Подрядчики капремонта в Челябинской области выявят лучших и худших
17 ноября 2016, 13:48
Гость
17 ноября 2016, 14:44
судя по количеству статей про хапремонт сегодня-нести денег лохи стали меньше!!!ждем страшилок про суды(выигранные рыгоператором)и про павших- в неравных схватках с должниками- коллекторов....
Гость
17 ноября 2016, 16:42
А теперь особо умным разъясняю, что было в Самарской области ,чтобы не было никаких недомолвок. Мы из принципа списались с юр.фирмой в самой Самаре, чтобы уж наверняка. Тупо набрали "юридическая фирма.Самара". У всех указан адрес эл.почты. Списались с одной из фирм. Они объяснили. ТЕПЕРЬ ПИШУ КРУПНО, ЧТОБЫ ДО ВСЕХ ДОШЛО. ТАК ВОТ. САМАРСКИЙ РЕГОПЕРАТОР ПОСТУПИЛ УМНО. ОН ВЫИГРАЛ ИСКИ У ЖИТЕЛЕЙ ТЕХ ДОМОВ, В КОТОРЫХ ПРОВЕЛИ КАПРЕМОНТ !!!!!!!!!! ТО ЕСТЬ ОНИ НА ПОЛНОСТЬЮ ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ ВЫИГРАЛИ ИСКИ ЗА НЕ ОПЛАТУ УЖЕ ОКАЗАННЫХ УСЛУГ ПО КАПРЕМОНТУ !!!!!! ВСЕМ ПОНЯТНО ?!!!!!! А ПОДАВАТЬ ИСКИ К ЖИТЕЛЯМ ,В ДОМАХ КОТОРЫХ ЕЩЕ НИЧЕГО НЕ ПРОВЕДЕНО ,В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ НИКТО И НЕ ДУМАЛ !!!!! ЕСЛИ В ВАШЕМ ДОМЕ ПРОВЕЛИ КАПРЕМОНТ, А ВЫ ЗА НЕГО НЕ ПЛАТИЛИ, ТО ВАМ ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ !!!! РЕЧЬ ПРО ЗАВЕДОМУЮ ПРОИГРЫШНОСТЬ ВОЗМОЖНЫХ ИСКОВ РЕГОПЕРАТОРА ИДЕТ ТОЛЬКО О ТЕХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ КАПРЕМОНТ НЕ ПРОВОДИЛСЯ .
Гость
17 ноября 2016, 17:29
не неси пургу-если приватизировалась без кап.ремонта-никто не заставит платить-и докажи еще что это капремонт!!!!
Гость
17 ноября 2016, 17:38
Ну может "капсом" особо напуганные все-таки услышат!))))) А то замучили своей паникой!
Гость
17 ноября 2016, 18:14
Дык тут все ясно. Если мне сделают нормальный капремонт в доме, после его завершения сразу же пойду и заплачу всю сумму и пени.
Пусть этот регоператор берет кредиты и сначала делает капремонт, собственно как все мы смертные берем кредиты на жилье, машины, бытовую технику и т.д., а уж после проделанной работы мы и заплатим. Тем более что фонд некомерческий, значит не должен для себя прибыли иметь. Вот пусть и тратится.
Гость
17 ноября 2016, 14:30
Так прикольно читать про этих регоператоров! Их уже три четверти населения безвозвратно послали ( в нашей области чуть поменьше, на конец октября платят 29,3% населения, и это число не меняется с февраля этого года) , а они значимость изображают, щечки дуют, пытаются продлить агонию. Недавно хохма была, как начальник этой конторы какими-то судами всех пугать пытался. Вроде взрослый человек...Но ему, похоже,разъяснили, что к чему, так он быстренько от своей глупенькой инициативы отказался. И охота же человеку себя скоморохом выставлять...
Гость
17 ноября 2016, 15:06
"И охота же человеку себя скоморохом выставлять..."
За те деньги, которые он с этого имеет, он еще и вприсядку спляшет, лишь бы лохи платили.
Гость
17 ноября 2016, 18:46
Гость
17 ноября 2016, 15:06
"И охота же человеку себя скоморохом выставлять..."
За те деньги, которые он с этого имеет, он еще и вприсядку спляшет, лишь бы лохи платили.
Таким клоунам, надо как Иван Васильевич, на голову горшок одевать, про собачек и смерть собачек приговаривая...
Гость
17 ноября 2016, 14:42
Как юрист с почти 24-летним стажем разъясняю, почему никогда не будет никаких судебных исков по инициативе Региональных операторов капремонтов. Этот закон противоречит всему существующему Российскому Законодательству. Первый же иск обернется этому учреждению проигрышем в любом регионе страны. Результат рассмотрения мгновенно будет опубликован в "Бюллетене Верховного Суда РФ". А эта публикация имеет статус Закона. Никто из Регоператоров не рискнет стать крайним. Но на всякий случай все юридические фирмы готовы. "Болванки" уже заготовлены. Тем более, что сложности там никакой не будет. Как раз молодым юристам или практикантам на таких простых делах руку набивать.
Гость
17 ноября 2016, 14:53
В Самаре (или в Саратове) куча исков регоператор выиграл. Незаконно, конечно, но разве такие мелочи как Конституция и ГК когда-нибудь судей волновали при этой власти?
Гость
17 ноября 2016, 15:14
Гость
17 ноября 2016, 14:53
В Самаре (или в Саратове) куча исков регоператор выиграл. Незаконно, конечно, но разве такие мелочи как Конституция и ГК когда-нибудь судей волновали при этой власти?
Ссылочку можно? Я слышал, что в России есть выигранные ими дела. Но, эти иски были предъявлены жильцам, которым уже выполнили хапремонт. А за обещанный в 2043 году ремонт, что-то я сильно сомневаюсь, даже не в том, что такие иски кто-то выиграл, а в том, что у кого-то хватило наглости их подать.
Гость
17 ноября 2016, 15:24
Гость
17 ноября 2016, 14:53
В Самаре (или в Саратове) куча исков регоператор выиграл. Незаконно, конечно, но разве такие мелочи как Конституция и ГК когда-нибудь судей волновали при этой власти?
Или в Кампучии ?А может на Мадагаскаре?
Гость
17 ноября 2016, 15:27
Сейчас живот от смеха лопнет. Кому это надо. Деньги людские разворовывают, потом стрелки переводят не "НЕРАДИВЫХ" исполнителей. Пугают судами, еще бы бабой ягой и змеем горынычем пугали. Если бы не спец.счет в моем ТСЖ тоже бы не платил. Контроля никакого за ними нет и ответственности при Уставном капитале 0 рублей РЕГОПЕРАТОР чем перед людьми отвечать будет. А за народные деньги арендует нехилое здание и зарплату своему штату некислую положили тоже за народный счет. Плеваться хочется. ЗА ДЕРЖАВУ обидно
Гость
17 ноября 2016, 16:35
А вот у нас на Социалистической 38 проводку поменяли по программе Хапремонта, полтора месяца 3 мальчика переделывали ,что пленные немцы наваяли в 1945 годе. Правда эти мальчики до этого работали по объявлениям про слом стен и вывоз мусора. Но ничего -справились.Правда старые светильники и выключатели и щитки не демонтировали, это наверное чтобы мы каждый день сравнивали что было и что стало. У немцев проводка называлась скрытой, и в глаза не бросалась, а мальчики сделали под названием " у других а такого нет" Сейчас в доме не пьют, потому что и так тошнит от одного вида наделанного.
Гость
17 ноября 2016, 19:17
Для Дубровского и Борисова
Что такое подрядчик для проведения капремонта любого вида. Это босс, пара снабженцев,пяток спецов с в.о. и опытом работы, человек 50 рабочих строительных специальностей и полный набор инструмента и оборудования для проведения работ. Ладно -транспорт можно арендовать. Это минимум!!!
Если Вы найдёте в Челябинске такую фирму,......... но ведь нет ЕЁ.
Есть молодняк со смартфонами, по которым они такой же молодняк собирают на объект ремонта. и это называется аутсорсинг.
Стыдно, Борис Александрович, это не знать, ну Роме простительно - он молодой.
Гость
17 ноября 2016, 14:21
Лучшие и худшие подрядчики в изначально преступной схеме по отъему денег за неоказанные услуги? И как оцениваете "лучших"-по объемам разбазаренных денег на ремонт безнадёжных халуп? Или кто дороже оштукатурит фасад под видом капремонта?
Гость
17 ноября 2016, 15:06
Считаете государство с налогов должно всё ремонтировать? Уточню, речь не идет о первом ремонте после приватизации(если такой не был проведен непосредственно перед приватизацией), речь о дальнейшей судьбе зданий.
У нас много ветхого жилья, часть ветхим стала из-за отсутствия ремонта. Текущий ремонт, который оплачивается УК не подразумевает полной замены коммуникаций.
Вынес капитального ремонта от отдельных УК к одной организации у которой по этой теме будет много опыта логичен. Однако тогда надо выносить эту графу из платежек УК... тогда не должно быть никаких вопросов.
Фасад должен не только штукатуриться, там мероприятий по утеплению немало, вопрос скорее о том всё ли будет в смете(и насколько ответственен подрядчик).
Гость
17 ноября 2016, 16:09
Гость
17 ноября 2016, 15:06
Считаете государство с налогов должно всё ремонтировать? Уточню, речь не идет о первом ремонте после приватизации(если такой не был проведен непосредственно перед приватизацией), речь о дальнейшей судьбе зданий.
У нас много ветхого жилья, часть ветхим стала из-за отсутствия ремонта. Текущий ремонт, который оплачивается УК не подразумевает полной замены коммуникаций.
Вынес капитального ремонта от отдельных УК к одной организации у которой по этой теме будет много опыта логичен. Однако тогда надо выносить эту графу из платежек УК... тогда не должно быть никаких вопросов.
Фасад должен не только штукатуриться, там мероприятий по утеплению немало, вопрос скорее о том всё ли будет в смете(и насколько ответственен подрядчик).
Это всё текущий ремонт и обслуживание. Мы за это уже несусветно переплачиваем. А по капремонту... есть люди с деньгами-они покупают себе жильё по вкусу, им помощь не нужна. Есть люди, в ипотеку покупающие новое жильё, тут нужно судить расхитителей денег из всяких Академов-риверсайдов. Есть обычные люди-покупают вторичку, или просто живут в норм. квартирах им тоже достаточно тек.ремонта и обслуживания. И есть малоимущие в халупах, ну вот бывает, нет денег улучшить жил.условия... и вот это ЕДИНСТВЕННЫЙ случай, когда не достаточно текущего ремонта и обслуживания! И есть выбор-честно расселить людей в пригодное жильё либо списывать на ремонт развалин ОХ....ЫЕ суммы, содранные с работающих людей! Для чего это всё?!
Гость
17 ноября 2016, 16:32
Гость
17 ноября 2016, 16:09
Это всё текущий ремонт и обслуживание. Мы за это уже несусветно переплачиваем. А по капремонту... есть люди с деньгами-они покупают себе жильё по вкусу, им помощь не нужна. Есть люди, в ипотеку покупающие новое жильё, тут нужно судить расхитителей денег из всяких Академов-риверсайдов. Есть обычные люди-покупают вторичку, или просто живут в норм. квартирах им тоже достаточно тек.ремонта и обслуживания. И есть малоимущие в халупах, ну вот бывает, нет денег улучшить жил.условия... и вот это ЕДИНСТВЕННЫЙ случай, когда не достаточно текущего ремонта и обслуживания! И есть выбор-честно расселить людей в пригодное жильё либо списывать на ремонт развалин ОХ....ЫЕ суммы, содранные с работающих людей! Для чего это всё?!
Посмотрите договор с УК, если у Вас это уже есть, процитируйте...
Знаю что в Челябинске в договорах такого нет, текущий ремонт это текущий, небольшой. Замена всех инженерных коммуникаций к нему ну никак не относится. Обслуживание это обслуживание(например мойка полов, уборка территории, проверка газовой плиты уже отдельно идет в квитанциях), а не ремонт, не надо путать народ.
Что вы имеете ввиду под норм. квартирами? У нас большая часть города старее 30 лет, при норме для капитального ремонта в 25 лет.
Причем у части ремонт при приватизации всё же был(где УК была нормальная, так как тогда они отвечали, и где не сделали часть вины лежит на самих жильцах), и у них всё вполне законно.
Да пожалуйста.
http://sudact.ru/practice/kapitalnyj-remont/
Гость
17 ноября 2016, 15:10
Наберите в интернете "Судебная практика: как взыскивают взносы на капремонт"
Гость
17 ноября 2016, 15:53
Гость
17 ноября 2016, 15:02
Да пожалуйста.
http://sudact.ru/practice/kapitalnyj-remont/
Не поленился, посмотрел первые 20 дел. Да, прецедент есть. Одно, вы понимаете ОДНО весьма мутное дело в самарской области, которое весьма вероятно будет еще оспорено на всю Россию. Остальные дела не по теме. интересно услышать мнение юристов по этому глумлению над нашим законодательством.
Гость
17 ноября 2016, 14:30
"Вадим Борисов заявил, что к следующему сезону будет составлен реестр добросовестных подрядчиков"
Я помню в конце прошлого он тоже много чего обещал и даже дома которые должны были ремонтироваться в 2015 перебросил на 2016 только Воз и ныне там))) Прокуратура АУ вас только на червей в супе хватает? Дороги не ремонтируют не убирают, дома тоже толком не ремонтируются а оброк пытаются снять бензин г....о А у вас я вижу все 'very good' Для чего вы нужны?
Гость
17 ноября 2016, 18:19
Оговорился Борисов. Не подрядчиков, а откатчиков
Гость
17 ноября 2016, 19:15
А то ты не понимаешь для чего они нужны? Недовольных Константинов крыть, и в пележке учавствовать...
Гость
17 ноября 2016, 16:28
на проспектк победы 132 штукатурили и красили фасад при отрицательной температуре ,это по технологии дорожников ,тогда вам пора диссертацию писать и всей европе утереть нос .
Гость
17 ноября 2016, 16:53
Сначала солевые разводы проявятся,а потом кусками валиться начнёт.Плавали,знаем.Под это дело надо шатёр с печкой ставить,а они под открытым небом мазали.
Гость
17 ноября 2016, 17:26
Прекратите обирать народ, хап.ремонтом
Гость
17 ноября 2016, 15:48
Если честнее вырозиться-лучшего из худших...
Гость
17 ноября 2016, 16:11
не только честнее, но и правильнее
Гость
17 ноября 2016, 14:11
Это капец какой: не должно в мероприятии, за которое платятся огромные, деньги, быть "ХУДШИХ"
Гость
17 ноября 2016, 15:47
А пока там будут создаваться ассоциации, деление на хороших и плохих, суть да дело - жильцы отремонтированных якобы домов будут пожинать халатность и жить с опасными недоделками? За свои деньги? Ведь после такого ремонта в домах еще хуже, чем до него. А что толку от ваших этих реестров недобросовестных поставщиков?? кто их боится? Добавь в названию цифирку 2, и работай дальше. делов то... Одна видимость работы и заботы о гражданах . Платите, граждане, платите...
Гость
17 ноября 2016, 17:01
Продолжаем не платить.
Гость
17 ноября 2016, 17:04
Продолжаем не платить ...
Гость
17 ноября 2016, 14:09
"в том числе из-за затянутого финансирования подрядных организаций..."
Те, что мне известны только из-за регоператора и происходили, затянувшиеся конкурсы и финансирование. Кто-то стал делать сразу после конкурса, надеясь успеть в сентябре(и закономерно не успел), а кто-то отложил до весны(оказалось что юридически это возможно)...
У самих подрядчиков тоже есть проблемы по ходу работ, правда во многом из-за разного графика работы жильцов... Но основные проблемы из-за отвратительной работы регоператора(когда согласно планам подрядчик должен был приступать к работе весной, а документы получал лишь в конце августа/начале сентября). Так же проблемы возникают из-за непрофессионально сделанных смет, когда часть необходимых работ просто не учтена(например при ремонте стояков не учитывают возможную поломку сантехники собственников, хотя и обязаны включать в смету, не учитывают нормальную заделку перекрытий штукатуркой с покраской и т.д.).
Гость
17 ноября 2016, 14:48
Да регоператору это не важно. Важны откаты и отчет перед областью
Гость
17 ноября 2016, 16:38
Я сама юрист. У меня нет задолженности по квартплате, налогам, но я не плачу за капремонт, т.к. твердо уверена в том, что данный сбор полностью противоречит Российскому законодательству. У меня знакомые прокуроры, судьи, налоговые работники, так же не платят за капремонт, т.к. эта плата не налог,а значит не является обязательным платежом.
А судебная практика на сегодняшний день действительно огромная и самое удивительное - она положительная. Уже во многих регионах суды удовлетворяют данные иски.
Разве можно терпеть данный беспредел. У нас сильный президент, но он отвечает за внешнюю политику. За внутреннюю в ответе Медведев. Гнать его надо из правительства. Это его кормушка. И пока он при власти, сборы на капремонт не отменят. Я согласна дома ремонтировать нужно, но приведите эти сборы в соответствие законодательству. Пропишите ответственность Оператора за нарушение сроков исполнения обязательства.
Предлагаю собрать митинг: "Долой Медведева"
Гость
17 ноября 2016, 18:08
Вы не платите и ваши знакомые судьи не платят, т.к. в случае подачи вам иска на выплату, ваши же коллеги его и завернут.
Сейчас все остается на волю судьи: захочет разрешит, захочет откажет. В законах такая путаница, что одни противоречат другим, и вот что судья выберет, то и будет верно.
Или я не прав?
Гость
17 ноября 2016, 18:52
А за внешнюю политику отвечает министр иностранных дел, если что...
Гость
17 ноября 2016, 16:11
Одна конторка выиграла подряд, на оштукатуривание фасада дома, пока заключали доловора и делали сметы прошло время, самое интересное ппоисходит дальше. Срок ремонта фасада по договору 3 месяца, с момента заключения договора, то есть надо выполнить работу за декабрь, январь и февраль, как то вот так! Рег.оператор говорит, это ваши проблемы!
Гость
17 ноября 2016, 15:05
можно меня назначить председателем этой комиссии -по определению худших и лучших? а буру меньше чем минэконом развития-ипотеку погасить только и все.....
Гость
17 ноября 2016, 17:18
Из 105 подрядных организаций регистрацию прошли только 4! Из 4 организаций выбирать лучших и худших - это смешить мои тапки!
Гость
17 ноября 2016, 17:57
Интересно, а почему те кто хвалятся что не платят, не сообщают свои адреса? Боятся что до них доберется страшный регоператор?
Сейчас-5°C
облачно, без осадков
ощущается как -9
3 м/c,
зап.
740мм 86%Подрядчики капремонта в Челябинской области выявят лучших и худших