Коммунальным должникам выставят счет

Злостным «коммунальным» неплательщикам придется раскошелиться. Вступили в силу законодательные изменения, которые увеличивают штрафы и пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Цель – отладить платежную дисциплину населения. Однако справедливо ли это в условиях кризиса?

По мнению заместителя министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Ивана Белавкина, повышение начисляемой суммы штрафа поможет сократить объем задолженности перед энергоснабжающими организациями. «Влияние на неплательщиков повысит качество работы ресурсных предприятий, так как иного источника дохода, кроме платежей потребителя, у них нет», – пояснил он, добавив, что 307-ФЗ, который внес изменения в законодательные акты, направленные на укрепление дисциплины в рамках погашения коммунальных начислений, вступил в действие 1 января 2016 года.

Оплата за истекший месяц должна вноситься до 10 числа текущего месяца. С 11 числа, по ст. 155 Жилищного кодекса РФ, начинается первый день просрочки платежа. C 31 дня по 90 день просроченного платежа действует сумма пени – 1/300 от ставки рефинансирования Центробанка. «Если говорить предметно, то с 12 марта, учитывая, что в феврале 29 дней, те, кто не оплатил коммунальные услуги за январь 2016 года до 10 февраля, должны будут выплатить сумму долга и начисление в 0,0367% за каждый день просрочки. Если неуплата составила 1000 рублей, то с 31 дня просрочки будет начисляться пеня в 36,7 копеек в день или 11,01 рублей за месяц. С 91 дня от даты просроченного платежа будет начисляться 1/130 от ставки рефинансирования ЦБ в день. Если за январь не была погашена задолженность до 10 мая, с 11 мая будет начисляться 0,0846% от суммы просрочки в день, а это 25,85 рублей в месяц при сумме долга в 1000 рублей», – пояснил Иван Белавкин.

«При этом, помимо начисления пени, снабжающая организация имеет право сократить или временно приостановить поставку ресурсов. Не допускается приостановление подачи холодной воды и теплоснабжения, остальные же ресурсы, в которые входят горячая вода, газ, по закону компания может отключить неплательщику», – добавил чиновник.

За самовольное подключение к энергоснабжающим сетям и использование ресурсов пятикратно увеличен штраф с 3 тысяч до 10–15 тысяч рублей для физлиц.

По данным на 1 января 2016 года, на территории Челябинской области заключено более 13 тысяч соглашений на реструктуризацию задолженностей на сумму более 280 миллионов рублей, заявил заместитель министра строительства и инфраструктуры Челябинской области. «За 2015 год предприятия подали почти 39 тысяч исков на сумму более 800 миллионов рублей, из которых положительное решение суда получили 32 тысячи заявлений на общую сумму более 600 миллионов рублей. Взыскано из них уже 405 миллионов рублей», – уточнил Иван Белавкин. Самой крайней мерой в борьбе со злостными неплательщиками, по словам чиновника, является выселение, однако это может быть применимо лишь в отношении нанимателей жилья по договору социального найма.

Контроль за надлежащим исполнением начисления штрафных пеней осуществляет Государственная жилищная инспекция. Однако, как отметила заместитель начальника Госжилинспекции по Челябинской области Элла Никитина, на практике лишь в пяти отдельных случаях из многочисленного вала обращений от граждан были выявлены ошибки. «Если вы с чем-то не согласны, сначала стоит обратиться с вопросом или претензией в ресурсоснабжающую организацию», – рекомендует Элла Никитина. Также представитель Госжилинспекции обратила внимание на важный нюанс в распространенных действиях управляющих компаний, выходящих за рамки закона. «Часто, чтобы повлиять на должника, УК ставит так называемые "заглушки" на воду, что является противозаконным действием с их стороны. Ограничить доступ к конкретному ресурсу может только снабжающая организация в случае имеющейся длительной задолженности за данную услугу», – пояснила Элла Никитина.

15% потребителей электроэнергии – стабильные неплательщики с долгом свыше трех месяцев, заявил директор по работе с корпоративными клиентами ПАО «Челябэнергосбыт» Александр Боженев. «Общая сумма долга за электроэнергию на сегодня составляет 85 миллионов рублей. Это не только отдельные физические лица, но и объединения граждан: кооперативы, товарищества собственников жилья и прочие», – уточнил представитель ПАО «Челябэнергосбыт». Александр Боженев отметил, что платежная дисциплина не всегда является отражением социально-финансового положения гражданина, а зачастую отражает психологический тип людей, привыкших копить долги. По статистике, предоставленной «Челябэнергосбытом», 22% абонентов имеют задолженность за период до трех месяцев, 42% пока не рассчитались за один истекший период и лишь 21% – ответственные плательщики без задолженностей.

Задолженность по газоснабжению по Челябинской области составляет 420 миллионов рублей. «Мы решили заблаговременно работать на мотивирование граждан своевременно оплачивать потребление газа: проводим различные акции через личный кабинет, в которых можно получить скидку на наши услуги, а также осуществляем телефонные оповещения о текущих задолженностях», – поделилась начальник управления по работе с населением ООО «Новатэк-Челябинск» Вера Мосеева.

Представители энергоснабжающих компаний развеяли слухи о том, что большие долги собственников «раскидывают» на соседей и суммируют к объему за общедомовое потребление. Сумма, выставленная в счет за общедомовое потребление, законодательно не может включать в себя задолженность собственников многоквартирного дома. Начальник информационно-аналитического отдела СП Водосбыт МУП ПОВВ Ирина Косова пояснила, что для взыскания долга с конкретного собственника осуществляется досудебная практика оповещения и, в крайнем случае, ограничение водоотведения.

Коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин отметил, что к накоплению долгов людей в настоящий период времени приводят трудные жизненные обстоятельства, связанные с кризисными явлениями: сокращение и задержка заработной платы, потеря источника дохода. Таким категориям граждан ужесточение фискальной процедуры усугубит текущие проблемы.