RU74
Погода

Сейчас-8°C

Сейчас в Челябинске
Погода-8°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -12

3 м/c,

южн.

749мм 73%
Подробнее
2 Пробки
USD 99,87
EUR 104,23
перейти к публикации
23 комментария к публикации

Ипотека: успей поймать низкую ставку

6 марта 2014, 17:10
Гость
7 марта 2014, 08:05
12 %, а остальные 2 % раскидают на страховку, плату за операции (100 тыс. рублей) и т.д.))) в итоге те же 14 % и получится
Гость
7 марта 2014, 11:28
Добрый день. Если Вы говорите о полной стоимости кредита - то да, она действительно получится в районе 14% за счет наличия требования к страхованию залога и жизни заемщиков. При этом нужно понимать, что эти озвученные Вами 2% вы платите не в банк за кредит, а в страховую компанию за отдельную услугу - страхование и защиту Ваших интересов! В связи с этим не совсем понятно, что Вы имеете в виду под словами "те же 14%"? В других банках на уровне 14% именно ставка по кредиту и если уж сравнивать полную стоимость, то к ней также нужно прибавлять расходы на страховку. При этом расходы на страхование могут очень значительно отличаться. В банке ФОРШТАДТ требуется застраховать только жизнь и непосредственно приобретаемое имущество, в то время как во многих других банках существуют также страхование риска утраты права собственности (титул) и ответственности заемщика за неисполнение обязательств по кредиту. Соответственно и сумма становится весомой.
8 марта 2014, 08:28
Гость
7 марта 2014, 11:28
Добрый день. Если Вы говорите о полной стоимости кредита - то да, она действительно получится в районе 14% за счет наличия требования к страхованию залога и жизни заемщиков. При этом нужно понимать, что эти озвученные Вами 2% вы платите не в банк за кредит, а в страховую компанию за отдельную услугу - страхование и защиту Ваших интересов! В связи с этим не совсем понятно, что Вы имеете в виду под словами "те же 14%"? В других банках на уровне 14% именно ставка по кредиту и если уж сравнивать полную стоимость, то к ней также нужно прибавлять расходы на страховку. При этом расходы на страхование могут очень значительно отличаться. В банке ФОРШТАДТ требуется застраховать только жизнь и непосредственно приобретаемое имущество, в то время как во многих других банках существуют также страхование риска утраты права собственности (титул) и ответственности заемщика за неисполнение обязательств по кредиту. Соответственно и сумма становится весомой.
Всегда не понимал, зачем страховать ОБЯЗАТЕЛЬНО ещё и жизнь, если есть страхование предмета залога (банк с него всегда вернёт своё).
9 марта 2014, 12:08
Гость
7 марта 2014, 11:28
Добрый день. Если Вы говорите о полной стоимости кредита - то да, она действительно получится в районе 14% за счет наличия требования к страхованию залога и жизни заемщиков. При этом нужно понимать, что эти озвученные Вами 2% вы платите не в банк за кредит, а в страховую компанию за отдельную услугу - страхование и защиту Ваших интересов! В связи с этим не совсем понятно, что Вы имеете в виду под словами "те же 14%"? В других банках на уровне 14% именно ставка по кредиту и если уж сравнивать полную стоимость, то к ней также нужно прибавлять расходы на страховку. При этом расходы на страхование могут очень значительно отличаться. В банке ФОРШТАДТ требуется застраховать только жизнь и непосредственно приобретаемое имущество, в то время как во многих других банках существуют также страхование риска утраты права собственности (титул) и ответственности заемщика за неисполнение обязательств по кредиту. Соответственно и сумма становится весомой.
где вы такие страховки взяли? У меня страховка имущества рублей 900, а это 0,1%. И больше никаких накруток, ну только сейчас банк переехал на кашириных приходится 18 рублей за маршрутку отдавать каждый месяц. А так 12%
Гость
6 марта 2014, 23:32
Думаю для привлекательности надо провести финансовый ликбез с народом и тогда никто не полезет в ипотеку)))))
Гость
7 марта 2014, 09:04
Кому интересны финансы - если нет денег и жить негде ?! Только не надо меня учить имею высшее экономическое.
Гость
7 марта 2014, 23:59
люди намного умнее, чем ты думаешь, и не сидят как некоторые "особо умные" неудачники без квартир в свои 35-40 лет
Гость
8 марта 2014, 14:07
Гость
7 марта 2014, 09:04
Кому интересны финансы - если нет денег и жить негде ?! Только не надо меня учить имею высшее экономическое.
Сам дал оценку своему образованию!
Гость
6 марта 2014, 22:04
Спешить некуда. Весна покажет что рынок недвижимости замер. На б/у жильё народ задрал цены но продаж нет. До осени суетится не следует. Так что ипотеку можно снизить в целях привлекательности до 11%. Тогда народ может повалить. Думаю для привлекательности надо объявить что акция продлится один месяц. Думайте решайте рискуйте.
Гость
7 марта 2014, 14:46
Мне интересно, на каких источниках Вы основываетесь, говоря, что продаж нет? В феврале у нас была сделка, были в рег.палате на пр.победы, очередь просто не протолкнуться в разные дни. У меня субъективное впечатление - все очень живенько, а рассуждать не берусь, т.к. статистики по сделкам не имею.
8 марта 2014, 08:26
Неделю назад в МФЦ очередь больше чем 3 часа, на пр.Победе 2,5 часа стояли в очереди. Тоже был удивлён что народ продаёт покупает не переставая.
Гость
9 марта 2014, 11:55
Гость
7 марта 2014, 14:46
Мне интересно, на каких источниках Вы основываетесь, говоря, что продаж нет? В феврале у нас была сделка, были в рег.палате на пр.победы, очередь просто не протолкнуться в разные дни. У меня субъективное впечатление - все очень живенько, а рассуждать не берусь, т.к. статистики по сделкам не имею.
Кроме продаж есть еще переоформления, дарение, сбор справок, приватизация и пр. Вот народ и тусуется.
Гость
7 марта 2014, 08:39
"жилье экономкласса" стоимостью до 2,5 млн рублей))))
Гость
7 марта 2014, 10:02
увы... но эконом класс у нас стоит именно столько(((
10 марта 2014, 13:48
Рубль будет катиться как и все, что катится - вниз. Если у кого есть кой-какой запас в другой валюте и азарт, можно поиграться с ипотекой, да и вообще с кредитами.
Гость
12 марта 2014, 10:10
вспоминаю своего друга купившего 3х комнтантную квартиру в ипотеку в 2005 году. Платеж составлял 3.500, почти половину его зп, все говорили что он дурачок. Теперь это вообще не деньги, комуналка боьше зато у него есть квартира