НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU74
Погода

Сейчас+4°C

Сейчас в Челябинске
Погода+4°

переменная облачность, без осадков

ощущается как +1

3 м/c,

ю-з.

 739мм 70%
Подробнее
4 Пробки
USD 99,94
EUR 105,46
«Аптека от склада» закрылась
Обзор ЖК Челябинска
Народная премия 74.RU
Топовые застройщики регионов
Новый магазин низких цен
Драмтеатр после ремонта за 0,5 млрд
Цеха завода сровняли с землей
Чемпионка в странном виде спорта
Новые проблемы с ипотекой
Заоблачные цены в супермаркетах
перейти к публикации
68 комментариев к публикации

«Это решение собственника»: рассказываем, зачем челябинский ТК «Радуга» захотели продать за 550 млн

21 августа 2018, 15:18
Гость
21 августа 2018, 16:04
Все бизнесмены и крупные компании уезжают из Челябинска и это по понятным причинам, с такой властью, с такими законами и налогами лучше где нибудь в другой стране...создавать новый бизнес с новыми подходами! А в этом городе и этой стране будет только хуже с каждым годом...пока народ не поймет что эту власть нужно гнать и строить новую страну по новым законам и новым правилам.
Гость
21 августа 2018, 16:34
Глобально. Но не выполнимо.
Гость
21 августа 2018, 16:42
Это может и с гоком быть связано
Гость
21 августа 2018, 17:01
А Вы не думали, что собственники этого ТЦ и являются этой властью, которая пишет эти законы и устанавливает налоги? Или есть другая власть, теневая, не связанная с собственниками крупнейших в городе торговых и промышленных объектов? Что же они сами себе такие плохие законы придумывают? А в другом месте будут ли они властью? или так бюргеры?
Гость
21 августа 2018, 15:50
По моему мнению собственник просто просчитал, сколько он получает прибыли в год и перспективы арендного бизнеса. За 10 лет это по 55 миллионов в год - 4 500 000 в месяц. перспективы не перспективные. ну и принял решение о продаже. Жизнь одна, детей нужно перевозить жить в Европу, там наверное и останутся. Либо переинвестировать в другие города. Это показатель, что бизнес в Челябинске выводит капиталы. Моё мнение.
Гость
24 августа 2018, 09:11
у этого собственника во владении все спары и молнии . семья давно в Италии . продажа связана скорее всего с кредитными историями . PS- ходили разговоры что он бы все продал но покупателя нет .
Гость
23 августа 2018, 11:02
Я живу рядом и кстати очень хорошая молния, там не когда нет просрочки. Единственное, но там кассы работают 2-3. Но если сравнивать с любой пяточкой или магнитом, то это ещё норм.
Гость
23 августа 2018, 17:44
да что Вы говорите?? несколько лет назад именно там отравились салатами люди... и вообще давн опора понять, что Молния - это та же пятерочка, только чуть посвежее
Гость
23 августа 2018, 23:19
Гость
23 августа 2018, 17:44
да что Вы говорите?? несколько лет назад именно там отравились салатами люди... и вообще давн опора понять, что Молния - это та же пятерочка, только чуть посвежее
Глупость не пишите,единственная нормальная сеть в городе с хорошим ассортиментом,с собственным производством.Были с друзьями из Питера в Молнии на Труда,народ был удивлен уровнем магазина и дизайном.Вчера заехала купила очень вкусную тушеную капусту и котлеты паровые.Я доверяю этой сети,человеческий фактор есть везде.А вот курицу гриль и прочее,я никогда в Пятерочке и в Магните не куплю.
Гость
26 августа 2018, 22:22
Гость
23 августа 2018, 23:19
Глупость не пишите,единственная нормальная сеть в городе с хорошим ассортиментом,с собственным производством.Были с друзьями из Питера в Молнии на Труда,народ был удивлен уровнем магазина и дизайном.Вчера заехала купила очень вкусную тушеную капусту и котлеты паровые.Я доверяю этой сети,человеческий фактор есть везде.А вот курицу гриль и прочее,я никогда в Пятерочке и в Магните не куплю.
Не стремно тушеную капусту и капусту в магазе покупать? Там делать-то... Так и останешься "в девках". Мужик, он на домашнюю пищу ловится.
Гость
21 августа 2018, 16:11
Елки-палки. Ну решили собственники - и решили. Пусть продают, это же их недвижимость. Что здесь обсуждать, не понимаю.
Гость
21 августа 2018, 16:37
А если все собственники примут такое решение, продать. Простые люди куда подадутся. Где работать, на что детей поднимать. я думаю. это Важные новости. Богатым виднее, где лучше.
Гость
22 августа 2018, 05:30
Гость
21 августа 2018, 16:37
А если все собственники примут такое решение, продать. Простые люди куда подадутся. Где работать, на что детей поднимать. я думаю. это Важные новости. Богатым виднее, где лучше.
Никуда. А зачем. Торговый комплекс же не закрывается, а продается другому владельцу. При котором по логике вещей продолжит работать, возможно с некоторыми изменениями. Например, Молния может смениться на что-то другое, поскольку два из трех собственников Радуги владеют и ею, и продав здание, могут вывести из него свой магазин. А в целом торговый комплекс как был, так и останется. Если, конечно, новый владелец не решит его перепрофилировать во что-то совсем иное.
Гость
23 августа 2018, 09:25
Гость
21 августа 2018, 16:37
А если все собственники примут такое решение, продать. Простые люди куда подадутся. Где работать, на что детей поднимать. я думаю. это Важные новости. Богатым виднее, где лучше.
Так ваши же адепты вообще требовали закрыть заводы. А тут какой то тк.
Гость
21 августа 2018, 16:23
"Зона охвата посетителей — 470 000 человек." Во, заливают. Это же почти половина Челябинска. Сомневаюсь, что кто-то специально поедет в Радугу с Северо-Запада, или ЧМЗ, или даже с относительно близкого АМЗ.
Гость
21 августа 2018, 17:05
Это всего лишь зона потенциального охвата. К реальности эта цифра может вообще не иметь никакого отношения. Цифра без учета других факторов.
Гость
21 августа 2018, 16:00
Сараи никому не нужны. Уменьшается доходность, снижается покупательская способность, оптимизируются издержки
Гость
22 августа 2018, 08:59
Если тебе этот сарай предложить в дар, откажешься с этими же словами?
Гость
22 августа 2018, 22:19
Гость
22 августа 2018, 08:59
Если тебе этот сарай предложить в дар, откажешься с этими же словами?
Да. Откажусь. Мне это налоговое бремя с геморроем по обслуживанию не нужно. А ещё интересны результаты пожарных проверок - в этом трк случайно не нужно переделать все и везде чтобы потом штрафы не прилетели?
Гость
21 августа 2018, 16:38
Что-то много про Европу тут пишут, будто рай на земле. Вы там были в 2018 году? Везде, кроме Дании и скандинавских стран - сплошной беспредел мигрантский. Умирает старушка Европа... в Китай надо ехать, Индию, Австралию
Гость
21 августа 2018, 17:24
В центр надо двигать! В центре вся сила!
Гость
21 августа 2018, 17:41
Сиди дальше на своём диване в Че, а про Европу не распускай сплетни. Поменьше смотри прокремлёвские каналы, а хочешь знать как на самом деле, приедь и посмотри.
Гость
21 августа 2018, 18:07
Да ну??? Прям таки умирает? Раз в месяц там - впечатление обратное.
Гость
21 августа 2018, 15:38
Свалить из Че ребятки собрались.
Гость
21 августа 2018, 16:01
Я думаю, что семьи владельцев уже давно живут в Европе. Недвижимость сейчас не лучшие инвестиции. Отсутствие арендаторов (либо их большая текучка). розница уходит в интернет. Если сейчас не продать, потом он вообще не будет никому нужен как торговый комплекс. В производство владельцы вряд ли вкладывают средства. Наверное просто на старость.
Гость
21 августа 2018, 17:30
Гость
21 августа 2018, 16:01
Я думаю, что семьи владельцев уже давно живут в Европе. Недвижимость сейчас не лучшие инвестиции. Отсутствие арендаторов (либо их большая текучка). розница уходит в интернет. Если сейчас не продать, потом он вообще не будет никому нужен как торговый комплекс. В производство владельцы вряд ли вкладывают средства. Наверное просто на старость.
" семьи владельцев уже давно живут в Европе " - вот поэтому в нашей стране не все в порядке. Владельцы активов просто доят нашу страну, а на страну и ее жителей им просто наплевать.
Гость
21 августа 2018, 16:55
Неудобный трк. Говорю в лице потребителя. Парковка неудобная, тесная. Отделы в трк - местячковые торгашные, сумки - китайские, больше похожие на алиэкспресс. Сувениры - аналогично, рассчитаны на гостей города - «вдруг купит», Спар внутри жуткий, ассортимент бедный, места мало, между рядами две тележки не протиснутся. Внутри темно, неприятно. Полы часто грязные. Зимой заезжала, покупала продукты. В итоге бросила это дело - после посещения спара приходилось докупать рядом с домом. Ну и смысл? В общем, мне-потребителю туда не хочется ехать, концепт не устраивает.
OTTO
22 августа 2018, 10:15
Вывозит только за счет Адидаса и Спара для окрестных жителей. Хотя в центре, кроме Перекрестка на Алом, Никитинского и из Спара ,вообще продукты купить проблематично
Гость
22 августа 2018, 22:21
OTTO
22 августа 2018, 10:15
Вывозит только за счет Адидаса и Спара для окрестных жителей. Хотя в центре, кроме Перекрестка на Алом, Никитинского и из Спара ,вообще продукты купить проблематично
Согласна. Проще в Ленту съездить. Все равно ведь ехать, зато все в одном месте можно купить.
Гость
22 января 2019, 16:01
"Молния" сдохла, объединившись со "Спар"ом. Цены высокие, товар такой же, как в дискаунтерах.
Гость
21 августа 2018, 18:37
Валить отсюда надо однозначно,какой тут может быть бизнес, если мизерные зарплату населения! Гостил в Екате 3 дня,ночные клубы битком,рестораны так-же,а у нас!?
Гость
23 августа 2018, 09:28
Мизерная з/п, а 3 дня из клубов не вылазил. Чой то не бьется у тебя троляка.
Гость
24 августа 2018, 15:59
Катя ,учитесь готовить ! А то замуж не выйдете....))) Это сейчас главное качество для девушки, даже важнее двух дипломов...
Гость
31 января 2019, 08:49
Однозначно и категорически поддерживаю - У Ч И С Ь Г О Т О В И Т Ь
Гость
21 августа 2018, 15:50
Вертится в голове что то про тонущий корабль и крыс...
Гость
21 августа 2018, 16:41
Ни каких крыс. Просто Челябинск не привлекает инвесторов. Бизнес выводит капиталы. Да и бизнесом то это не назвать. Вот лучше бы Алтушкина пустили - там реальные рабочие места. инвестиции и перспективы на сотни лет.
Гость
22 августа 2018, 05:22
Для таких как вы это обычный ход мыслей. Значит все в порядке.
Гость
22 августа 2018, 09:24
Гость
21 августа 2018, 16:41
Ни каких крыс. Просто Челябинск не привлекает инвесторов. Бизнес выводит капиталы. Да и бизнесом то это не назвать. Вот лучше бы Алтушкина пустили - там реальные рабочие места. инвестиции и перспективы на сотни лет.
Под этим торговым комплексом тоже медь нашли?
Гость
21 августа 2018, 15:45
кому то не хватает на еще один домик на мальдивах, решил - лучше тут продать
Гость
21 августа 2018, 20:23
Ахахахаха))) На фотке "Salon Chehloff"
Гость
22 августа 2018, 06:53
И про парковку на 190 машин заливают. Неудобный ТК. Была пару раз, впечатления не ахти. Ассортимент арендаторов и товаров тот же. Так зачем ездить в центр, где пробки. В каждом районе есть подобные и не по одному.
Гость
22 августа 2018, 19:54
на самом деле посещаемость резко снизилась
Гость
21 августа 2018, 15:43
Бегут из Челябинска, толпами бегут
Гость
21 августа 2018, 16:02
почему бегут, просто выводят капиталы
Гость
21 августа 2018, 16:52
Кто из этих пряников убежал? Посмотри Молния и спар на месте?
Гость
22 августа 2018, 05:20
Гость
21 августа 2018, 16:52
Кто из этих пряников убежал? Посмотри Молния и спар на месте?
Ха, так в том-то и заключается весь смысл: бизнесы иметь там, где обитает "электорат", а самим при этом жить на Западе, получая со своих бизнесов здесь регулярный доход. Доярки ведь не живут прямо в коровниках, они оттуда лишь извлекают удой, а живут при этом совсем в других домах и условиях. И свинарки тоже не живут в свинарниках. Так что причем тут магазины. Они-то как раз на своих местах и должны быть, в этом их предназначение: доить местное стадо здесь, кормя своих хозяев там.
Гость
21 августа 2018, 15:38
3 варианта: либо значительное снижение прибыльности бизнеса и продают, чтобы отбить своё, либо опять же продают, чтобы получить деньги: может купит кто-то, ведь недалеко от основных мест проведения ШОС/БРИКС... ну либо проблемы иного свойства.
Гость
21 августа 2018, 15:55
"шикарный комментарий". Просто набор слов.
Гость
21 августа 2018, 16:08
да уж отбили давно, за 11 лет то ))))) даже по 1000 р за 1м2 уже 8,5 млн в мес, пусть за вычетом всего, 5 остается , вот и считайте)))
Гость
21 августа 2018, 16:22
Спасибо "Кэп".
Гость
22 августа 2018, 19:56
гардероб с 6 этажами продают за 385, а радугу за 550, неслабые запросы за так себе трк
Гость
23 августа 2018, 16:10
У Гардероба не припаркуешься!
Гость
21 августа 2018, 17:12
А где там лифт?
Гость
26 августа 2018, 14:36
Рядом с Галамартом
Гость
22 августа 2018, 14:04
Одно не пойму почему такое название у ТК?...Еще бы Ромашка назвали.
Гость
23 августа 2018, 21:53
А как надо, Россия?
Гость
24 августа 2018, 18:26
В этом городе ловить не чего и перспектив на будущее нет
www.74.ru
14 марта 2019, 08:40
"Торговый комплекс построили на месте бывших складов" ну уж не надо)))) там была как раз таки спортивная площадка: теннис большой, баскетбол, футбол. 3 секции. Я там детство свое провел, а склады там может и были, но медицинские и на территории Ткацкой фабрики, что через дорогу ;)