Ипотеку можно взять без справок

Несколько лет назад для желающих взять ипотечный кредит отсутствие возможности подтвердить свои доходы было большим препятствием. Банки требовали строгой отчетности – по форме 2-НДФЛ. В дальнейшем, в связи с возросшей конкуренцией на ипотечном рынке, кредитные организации стали лояльнее подходить к оценке платежеспособности заемщиков, принимая во внимание и «серые» доходы, подтвержденные «неформальными справками», но ставки по таким кредитам были в среднем на 2% выше, чем официально подтвержденные, сообщает «РБК.Кредит».

Однако число просрочек по ипотечным ссудам возросло в несколько раз, в том числе и намеренных, когда заемщики брали кредит с целью его не отдавать.

Возникшая опасность увеличения числа дефолтных заемщиков заставляет банки ужесточать свою кредитную политику. На прошлой неделе «Москоммерцбанк», один из лидеров рынка по объемам выданных ипотечных кредитов, увеличил ставки для заемщиков с неофициально подтвержденными доходами. «Это первая ласточка. Вероятно, что и некоторые другие банки из этой категории последуют его примеру», – считает председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин.

Виктория Пеньковская, специально для ChelFin.ru