Челябинцу не разрешили поменять местами в квартире кухню и комнату
2 ноября 2016, 09:45
Гость
7 апреля 2017, 10:54
А как же построенные студии? Там в одном помещении и комната, и кухня, все они друг над другом все десять этажей.
Гость
8 ноября 2016, 13:39
Марченко 11 г - все переделано и перепланировано - в жилых комнатах санузлы , душевые - и все в порядке и узаконили .При этом не учли даже трещины в стенах.
Гость
2 ноября 2016, 20:53
перепланировку нужно согласовывать при покупке квартиры, а потом уже перепланировать. Кстати, если под вами нежилые помещения, то такой перенос возможен. Если жилые - то НЕТ
Гость
2 ноября 2016, 13:49
снизу-сверху значит запахи от кухни идут..поэтому нельзя..А то что в 97 серии (обычной) в двушке маленькая комната находится МЕЖДУ соседскими кухнями+ваннами+туалетами (!!!)-это значит все нормально! Запахи с обоих сторон, шум воды в стерео режиме..это все значит норма у них! Да вот фиг вам..сразу и переделали поэтому-и комнату превратили в кухню-столовую..а на месте кухни теперь действительно "маленькая" комната-уютная и самое главноое-тихая!..Продавать не собираемся и пусть себе законы до посинения свои издают и соблюдают сами..
Гость
2 ноября 2016, 14:34
Сейчас - опасно, раньше - можно было, НЕзаконное НЕвыполнение требований ГЖИ, может закончится выселением с реализацией за вычетом стоимости работ на восстановление в первозданном виде по проекту в принудительном порядке!
Гость
3 ноября 2016, 11:29
Гость
2 ноября 2016, 14:34
Сейчас - опасно, раньше - можно было, НЕзаконное НЕвыполнение требований ГЖИ, может закончится выселением с реализацией за вычетом стоимости работ на восстановление в первозданном виде по проекту в принудительном порядке!
ну.ну... Выселением. ))) ГЖИ пусть законы сначала почитает.
Гость
2 ноября 2016, 12:38
У моей мамы на стадии проведения коммуникаций строители по ее просьбе поменяли кухню с комнатой, теперь кухня большая
Гость
2 ноября 2016, 12:29
Странно, у нас соседи также все перенесли, даже продать ее умудрились. Видимо бабки решают все
Гость
2 ноября 2016, 16:25
Просто покупателю было пофиг на не узаконенную планировку и возможные проблемы. Вот сообщите в УК что в жилой комнате журчит постоянно, и придется ему делать обратно.
Гость
2 ноября 2016, 17:40
Гость
2 ноября 2016, 16:25
Просто покупателю было пофиг на не узаконенную планировку и возможные проблемы. Вот сообщите в УК что в жилой комнате журчит постоянно, и придется ему делать обратно.
И покупалось не в ипотеку. Ибо ипотечная квартира требует справку БТИ.
Гость
2 ноября 2016, 12:15
У меня так сделали соседи этажом выше. Едой мне не пахнет, т.к. они выше, а вот журчание воды и посудомойки отчетливо слышно. Днем еще ничего, а вот поздно ночью или в выходные когда хочется поспать это напрягает. Ну и шум бесконечный именно в этой студии, т.к. у них там и зал и кухня, что тоже периодически бесит)). Хотя на самом деле получилась отличная квартира, спальня 14м вместо кухни и 18м студия.
Гость
2 ноября 2016, 12:06
Посмотрели бы что делается на первых этажах 10-тиэтажек, отданных под магазины и кафе, вдоль Комсомольского пр-та. Ужас !! Причем, не одна-две, а весь первый этаж, от торца до торца. Как эти дома не упали еще - непонятно.
Гость
2 ноября 2016, 15:32
ВОТ ЭТОГО ВООБЩЕ ДОПУСКАТЬ КАТЕГОРИЧНО БЫЛО НЕЛЬЗЯ. СТАРЫЙ ЖИЛОЙ ФОНД. "РУКОВОДИТЕЛИ" ПОДПИСЫВАЛИ НЕ ГЛЯДЯ. НЕУЖЕЛИ НИГДЕ НЕ ЁКАЛО? ИЛИ ТАКОЕ БЕЗРАЗЛИЧИЕ?
Гость
2 ноября 2016, 12:02
Странно как - то, почти полгорода делает всякие перепланировки, в том числе и кухонные и пилюёт на всевозможные разрешения.
Гость
2 ноября 2016, 11:41
Не надо бла бла бла от ГЖИ. Все очень просто: нельзя над жилыми комнатами размещать санузлы и кухни. Если наоборот, или на первом этаже, то вэлком.
Гость
2 ноября 2016, 12:22
наверно все таки на последнем.
Гость
2 ноября 2016, 12:40
Гость
2 ноября 2016, 12:22
наверно все таки на последнем.
все правильно, на первом
Гость
2 ноября 2016, 13:43
Вы правы! На первом этаже такое разрешение при желании получить можно. И только на первом.
Гость
2 ноября 2016, 11:29
У нас летом магазин на первом этаже переделывали. Стены внутри сломали, оборудование, которое дает вибрацию на весь дом установили, каждую ночь бочки какие-то перетаскивают - все 9 этажей содрогаются. И да, магазин торгующий пивом работает до 3 часов ночи. Все разрешения получены! Документы в порядке. Я у соседей со второго этажа даже спрашивать боюсь, как им такое соседство. Ну и в глаза бы посмотрел тем, кто эти разрешения давал
Гость
2 ноября 2016, 11:16
Это не обязательно мог настучать сосед. у знакомых ситуация: вызвали сантехника перезапустить батареи, коорые почти не грели. он заодно и подметил - а, у вас перепланировочка. ждите, придут с проверкой. и потом пришло письмо. благо, что перепланировка узаконенная была.
Гость
2 ноября 2016, 13:25
эти сантехники жэковские те еще стукачи! ой у вас тут счетчика нет..а кто живет, а что кого?? нужно левых вызывать!
Гость
2 ноября 2016, 15:28
Гость
2 ноября 2016, 13:25
эти сантехники жэковские те еще стукачи! ой у вас тут счетчика нет..а кто живет, а что кого?? нужно левых вызывать!
ПРИЧЁМ ЗДЕСЬ СТУКАЧИ. НАРУШАЮТ ТАКИЕ "ПЕРЕНОСЧИКИ" ЦЕЛЫЕ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ.
Гость
2 ноября 2016, 11:14
Странные комментарии! Нельзя переносить мокрые точки. Вам надо, чтоб под/над вашей спальней постоянно лилась вода и воняло пищей? тогда всем умникам-защитникам желаю подобного соседа.
Гость
3 ноября 2016, 07:48
Наш дом 1957 г. постройки в доме по проекту Александрова ( заслуженного архитектора и почетного гражданина г. Челябинска) есть планировки квартир где кухня над и под комнатой и живем уже целую вечность и квартиры продаем и покупаем.....
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Вот так переделывают сухое помещение в влажное, заводят грибок, а потом делают косметический ремонт и пытаются продать...
И конечно, какое соседям дело до грибка в стенах? Всё несколько сложнее чем "стены не трогал и ладно", с грибком тоже пример из простейших, все нормы/правила записаны не просто так.
И валите уже со своими зоновскими понятиями обратно на зону. В нормальном обществе правила соблюдаются(иначе оно уже не нормальное), и сообщить что какой-то... нехороший человек не думая может напакостить соседям(а то и всему дому) это нормально.
Гость
2 ноября 2016, 11:06
Щас довыступаемся про пол городоа. Придумают мегаумы устроить проверку по выявлению несоответствий с выносом штрафа...
Так можно не пускать без участкового всяких проверяльщиков.
Гость
2 ноября 2016, 15:22
ОТЛИЧНО. А МОЖНО С ПЕРЕНОСОМ ОБРАТНО.
Гость
2 ноября 2016, 11:04
Я бы и не рассказывал никому)
Гость
2 ноября 2016, 11:02
И я бы так сделала с удовольствием. Да денег на это нет. А архитекторы просто издеваются над народом-делают проекты с крошечными кухнями и санузлами. Комната в 97 серии-18-19 метров, ну и была бы 16 метров. Зато кухня была бы не 9, а 12 метров, да и санузел не менее 4 м нужен.
Гость
2 ноября 2016, 12:48
Архитекторы (хотя при чем тут они?) делают то, что им заказывают. Раньше заказывали проекты с преобладанием 2-х,3-х комнатных квартир, немного однушек, сейчас - в основном студии и немного однушек. Трешек практически нет. Ранее на площадке 4-5 квартир, сейчас - 13-15. Скоро хрущебы за элитное жилье считать будем.
Гость
2 ноября 2016, 11:02
А фото именно этого Челябинца?
Гость
2 ноября 2016, 10:58
да на лапу не дал просто, вот и не разрешили.
Гость
2 ноября 2016, 10:57
Хотите готовить в комнате? Вряд ли кто запретит. А вот переносить раковину(или ванную или унитаз) нельзя. Грибок в стенах никому не надо.
Остальные "пол города" так же заставить надо менять обратно. Есть расчет под инженерные коммуникации, а всякие "Ваньки" с деревни считают себя умнее всех. Для своей планировки есть частные дома, в многоквартирных будьте добры соблюдать нормы, они не просто так написаны.
Вот оформлял бы нормально, и сразу бы узнал что так делать нельзя. А так дураков штрафами учат.
Особенно касается домов с газом, там правила еще жестче. Например водонагреватель газовый на кухню не поставят если площадь меньше 7.5 кв.м., кухня должна быть герметично отделена от жилых помещений... Некоторые же делают студию, а потом удивляются...
В большинстве то своем некритичные для соседей изменения(которые опасны только для собственника) обнаруживаются при попытке продажи неликвида.
Гость
2 ноября 2016, 12:15
Странно. В кухню 7.5 квадрат газовый нагреватель - нельзя, а в ванную 3 кв - можно?
Гость
2 ноября 2016, 13:05
Гость
2 ноября 2016, 12:15
Странно. В кухню 7.5 квадрат газовый нагреватель - нельзя, а в ванную 3 кв - можно?
В ванную вообще нельзя, независимо от площади, исключения то где он был. В жилой комнате и на стене с жилой комнатой тоже нельзя. Требования находятся в интернете на раз... Еще есть требования по расположению в помещении, и вытяжку от него в обычную вентиляцию нельзя, надо выводить отдельно.
Этих проблем нет у тех, у кого такая газовая колонка уже была в проекте, полагаю отсюда и Ваш вопрос.
Гость
2 ноября 2016, 13:15
"Герметично отделена" - это как? Дверью без порога?
Гость
2 ноября 2016, 10:38
Мало занёс)) Отвечаю!
Гость
2 ноября 2016, 11:10
Скорее ничего не заносил и правильно сделал. Может так получиться что потом и квартиры не хватит.
Не помню людей, которые делают такие перепланировки. Зачем менять местами кухню с комнатой? Сейчас на рынке недвижимости полно готовых вариантов на любой вкус, размер и кошелек. Потратить деньги на дорогостоящую перепланировку все равно что продать свою квартиру, купить готовый вариант и сделать там ремонт.
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Надо, хочу кухню 15 с выходом в лоджию, в серийных, бюджетных квартирах до 70кв это не предусмотрено.
Гость
2 ноября 2016, 13:09
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Надо, хочу кухню 15 с выходом в лоджию, в серийных, бюджетных квартирах до 70кв это не предусмотрено.
Есть такие. 2-к, 97 улучшенная. Кухня 14,6 с лоджией.
Гость
3 ноября 2016, 08:42
Гость
2 ноября 2016, 11:07
Надо, хочу кухню 15 с выходом в лоджию, в серийных, бюджетных квартирах до 70кв это не предусмотрено.
Что тут дорогостоящего? 8000 р , 2 дня и все готово. Явно проще, чем покупать или заморачиваться с переездом? К слову я купила готовую студию + спальня, нг плохого в такой перепланировке не вижу!
Гость
2 ноября 2016, 10:30
Живу в подъезде где такой же "умелец" сделал перенос. Живёт подо мной. В комнате постоянно воняет его едой. Просто нет желания ругаться-терплю. Никому не советую иметь такого соседа.
Гость
2 ноября 2016, 10:48
Если есть вытяжка, пусти вентиляционный короб под пол, пусть тоже подышит )))))
Гость
2 ноября 2016, 10:49
Ну и терпите дальше.. Всем бы таких соседей которые любят потерпеть, можно хоть зоопарк в квартире устраивать.)))
Гость
2 ноября 2016, 10:55
Благодарите бога, что он не упал на Вас сверху!
Гость
2 ноября 2016, 10:27
Ха, в моем только доме я знаю две таких квартиры, а кого еще не знаю ))) из комнаты делают кухню-студию, а из кухней спальню. Доп комната для родителей или детская, почему бы и нет!
А потому, что на твою комнату-спальню может в любой момент вода политься, а ещё интереснее -канашка.
ЛАДНО, ЕСЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ НАНИМАЮТ, А ТО ПОЛНО" ГОРЕ-ПЕРЕПЛАНИРОВЩИКОВ" СВОИМИ СИЛАМИ ТАКОЕ ГОРОДЯТ, МАМА НЕ ГОРЮЙ.
Гость
2 ноября 2016, 16:24
Гость
2 ноября 2016, 15:15
ЛАДНО, ЕСЛИ СПЕЦИАЛИСТОВ НАНИМАЮТ, А ТО ПОЛНО" ГОРЕ-ПЕРЕПЛАНИРОВЩИКОВ" СВОИМИ СИЛАМИ ТАКОЕ ГОРОДЯТ, МАМА НЕ ГОРЮЙ.
ну да. а без специалистов это сделать невозможно? а специалист это кто? кто денег за это берет? по образованию я энергетик, ни дня им не работал за 20 с лишним лет. как то своими силами обошелся.
Гость
2 ноября 2016, 10:15
Скорее всего денег просили, не дал. Какое им дело вообще где ты ешь, спишь, готовишь?
Гость
2 ноября 2016, 10:13
Это фиксируется сейчас только при смене собственника. Видимо хозяин решил продать квартиру в таком виде и не подумал заранее.
Полгорода живет в переделанных квартирах и ничего.
Гость
2 ноября 2016, 10:11
Пол города переносят кухню в жилую комнату и делают студию, на месте кухни делают спальню. Нашли козла отпущения..
Гость
2 ноября 2016, 10:39
Верно подмечено, люди пытаются хоть как то быт улучшить а бюрократам лишь бы палки в колёса вставить
Гость
2 ноября 2016, 11:15
Видимо соседям не понравилась такая перепланировка, очень часто на форумах читаю жалобы что в комнате стало вонять едой соседской. Есть квартиры студии, почему бы не поехать жить в такую.
Гость
2 ноября 2016, 11:15
Гость
2 ноября 2016, 10:39
Верно подмечено, люди пытаются хоть как то быт улучшить а бюрократам лишь бы палки в колёса вставить
Главное, чтобы улучшатели быта не взрывались, не падали на голову и не выбивали из под вас несущие стены
Гость
2 ноября 2016, 10:10
Если он стены не трогал, то и нарушения прочности нет. Если стены сносил- тогда виноват однозначно.
Гость
2 ноября 2016, 10:08
Кому какое дело? Ведь соседи-же натарабанили в ЖЭК! Явно запахи готовки из новой кухни замучили
Гость
2 ноября 2016, 10:54
Вот снесет такой "работящий" несущую стену - и сразу всем будет до этого дело.
Вот снесет такой "работящий" несущую стену - и сразу всем будет до этого дело.
Вот когда снесёт, тогда и будет разговор, а пока только про перенос сетей водоснабжения, сантехоборудования, системы водоотведения вопрос. Поставит вентиль, отключит временно водопровод и канализацию и всё проблема решена. А ещё штраф заплатит административный.
Гость
2 ноября 2016, 10:04
да, тоже с этим столкнулись, из кухни комнату сделать можно, а из комнаты кухню нет, вся привязка к вентиляционной шахте, ее перенести нельзя, а для кухни она обязательна.
Гость
2 ноября 2016, 10:50
в новой кухне вытяжку нормальную сделай и вопросов нет, и соседям не пахнет. Вон новые дома 97 серии так и делают: планировка одна, а кухню то в одном месте сделают - просто полуторка, то в другом - студия+спальня.
Гость
2 ноября 2016, 11:09
А вывести через стену вентиляцию не пробовали?
Гость
2 ноября 2016, 11:20
Гость
2 ноября 2016, 10:50
в новой кухне вытяжку нормальную сделай и вопросов нет, и соседям не пахнет. Вон новые дома 97 серии так и делают: планировка одна, а кухню то в одном месте сделают - просто полуторка, то в другом - студия+спальня.
сделать то можно, а попробуй проект согласуй
Гость
2 ноября 2016, 09:59
Ой ёй ёй. Какая страшная новость....
Гость
2 ноября 2016, 10:59
Тем, кто дотянулся до буквы "Ё" ничего не страшно
Гость
2 ноября 2016, 09:58
Некоторые себе в квартиры джакузи с саунами ставят, и ничего. А он всего лишь трубы перенес. В чем здесь нарушение структурной целостности или ухудшение условий проживания?
Гость
2 ноября 2016, 10:25
Да ни в чем. По закону так нельзя, но если службам об этом не говорить, то можно все. Главное несущие стены не ломать.
Специально с проверкой не ходят сейчас по домам. Им за это не платят видимо.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте