RU74
Погода

Сейчас-7°C

Сейчас в Челябинске
Погода-7°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -13

5 м/c,

южн.

725мм 73%
Подробнее
3 Пробки
USD 103,43
EUR 109,01
Семья Бизнес Кризис-2024 истории От брака осталась одна «Утопия»: как бывшие супруги делят популярный бар в центре Челябинска

От брака осталась одна «Утопия»: как бывшие супруги делят популярный бар в центре Челябинска

И почему красивый роман закончился спором за имущество

Бизнесмен Виктор судится с бывшей женой из-за бара «Утопия»
Источник:

Челябинский бизнесмен судится с бывшей женой из-за бара «Утопия», который до недавнего времени работал в центре города — на проспекте Ленина, 66а. Предприниматель уверяет, что некогда популярное заведение открыли именно на его деньги, но сейчас экс-супруга пытается завладеть его имуществом. Она, в свою очередь, заявляет, что тоже вложилась в бар, а обиженный муж просто пытается вернуть ее и поэтому выдумывает способы продолжить общение, пусть даже через юристов. Рассказываем, почему расставание супругов превратилось в борьбу за бизнес и что сейчас с «Утопией».

«Деньги забирала себе»

Виктор рассказал, что работает в сфере IT-технологий, и заверил, что неплохо обеспечен. Будущую жену нашел на сайте знакомств. Всё начиналось как в романтическом фильме: красивые ухаживания, заграничные поездки, шквал чувств.

— Регина — красивая девушка. Я влюбился. Она приехала в Челябинск из Миньяра — города в Ашинском районе. Сразила меня характером: он у нее такой взрывной, интересный, она эмоциональная. Я сам неэмоциональный, а она — да, — вспоминает Виктор. — В итоге мы поженились. Хорошо жили в браке, я ее любил.

Виктор говорит, что любил супругу, но развод оказался болезненным
Источник:

Но время от времени, говорит Виктор, он замечал тревожные звоночки:

— Когда дело шло к женитьбе, я предложил Регине подписать брачный договор. Она почему-то начала меня отговаривать: «Зачем нам брачный договор?» Я был влюблен и в тот момент даже не обратил на это внимания, хотя позже у меня закрались сомнения, — вспоминает предприниматель. — Кроме того, она периодически просила купить ей отдельную квартиру и записать на нее.

По версии Виктора, пока супруги жили вместе, Регина нигде не работала, и он не возражал. В какой-то момент пара увлеклась игрой в «Мафию» и начала проводить игры — собирать участников, искать площадку для встреч (в качестве нее использовали разные заведения Челябинска), устраивать соревнования.

В баре «Утопия» собирался клуб любителей «Мафии»

— В 2020 году пришла идея открыть свой бар, где можно собираться с клубом по «Мафии». В 2020 году я выбрал и купил помещение на проспекте Ленина, оформили его сначала на мою супругу, — восстанавливает хронологию событий Виктор. — В помещении начался большой ремонт: нужно было делать перегородки, менять сети, закупать мебель и оборудование. Я перечислял деньги Регине с разных счетов на ее личную карту (могу доказать это выписками из банков). Ими она рассчитывалась со строителями-подрядчиками, заказывала дизайн-проекты и закупала оборудование. В эти дела я не погружался, полностью доверяя жене. Осенью 2021 года наш бар «Утопия» начал работать.

Сейчас заведение не работает
Источник:

Но незадолго до этого отношения супругов начали портиться, уверяет бизнесмен. Виктор выкупил помещение у супруги, говорит он.

— Я заметил какие-то перемены в ней, почувствовал, что она отдаляется, — продолжает Виктор. — Наши отношения продолжали портиться. Осенью 2021 года я понял, что так дальше продолжаться не может, и предложил Регине развестись, хотя мы и продолжали жить вместе. Возможно, это было ошибкой с моей стороны, ведь фактически всё было нормально. Бар работал. Все деньги с заведения она забирала себе, я в это даже не вникал.

«Деньги за аренду своего помещения я со своей жены не брал, даже не думал об этом, всё строилось на доверии»

Проблемы усугубились вместе с появлением договора аренды на помещение в 2022 году. Виктор уверяет, что бывшая жена обманула его.

— Ко мне пришла юрист Регины, Вера, и попросила: «Нам для алкогольной лицензии нужно, чтобы на помещение был заключен договор аренды больше чем на год. Подпиши его, пожалуйста». Я вчитался, договор был обычный, нормальный: арендная плата — 250 тысяч рублей. Решил не отдавать своему юристу на проверку: как-никак живу вместе с ней. Подписал. Дальше начался треш: как я понял, моя бывшая жена с ее юристом взяли последнюю страницу с моей подписью, все остальные страницы заменили, вставили другие с другим текстом, — уверяет Виктор.

Виктор работает в IT-сфере и в дела бара не погружался, заведением управляла его жена
Источник:

В новой редакции, настаивает он, появились пункты, которых не было изначально: арендная плата — 10 тысяч рублей в месяц и штраф 10 миллионов рублей, если договор будет расторгнут ранее, чем через 15 лет. Бывшая супруга аргументировала это тем, что за свой счет сделала ремонт в помещении, объясняет Виктор.

— Фактически у меня украли помещение, — сокрушается бывший муж. — Осенью 2022 года без моего присутствия договор аренды моего бара «Утопия» в центре города на проспекте Ленина за 10 000 рублей в месяц на 15 лет был сдан в Регпалату. Регина начала вести себя совершенно не так, как в моем понимании ведут себя любящие жены: она перестала ночевать дома, у нее появились ко мне претензии. Как-то мы поругались в машине. Первое время думал, что мы оба погорячились и не имели ничего серьезного в виду, что мы будем жить как раньше. Попытался с ней поговорить. Я еще не знал про договор. Она сказала, что она для себя всё решила, собрала вещи и уехала.

Виктор часто посещал «Утопию» до ее закрытия
Источник:

Когда всё вскрылось, говорит Виктор, он потребовал установить рыночную плату за помещение — около 250 тысяч рублей в месяц, но Регина отказалась идти на эти условия. В итоге бар перестал работать с середины декабря 2022 года.

— Был еще один неприятный момент: мы встретились перед Новым годом. Мне показалось, что Регина была готова заключить более или менее нормальный договор. Она попросила денег, я ей перевел 800 тысяч рублей, чтобы заключить нормальный договор, взамен она обещала новый документ. Но позже она заявила, что 800 тысяч — это подарок. Сейчас я чувствую себя обманутым из-за того, что доверял своей любимой. Но зла я на нее не держу, надеюсь, что ситуация разрешится так, что будут удовлетворены все стороны, — говорит Виктор. — В настоящее время у нас спор, бар не работает.

Предприниматель в суде пытается оспорить договор аренды и аннулировать документ.

«Обычная мстительная обиженка»

Регина рассказывает другую версию произошедшего: помещение для бара она купила на свои средства, вела бизнес самостоятельно.

— Изначально помещение было мое, я его покупала на свои накопленные средства. У меня был и есть другой бизнес, он связан с маркетплейсом товаров. Я приобрела 200 квадратов на проспекте Ленина в 2020 году, а супругу продала по заведомо заниженной стоимости в 2021 году (оно стоило 16,5 миллиона рублей, я отдала за 2,5 миллиона), позже я взяла эту площадь у бывшего мужа в аренду, — говорит Регина. — Чтобы я как-то возмещала свои убытки, мы поставили арендную плату в договоре 10 тысяч рублей.

Супруга Виктора настаивает, что к ее бару «Утопия» муж не имел никакого отношения
Источник:

Когда произошла размолвка, муж не захотел ее отпускать, настаивает девушка.

— Понимаете, брошенный муж — обычная мстительная обиженка, он просто хочет меня вернуть. Дошло до того, что 11 декабря он пришел обманным путем, поменял замки в помещении, вытащил пять черных мешков моей собственности из помещения. Что в них было, я не знаю до сих пор, я не могу попасть туда, — возмущается Регина. — По факту он занимается рэкетом, я написала заявление в полицию и прокуратуру на бывшего супруга. Сейчас мы разбираемся в суде. Договор аренды — действующий, он до сих пор не расторгнут. То, что какие-то страницы якобы были подменены, — это ложь. Это всё подтвердит экспертиза.

Что стало причиной разрыва, Регина не уточняет, но заверяет, что бывший муж строит ей козни.

— Он меня сейчас травит, чтобы я вернулась к нему, но я не возвращаюсь. Угрожает бандитами, угрожает расправой. Остановил мой бизнес. Он еще пытался отжать у меня группу «Утопии» во «ВКонтакте», — перечисляет Регина. — ООО «Утопия» не закрыто, бар просто переедет в другое помещение и откроется заново. В этом ООО я гендиректор и единственный учредитель. Эта компания не имеет никакого отношения к моему бывшему мужу. А у него сейчас бизнес, где он не платит налоги, я могу всё это доказать.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «Утопия» зарегистрировано в 2021 году в Челябинске. Учредитель и директор — Регина Глинских. На конец 2021 года выручка организации составила 857 тысяч рублей, из них чистая прибыль — 145 тысяч.

Что говорят юристы

Адвокат по семейным делам Александр Щербинин объясняет, что при болезненном расставании обычно каждый из супругов считает нажитое имущество своим и поэтому не готов его терять.

— В этом случае у сторон звучат прямо противоположные позиции, и это нормально. Если смотреть с позиции бывшей жены, то зачем ей забывать такой выгодный договор аренды?! Естественно, она не хочет его расторгать и признавать его недействительным, потому что она имеет в аренде помещение практически за бесплатно, — рассуждает Александр Щербинин. — Ей нужно как можно дольше сохранить помещение, на крайний случай можно сдавать его в субаренду. Всё вполне логично. С ее точки зрения, конечно, нужно бороться за этот договор или поставить условия: мы его растрогаем, но я хочу получить то-то и то-то.

Такие судебные процессы занимают от нескольких месяцев до нескольких лет, говорит Александр Щербинин.

— С точки зрения мужа: у него есть помещение, но на очень далекую перспективу им пользуется другое лицо. Поэтому он пытается вызволить его из обременения. И здесь было воспрепятствование деятельности, чтобы заставить арендатора съехать, в рамках закона или около того, — продолжает адвокат. — Еще можно попробовать расторгнуть этот договор через суд как кабальный. Можно приводить доводы о фальсификации договора. Либо можно попробовать расторгнуть договор досрочным расторжением по инициативе арендодателя, а неустойку просить снизить, доказывая, что она явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства. К примеру, с 10 миллионов прийти к миллиону.

Кто, на ваш взгляд, прав в этой ситуации?

Муж
Жена
Оба неправы, надо расходиться по-человечески

К сожалению, разводы часто выливаются в драматичные и некрасивые истории. Почитайте, как бывший муж продал долю семейной квартиры «профессиональному соседу», и тот выживает мать с дочерью. Одна из резонансных размолвок произошла в Челябинске в 2021 году: бизнесмен Олег Байтингер заявил в полицию на свою жену из-за двух Porsche стоимостью 14 миллионов. Предприниматель попросил возбудить против супруги уголовное дело из-за неправомерного завладения машинами.

Знаете не озвученные, но важные детали этой истории? Свяжитесь с нами.
Звоните8-93-23-0000-74
Мы в соцсетях

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
468
ТОП 5
Мнение
«Зачем из Раскольникова делать идиота?»: мнение школьной учительницы о новом «Преступлении и наказании»
Мария Носенко
Корреспондент
Мнение
Смотрят на иностранцев как на зверушек, но хорошо платят: модель из России устроилась на работу в Китае — ее впечатления
Анонимное мнение
Мнение
«Сначала всё убить, а потом передать»: эксперт в сфере ЖКХ — о том, почему за канализацию заплатят сами горожане
Никита Алешкин
представитель Ассоциации управляющих компаний
Мнение
«Парни, не позорьтесь!» Уральский блогер объяснила, что запрещено дарить девушкам на Новый год
Ольга Чиги
блогер
Мнение
«Черные унитазы и протухшая посуда». Журналистка ушла в клинеры и рассказывает о секретах и ужасах новой работы
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления