ГРЦ Макеева избавится от недвижимости

«Государственный ракетный центр имени академика Макеева» выставил на продажу три объекта Златоустовского химзавода, подконтрольного ГРЦ. Здания общей площадью 3332 квадратных метров можно приобрести за 14 млн рублей. Эксперты Chel.ru отмечают, что объекты подходят под размещение любого, в том числе и вредного производства. При этом они указывают, что в свете политических событий оборонному предприятию было бы логичнее сдать эти площади в аренду, чтобы иметь возможность в любой момент вернуть их в работу по профилю.

ОАО «ГРЦ имени Макеева» объявил о продаже сразу трех объектов недвижимости, принадлежащих ему на праве собственности и расположенных на промплощадке Златоустовского химзавода. Это двухэтажный испытательный корпус 1-4б (2918,2 кв. м), станция аварийного слива (корпус 1-4г, 158,5 кв. м) и баллонная (255,8 кв. м), а также относящийся к ним земельный участок площадью 2,4977 га.

Как сообщил деловому сайту Chel.ru заместитель генерального директора ОАО «ГРЦ им. Макеева» Николай Смертин, в самом большом из реализуемых зданий располагалась испытательная лаборатория, где велась весьма специфическая деятельность. «Но те работы завершились, и, чтобы здание не простаивало, было решено его и еще два объекта продать, – рассказал Николай Смертин. – Считаю, что там неплохо было бы разместить какое-то производство или объект по утилизации каких-либо отходов, которые нельзя утилизировать в городе. Например, наладить утилизацию трансформаторов и прочей продукции или же запустить производство из пластмассы. В цехах для этого все есть – грузоподъемные механизмы, охрана, подъездные пути, в том числе и железнодорожные. Станция слива расположена в кирпичном здании, полностью отделанном внутри нержавейкой».

Ограничения по размещению производства на этих объектах нет, акцентировал господин Смертин. «Там можно разместить все, что нельзя в городе – все-таки это объекты химзавода, – уточнил он. – Хотим продать их без торгов одним лотом – мы имеем на это право: есть разрешение совета директоров и прочие документы. Объекты оценены в 14 миллионов рублей».

Вблизи выставленного на продажу участка с тремя объектами в перспективе может появиться полигон ТБО, сообщили Chel.ru в администрации Миасса.

«В данном случае продаются нежилые объекты и небольшой участок земли под ними, а остальная земля вблизи площадью в несколько сотен гектаров находится в федеральной собственности – именно она интересна и Златоусту, и Миассу, – рассказал глава Миасса Игорь Войнов. – Есть не просто желание, а необходимость разместить в этих краях полигон твердых бытовых отходов, поскольку давно требуется перенос полигона ТБО – Васильевской свалки, расположенной достаточно близко к жилому массиву. И мы совместно с администрацией Златоуста работаем в этом направлении, пытаясь организовать на этой территории полигон ТБО, рассчитанный на два города. Что касается выставленных на продажу объектов, то на поиск инвесторов мы можем повлиять только созданием благоприятных условий для развития бизнеса».

Эксперты Chel.ru называют несколько преимуществ площадки, которые могут заинтересовать производственные компании, специализирующиеся в различных сферах деятельности.

«Плюсов у этой площадки достаточно много, – считает руководитель комитета по промышленной политике совета ЧРО «Опора России» Денис Константинов. – Это расположение вблизи федеральной трассы, близость к областному центру, наличие энергетических мощностей. В Миассе достаточно высокий уровень подготовки кадров. Все это теоретически позволяет разместить на площадке практически любое производство, но кто именно заинтересуется предлагаемым объектом – предугадать сложно».

«Объекты и участок должны быть интересны производствам, которые по тем или иным параметрам нельзя размещать вблизи жилого сектора, – соглашается депутат собрания депутатов Миасского городского округа, директор «Миасской швейной фабрики» Михаил Попов. – Скорее всего, эти объекты недооценены, потому что там есть хорошие энергетические мощности и железная дорога. Но не факт, что их вообще сейчас нужно продавать. Политическая ситуация в мире сегодня нестабильна, и продавать оборонному предприятию сейчас данные объекты – преступление, ведь они могут потребоваться в любой момент. Было бы логичнее сдать объекты в аренду, чтобы иметь возможность в дальнейшем быстро вернуть их к работе по профилю. Оборонный комплекс страны продолжают тихонько делить и уничтожать, а этого нельзя делать ни в коем случае».

Плюсом к этому есть иные хорошие участки, расположенные ближе к Миассу и Златоусту, которые хоть сейчас можно без проблем занять под производство, указывает эксперт. «К тому же затаскивать химически вредное производство в рекреационную зону – Таганай и озеро Тургояк – преступно по отношению к жителям этого района, – дополняет Михаил Попов. – Не нужно продавать, достаточно сдать объявленные объекты в аренду, зарезервировав на всякий случай».