Определять цену муниципальных земель в Челябинске будут по новой схеме

22 октября 2013, 13:39 4 383

Для стимулирования оборота земель в Челябинске определять стоимость участков, находящихся в муниципальной собственности, будут по-новому. Соответствующий порядок приняли 22 октября депутаты гордумы.

По словам председателя КУИЗО Челябинска Игоря Волового, в настоящее время цена таких участков равна их кадастровой стоимости, а это огромные суммы. Потому перестали поступать заявки на выкуп земель от собственников зданий, находящихся на городской земле.

«Мы предлагаем определить цену участков в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости для организаций и ИП, являющихся собственниками зданий и сооружений, стоящих на этой земле, – сказал Воловой. – Но это в том случае, если эти здания были построены или реконструированы владельцами или находились в собственности до вступления в силу Земельного кодекса. Для всех остальных предлагается установить цену в размере пятикратной ставки земельного налога за единицу площади участка».

ПО ТЕМЕ

Юлия Кочкина

КУИЗО Гордума Земельные отношения

Лайк

Смех

Удивление

Гнев

Печаль

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии

Гость

22 октября 2013, 21:03

Гость

22 октября 2013, 17:47

Я реально не понял чего сказал Воловой. Итак по порядку. 1. "По словам председателя КУИЗО Челябинска Игоря Волового, в настоящее время цена таких участков равна их кадастровой стоимости, а это огромные суммы". Да общий порядок такой, но 99,9 % выкупа ЗУ идет через специальный (льготный порядок). по ст 36 ЗК РФ (для собственников зданий) 2. "Потому перестали поступать заявки на выкуп земель от собственников зданий, находящихся на городской земле". Вот здесь логики не увидел. Логика не подачи заявлений имеется ввиду завышенной кадастровой стоимости, при определенных ситуациях это можно использовать для неуплаты зем. налога, но при изменении практики, законодательства чревато занятием земли кем нидь другим. 3. "Соответствующий порядок приняли 22 октября депутаты гордумы". Реально не удивлен, уровень нормотворчества гордумы ниже плинтуса. Они уже давно принимают НПА не в пределах своей компетенции. Здесь компетенция субъекта федерации устанавливать, а не муниципалов. НПА гордумы уже давно стали клондайком для муниципальных чиновников. У чиновника, есть НПА муниципального уровня и он говорит "все понимаю, но ничего сделать не могу, можете идти в суд"...но в некоторых случаях у чиновников начинается прозрение и они руководствуются правильными НПА федерального и областного уровня. Как эти случаи наступают я думаю все понимают.

Читать все комментарии