Когда откроют «Алмаз» и построят аквапарк

Какими торговыми центрами и отелями прирастет Челябинск в этом году и в будущем, кого заставили убирать с полок магазинов импортную бытовую химию, где на Южном Урале построят аквапарк, и каких производителей антимонопольщики заподозрили в сговоре? Подробности – в обзоре Chel.ru.

Крупнейший в области торгово-развлекательный комплекс «Алмаз», построенный в Ленинском районе Челябинска (территория рядом с ОАО «Станкомаш»), определился со сроками открытия. Торжественное мероприятие намечено на 14 ноября 2015 года, техническое открытие состоится на две недели раньше – 30 октября.

Напомним, подготовительные работы (расчистка территории и так далее) по строительству «Алмаза» начались весной 2012 года. ТРЦ «Алмаз» расположен в Ленинском районе, в пяти километрах от центра Челябинска, на Копейском шоссе. Общая площадь ТРК составит 220 000 кв. м, арендопригодная – 85 000 кв. м. Концепция проекта предусматривает наличие крупноформатных «якорей», fashion-галерею и сопутствующую развлекательную зону. В центре будет представлено более 180 магазинов и около 20 концепций заведений общественного питания. Предусмотрена парковка на 4000 машино-мест.

Ранее запуск ТРК «Алмаз» в эксплуатацию был запланирован на 2014 год. В июне 2014 года консультант проекта – компания «Магазин магазинов» – сообщала о переносе срока открытия комплекса на март 2015 года. «Доля заполненности ТРЦ «Алмаз» арендаторами на текущий момент составляет 85 процентов», – отмечала тогда партнер компании «Магазин магазинов» Диана Зазнобина.

Сейчас называется меньший процент загрузки. По словам генерального директора ООО «Родник» Владислава Редькина, на момент открытия в комплексе будет представлено минимум 70% арендаторов, еще 20% – в работе. При этом самым первым распахнет двери для покупателей гипермаркет материалов для строительства, отделки и обустройства дома, дачи и сада «Леруа Мерлен». Кстати, тестовое открытие строительного магазина уже состоялось 19 августа. Как уточнили в УК «Родник», закрытое мероприятие было необходимо для выявления существующих проблем в работе гипермаркета. Сотрудники обслужили первых клиентов и завернули покупки в фирменные пакеты. По информации Chel.ru, официальное праздничное открытие гипермаркета «Леруа Мерлен» состоится 5-6 сентября.

Скандальную «мыльно-бытовую оперу» инициировал на этой неделе Роспотребнадзор. Ведомство потребовало убрать из магазинов популярные стиральные порошки и моющие средства по причине их небезопасности.

Претензии были высказаны к продукции ООО «Хенкель Рус», ОАО «Невская косметика», ЗАО «ЕСП-Контракт ГмБХ», «Проктер энд Гэмбл», Werner & Mertz GmbH, Colgate-Palmolive, The Clorox Company, в которой, по сообщению Роспотребнадзора, установлено несоответствие по токсикологическим показателям безопасности.

Однако для некоторых ритейлеров это решение стало сюрпризом. «Х5 пока не получала писем с требованиями об изъятии из продажи конкретных партий товаров бытовой химии, соответственно, в данный момент никаких действий с этими товарами не производит», – сообщил Chel.ru старший менеджер по связям с общественностью X5 Retail Group Денис Кузнецов. Коммерческий директор сети «Проспект» Андрей Грибанов пояснил, что обычно товар изымается не по названию, а по конкретному четырехзначному коду, поэтому сеть обратилась в Роспотребнадзор за более предметной информацией о кодах изымаемых товаров.

Между тем «Ашан» и «МЕТРО Кэш энд Керри» письма ведомства получили, что наводит на мысль об ограниченном количестве адресатов Роспотребнадзора и политическом заказе. Тем не менее ритейлеры оперативно исполнили предписание ведомства. «Указанные товары (13 наименований) были изъяты из оборота торговой сети «Ашан» на всей территории России», – уточнила директор по внешним коммуникациям «Ашан Россия» Мария Курносова. «Указанная продукция, а речь идет о нескольких артикулах чистящих и моющих средств, снята с реализации с полок торговых центров «МЕТРО Кэш энд Керри» и находится на ответственном хранении до принятия соответствующего решения – возврат, утилизация», – отметила руководитель по корпоративным и внешним коммуникациям «МЕТРО Кэш энд Керри Россия» Оксана Токарева. При этом представители заявили, что доля данных средств в объеме продаж была незначительна.

После шума, поднятого в СМИ, руководитель Роспотрбнадзора Анна Попова поспешила заявить, что ведомство не намерено запрещать оборот зарубежной бытовой химии: «Речи о запрете ввоза не шло и не идет».

В Челябинске старый элеватор, в котором недавно был пожар, планируется перестроить в торгово-офисный центр. Об этом сообщил глава Челябинска Евгений Тефтелев по итогам совещания с одним из собственников здания.

Главе города было представлено эскизное предложение по приспособлению объекта историко-культурного наследия «Элеватор» под размещение торгово-офисного комплекса. План реконструкции здания элеватора, согласованный с городским управлением архитектуры, предусматривает обустройство в стенах бывшего элеватора культурно-делового центра с офисами, кафе и даже музеями, посвященными истории самого элеватора и города в целом.

Кстати, у здания и участка земли, ограниченного улицами Елькина – Кирова – Орджоникидзе в общей сложности 62 (!) собственника. На встрече с главой города утверждалось, что абсолютное большинство из них заинтересованы в развитии и благоустройстве данной территории.

Евгений Тефтелев поручил заместителю по градостроительству Виталию Передерию и председателю КУИЗО Сергею Чигинцеву в ближайшее время встретиться со всеми собственниками и при участии представителей министерства культуры рассмотреть возможность реализации проекта реконструкции элеватора, а также благоустройства прилегающей территории.

Также с целью повышения транспортной доступности будущей общественно-деловой зоны глава города поручил решить вопрос с продлением улицы Орджоникидзе до улицы Елькина. В настоящий момент часть предполагаемой дороги принадлежит частным лицам и занята различными постройками, преимущественно складского назначения.

В Копейске китайский инвестор этой осенью начнет строить аквапарк. Реализовать проект компания Hebei Longsheng Metals And Minerals CO., LTD планирует в течение двух лет.

Будущий спортивно-развлекательный комплекс планируется сделать многофункциональным. На большой территории будут расположены две арены для керлинга и хоккея размером 60 на 30 метров каждая, плавательный бассейн размером 50 на 21 метр и аквапарк с водными аттракционами, рассчитанный на 800 посетителей. Помимо этого, там возведут 14-этажную гостиницу на 280 номеров, 10 апарт-отелей (двухэтажные дома гостиничного типа) и кафе на 140 посетителей. Еще в развлекательном комплексе будут два кинозала, спортивно-тренажерный зал, сауны, медцентр, залы для игры в боулинг и бильярд, конференц-зал, скалодром, детские площадки и многое другое.

На сегодня подготовлены все необходимые технические условия для начала реализации этого проекта в жизнь. Первые сваи предположительно забьют уже этой осенью после получения инвестором всей технической документации и заключения контракта. Сдача объекта будет поэтапной, в течение двух лет.

Между тем сроки строительства вызывают у экспертов вопросы. Еще они считают, что, инвестируя два-три миллиарда долларов, логично было бы строить аквапарк на территории именно Челябинска, а не Копейска, потому что основной поток посетителей будет именно из регионального центра.

На железнодорожном вокзале Челябинска запустили отель российской сети «Город». Он стал четвертым из 218 отелей, запланированных к открытию в России компанией «Отель Менеджмент».

«Контракт с РЖД предполагает открытие на крупных железнодорожных вокзалах 218 отелей в течение 20 лет, – рассказала директор по маркетингу ОАО «Отель Менеджмент», сеть отелей и хостелов «Город» Ольга Медведева. – В каждый отель планируется инвестировать 16,5 миллиона рублей. То есть в целом в проект будет направлено более 3,5 миллиарда рублей. Планируемая окупаемость каждого отеля – в среднем восемь лет. Стоимость проживания – от 1200 рублей на человека за сутки».

Эксперты Chel.ru указали на нехватку в южноуральском центре отелей, работающих в низком ценовом сегменте. А потому, считают они, проект может стать востребованным.

Стоит отметить, что это не первая попытка запустить вблизи железнодорожного вокзала гостиницу, но первый проект состоявшийся. Летом 2008 года «дочка» РЖД – ЗАО «Желдорипотека» заявила о намерении возвести на привокзальной площади трехзвездочный отель с фондом на 150 номеров. А в ноябре 2013-го «Желдорипотека» объявила аукцион по привлечению инвестора для строительства гостиницы на этом месте. Начальная цена строительной и разрешительной документации – 3,5 миллиона рублей. При этом инвестору предлагалось компенсировать 34 миллиона рублей уже понесенных расходов, а после строительства отдать часть площадей в собственность РЖД. Это мог стать отель Park Inn.

Челябинское УФАС заподозрило трех местных производителей школьной формы – ЗАО «Пеплос», ООО «Миасская швейная фабрика», ООО «КРАССА» – в создании картеля: объединения, запрещенного антимонопольным законом. Теперь фирмам может грозить оборотный штраф.

Эти швейные фабрики, изготавливающие и реализующие школьную форму на оптовом и розничном рынках, объединились в некоммерческую организацию «Ассоциация производителей школьной формы Челябинской области», установил антимонопольный орган. Компании, желающие вступить в Ассоциацию, должны заплатить вступительный взнос в 25 тысяч рублей, а также платить его в дальнейшем. При этом членами ассоциации могут стать производители, выпускающие школьную форму и детскую одежду на территории Южного Урала, прошедшие контрольные испытания на качество.

«При этом многие положения деятельности ассоциации содержат признаки нарушения требований антимонопольного законодательства», – указали в УФАС. В частности, деятельность ассоциации может привести к установлению или поддержанию цен; разделу товарного рынка по территориальному принципу; отказу от заключения договоров с определенными заказчиками.

Представители швейных предприятий не отрицают создание ассоциации, но указывают, что она была открытой и намерения при ее организации этом были благие. Одним из основных пунктов была борьба с контрафактной продукцией на территории региона. Для этого делались контрольные закупки у продавцов школьной формы и проводились анализы, которые направлялись в Роспотребнадзор для принятия мер. По итогам проверок из 15 только в одном случае продукция удовлетворяла требованиям таможенного союза, у остальных есть нарушения.