Сбербанк собрал представителей регионального рынка жилищного строительства на продуктовую сессию, которая состоялась в конце июня. В мероприятии приняли участие более 40 человек. Темой встречи стало обсуждение нового закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», принятого Государственной думой Российской Федерации в конце июня. Первые изменения, предусмотренные в нем, стартуют уже 1 июля.
Перед собравшимися выступил руководитель аппарата Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Кирилл Холопик. Он отметил, что новый закон не только устраняет возникающие в связи с нечеткостью формулировок юридические коллизии, но и включает в себя весь наработанный за последние годы практический опыт.
Все изменения можно условно разделить на три блока. Первый касается повышения уровня информационной прозрачности рынка. Второй блок изменений посвящен усилению контроля над деятельностью строительных компаний. В частности, введены требования к уставному (складочному) капиталу, уставному фонду юридического лица, установлен механизм контроля требований, предъявляемых к застройщику, и дополнительные требования к договору участия в долевом строительстве. Расширены полномочия контролирующих органов. Законодательство о долевом строительстве распространено на жилые дома блокированной застройки. Требование отчетности по привлечению средств граждан в жилищное строительство распространено на ЖСК.
Третья условная часть поправок направлена на защиту интересов самих застройщиков. Авторам законопроекта удалось убедить правительство, что в последние годы значительная часть застройщиков пострадала от злоупотребления правами потребителя. Поэтому в новом законе присутствует целый комплекс норм, направленный на защиту застройщиков от так называемого «потребительского терроризма».
Источник: ПАО «Сбербанк»
На правах рекламы.
