161 комментарий к публикации

Челябинцы начали покупать новостройки по новым правилам: топ-5 главных изменений

31 января 2017, 08:30

Гость

15 февраля 2017, 15:39

Какой тогда смысл вообще в долевом участии? Долевки приобретались чтобы купить квартиру по сниженной цене, хотя с огромными рисками, а теперь поскольку застройщик будет строить на деньги, взятые в кредит у банка, то ему нет смысла отдавать дешевле. Построит и продаст по цене, отбивающей его себестоимость, проценты по кредиту и навар.

Гость

6 февраля 2017, 00:25

Гость

3 февраля 2017, 17:03

Гость

2 февраля 2017, 12:07

А качество построенного жилья опять канет в никуда - застройщик всегда прав, даже когда пуканье человека из соседней квартиры слышно, как будто бы сосед в твоей квартире. Благополучный застрощик оборзел по качеству возведенной конструкции, опираясь на то, что он же сдал в срок, а другие плохие недостроили - не сдали, так что радуйтесь тому, чего нагородили

Гость

2 февраля 2017, 15:31

Не устраивает?- строй дом свой. И удивляют визги про отделку в панельных домах. Берите монолит, кирпич без отделки и вперёд. Сейчас такое многообразие предложений, что не стоит гнобить строителей, есть на любой кошелёк. Вот только из тех кто здесь отписывается, у многих даже кошелька нет , не то что денег.

Гость

2 февраля 2017, 21:46

Гость

2 февраля 2017, 15:31

Гость

3 февраля 2017, 00:58

Гость

1 февраля 2017, 22:14

Гость

2 февраля 2017, 00:33

Гость

2 февраля 2017, 07:05

Гость

3 февраля 2017, 05:33

Местный ЖительЧЕ

1 февраля 2017, 18:34

Застройщиков то нормальных не осталось в Челябе. Одни кидалы или магниты. По мне так до сих пор держится один только Легион. И то что полгода назад, что сегодня звонил - куча нераспроданных квартир уже в домах на подходе сдачи. Скоро новый дом выставят в продажу. И деньги есть и хочется и колется в долевку брать в текущей ситуации. На 2 года морозить деньги, а потом продавать с уступкой в минус. Мы бы уехали, да пока думаем куда. Краснодар - пробки и духовка, Сочи - южане, цены и влажный климат. Крым - все слишком нестабильно. Москва уже не резиновая, окрестности тоже с минусами. Всем Челябинск хорош, но хочется жить, а не на таблетки работать и скопытиться от рака.

Гость

3 февраля 2017, 21:47

Легион- все же несколько переоценивает доходы челябинцев. Отсюда и нераспроданные квартиры. Один из путей решения проблемы- уменьшение ПЛОЩАДИ квартир. Например, двушка не 72-74 метра, а- 52-55. Трешка не 100-110, а 80. Принцип разумной достаточности. При этом (и прежней цене за метр) продажи пойдут куда активнее

Гость

5 февраля 2017, 16:59

Гость

3 февраля 2017, 21:47

Гость

8 февраля 2017, 00:06

Гость

1 февраля 2017, 17:08

Гость

6 февраля 2017, 00:33

Гость

1 февраля 2017, 13:56

Z-Есть только один беспристрастный судья это "время" ! оно расставит все и всех на свои места! ХОЧУ БЕЗ САРКАЗМА И ОТ ЧИСТОГО СЕРДЦА ПОЖЕЛАТЬ УДАЧИ ВСЕМ КТО РЕШИЛ ОСТАТЬСЯ В ЧЕЛЯБИНСКЕ ! В ТОМ ЧИСЛЕ И "Z"!!!!! КАК Я ГОВОРИЛ О ПРОБЛЕМАХ ЧЕ ТАК И БУДУ! ТОЛЬКО РЕШИЛ ДЛЯ СЕБЯ НЕ ОТВЕЧАТЬ НА ВЫПАДЫ НЕОСТРЫХ ТРОЛЛЕЙ! Я БУДУ КРИЧАТЬ О ПРОБЛЕМАХ ПОКА ИЗ ГОРОДЕ НЕ УЕДУТ ВСЕ МОИ ДРУЗЬЯ И РОДСТВЕННИКИ! ТОЛЬКО КРИКИ МОГУТ ХОТЬ КАК ТО ПОМЕНЯТЬ ОБСТАНОВКУ В ГОРОДЕ! МОЛЧА ТОЛЬКО СКОТ ИДЕТ НА БОЙНЮ!

Гость

1 февраля 2017, 15:03

Гость

1 февраля 2017, 16:03

Местный ЖительЧЕ

1 февраля 2017, 18:47

Строитель, ты бы хоть учетку тут завел. А то любой дурачек у которого кончились успокаивающие уже пишет под твоим именем капсом. Вот и не знашь, ты ли или другая истеричка. А пока ты хоть иногда и пишешь дело, но все равно я не могу побороть в себе чувство пройти мимо и не поставить тебе минус.

Гость

31 января 2017, 20:39

Гость

1 февраля 2017, 09:21

Гость

1 февраля 2017, 11:59

не хотел тебя огорчать но ты на пол года с вопросом опоздал! очнись уже как год живем! кстати родственники к нам переезжают! ПРЯМО СЕЙЧАС СИДИМ НА ЧЕМОДАНАХ! туманы и плохое самочувствие помоги сделать выбор! ОСТАВИМ КЛОУНУ ШАНС НАСЛАДИТСЯ НПУ,ГОКом И ВСЕМИ ПРЕЛЕСТЯМИ ЧЕЛЯБИНСКА! И НЕ ЗАБУДЬ КРЕДИТОВ НАБРАТЬ И КВАРТИРЫ ПО ХАЛЯВЕ СКУПИТЬ! ПОТОМ СДАШЬ ЗА ОГРОМНЫЕ БАБКИ И ОЗОЛОТИШЬСЯ НА РОСТЕ ЦЕНЫ! ПОТОМ ЛЕТ ЧЕРЕЗ 5 РАССКАЖЕШЬ КАК ОЗОЛОТИЛСЯ НА ЧЕЛЯБИНСКОЙ НЕДВИЖКЕ И КАКОЙ ПРЕКРАСНЫЙ ГОРОД ЧЕ! А МЫ ПОСЛУШАЕМ ТВОИ ПРЕКРАСНЫЕ БАСНИ! ПОСЛЕ ТЯЖЕЛОГО 25 ЧАСОВОГО ДНЯ НА АРМЯНСКИХ ПЛАНТАЦИЯХ! И ПРОРОНИМ СЛЕЗУ О МАЛОЙ РОДИНЕ! И ПОПЛАЧЕМ В УГЛУ ТУАЛЕТА НА ПЛАНТАЦИИ О ТЯЖЕЛОЙ ЖИЗНИ НА ЧУЖБИНЕ!

Гость

1 февраля 2017, 12:58

Гость

31 января 2017, 16:43

Похоже что с "долевке" постепенно приходит конец: и народа уже сколько "кинули", и нормальным строителям (коих осталось немного) не выгодно соблюдать все новые требования. Сам 214-ФЗ уже изменился с 2004 года по принципиальным вопросам на 100%. Пора признать - что это суррогат. По логике нужно переходить к продаже только готового жилья. К сожалению еще более дорогого. Только одна пока призрачная надежда от всего этого: может моя не старая вторичка наконец продастся.

Гость

31 января 2017, 20:39

Гость

1 февраля 2017, 06:29

Гость

31 января 2017, 20:39

Застройщики сами виноваты кидать дольщиков хорошо научились, теперь пусть расхлебывают. Да и новостройки в Челябинске это деньги на ветер. Есть более благоприятные регионы для вложения в недвижимость. Рынок недвижимости в Че уничтожила местная власть.

Гость

31 января 2017, 14:47

Из-за такого закона, особенно что касается денег, многие могут просто перестать строить. Конечно местные "эксперты" скажут - ну и правильно, зажрались. Но только перед тем как такое писать мозг включите чуть чуть. Не будет строительства никто не будет покупать строительные материалы, подрядные организации тоже, производство материалов тоже уменьшится, рабочие на заводах и фабриках будут не нужны, строители тоже сократятся, меньше станет заказов у поставщиков сырья для материалов..и так далее и по накатанной, ломая одно сломают многое. жаль что это не понимают

Гость

31 января 2017, 19:31

Гость

1 февраля 2017, 19:53

Гость

31 января 2017, 13:36

Гость

31 января 2017, 20:41

Гость

1 февраля 2017, 06:28

Гость

31 января 2017, 12:13

Гость

31 января 2017, 12:52

Гость

31 января 2017, 13:23

Гость

31 января 2017, 13:59

Гость

31 января 2017, 11:57

Гость

31 января 2017, 11:50

Почитала договор эскроу....может я не увидела?? По сути - он срочный. Деньги в банке на сохранности. Депонент платит за обслуживание, либо пополам с бенефициаром!!! Вопрос - а проценты? за пользование этими деньгами банк не хочет заплатить??? По сути - срочный вклад. А в реальности - получится 0,1% стандарт. Как с наследством - человек умер, банк распоряжается этими деньгами полгода, а процент начисляет минимальный.....хотя сроки установлены

Гость

31 января 2017, 12:50

Гость

1 февраля 2017, 06:27

Гость

1 февраля 2017, 09:57

Гость

31 января 2017, 11:24

Останутся крупные фирмы - монополисты, которые могут ответить за то что обещали, может оно и к лучшему, хотя объемы могут уменьшиться. И еще больше появится махинаций с АН, договорами инвестирования и переуступки права ДДУ строительства, начатого до 2017 и еще еще кучу всего придумают

Гость

31 января 2017, 10:35

Гость

1 февраля 2017, 19:48

Гость

2 февраля 2017, 23:36

Гость

3 февраля 2017, 11:57

Гость

31 января 2017, 10:33

Гость

31 января 2017, 10:32

Гость

31 января 2017, 12:01

Гость

31 января 2017, 12:41

что ты до человека докопался?? считаешь себя умнее всех?? так я тебя огорчу-умный человек никогда не будет переводить тему разговора на ошибки собеседника! а так себя ведут недоразвитые тролли у которых не хватает тяму аргументированно общаться с оппонентом по теме разговора!

Гость

31 января 2017, 13:59

Гость

31 января 2017, 10:14

Ага, интересно. А про застройщиков не подумали? Если Застройщик деньги увидит не сразу, то на какие средства строить? Самый разгар кризиса, деньги есть у единичных застройщиков, чтоза идиотизм? Строительство на кредитные средства, но блин, банку тоже надо платить за кредит и проценты и там никто ждать не будет когда дом сдадут...поддержка бизнеса блин

Гость

31 января 2017, 10:39

Гость

31 января 2017, 10:47

Гость

31 января 2017, 10:49

Гость

31 января 2017, 09:46

Может оно и правильно, что деньги ни сразу, риск огромный, когда покупаешь квартиру,на стадии фундамента, а потом стройку заморозили и все, люди годами ходят не могут вернуть деньги. Я думаю теперь, только риелторам, будет не совсем комфортно работать.Самый лучший и надёжный вариант, покупать уже готовое жильё.

Гость

31 января 2017, 11:26

Я покупала на стадии строительства три раза - и всегда успешно. Последний раз в Академе. Всегда сдавали вовремя. Может, мне просто повезло. Но таким нехитрым способом удалось без ипотек и больших вложений перейти с однушки на трешку. Почему было выгодно - да потому что дешевле - это раз, можно выбрать тот вариант, который именно тебе нравится, а не брать, что осталось - это два. После аферы с Академом больше покупать долевку не буду, да мне уже и не надо. А покупать готовое жилье - очень дорого и то, что нравится - уже занято.

Гость

31 января 2017, 12:23

Гость

31 января 2017, 11:26

Мы покупали квартиру 2 раза в своей жизни пока, но уже готовое ,не готовое было дешевле на 300 тысяч, мы брали жильё за 5 млн. и ни когда в жизни я бы свои деньги последние не вложили бы, и невложу в фундамент, нам нужно было переехать сразу, нет у нас ещё квартиры где можно пожить и подождать , я не рискованный человек даже если я вложу в стройку 2 млн . я даже кушать перестанут от переживании, а вдруг заморозят.Следующая квартира будет в краснодарском крае и тоже готовая, на 99%.

Гость

31 января 2017, 12:54

Гость

31 января 2017, 12:23

Каждому свое. Мы в период ожидания жили у родителей (это около года). Да, неудобства, но у меня нет возможности сразу пойти и купить готовое. Квартира, которую я хотела, в готовом виде на миллион дороже! Ну нет у меня миллиона лишнего. Пришлось рискнуть. В моем случае риск оправдался. Очень сочувствую тем дольщиками, кому не повезло.

Гость

31 января 2017, 09:32

Гость

31 января 2017, 09:47

Гость

31 января 2017, 10:21

Гость

31 января 2017, 10:42

для очень глупых жителей ЧТЗ; СТОИМОСТЬ ЛЮБОГО АКТИВА ЭТО ОЖИДАНИЯ ЕГО ДАЛЬНЕЙШЕГО РОСТА! НЕ ПРОДАЮТСЯ ПО ТОМУ ЧТО НЕ ВИДЯТ ПЕРСПЕКТИВЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ! ГОК это и есть ожидания роста ! если фильтра на заводах можно включить и люди опять начнут покупать жилье! то ГОК УБИВАЕТ НАДЕЖДУ НА РОС НЕДВИЖКИ НАВСЕГДА! ПРОЦЕСС НЕ ВОЗМОЖНО ОСТАНОВИТЬ ТЕРРИТОРИЯ БУДЕТ МЕРТВОЙ 1500 ЛЕТ! НЕТ ИНВЕСТОРОВ С ПЕРСПЕКТИВОЙ НА 1500 ЛЕТ!

Гость

31 января 2017, 09:31

Гость

31 января 2017, 09:29

Гость

31 января 2017, 09:45

Гость

31 января 2017, 10:10

Гость

31 января 2017, 10:34

Гость

31 января 2017, 09:27

Совсем не гость

31 января 2017, 14:38

Гость

3 февраля 2017, 00:44

Гость

4 февраля 2017, 10:17

Гость

31 января 2017, 09:25

Гость

2 февраля 2017, 11:36

Гость

7 февраля 2017, 12:06

Гость

31 января 2017, 09:24

Гость

31 января 2017, 17:22

Гость

2 февраля 2017, 11:37

Гость

6 февраля 2017, 13:28