Минус Fox&Goose и «Пиццамания»

Почему закрылась одна из старейших пиццерий Челябинска – «Пиццамания», по какой причине снесли пристрой к пабу, в котором пил пиво Путин, к развитию каких городов Борис Дубровский решил подойти индивидуально, и каким способом народные избранники почистят город от рекламы? Подробности – в материале на Chel.ru.

Сеть пиццерий «Пиццамания» закрыла в Челябинске филиал, проработавший около «Торгового центра» более 11 лет. Как удалось выяснить деловому сайту Chel.ru, двухэтажное здание площадью около 180 кв. м собственник – компания «Сигма» отдала в аренду сроком на три года начинающему ресторатору. В ближайший месяц там откроется рестошоп «Жан-Жан» с более актуальной для этой площадки концепцией.

«Это будет ресторан среднеазиатской кухни, – рассказал владелец и шеф-повар проекта рестошоп «Жан-Жан» Тимур Жанайдаров. – В меню будут собраны самые популярные блюда татарской, узбекской, вьетнамской, кыргызской, китайской и других кухонь. Еще сделаем уклон на выпечку. В дальнейшем откроем магазин, в котором будут продаваться наши фирменные соусы и свежее мясо. Летом запустим большой летник с тандыром, мангалами и так далее».

Средний чек за заведении планируется на уровне 500 рублей. В проект инвестировано 1,5 миллиона рублей. Окупить вложения ресторатор рассчитывает в течение полугода.

Ликвидировать остальные пиццерии, работающие в Челябинске и Копейске под брендом «Пиццамания», компания «Сигма» не планирует.

«Вернемся ли мы на эту площадку – зависит от того, как пойдут дела у наших арендаторов», – указал соучредитель ООО «Пиццамания» Алексей Носков.

Стоимость установки и эксплуатации рекламных конструкций с начала 2016 года в Челябинске вырастет почти на 20%. Соответствующее решение приняли депутаты гордумы на последнем заседании.

К примеру, для щитовых установок и ситибордов коэффициент, на основании которого идет расчет платы, изменится с 2,5 до 3, а для щитовых установок арочного типа – с 3 до 3,5. Полный список изменившихся коэффициентов опубликован в Положении к решению Челябинской городской думы от 27.10.2015 года №14/23.

Ожидаемый размер поступлений в бюджет города после повышения составит 114,6 миллиона рублей, что почти на 18 миллионов рублей больше прошлогодних результатов бюджетных поступлений от рекламы, надеются депутаты.

Между тем эксперты Chel.ru считают, что гораздо больше средств городу принесло бы наведение порядка в этом сегменте бизнеса.

Кстати, рост коэффициентов – не самая страшная проблема рекламных компаний. Как ранее сообщал Chel.ru, с марта 2016 года в России введут обязательный ГОСТ в наружной рекламе на автодорогах. По оценкам экспертов, в результате под угрозой окажутся от 70 до 90 процентов рекламных конструкций Челябинска.

Незаконный пристрой к пабу Fox&Goose на Кировке, в котором пил пиво Путин, демонтирован. Его снос проконтролировала служба судебных приставов.

«Долго собственники упирались, но, видимо, на них надавили, и эта давняя история наконец подходит к концу, – отметил краевед Юрий Латышев. – Это последний памятник архитектуры и культурного наследия на Кировке, от которого не убрали пристрой, – от дома Холодова и «Цыплят табака» уже террасы демонтировали».

Как сообщал Chel.ru ранее, несколько летних ресторанов – «Дзедо», «Академия суши» и «Цыплята табака» – попали под прицел правоохранительных органов в ноябре 2014 года. Тогда прокуратура Центрального района Челябинска объявила войну ресторанам, уродующим исторический центр города. Судьбу заведений было решено определить в суде.

При этом летники «Цыплят табака» на Кировке и «Дзедо» на проспекте Ленина в районе площади Революции спустя некоторое время после предписания прокуратуры были снесены. А в октябре о скором сносе летнего зала корреспонденту Chel.ru сообщил управляющий рестораном японской кухни «Академия суши» Игорь Ким.

Стоит отметить, что пристрой к ирландскому пабу на углу улицы Кирова и проспекта Ленина возведен с октября по ноябрь 2013 года. Позже прокуратура города провела проверку и признала его нарушающим внешний облик объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом облисполкома».

По информации Chelyabinsk.ru, 8 сентября 2014 года Центральный райсуд удовлетворил иск прокурора Челябинска Романа Самойлова о демонтаже пристроя к пабу и восстановлении окружающей историко-культурной и природной среды. Собственник Fox&Goose, директор ООО «Резерв» Рашид Малахов оштрафован на 20 тысяч рублей и подал исковое заявление к регпалате, которая отказалась зарегистрировать пристрой, но получил отказ. Владелец паба обжаловал это решение, но судебная коллегия по гражданским делам облсуда 19 декабря 2014 г. оставила его без изменений. За неисполнение требований в установленные сроки ООО «Резерв» дважды привлечено к административной ответственности и оштрафовано на 80 тысяч рублей.

В работе с моногородами Южного Урала к каждому из них необходимо подходить индивидуально, заявил губернатор Борис Дубровский в четверг, 5 ноября, на заседании антикризисного штаба, сообщила пресс-служба главы региона.

Приоритетное направление работы по выводу из кризиса моногородов – диверсификация экономики. В каждой территории создаются комплексные инвестпланы. К примеру, Бакал представил план развития, включающий строительство четырех новых производств, в которые суммарно инвестируют не менее 30 млрд рублей. В Аше планируется воплотить два крупных инвестпроекта – строительство всесезонного многофункционального центра «Аджигардак» и теплиц на 25 га.

Но часть моногородов испытывает большие трудности с поиском инвесторов. «Мы ищем различные решения, в том числе и через работу с федеральным центром, – рассказал Дубровский. – Нужно пересмотреть принцип работы с моногородами. Когда принимается решение об их финансовой поддержке, в частности, по программе развития малого и среднего предпринимательства, мы к моногородам относимся так же, как ко всем остальным. Это неправильно. Ясно, что там ситуация более сложная, и нужен адресный подход, так как в каждом моногороде особая ситуация».

Всего в Челябинской области 16 городов с монопрофильной экономикой, семь из них относятся к первой категории, что означает наиболее сложную социально-экономическую ситуацию – Аша, Нязепетровск, Миньяр, Верхний Уфалей, Усть-Катав, Бакал и Карабаш. Уровень безработицы в этих городах значительно превышает средний показатель по региону.

На Южном Урале на открытом конкурсе выбрали исполнителя работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. В конкурсе поучаствовало пять компаний. Победителем признано ООО «АФК-Аудит», сообщает пресс-служба минимущества региона.

Оценивая заявки, конкурсная комиссия учла как цену контракта, так и наличие у участника закупки опыта работы по оценке именно объектов капитального строительства и квалифицированных специалистов в штате.

«По условиям контракта оценщикам предстоит рассчитать кадастровую стоимость более двух миллионов объектов жилого и нежилого фондов, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости на 1 марта 2015 года, – рассказал министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков. – Окончание работ запланировано на май следующего года».

В течение нескольких месяцев исполнитель работ должен будет проанализировать информацию о рынке, определить ценообразующие факторы и рассчитать кадастровую стоимость объектов. При этом будут учитываться назначение объекта – жилое (многоквартирное, индивидуальное или дачное) или нежилое (торговое, промышленное или социальное), технические характеристики – площадь, материал стен, год постройки – и характеристики, важные для недвижимости определенного назначения (этажность здания и этаж размещения квартиры). Учтут и расположение оцениваемой недвижимости относительно основных общественно-деловых, социальных и инфраструктурных объектов того или иного населенного пункта, в том числе расстояние до административного и исторического центров, остановок общественного транспорта, центральных дорог.

Впервые государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства в Челябинской области была проведена по состоянию на декабрь 2011 года. По закону эти данные актуализируются не реже одного раза в пять лет, то есть новая стоимость должна быть утверждена до конца 2016 года.