На северо-западе Челябинска выставили на продажу бизнес-центр с двухуровневой подземной парковкой

Бизнес-центр Grand Vera, расположенный по адресу Молодогвардейцев, 31, выставлен на торги. Информация о коммерческом объекте появилась на одном из сайтов по продаже недвижимости. Речь идет о здании площадью около 20 000 квадратных метров. Деловой комплекс функционирует. Здание заполнено арендаторами: в нем находятся офисы лизинговых компаний, салоны цветов, студии красоты, детские развивающие центры, юридические бюро, школа вождения, фитнес-клуб, хостел, автомойка и другие организации.

Для сравнения, офисное здание на улице Свободы в центре города продается по цене 76 000 рублей за квадрат. Центральная локация при этом уступает северо-западу. Не стоит забывать о том, что центр — это проблемы с парковками и старые коммуникации. Инфраструктура бизнес-центра Grand Vera выглядит более привлекательно.

Объект был построен в 2014 году в густонаселенном районе с преимущественно высотной застройкой. Здание с двухуровневым паркингом на 145 автомобилей находится на перекрестке проспекта Победы и улицы Молодогвардейцев, что положительно влияет на его коммерческую привлекательность. Там новое инженерное обеспечение. Кроме того, объект имеет характерные фасадные решения и считается архитектурной доминантой для данного района Челябинска.

Удобные подъездные пути к зданию с заездами с проспекта Победы и наличие свободных парковочных площадок для автотранспорта увеличивает ликвидность объекта. Остановка общественного транспорта расположена в 50 метрах от здания, транспортное сообщение хорошее. Деловая активность в этой части северо-запада города представлена в основном торговыми объектами и офисами, расположенными на первых этажах жилых домов и в небольших отдельно стоящих зданиях. Полноценного делового комплекса в этой локации нет.

Здание Grand Vera выставлено на торги, которые проходят на площадке «Альфалот», заявки на участие принимаются до 22 декабря.

_{Рекламодатель: ИНН 7449014065. erid: 2SDnjbt4voz.}