Миасс распродали за копейки

Администрация Миасса совместно с прокуратурой и областным контрольным управлением по результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности экс-главы Виктора Ардабьевского, обвиняемого в бандитизме и заказных убийствах, выявила множество нарушений с продажей и арендой муниципальной земли. В настоящее время направлены в суд иски по трем участкам, проданным по стоимости существенно ниже рыночной. Всего их более 60. Ущерб может идти на миллионы, рассказал 25 февраля сити-менеджер Станислав Третьяков. Подробнее об этом, а также предыстория вопроса времен еще первого правления «турбазовца» – в материале Chelyabinsk.ru.

Проверка финансово-хозяйственной деятельности экс-чиновника началась практически сразу после его задержания 30 сентября и закончилась перед Новым годом. Сейчас ведется анализ множества выявленных нарушений, в том числе в сделках с муниципальной землей.

«Нарушений выявлено много, в том числе со значительным ущербом муниципалитету. Наиболее существенные заключаются в продаже по заниженной стоимости больших участков муниципальной земли в период с августа 2012 по сентябрь 2013 года, – пояснил Станислав Третьяков. – Схема работала так: по закону арендатор при условии застройки земли имеет право выкупить ее у города без проведения торгов с 25% скидкой. В результате на пустом арендуемом участке строилось здание со спичечный коробок, а земля по льготной цене выкупалась не прямо под постройкой, а гораздо больше площадью. Наносился прямой и очень существенный ущерб бюджету. Таким образом было продано порядка 60 участков».

В настоящее время администрация города направила исковые заявления по трем таким участкам. «Добиваться расторжения договора купли-продажи и пытаться вернуть землю мы не будем, поскольку многие из этих участков уже перепроданы добросовестным приобретателям, – сказал сити-менеджер. – Однако мы заказываем рыночную оценку стоимости проданного участка, подсчитываем реальный ущерб, нанесенный муниципалитету от льготной продажи и будет взыскивать его с первого приобретателя. Сейчас как раз идет экспертиза по трем участкам».

В свою очередь, правоохранительные органы, которые находятся в курсе ситуации, в том числе по результатам рассмотрения гражданских дел, будут решать вопрос об уголовном преследовании должностных лиц, допустивших нарушения.

«Проверка действительно проводилась, нарушения выявлены, – пояснил прокурор Миасса Артем Костенко. – Ситуация находится на контроле прокуратуры. В адрес лиц, допустивших нарушения, будут применены меры прокурорского реагирования».

В период управления городом Виктором Ардабьевским чиновники наворотили не только с продажей муниципальной собственности, но и с ее арендой. В частности, сотни гектаров земли по воле отдельных должностных лиц оказались выведены из оборота на серый рынок.

«Выявленные нарушения заключались в постоянной переуступке земельных участков и продлении договоров аренды на незастраиваемые земли, – сказал Станислав Третьяков. – Участки оказались в руках серых риелторов, землю просто выводили из оборота, переуступали, на ней никто ничего не строил, фактически деньги шли мимо казны».

Земли выводили в тень, чтобы потом выкупить по заниженной стоимости и перепродать. «Сейчас мы полностью приостановили продление аренды на незастроенные земельные участки, всего их около 180, – отметил сити-менеджер. – Ярким примером может служить участок земли, который должны были продать вице-мэру Чебаркуля Алексею Сафонову по заниженной стоимости. Сделка купли-продажи не состоялась. Сейчас мы при поддержке УФАС расторгаем с Сафоновым договор аренды земельного участка. На нем никто не собирался строить рекреации, его собирались выкупить по низкой цене и распилить».

Дозвониться до Алексея Павловича, дабы узнать его мнение по вопросу расторжения аренды, на момент публикации материала не удалось – чиновник не берет трубку.

Пока история с землей не переросла в уголовное дело, однако на то есть реальные перспективы. Так, по информации главы города Игоря Войнова, нарушения, аналогичные сегодняшним земельным, уже были выявлены в период первого правления Ардабьевского в 2005–2010 годах. Только в прошлый раз речь шла о муниципальной недвижимости.

Станислав Третьяков еще раз подчеркнул, что при Ардабьевском «чужим» в городе не продавалось фактически ничего.

«В 2010 году, когда в городе только поменялась власть, я вместе с контрольно-счетной палатой инициировал проведение такой же проверки деятельности Ардабьевского, но по объектам недвижимости, – рассказал Игорь Войнов. – Установлено, что по заниженной стоимости было продано 39 объектов недвижимости. Рыночная цена только полутора десятка из этих объектов составила 112 миллионов рублей. По результатам проверки областная прокуратура подала в арбитраж иски по десяти таким объектам. Все десять дел были выиграны, но, к сожалению, местный бюджет пополнился не более чем на 10 миллионов».

Игорь Вячеславович сообщил, что по факту махинаций с недвижимостью возбуждены уголовные дела в отношении неопределенного круга лиц. «После возбуждения никаких результатов нам не сообщалось, в какой стадии производство находится сейчас, я не знаю, но то, что уголовные дела были – это факт», – заключил Войнов.

В пресс-службе УМВД Миасса корреспонденту сайта пообещали подготовить официальный ответ по сведениям, изложенным главой города, поэтому пока говорить о достоверности информации по уголовным делам, преждевременно.

Chelyabinsk.ru следит за развитием событий.