Кадастровая стоимость земель на Южном Урале выросла в среднем на 20%

Работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в челябинской области завершены. Сравнительный анализ с действующей кадастровой стоимостью показал, что в среднем по области рост составил 20%. По земельным участкам под ИЖС наблюдается снижение кадастровой стоимости на один процент. Об этом заявили вчера, 20 ноября, на очередном заседании общественного совета при министерстве имущества и природных ресурсов Челябинской области.

Актуализированная кадастровая стоимость утверждена приказом минимущества. В соответствии с законодательством переоценка кадастровой стоимости должна проходить не реже одного раза в пять лет.

По земельным участкам для дачного строительства и садоводства рост незначителен – 13%. В денежном выражении налог для садовода за шесть соток вырастет не больше чем на 100 рублей в год.

Если рассматривать изменения кадастровой стоимости в разрезе муниципальных районов и городских округов, то наблюдается как рост, так и снижение. Наибольшее увеличение суммарной стоимости зафиксировано в Челябинске (+33%) и Миассе (+44%). В Озерске стоимость наоборот понизилась на 18%, в Чесменской районе – на 14%. Изменения суммарной кадастровой стоимости прежде всего связаны с уточнением количественного и качественного состава земель данной категории.

«После начала проведения работ мы выяснили, что более 500 участков не имели кадастровой стоимости, у трех с половиной тысяч она равнялась одному рублю», – рассказал министр имущества и природных ресурсов региона Алексей Бобраков. Также с момента проведения последней оценки на учет было вновь поставлено около 144 тысяч земельных участков.

Проект отчета прошел процедуру публичного обсуждения. Исполнителем работ все полученные замечания были рассмотрены, отчет об оценке доработан.