Ну почему такой пессимизм? Думаю купят этот ТРК, мало что-ли достойных и богатых в Челябинске? Какой-нибудь токарь или металлург например, а может вообще инженер, что не так?
Гость
15 июля 2022, 08:17
Будет аукцион, там всё и решится.
Гость
15 июля 2022, 09:41
Богаты и достойных, когда это чванливые богатые стали достойными???
Гость
16 июля 2022, 01:25
точно..под сарайку для хранения старенького барахлишка
Класс! Если чо, то меня позовите. Фанера есть и золотишко на зубы выделю... )))
Гость
15 июля 2022, 19:22
Армянский акцент выучить не забудьте еще
Гость
16 июля 2022, 16:21
Гость
15 июля 2022, 19:22
Армянский акцент выучить не забудьте еще
Неее.... тут русских больше, и, кстати, армяне очень вежливые, всегда дверь придержат, вперед пропустят. Я Челябинск очень люблю, почти всю жизнь в нем прожила, но из Сочи уже не уеду - воздух тут очень хороший. Внук первое время удивлялся - на дороге уступают вперед проехать, хотя правила на их стороне, рукой показывают - проезжай ... а в Челябинске, к сожалению, с битами выскакивают.
Добавлю не много. Кризис надвигается нн хилый. И будет он длится года 2. Так что Дамы и Господа рано еще ослаблять пояса.
Гость
15 июля 2022, 08:27
Слишком большое здание .я бы открыл фабрику для пошива носков и трусов.(первую в России)только власть не даст нормально развиваться.(половину продукции будет отбирать,и дарить гуманитарную помощь братским странам.
Гость
15 июля 2022, 09:41
Китайцы намного лучше сошьют и дешевле
Гость
15 июля 2022, 11:03
Фабрик по пошиву носков и трусов в России десятки..
Гость
15 июля 2022, 12:07
Гость
15 июля 2022, 09:41
Китайцы намного лучше сошьют и дешевле
Эту байку оставь себе и своим друзьям "иффиктивным менеджерам", которые под этот трёп, растащили всю страну Россию.
Дескать мы тупые и неумехи
Вон отсюда!
Гость
15 июля 2022, 08:59
Бизнес убыточным стал. Налогами собственников обложили и поборами. Поэтому пытаются избавится от низкорентабельных активов.
Гость
15 июля 2022, 12:09
Бизнес??)))
Знаешь как это называлось в 80 и 90-ее??
Купи-продайка.
барыги,фарца и перекупы.
Бизнесссь😂😂😂
Гость
15 июля 2022, 07:55
Здание с кучей проблем особенно в части пож. безопасности, в нем не решена нормально эвакуация, потенциально это еще одна "зимняя вишня".
Гость
15 июля 2022, 08:41
Интересно а в каком комплексе все проблемы решены!?
Гость
15 июля 2022, 10:17
Гость
15 июля 2022, 08:41
Интересно а в каком комплексе все проблемы решены!?
Например Алмаз и Родник
Гость
15 июля 2022, 13:13
Гость
15 июля 2022, 08:41
Интересно а в каком комплексе все проблемы решены!?
В этом точно - нет.
Гость
15 июля 2022, 08:29
Ох нелакомый актив. Вряд ли купят.
Морально устаревший трк, вентиляция проблемная, к прожарке вопросы, а главное - чем его наполнять?
Гость
15 июля 2022, 15:13
Там есть пустующие площади? Не видела.
Гость
15 июля 2022, 17:45
ЛИФТОВ нормальных нет в ТРК! один гдето за углом и тетенек жалко которые его катают. В чем проблема поставить по 1 штуке со стороны Комсомольского и Победы???
Может, 15 лет назад и был Фокус самым крупным ТРК. Сейчас в каждом районе есть. Какой смысл жителю Ленинского района тащиться в Фокус, когда под боком есть Алмаз с едой, одеждой, кинотеатрами, или с ЧТЗ, когда есть Горки. Тем более, сейчас все торговые комплексы не заполнены до конца. А еще в одном районе с Фокусом есть Северо-Западный, Фиеста, Космос, наверняка еще что построят скоро.
Как бы на хаяли 90-е, тогда в экономику полились и западные инвестиции и местный бизнес вкладывал свои деньги, а сейчас все только убегают из рф, страшно представить какое дно мы прошибем и все ради чего??
Деньги вкладывали. А теперь заработали достаточно, накопили капитал, чтобы свалить. Бизнес сначала интересен, а потом скучно.
Гость
15 июля 2022, 08:34
Макдональдс уходит, наплевать. ИКЕА - наплевать. Автомобильная промышленность умерла - наплевать. Теперь ТРК этот - тоже наплевать. Вот зачем было нападать на Украину, ради чего?
Гость
15 июля 2022, 08:42
Гость, Иной раз посмотришь кто уходит, думаешь, да слава Богу (с)
Гость
15 июля 2022, 09:14
Гость
15 июля 2022, 08:42
Гость, Иной раз посмотришь кто уходит, думаешь, да слава Богу (с)
Не могу понять людей которые смтрят на других, да плевать на них, я хочу жить здесь и сейчас, и хочу жить достойно и лучше чем те, кто ушли, а получается все хуже и хуже. И я должен за это еще и спасибо говорить!?
Гость
15 июля 2022, 09:21
Гость
15 июля 2022, 08:42
Гость, Иной раз посмотришь кто уходит, думаешь, да слава Богу (с)
Логика отличная. "Мне не надо, следовательно, никому не надо".
Гость
15 июля 2022, 08:05
А как решен вопрос с пожарной безопасностью? Просто вспомнилось, как хотели его закрыть. А может и не его. Но с последних этажей, как мне кажется, эвакуационных выходов нет.
Гость
15 июля 2022, 08:51
Есть там пожарные выходы со всех этажей. Придите и посмотрите.
Гость
15 июля 2022, 11:22
Гость
15 июля 2022, 08:51
Есть там пожарные выходы со всех этажей. Придите и посмотрите.
Пожарные выходы должны быть интуитивно понятны любому, кто там в первый раз. Их не нужно ходить искать пару часов, они должны быть на виду и четко обозначены.
Гость
15 июля 2022, 13:25
Гость
15 июля 2022, 08:51
Есть там пожарные выходы со всех этажей. Придите и посмотрите.
И как же их найти?
Гость
15 июля 2022, 08:49
Посчитал за сколько можно будет этот проект окупить. " По данным «Контур.Фокус», за 2021 год выручка ООО «Адреналин» выросла на 26% — до 268,8 миллиона рублей. Чистая прибыль составила 16,7 миллиона рублей". Арендная наполняемость, как указано в статье - 428 млн. Тогда, при росте выручки до заявленных 428 млн. получим прибыль примерно 16,7*2=33,4 млн/год. Получается, чтобы хотябы окупить эту покупку надо 2,5млрд/33,4млн=75 лет.Как то многовато.
Гость
15 июля 2022, 09:11
)))))))) Вы наверное бизнессмен и у Вас крупный завод? Рашников ты ли это!?
Гость
15 июля 2022, 10:00
Гость
15 июля 2022, 09:11
)))))))) Вы наверное бизнессмен и у Вас крупный завод? Рашников ты ли это!?
Нет, я троюродный дедушка жены друга Илона Маска.
Гость
15 июля 2022, 10:20
Вы мега крутой бухгалтер-экономист! Как с вами связаться и предложить вам должность коммерческого директора Атлантического океана?
Гость
15 июля 2022, 08:10
Это значит то что весь бизнес переезжает в Казахстан!
Гость
15 июля 2022, 08:19
Где ты увидел слово "Казахстан"?
Гость
15 июля 2022, 08:22
Сейчас отдыхаю в Казахстане.все ждут бизнесменов из россии.условия ведения бизнеса намного выгодней в каз-не.Токаев молодец!
Гость
15 июля 2022, 18:59
Гость
15 июля 2022, 08:22
Сейчас отдыхаю в Казахстане.все ждут бизнесменов из россии.условия ведения бизнеса намного выгодней в каз-не.Токаев молодец!
О каком бизнесе речь? Если о ТЦ, то там все упирается в платежеспособность местных граждан. Как с этим в Казахстане? Сильно лучше чем в России?
Гость
15 июля 2022, 09:40
А то и значит, все приплыли.......
Гость
15 июля 2022, 15:29
Значит стабильно наблюдается отрицательный рост прибыли, раз продаёт дядя.
Половина отделов с марта стоит закрытая. Курицу несущую золотые яйца не продают. От теоремы он же не избавляется)))
Где закрыто? Не видела ни одного! была пару дней назад.
Гость
15 июля 2022, 11:57
все богатые массово уезжают с 2014г из Челябинска!!
именно по этому сейчас огромные проблемы у этих ""ТК"
БЕЗ ЭКОЛОГИИ НЕТ ЭКОНОМИКИ!
Я ЭТО ЕЩЕ В 2014г говорил!
Гость
15 июля 2022, 15:00
123456789, Ты много чего говорил и все не то
Гость
15 июля 2022, 15:14
Гость
15 июля 2022, 15:00
123456789, Ты много чего говорил и все не то
ты откровенно врешь!
все что я говорил с 2014 сбылось на 100%
Гость
16 июля 2022, 19:34
Гость
15 июля 2022, 15:14
ты откровенно врешь!
все что я говорил с 2014 сбылось на 100%
Гость, Чей Крым ?
Гость
15 июля 2022, 13:53
Две цитаты из заметки:
"Арендный поток, включая прочие доходы, оценивается в 429 миллионов рублей в год."
"По данным «Контур.Фокус», за 2021 год выручка ООО «Адреналин» выросла на 26% — до 268,8 миллиона рублей."
Кого-то обманывают. Либо покупателя, либо налоговую.
А ещё: "Чистая прибыль составила 16,7 миллиона рублей."
Очень выгодная покупка получается. Чтобы выйти в ноль, нужно всего 180 лет.
Гость
16 июля 2022, 23:56
Вполне выгодно, просто нужно покупать с рассрочкой на 180 лет.
Гость
15 июля 2022, 09:15
Кто-то успевает кубышку набить
Гость
15 июля 2022, 14:49
Это значит, что хозяева собрались валить.
Или уже свалили, теперь сбрасывают остатки.
Гость
15 июля 2022, 22:56
о, с колен что ли встаём, глазам не верю ...польза от санкций действительно очень крутая .мда.
Гость
15 июля 2022, 09:58
Принимал участие в строительстве ТРК в 2006 году.
Было много проблем со сдачей объекта. Но сдали. Даже не сдали , а приняли , а может быть даже не приняли , было много проблем и пожарной безопасностью и по проекту.Часть площадей продали М-видео. После сделки ,Младший Ланде ( прошёл слух) укатил в Лондон. Подрядчики ждали расчёта за выполненные работы. НО .. Приехал и появился на объекте с личным охранником. Далее не печатное. Паша Смолин поменял рабочее мето - переехал в подвал теоремы.
Гость
15 июля 2022, 10:25
Теперь понятно, откуда в Теореме большой тандыр прямо в торговом зале взялся. Не было, не было. Потом вжюх, и, слушай, тандыр. Да. Интересно, если чисто в теории в Челябинске построить халяльный гипермаркет, как долго он будет рентабельным. Продавать только говядину, никаких кроликов, никакой свиныны. И курицу. И финики.
Гость
16 июля 2022, 23:54
Гость
15 июля 2022, 10:25
Теперь понятно, откуда в Теореме большой тандыр прямо в торговом зале взялся. Не было, не было. Потом вжюх, и, слушай, тандыр. Да. Интересно, если чисто в теории в Челябинске построить халяльный гипермаркет, как долго он будет рентабельным. Продавать только говядину, никаких кроликов, никакой свиныны. И курицу. И финики.
Почему кроликов нельзя?
Домашний кролик (не дикий), забитый по правилам - вполне халяльное мясо.
Только у шиитов мясо кролика - харам, у суннитов - халяль.
Гость
15 июля 2022, 08:22
Сейчас набегут жители выселок типа Чурилово и всяких ‘Залесий’ и от зависти начнут доказывать, что трк пустой и никто туда не ходит ))
К незнакомцам в ед числе обращаются на Вы и с большой буквы)
В интернете - нет. Да и в переписке с большой буквы уже считается устаревшим
Гость
15 июля 2022, 10:53
Это значит, что владельцы переезжают из Челябинска, а со сбором аренды большой геморрой.
Гость
15 июля 2022, 12:07
владельцы уже давно переехали!
а вот с арендой реальные проблемы! покупательский спрос рухнул в несколько раз!!
ПОКУПАТЬ ПАЛЬ ЗА 10 000 РУБ В "СМ" МАЛО ЖЕЛАЮЩИХ!
НА АЛИКЕ ВСЕ ДЕШЕВЛЕ И КАЧЕСТВО ЛУЧШЕ!
купил на алике кроссовки за 1800 точно такие же как продает "СМ" ЗА 9999!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Гость
15 июля 2022, 17:14
Гость, из России они уезжают а не из Челябинска
Гость
15 июля 2022, 07:59
...У объекта отличная транспортная доступность, огромные наземные паркинги... Это точно, застраивается любой мало мальский свободный участок земли, яблоку там не где упасть, жителям в радость.
Гость, покупаемой способности населения только нет,а так все прекрасно
Гость
15 июля 2022, 08:16
да что же все это значит?!
Гость
15 июля 2022, 12:03
падение покупательского спроса!
пришли арендаторы и стали требовать уменьшить аренду!
владельцы посчитали и решили продать пока не поздно!
что бы можно хоть какую то прибыль за 2021г показать!
+ налогами обложили!
Гость
16 июля 2022, 15:01
Сделайте там нормальную больницу.
Гость
16 июля 2022, 15:22
Это невыгодно " бизнесменам "....
Гость
15 июля 2022, 08:08
Мож Вагнер выкупит, будет факультет инсектики
Апарышей изучать там будет
Гаргульями охрана будет
Гость
15 июля 2022, 08:58
сейчас продают и сваливают самые патриотичные и у кого крыша протекла. Остальные "уважаемые люди" ждут и надеются, как и подавляемое большинство.
Гость
15 июля 2022, 09:46
Предлагаю есчо настроить ТРК, а потом пробывать их втюхать как ненужные
Гость
15 июля 2022, 11:48
По поводу пожарной безопасности. Ради интереса, зайдите в Фокус со стороны Магнита. Справа от входа стойка, где делают маникюр. Пройдите мимо, дальше - всегда открытые двери, за ними - просторная лестница. Много лет бываем в трк, случайно туда попали. Почему нет информации по наличию этого эвакуационного выхода? Чтобы посетители знали, на всякий случай.
Гость
15 июля 2022, 20:10
М-Видео и Спортмастер не входят в комплекс.
Гость
15 июля 2022, 20:14
стесняюсь спросить, где выставили? на авито? какие аукционы?) фильмов американских пересмотрели чтоли
Гость
16 июля 2022, 10:36
Я думаю его можно переделать под больница или станцию скорой помощи.........время таких ТРК ушло
Гость
17 июля 2022, 20:39
Ланде иди воевать.!!
Гость
17 июля 2022, 22:49
там можно обустроить отличную современную производственную площадку
Гость
18 июля 2022, 09:38
пойти на сдачу купить штоли?) и сделать гигантский клуб, с караоки- кабинками бильярдом, спортивно- фанатский уклон тоже зайдёт, танцплощадками, а что ?) зато все в одном месте!)
Гость
12 ноября 2023, 11:31
Только полеый де-л может вложить 2-3 лярда с вероятностью отбить их за 15+ лет-))))
Гость
15 июля 2022, 07:50
Пора прекращать все это , Родина в опасности - весь доход в пользу Вооруженных Сил ...
Гость
15 июля 2022, 08:19
Оторвись от телека и интернета на несколько дней-в мозгах прояснится.
Сейчас-1°C
небольшая облачность, без осадков
ощущается как -5
0 м/c,
740мм 74%В Челябинске ТРК «Фокус» выставили на аукцион за 3 миллиарда рублей