Девятиэтажный офис в Челябинске выставили на продажу за 290 млн рублей
15 февраля 2017, 07:30
Гость
15 февраля 2017, 08:11
такую сумму вкладывать в нашем городе откуда бежит бизнес а в экономике страны не пойми что, ищите долго искать будете
Гость
15 февраля 2017, 08:36
"...Он купил 82% акций кредитного учреждения и получил на его финансовое оздоровление 81 миллиард рублей от государства." Поинтересуйтесь под какие % получил В.Коган 81 миллиард от государства,не поверите..
Гость
15 февраля 2017, 09:54
по ставке Либор - 0,5% годовых???
- можно будет теперь финансировать более мелки ФУ - под более высокие проценты...
Гость
15 февраля 2017, 10:11
под минус 10%?
Гость
15 февраля 2017, 18:44
Смотришь на то, какие процессы идут в нашем городе и стране и возникает одна крамольная мысль. А ведь идет тихая ликвидация страны, ребята. Население вымирает какое десятилетие, промышленность уже вымерла, образование, медицина, наука в стадии перманентной "оптимизации". Теперь вот очередь до бизнеса дошла, что в общем то логично. Ни кому скоро станут не нужны офисные площади, гостиницы и торговые центры, ни покупателям, ни продавцам. Все что нам всем будет нужно это карточки на продукты, да стихийные рынки с машин а-ля 90е, на которых все и будут отовариваться картошкой, макаронами да гречкой.
Гость
15 февраля 2017, 23:35
Только дошло? К сожалению, это так.
Гость
15 февраля 2017, 08:51
"..12 человек,входящих в правление Сбербанка,в общей сложности получили 3,59 МИЛЛИАРДА рублей вознаграждения.Это на 1,26 миллиарда больше чем в прошлом году...Результат банка по итогам года оказался в 2,2 раза лучше чем годом ранее;прибыль по РСБУ составила 517 миллиардов рублей.Главный источник такого успеха - резкое снижение ставок по депозитам,следует из отчета Сбербанка." ......В результате только на разнице процентов крупнейший госбанк заработал 1,1 ТРИЛЛИОНА рублей." - "Росбалт" Такая же картина в "Газпроме","Роснефти","Транснефти" и т.д...
Гость
15 февраля 2017, 13:39
Кому война, а кому мать родна.
Гость
15 февраля 2017, 08:07
Ну вот и почти готовый гостиничный объект для ШОСа, налетай, не скупись! Глядишь, и к 2020-му уже и строить ничего не надо будет, только перепрофилировать имеющиеся коробки.
Гость
15 февраля 2017, 08:27
И правда!Только пейзаж за окном унылый, гостям не понравится.
Гость
15 февраля 2017, 09:47
Гость
15 февраля 2017, 08:27
И правда!Только пейзаж за окном унылый, гостям не понравится.
В окна вставят витражи с пальмами и морем....
Гость
15 февраля 2017, 16:32
Да, и закрывшиеся к тому времени ТРК можно будет тоже под гостиницы переделать))
Гость
15 февраля 2017, 08:33
Если уж банки своё имущество продают, что уж говорить про простой народ?
Гость
15 февраля 2017, 09:25
Настроили офисных зданий, вложили толстосумы деньги, думали, будут сидеть на
ж..е ровно и получать доход, а вот и не угадали, сейчас на одной комуналке прогорать будут.
Гость
15 февраля 2017, 08:34
Нда а БАД кричит мы впереди России всей.
Гость
15 февраля 2017, 07:59
Никому такой за такие деньги сейчас не нужен. Минимум минус 50% для начала разговора с покупателем.
Гость
21 февраля 2017, 19:25
Не согласен. Ваша оценка не верна! Необходим дисконт в 51.76%
Гость
15 февраля 2017, 08:45
Кризис и до банков докатился. Стали недвижимость продавать.
Гость
15 февраля 2017, 09:02
про парковку вранье, банковские свои машины на дороге оставляли, движение перегораживали, сейчас свободно все. в этом здании еще несколько организаций с другой стороны. в этом же здании офис после ВТБ пустует. никому оно не нужно
>>Не дорого
Тот самый случай, когда считаешь так же, как пишешь.
неправда Ваша, батенька! Это как раз тот случай, когда между НЕ и ДОРОГО можно вставить слово, например: не ОЧЕНЬ дорого, не ТАК дорого, не ТАК УЖ И дорого.
А вот если сказать "продам недорого" или "досталось недорого" - то это другой случай.
Так что вполне допустимо сказать: "Не ТАК УЖ И дорого. Надо брать!"
Гость
15 февраля 2017, 16:22
Гость
15 февраля 2017, 10:28
>>Не дорого
Тот самый случай, когда считаешь так же, как пишешь.
Сам не знаешь ещё учишь кого то умник
Гость
15 февраля 2017, 12:47
Сколько ни пытался, 9 этаже так и не насчитал. Может один этаж подземный?
Нормально у нас государство выделяет К.. миллиарды на финансовое оздоровление. Банку-ростовщику, который в заграничных банках взял денег под 1.5-3%, а тут под 25% втюхивает кредиты, давать миллиарды на "оздоровление"?
Гость
15 февраля 2017, 13:12
Кстати, там подземный этаж огромный, хранилище денег там расположено.
Гость
20 февраля 2017, 17:26
Гость
15 февраля 2017, 13:12
Кстати, там подземный этаж огромный, хранилище денег там расположено.
И сауна!
Гость
15 февраля 2017, 13:10
Почему богатые люди выводят свои деньги из России?
Гость
15 февраля 2017, 08:07
очень сомнительный объект. Под офисник-большие площади внутри. Строился исключительно под банк, соответственно перепрофилировать себе дороже. Нужно просчитывать экономику объекта. В свое Дорожник построил себе это здание с избытком площадей-на сотрудника приходилось порядка 150 метров. Потом дорожник кончился. Появился Уралсиб. Вообщем карма какая-то нехорошая. Среди банков реально можно предложить ВТБ (обслуживает РЖД, актуально в свете слияния). Но опять же здание старое-необходимо считать экономику.
Гость
15 февраля 2017, 14:31
Всё больше и больше превращается Челябинск в Детройт и Йоханесбург в их худшие года). Вскоре, пустующие коробки станут ненужными ни за какую цену
Гость
15 февраля 2017, 09:09
Больше писать похоже не о чем... как и простым смертным обсуждать офисные здания... И оно вообще 8 этажей на фото.. У автора явно туго с математикой..
Гость
17 февраля 2017, 20:26
ну тогда уж не у автора, а у продавца)
а вообще здание строили сразу под банк, там полноценный подземный этаж, он и будет девятым
Гость
15 февраля 2017, 10:49
в долгосрочной аренде до 2019 года
Оригинал материала: http://chel.74.ru/text/business_news/266391676821504.html
Гость
15 февраля 2017, 12:20
НЭП кончился, скоро, видимо, исподнее последнее продавать будем...
Гость
15 февраля 2017, 12:27
Напомним, осенью прошлого года в Челябинске выставили на продажу за 400 млн рублей пятиэтажное здание Главпочтамта.
А почему никто не пишет, что Вахромеев приобрел данное здание?
Гость
15 февраля 2017, 21:05
Офигенное предложение! Земельный участок в долгосрочной аренде! аж до 2019 года! а потом из магнитки скажут: а вот аренду то мы и не продлим, давай половину здания нам, а то вице губернатору не хватает на бизнес класс!
Гость
17 февраля 2017, 11:21
Я могу рассмотреть покупку этого здания в ипотеку, оформленную в этом же банке, с ежемесячным платежом 1000 руб.
Гость
15 февраля 2017, 08:56
Все валят потихоньку с города!!!
Гость
15 февраля 2017, 09:49
Какой глупый и убогий коммент . Население города выросло за год на 8 500 человек .
Гость
15 февраля 2017, 10:29
Гость
15 февраля 2017, 09:49
Какой глупый и убогий коммент . Население города выросло за год на 8 500 человек .
Да, компоста прибыло, это верно.
Гость
15 февраля 2017, 10:54
Гость
15 февраля 2017, 09:49
Какой глупый и убогий коммент . Население города выросло за год на 8 500 человек .
Статистику в студию! А почему не на 500000 тысяч? Когда перепись населения была?
Гость
15 февраля 2017, 13:16
Спасибо двум управленцам, скоро все свалят из Челябинска.
Гость
15 февраля 2017, 16:25
Вы же останетесь и будете дальше здесь скулить !
Гость
15 февраля 2017, 09:05
У нас нет столько бизнесменов для этого офисного центра, когда сейчас каждый третий сдает нулевые балансы
Гость
15 февраля 2017, 11:39
Есть один нюанс, который не бросается в глаза сразу. Здание в собственности. А вот земля ПОД НИМ- в АРЕНДЕ. И если вдруг арендодатель однажды не захочет сдавать этот участок, то что- сносить здание? Вопрос из категории "казусов"
Гость
15 февраля 2017, 11:44
Сделайте живо скидку на 3 222 222 руб.( ибо это цена одного этажа), а этажа этого здесь не хватает.
Гость
15 февраля 2017, 12:03
Если цена 1 этажа = 3 222 222 руб.! Тогда беру всё здание за 30 млн. руб, заверните красиво и бантик не забудьте.
Гость
15 февраля 2017, 12:20
Судя по тому, что вы нолик потеряли, у вас нет денег даже на один метр.
Гость
15 февраля 2017, 10:39
Кто то продает свой бизнес и свалить хочет от сюда.....
Гость
15 февраля 2017, 11:40
жаль вы безграмотный всё не свалите
Гость
15 февраля 2017, 12:43
В челябинске этот офис никому и за 100 млн. не нужен, регион хиреет все якорные инвесторы и кластерные инвесторы давно в других местах работают. Тут одна голо....евка осталась у которой денег давно нет и не будет, поэтому продать ей ничего нельзя.
Гость
15 февраля 2017, 13:31
Енвесторные якорные и кластерные ты чаго слов то где таких нахвотался.
Гость
15 февраля 2017, 16:32
Сдулся банк...
Гость
21 февраля 2017, 19:30
Челяба (Яма) сдулась! Город днище город беда! Попадая в его сети - пропадаешь навсегда!
Гость
16 февраля 2017, 10:47
Конец днищенску, все сбежали, через новость инфа о побеге то одного, то другого
Гость
16 февраля 2017, 11:47
главное чтобы вы нытик с нами всегда были . Куда мы без такого Петросяна
Гость
15 февраля 2017, 10:08
Под управление по сбору капремонта и прочих поборов подойдет скоро....
Гость
15 февраля 2017, 21:49
Ну и кто в Днищенске будет покупать этот сарай? тут предел бизнеса это ларек с шаурмой и маршрутки Пазики! все ждут когда продкарты уже ввидут...
Гость
17 февраля 2017, 09:53
"банк «УРАЛСИБ» терпел серьезные убытки" зато когда то на новогодние корпоративы банкиры Уралсиба летали в Москву и там им пели Киркоров, земляк Митяет и прочие "звезды". Вообщем активно про...ли бабло и думали, что так будет всегда.
Гость
15 февраля 2017, 21:52
Ха.. Неплохая шаверма может получиться...
Гость
15 февраля 2017, 23:34
Если бы у меня был девятиэтажный офис в Челябинске, я бы тоже надумал свалить.
Гость
15 февраля 2017, 10:02
И чё его продавать-то стоит себе и стоит, хлеба не просит! Ну так, трохи разрушается, но ведь как стоит? А!
Гость
15 февраля 2017, 11:41
Налог на недвижимость, содержание инженерных систем здания, его отопление (даже пустое надо отапливать зимой, иначе отделка испортится, появится плесень в помещениях со временем)- все это влетает в копеечку.
Гость
15 февраля 2017, 14:48
Да ,стоит так как никогда не лежал ))
Гость
15 февраля 2017, 16:24
Недаром в других регионах говорят - челябинские нытики . Факт из фактов . С утра до ночи одно безработное нытьё . Времени у людей вагон на комментарии . Потом пишут про нищую зарплату и прочее . Дак у убогих всегда так
Гость
15 февраля 2017, 23:10
Дык неубогий поделись успехами, а то недоработал и пишешь.
Гость
21 февраля 2017, 04:49
Ну наконец-то логичное завершение истории! А здание с лупой надо обходить и реально начинать с ценника в 2-3 раза меньше, оно и 15 лет назад не слишком впечатляло изнутри. Хотя, конечно, снаружи тогда казалось, что это мечта всей жизни - работать там :)))
Гость
21 февраля 2017, 09:15
А в чём логика? Здание очень даже представительное по меркам Челябинска. Были клиентами этого банка. Внутри тоже всё достойно. Цена кажется реальной. У нас коттеджи по 30-50 лямов продают.
Гость
15 февраля 2017, 20:59
хороший банк. но стал брать за справку об уплаченных процентах 500 руб.
Даже если ты постоянный клиент.
раньше бесплатно было
Гость
16 февраля 2017, 08:54
Все приехали, хорошо деньги вложили .........
Гость
16 февраля 2017, 09:54
Вот-вот. Сначала задрали планку для нашего Челябинска, а теперь смотрим - да фигня какая-то! Сюда же входит стоимость кв метра. Реальная его стоимость в Челябинске - минус 50% от нынешних цен. Это же касается и аренды коммерческой недвижимости.
Гость
16 февраля 2017, 16:02
Какой хароший сданий! В конце дня прибыль пощитаем с шаурмички и купим этот домик!
Гость
21 февраля 2017, 19:27
Это Челяба (Яма)! Любить Челябу это как любить сибирскую язву или Игил!
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
0 м/c,
751мм 80%Девятиэтажный офис в Челябинске выставили на продажу за 290 млн рублей