Дольщики челябинской новостройки ждут своих квартир второй год
19 января 2017, 17:51
Гость
19 января 2017, 18:25
Дольщики ждут и переживают за жилье. Государство как всегда разводит руками - сами добивайтесь. А когда они его получат и вдруг надумают продавать, Тут государство лучший друг - положи ему в кармашек денежку. А как же тут мы должны 1
Гость
20 января 2017, 07:57
может не нужно становиться дольщиками?!
Гость
20 января 2017, 11:05
Гость
20 января 2017, 07:57
может не нужно становиться дольщиками?!
Хорошо. Тогда вводим закон новый- на этапе строительства стоимость жилья должна быть в точности равна стоимости после сдачи дома. Сразу же после этого проблема дольщиков исчезнет навсегда. Но появится другая- стройки встанут повсеместно (ибо лишь единицы компаний имеют полную сумму для начала и завершения возведения домов). Что лучше- это вопрос открытый. А, еще- банки. Тоже- многих толкнули в объятия долевки (с более низкими ценами) запредельные для Челябинска требования к потенциальному заемщику, причем для получения не таких уж и огромных по сумме ипотек. Ну там, белая зарплата от 50 000, первый взнос более 50% от стоимости объекта, и так далее (это один из мне известных реальных примеров, не называю банк чтобы не быть обвиненным в антирекламе и прочая, да и не один был банк с такими запросами. Ипотеку там люди предполагали брать на 1,2 млн)
Гость
25 января 2017, 10:10
Это гражданско-правовые отношения 2х лиц и дольщики сами приняли решение совершить такую рискованную сделку и в большинстве случаев с целью экономии. И не нужно связывать этот выбор с чем то другим. Только поэтому теперь ждут и переживают.
Гость
19 января 2017, 19:06
Не воруйте и на все хватит. Вон Легион честно работает и дома сдает день в день по договору.
Гость
19 января 2017, 22:03
Покупайте квартиры в "символе" - надежный застройщик!!!
Гость
19 января 2017, 22:49
Прежде чем устраиваться на работу или что- то приобретать в этой компании,то знайте, здесь директор кидалово.При устройстве на работу у нее такой масляный язык и все обещает,но это только на 1 месяц. После этого все свои проблемы складывает на работников,виноваты все всегда,все д*раки и никто не работает,матерится как сапожник. Кидает всех и не выплачивает з/плату от 8 месяцев. Судится со всеми по з/плате и еще может обвинит каждого в какой нибудь краже, кроме того, работник может отработать 1-2 месяца, она может не заплатить и сказать, что ты не работал. Отношение скотское! Нет ни одного человека, кто бы уволился по человечески, постоянно жалобы в трудовую и в прокуратуру.
Гость
19 января 2017, 23:38
Гость
19 января 2017, 22:03
Покупайте квартиры в "символе" - надежный застройщик!!!
Мы уже купили в Строительных технологиях города ЖК Оникс , а нас дурят и дурят, то 20 млн не хватает, то виноваты монополии , до дольщики все вокруг , кроме них.
Гость
19 января 2017, 18:39
Что скажет на это все берущее на контроль правительство? Опять дольщики виноваты? Все квартиры проданы и застройщику мы стали не интересны?
Гость
19 января 2017, 19:21
А выгодно же деньги в банк положить, а через полгода с процентами получить, потом и будет на что дом достраивать и себе ещё останется.
Гость
19 января 2017, 22:42
Все квартиры проданы и денег нет на завершение строительства,просто ваши деньги ушли на покупки очередных земельных участков,в том числе за 135 млн.в центре,а вы уже этой компашки не интересны.
Гость
19 января 2017, 23:42
был выбор этот дом и подсолнухи, чуйка подсказала и не подвела
Гость
20 января 2017, 06:56
Такая же фигня ))) теперь смотрю с балкона своей квартиры в Подсолнухах и радуюсь что не лоханулся , а сдругого балкона у меня вид на Академ хотел купить квадрат в высотках.
Дом не сдали в Ониксе зато строим ЖК Ривьера на Мамина , ЖК Победу, каким образом им выдают разрешение на строительство???????
Гость
20 января 2017, 11:33
а вы, что не понимаете, кто выдает, тот получает процент от сделки)
Гость
24 января 2017, 23:03
Гость
20 января 2017, 11:33
а вы, что не понимаете, кто выдает, тот получает процент от сделки)
На Мамина зато подвал залили и кран поставили!
Гость
19 января 2017, 18:42
Летом 15 года, дом строился такими темпами, что если бы они ими и продолжали работать, то сдали бы уже осенью 15. Но почему то в сентябре 15 года всё внезапно замедлилось до нереально медленного темпа и всё, теперь стройка вялотякущая. Они действительно его делают. Но такими темпами, они будут делать её еще пару лет.
Гость
20 января 2017, 00:31
А осенью 15 года банки перестали выдавать кредиты на строительство.
Гость
19 января 2017, 18:40
Комсомольский 39
Гость
20 января 2017, 13:13
Очередной кидняк.
Квартиры оплачены, а денег на достройку нет. Ха-Ха-Ха.... Подорожали материалы - расскажите эту сказку детям.
При средней рентабельности на объектах города почти в 50% и выше достроить дом можно при ЛЮБОМ подъёме цены на материалы и услуги.
Сколько раз надо бить по голове наших граждан, чтоб они наконец поняли простую вещь - покупать надо всегда ГОТОВОЕ жильё.
Сегодня стройка - это, в некоторых случаях, рулетка и не надо думать, что ты хитрее крупье.
Нормальное желание купить квартиры на стадии строительства по низкой цене должно базироваться на чётком осознании возможных рисков.
Так что, дорогие наши дольщики, радуйтесь хотя бы тому, что ваш дом вообще доведён до стадии высокой готовности.
Наберитесь терпения и ... ГОТОВЬТЕ ДЕНЬГИ.
А застройщик....
Что это за компания "Строительные технологии"?
Откуда взялась?
Кто её крышует?
Мне кажется с самого начала, если присмотреться, с этими ребятами всё было ясно.
Не всегда дешевле значит дешевле.
Гость
20 января 2017, 18:26
Дом-то готов практически. Если бы рентабельность была 50% можно было из без дольщиков обойтись. Нормальная цена от 70 тыс за квадрат начинается. Здесь всё вовремя, быстро и качественно. А у на город нищебродов, которые потом воняют, почему нет денег на достройку! Потому что деньги ушли в стройку!
Гость
20 января 2017, 20:25
Гость
20 января 2017, 18:26
Дом-то готов практически. Если бы рентабельность была 50% можно было из без дольщиков обойтись. Нормальная цена от 70 тыс за квадрат начинается. Здесь всё вовремя, быстро и качественно. А у на город нищебродов, которые потом воняют, почему нет денег на достройку! Потому что деньги ушли в стройку!
У нас что Москва???? 70 т не жирно будет???? Если каждый для вас воняет не стройте!!!
Гость
21 января 2017, 13:42
Гость
20 января 2017, 20:25
У нас что Москва???? 70 т не жирно будет???? Если каждый для вас воняет не стройте!!!
В Екатеринбурге, да даже в Тюмени жильё дороже, чем в Челябинске, не говоря уже про индивидуальные проекты..."Челябинская панелька" установила ценовую планку и приучила жителей к скорости и ипотекам. Она мешает строить качественное жильё. 97 серия- жильё для сёл и удалённый районов. А внутри надо строить дорого, красиво и качественно. Оникс-прекрасный, практически сданный проект, который приравняли к правилам крупнопанельных экономичных строек, заточенных под оборачиваемость, и доступность. Зачем бузить? Достроят. Дом стоит как 3 четырёхподъездные панельки в парковом. И я уверен, что возмущаются те, кто купил под конец, с желанием побыстренькому заработать!
Гость
20 января 2017, 03:32
Ужосы... Людей жалко :(
Гость
26 января 2017, 06:47
Людей - да, но думать надо было перед тем, как деньги зарывать. А основная масса пострадавших - спекули и рыэлторня, этих не жалко)))
Гость
20 января 2017, 11:31
Я, чтобы не быть обманутым, купил квартиру в 9-ти этажном доме построенный дом еще в 1973 году, но прежде чем заехать заменил трубы, сделал ремонт, на все ушло еще месяц, нанимал бригаду, за ремонт заплатил 300 тыс., живу в своей и никому ничего не должен, а самое главное не жду!!!
Кто мешает купить вторичку, даже в ипотеку, проценты выше конечно, но можно заехать сразу после сделки.
А самое понятие новое, это еще как посмотреть, вы еще ни раз будете делать ремонт после усадки дома, то течет крыша, то дует из окон, т.к. самое дешевое вам поставили.
Гость
22 января 2017, 18:21
Чем гордишься? Бедностью? В дрянной квартире живешь ведь.
А самое дешевое тебе еще в 1973 годупоставили
Гость
25 января 2017, 11:59
Гость
22 января 2017, 18:21
Чем гордишься? Бедностью? В дрянной квартире живешь ведь.
А самое дешевое тебе еще в 1973 годупоставили
Какая бедность,долёвка стоит так же.Зато там без кидалова.И орать не надо -"Караул,Спасите ,не строят.."
Гость
20 января 2017, 11:34
Давно уже понятно, что кроме Легиона в городе не у кого хорошее жилье купить и каждый раз люди наступают на одни и те же грабли...Люди, вы хоть консультируйтесь у знающих людей перед покупкой, что вообще о застройщиках известно, о Строительных технологиях давно все наслышаны, что и на стройке бардак и в проектировании и как работодатели никакие
Гость
20 января 2017, 12:42
Вы так наивны? Люди от хорошей жизни покупают НЕ в Легионе? Может, цены НЕМНОЖКО так отличаются? И не у всех есть 4 ляма на двушку под 75 метров (а меньше двухкомнатных (настоящих, с кухней отдельно) в Легионе по сути и нет)
Гость
20 января 2017, 13:14
Гость
20 января 2017, 12:42
Вы так наивны? Люди от хорошей жизни покупают НЕ в Легионе? Может, цены НЕМНОЖКО так отличаются? И не у всех есть 4 ляма на двушку под 75 метров (а меньше двухкомнатных (настоящих, с кухней отдельно) в Легионе по сути и нет)
А что тогда ныть, что вам дом не сдали? захотели элитную квартиру подешевле, вот пожалуйста, скупой платит дважды. Кризис еще в 2014 начался в строительстве, дом начали строить в 15, так чем думали когда брали? на что надеялись? если в таких условиях покупать, дак только у проверенных!
Гость
20 января 2017, 14:16
Гость
20 января 2017, 13:14
А что тогда ныть, что вам дом не сдали? захотели элитную квартиру подешевле, вот пожалуйста, скупой платит дважды. Кризис еще в 2014 начался в строительстве, дом начали строить в 15, так чем думали когда брали? на что надеялись? если в таких условиях покупать, дак только у проверенных!
Кризис в строительстве, если что, начался в 2008 году. :-)
Гость
19 января 2017, 18:46
Странно, что по фоткам работы ведутся.
Гость
19 января 2017, 19:21
Они ведутся уже давно и вяло -текуще для отвода глаз , а третий перенос в сдаче дома это весомый факт.
Гость
19 января 2017, 19:40
Ну да. 1год на одну сторону фасада, это сильно...
Гость
20 января 2017, 10:41
Вложили - не получили, ну извините! (с)
Гость
20 января 2017, 13:08
Все ждут своих кватрио и только лишь квартир, люди дольщики стойко ждали завершения, а итог третий перенос все контролирующие органы стройку ,посылают дольщиков в суд и не боится застройщик ничего , на сайте суда всего 38 дольщиков кто подал в суд ( так прописано в ДДУ ), а остальные стойко ждут и не подают, хотя застройщик в прибыли сидит и это видно !!!
Гость
20 января 2017, 11:31
Можно добавить к списку долгостроев Король плаза, конец января а у них еще коробка даже не доделана, если летом сдадут то уже хорошо будет, зато сколько шума и пафоса Вахтанговского было, аж тошнило глядя на их рекламу
Гость
20 января 2017, 12:01
Тоже жду.."впарили" эту квартиру якобы на этапе завершения, очень не дешево!место хорошее,не парковый ,тут же стали строить 2 дома на Первом-очередные обманутые (им обещан 4 квартал 17))).пирамида!сейчас объявлена стройка у Фокуса-еще 1 гвоздь в гроб застройщика.ни 1 дольщик денег по иску не получил,пусть не врут что мы их ободрали)!!
Гость
20 января 2017, 14:54
ПОЧТИ Парковый. Разница в расположении дома с парковым- ничтожна
Гость
20 января 2017, 15:45
Гость
20 января 2017, 14:54
ПОЧТИ Парковый. Разница в расположении дома с парковым- ничтожна
ну да то ли центр курчатовского района то ли окраина города, разница ничтожна, всего какие-то несколько километров)
Гость
20 января 2017, 18:18
Гость
20 января 2017, 15:45
ну да то ли центр курчатовского района то ли окраина города, разница ничтожна, всего какие-то несколько километров)
Сам по себе Курчатовский район УЖЕ является окраиной города. И Комсомольский проспект в том числе. Так что невелика разница между двумя окраинами
Гость
19 января 2017, 19:03
все так хотят в элитные квартирки за заборчики, покупай квартиру на новороссийской! там без обмана))
Гость
19 января 2017, 22:03
Почему бы нет? Им НЕ ПОДАРИЛИ, они КУПИЛИ
Гость
21 января 2017, 16:37
Гость
19 января 2017, 22:03
Почему бы нет? Им НЕ ПОДАРИЛИ, они КУПИЛИ
в комменте речь о подарках вообще не идет
Гость
20 января 2017, 09:21
ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ ЭТО СПЕКУЛЯНТЫ КОТОРЫЕ ПРОЛЕТЕЛИ С ПРИБЫЛЬЮ
Гость
20 января 2017, 10:55
Какое умное заключение! Сами догадались? Или прочитали где?!)
Гость
20 января 2017, 11:33
Не все же спекулянты, кто-то покупал свое первое жилье, зры вы так говорите, просто хотели новое, а не вторичное, но прогадали.
Гость
22 января 2017, 11:00
я ребёнку брала. не все перекупы
Гость
20 января 2017, 08:59
Пф, виноваты сами! в 00-х было бы жалко, но после тысяч кидков по всей стране с новостроями, после стабильных кризисов - чего вы хотели?
Гость
25 января 2017, 11:54
Хотели в сказку,а попали в быль!
Гость
21 января 2017, 09:16
А на каком основании застройщик выкатил своё дополнительное соглашение ? 214-ФЗ не предусматривает никаких доп соглашений о переносе срока. Как раз наоборот, срок зафиксированный в договоре является окончательным и не подлежит никакому изменению. Поэтому пусть посылают лесом застройщика с его доп соглашениями иначе он будет до бесконечности их выкатывать. И пусть застройщик выплачивает всю положенную по 214-ФЗ неустойку за каждый день просрочки. А там нехилая неустойка , за полтора то года не одна сотня тысяч набежала.
Гость
24 января 2017, 18:51
да это всё понятно, можно выкатить неустойку и на законном основании, однако большое количество таких исков снижает возможность передачи готового объекта дольщику
Гость
26 января 2017, 06:42
Ничего страшного, подождут и второй, и третий, и еще сколько-то лет. А в следующий раз будут думать, когда возникнет желание такие деньги в Раше на Поле Чудес зарывать. Мозги с опытом начинают работать)))
Гость
20 января 2017, 15:59
что же вы хотите - бесплатный и дешёвый сыр только там!
Гость
20 января 2017, 20:26
Где же бесплатный сыр квадратный метр стоил 50 т рублей
Сейчас-1°C
переменная облачность, небольшой снег
ощущается как -6
5 м/c,
ю-з.
743мм 93%Дольщики челябинской новостройки ждут своих квартир второй год