Новая кадастровая стоимость будет применяться на Южном Урале с 2016 года

На Южном Урале завершаются работы по кадастровой оценке земель. Всего было оценено около миллиона объектов. Новую стоимость планируется принять до конца года и применять для целей налогообложения с 2016-го, сообщили в пресс-службе областного правительства.

Как рассказал заместитель директора центра Александр Штейников, изменение кадастровой стоимости по сравнению с предыдущим пятилетним периодом обусловлено рядом причин: «Например, за пять лет на государственный кадастровый учет было поставлено 143 774 новых земельных участков. Также изменены характеристики существующих – вид разрешенного использования или площадь. Изменения рассчитанной кадастровой стоимости в сравнении с действующей для участков, предназначенных под многоэтажную и индивидуальную жилую застройку, составили 15%, для земельных участков промышленности – 16%, для участков коммерческого назначения – 19%».

Также на кадастровую стоимость влияет уровень развития инженерной и социальной инфраструктуры. Кадастровая оценка проводится прежде всего для целей налогообложения, а также может применяться для расчета арендной платы за земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности.

Сейчас комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска проанализированы предоставленные результаты государственной кадастровой оценки земель на территории областного центра, земельные участки, прилегающие к нежилым зданиям, оценены как участки улиц, площадей, шоссе, аллей, бульваров.

«Их кадастровая стоимость равняется 1 рублю, – сообщил начальник управления земельных отношений КУИЗО города Челябинска Виталий Слепышев. – Таких участков в городе более 40, и потери городского бюджета только от арендной платы за такую землю составляют около семи миллионов рублей в год».

Земельный налог является местным и полностью зачисляется в муниципальные бюджеты. Он направляется на реальные нужды населения.