«Балтике» не разрешили оформить землю под Челябинском в собственность

Арбитражный суд Челябинской области отказал ООО «Пивоваренная компания «Балтика» в иске к Росреестру о признании незаконным отказа в регистрации права собственности на землю сельхозназначения в Сосновском районе близ Кременкуля. Речь идет об участке площадью 51 тысяча квадратных метров и кадастровой стоимости 528,4 тысячи рублей, сообщается в материалах суда.

Ранее «Балтика» выиграла в районном суде иск к физлицу о взыскании заложенного имущества, в том числе на спорный земельный участок. В связи с тем, что имущество не было реализовано в установленный срок, компания согласилась принять его в счет погашения долга и обратилась в управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о госрегистрации права собственности на землю. Госорган отказал, «Балтика» обратилась в суд.

Однако согласно российскому законодательству юрлица, в которых доля иностранного участия в уставном капитале превышает 50 процентов, могут обладать земельными участками земель сельхозназначения только на праве аренды. Суд согласился с этим доводом, отметив, что 100% долей в уставном капитале ООО «Пивоваренная компания «Балтика» принадлежит дочерним обществам компании Carlsberg Breweries A/S , созданной и действующей по законодательству Дании.