Ипотечники «Академа» попросили предоставить им квартиры раньше срока

Около 900 семей, купивших жилье в «замороженном» микрорайоне «Академ Riverside», просят предоставить им квартиры раньше срока, указанного в графике строительства. Речь идет о челябинцах, вынужденных оплачивать ипотеку по договорам долевого участия и параллельно платить за аренду жилья. Об этом было заявлено в среду, 2 ноября, на заседании рабочей группы в правительстве области.

«Мы просим застройщика предоставить некоторым дольщикам квартиры раньше предполагаемого срока сдачи их домов, – заявили представители инициативной группы дольщиков. – Несколько домов будут сданы после 2017 года. Тем временем люди, купившие в них квартиры, уже сейчас оплачивают ипотеку и платят за съемное жилье. Это около 900 челябинских семей. Если застройщик пойдет на эти условия, он значительно снизит социальное напряжение. Произвести такой обмен можно за счет нераспроданных квартир в микрорайоне».

Однако гендиректор компании «Гринфлайт» Олег Лакницкий пояснил, что выполнить эту просьбу в нынешних экономических условиях компании будет непросто: «Во-первых, мы уже пошли на то, чтобы сдвинуть сроки сдачи домов на год, – с 2019 на 2018 год. Финансовая нагрузка компании при этом увеличилась, выросли проценты по кредитам. Во-вторых, такого объема свободных квартир сегодня просто нет».

Застройщик также добавил, что компания ищет различные пути решения проблемы. Например, некоторым категориям граждан (инвалидам, ветеранам и другим) уже сейчас предлагают обмен их непостроенных квартир в «Академ Riverside» на жилье в «Белом хуторе».

Напомним, 31 октября арбитражный суд Челябинской области ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Гринфлайт», которая продлится до 16 марта 2017 года. Сейчас дольщики микрорайона «Академ Riverside», строительство которого было заморожено в начале года из-за финансовых трудностей «Гринфлайта», должны вступить в реестр кредиторов.

12 октября «СМП Банк» выделил миллиард рублей на финансирование строительства. А 20 октября впервые с момента приостановки были подписаны акты ввода в эксплуатацию двух домов. Третий дом планируется достроить в декабре 2016 года, тем самым обеспечив жильем 392 семьи дольщиков. В 2017 году компания планирует достроить еще 11 домов. Всего на момент заморозки стройки «Академ Riverside» недостроенными оказались 29 многоквартирных домов, жилье вовремя, по оценке специально созданной рабочей группы, не получили 4719 человек.