Челябинские банки сворачивают ипотеку

В первом квартале 2013 года рынок ипотечного жилищного кредитования в Челябинской области продолжал расти, однако темпы его развития несколько замедлились, сообщает ГУ Банка России по Челябинской области. Всего за этот период выдано 5781,2 млн рублей кредитов на покупку жилья, что в 1,2 раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Рост за аналогичный период прошлого года составил 1,7 раза.

Региональные банки снизили объемы выдачи ипотеки на 23,9% до 873,7 млн рублей. Но количество местных банков, выдающих ипотеку, наоборот выросло до восьми. При этом в первом квартале 2013 года общее количество банков, работающих с ипотекой, сократилось до 63 банков. В том числе количество инорегиональных кредитных организаций снизилось до 55. Наиболее активно население кредитовали банки, не имеющие филиалов в городе. Сумма предоставленных ими кредитов по сравнению с первым кварталом 2012 года выросла в 2,1 раза до 1658,8 млн рублей. Инорегиональными банками, имеющими филиалы на территории Челябинской области, выдано кредитов на 3248,7 млн рублей, что больше соответствующего периода прошлого года на 18,7%.

Основная часть кредитов выдавалась в рублях. Но при этом величина ипотечного займа в валюте выросла больше, чем в рублях – на 86,2% до 16,2 млн рублей по сравнению с первым кварталом 2012 года. В результате доля кредитов в рублях в совокупной выдаче снизилась на 0,1 п.п. до 99,7%, а в иностранной валюте соответственно выросла до 0,3%.

Величина просроченной задолженности у заемщиков Челябинской области по полученным ими ипотечным кредитам продолжала снижаться: относительно первого квартала 2012 года она сократились на 12,5% до 1240,6 млн рублей. Доля невозвращенных в срок кредитов в задолженности уменьшилась до 2,3%, однако оставалась выше показателей по УФО (1%) и по России (2%).

Средневзвешенные процентные ставки по ипотечным рублевым кредитам с начала 2013 года увеличились на 0,7 % (до 13,1%) и были несколько выше, чем в целом по УФО (12,7%) и по России (12,8%).