами у подъездов. Если вы хотите иметь магазин в жилом доме, то извольте поставить машину на разрешенное место, нанять грузчиков и вручную перенести товар в торговый зал. А мне на Ваши проблемы начхать, мне пройти по тротуару хочется без боязни попасть под машину. если у Вас нет денег на грузчиком, извольте очистить помещение!
Гость
10 февраля 2014, 17:44
Я бы с Вами во многом согласна. ТОлько по мимо того, что д.быть адекватные магазины, центры и т.п. предприятия сферы обслуживания и торговли. Причем на любой кошелек, что говорится. Но тогда и государство должно помогать осваивать территории ( на уровне страны, региона, района) в части строительства элементарных придомовых скверов для прогулок, спортивных площадок для детей и подростков и т.п. мероприятия. Тогда, на мой взгляд, недовольных будет меньше. Т.к. у нас пока два варианта:
- "очередная пятерочка-монетка" возле дома № 1,5, 13,19,,,,,.....
- "либо еще какой ТДК за счет уничтожения единственного покрытого зеленью кусочка земли в микрорайоне...".
Гость
9 февраля 2014, 13:41
По ул. Ск. Головницкого 20 б, 52 мкр Парковый, уже скоро год, как простаивают коммерческие площади этого дома. Странно, что никто не занимает. Очевидно "ломит" цены застройщик. Нам от этого не легче, т.к. уже ДВА года испытываем неудобства в отсутствии магазинов, аптек, банков, поликлиник! А вы говорите нормы.....
Гость
9 февраля 2014, 19:06
Глухое место. Торговли не будет. Открываться себе в убыток.
Только цены на нежилое выше (при чём намного), чем на жильё и коммунальные платежи тоже! Вот от сюда и вывод, а надо ли столько нежилых помещений в данном месте?
Гость
8 февраля 2014, 13:47
все про европу да про европу, там вон на детей такие пособия что жить можно и растить, а у нас повысили на 11 рублей и теперь капец как много стало 231р( в европе нет такого безобразия как у нас в сфере жкх ит.д. а магазинов и так хватает!
Гость
8 февраля 2014, 19:06
с чего вы взяли? эх.... да в большинстве европейских стран его вообще нет!
к вашему сведению - во всем развитом мире ВАШИ дети - ВАША забота, а не государства...
Гость
8 февраля 2014, 20:24
Гость
8 февраля 2014, 19:06
с чего вы взяли? эх.... да в большинстве европейских стран его вообще нет!
к вашему сведению - во всем развитом мире ВАШИ дети - ВАША забота, а не государства...
а что такое государство по вашему?
Гость
9 февраля 2014, 18:25
Гость
8 февраля 2014, 19:06
с чего вы взяли? эх.... да в большинстве европейских стран его вообще нет!
к вашему сведению - во всем развитом мире ВАШИ дети - ВАША забота, а не государства...
а с того и взяла!
если считать что дети это только наша забота, то пусть повестку в армию не присылают!
Гость
9 февраля 2014, 10:43
Ворам плевать на ваши проблемы и ваш перевод в нежилое, современный вор мыслит глобальнее, ему не нужен доход, ему нужно все без остатка. Пока нами будут управлять ворье, как это было последние 10лет в Челябинске, не ждите послаблений.
Гость
8 февраля 2014, 22:13
перевод из жилого в обычных домах дело неправильное.
1. транспорт с поставками негде размещать.
2. фасовать рыбу и макароны в бывшем или действующем санузле, а другие свободные помещения присоединены к торговому залу - неправильно.
3. снос стен в т.ч несущих под единую площадь торгового зала чревато для оставшихся в доме жильцов.
4. бизнес и торговля не синонимы. пока это чиновники не поймут - мы из (_!_) не выберемся.
Гость
9 февраля 2014, 08:02
А в Европе то этого не знают! Сплошняком на всех проходных улицах подвалы, первые и даже вторые этажи под магазины отданы. Конечно проще не разрешать (только по блату или за денежку), чем скрупулёзно поверять и при этом не брать взяток.
Гость
9 февраля 2014, 10:49
А офис чем мешает? В основном из квартир делают офисы.
Гость
9 февраля 2014, 14:18
Гость
9 февраля 2014, 10:49
А офис чем мешает? В основном из квартир делают офисы.
Я одного не понимаю - почему бизнесу (и, тем более, торговле) должен кто-то помогать? Если девелопер чувствует спрос на нежилое - он его построит, если предприниматель готов соперничать с крупными игроками - пусть работает! А, если у малого и среднего бизнеса нет конкурентных преимуществ перед сетевыми макгазинами и ТРК - то смысл их за уши тянуть?
Самая лучшая помощь бизнесу - чтоб не мешали! А у сетевых магазинов есть не одно большое преимущество - 1) административный ресурс, 2) заплатить за лицензию с из оборота не так накладно как мелкому предпринимателю
Гость
10 февраля 2014, 10:04
По моему правильнее прописать нормы обеспеченности детскими садами, школами и поликлиниками.
Гость
7 февраля 2014, 22:45
Отметут его и дело с концом
Не переживайте, жители и арендаторы не пострадают)
Гость
10 февраля 2014, 19:04
Александру. Рассуждать абстрактно пустое занятие. Думать не вредно.Чудес в нашей стране нет. Попробуйте, за здорово живешь, построить сеть. Торговый бизнес очень привлекателен. Только в Челябинске торговый оборот официально более 200 млрд. рублей. Лакомый кус ок?
1. За сетевым бизнесом стоят большой финансово- сырьевой сектор. Там все по взрослому.
2. Мощный административный ресурс Москвы .
3. Посмотрите на опыт екатеринбургского "Купца". Не слабая была сеть. Где она?
"Купец" ничем не привлекателен для покупателей: ассортимент как везде, а цены как в премиум-классе (вроде нашего "Проспекта"). "Монетка" и "Мегамарт" вполне здравствуют даже у нас, а уж, тем более, на родине в Екатеринбурге. То, что бороться надо с использованием бизнесом административного ресурса - это понятно, и делать это надо как на федеральном, так и на региональном уровне, но смысл поддерживать именно малые формы предпринимательства на законодательном уровне? Если покупателей не хочет идти в малый магазин - зачем его туда тащить силой?
Гость
7 февраля 2014, 19:47
Пусть попробуют. Алмаз мы им никогда не простим, как и Юревича.
Гость
7 февраля 2014, 20:49
Вы-это кто?
Гость
7 февраля 2014, 21:35
Гость
7 февраля 2014, 20:49
Вы-это кто?
копейчане или ленинчане, кто ещё на такое способен
Гость
7 февраля 2014, 23:38
Гость
7 февраля 2014, 20:49
Вы-это кто?
не отдам!!!
Гость
10 февраля 2014, 16:56
Почему в новых микражах не предусмотрены отдельно стоящие здания под коммерческую недвижимость??? Не все сферы разрешают размещать в жилых домах, а найти свободное отдельностоящее здание просто уже нереально стало
Гость
10 февраля 2014, 17:46
Не переживайте никто к вам из средних и мелких предпринимателей в ваши спальные районы не придет.А вот Красно-белых опасайтесь они уже идут к Вам.
Сейчас-12°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -19
6 м/c,
зап.
733мм 56%Торговлю пропишут в спальных районах