В Челябинске подешевели дома

За последние три месяца средняя цена дома в Челябинске и пригороде снизилась на 3%. К таким выводам пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru, проанализировав более 2000 объявлений. Максимальное снижение цен произошло в Центральном районе.

Дом в Челябинске сегодня в среднем стоит 5 340 000 рублей, что на 3% меньше, чем я в феврале, когда этот показатель держался на отметке в 5 520 000 рублей. Снижение произошло почти по всем районам и направлениям выезда, заметный рост цен произошел только в Курчатовском районе – плюс 7% к показателям февраля.

Максимально – на 19% – за три месяца подешевели дома в центре, здесь же за этот период предложение выросло более чем на 40%. На втором месте по уровню снижения Советский район (минус 12% с февраля), самый популярный среди челябинцев, интересующихся домами. По данным портала N1.ru на объекты в этом районе приходится 27% всех просмотров.

Динамика цен на дома в Челябинске

*значение посчитано и указано в рамках статистической тенденции

Напомним, что по результатам опроса, проведенного на сайте 74.ru в апреле, 90% челябинцев, живущих в квартирах, хотели бы переехать в собственный дом. Средний дом в Челябинске сегодня – это строение площадью 142 кв. м, стоимость одного квадрата – 38 300 рублей. Для сравнения: средняя квартира на вторичном рынке Челябинска сегодня – это площадь в 53 кв. м при цене 42 800 рублей за квадрат.

«Дома – довольно дорогой в обслуживании тип недвижимости,– говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Вероятно, сейчас в связи со снижением доходов некоторые владельцы хотят избавиться от домов и перебраться в более дешевые в обслуживании квартиры той же стоимости или ниже. Поэтому готовы уступать в цене. Особенно эта тенденция заметна в Центральном районе, где падают цены и растет предложение».