Национализированную компанию «Родник» выставили на торги со скидкой до 50%

Знаковые торговые комплексы Челябинска — «Родник» и «Алмаз», изъятые у экс-губернатора Михаила Юревича, снова пустят с молотка. Стартовая стоимость госпакета та же — 12,2 миллиарда рублей. Но изменился механизм продажи — снижение цены может составить до 50% от начальной, указано в системе «ГИС Торги». Компания «Родник» — крупный девелопер коммерческой недвижимости, владеющий ТРК «Родник» (площадь 126 тысяч кв. м) и «Алмаз» (212 тысяч кв. м), землей под ними и участком 97 330 кв. м в районе пересечения улиц Труда и Чайковского. УК «Содействие» занимается технической эксплуатацией и содержанием торговых комплексов, зданий, помещений и сооружений. Новый аукцион стартует в субботу, 7 августа. Заявки принимаются до вечера 13 августа, а сами торги проведут 17 августа на электронной площадке Российского аукционного дома. ООО «Родник» образовано в 2005 году в Челябинске, с мая 2023 года зарегистрировано в Москве. До 2017 года владельцем компании была «Макфа», потом — ООО «Мелон» (тоже актив семьи Юревича), затем кипрские компании «Сула Гранти ЛТД» и «Закостал ЛТД». С 16 мая 2024 года учредителем стала РФ, с 5 июля того же года управляющей организацией является ООО «РСХБ-Финанс» — «дочка» Россельхозбанка. За 2025 год выручка составила два миллиарда, чистая прибыль — 702 миллиона рублей. Продажа 100% долей ООО «Родник» и ООО «Управляющая компания „Содействие“» осуществляется посредством публичного предложения, указано в официальном извещении. При таких торгах идет последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» — пока не дойдут до цены отсечения (ниже которой продавать не будут). На аукционе по «Роднику» и «УК „Содействие“» крайняя цена определена в 6,08 миллиарда рублей. Это значит, что если желающих приобрести крупнейшие торговые активы по 12 или 10 миллиардов не будет, то стоимость будут снижать — максимум наполовину. Напомним, торговые активы, ранее принадлежавшие Михаилу Юревичу, начали выставлять на торги этой весной. Предыдущие аукционы по продаже «Родника» не увенчались успехом. «Новую планету», владеющую бывшим магазином «Школьник», приобрела компания «Джи Эй Групп». Она принадлежит основателям российской сети парфюмерии и косметики «Золотое яблоко». Владельцем компании «Отельстрой» (отель Radisson Blu в Челябинске) стал «Центр инжиниринговых услуг при проектировании и строительстве» из Санкт-Петербурга. ТРК «Урал» купила челябинская компания «Профнедвижимость», принадлежащая Людмиле Свеженцевой — дочери экс-депутата Заксобрания региона Игоря Свеженцева. Все о деле Юревича и «Макфы» — в специальном разделе 74.RU.