Челябинцы смогут рассчитывать на капремонт своих домов раньше срока

Челябинцы смогут провести капремонт своих многоквартирных домов раньше срока, установленного региональной программой. Попадёт ли дом в программу капремонта раньше плана, решит специальная комиссия.

Власти на местах имеют право создать комиссию, которая будет устанавливать необходимость в проведении капремонта того или иного дома раньше срока, указанного в программе. Такой закон Челябинской области приняли ещё в октябре прошлого года, к практике некоторые муниципалитеты приступили этой весной. В региональном законе прописан порядок действия комиссии, список документов, на основании которых рассматривается заявление, и другое.

Гендиректор регоператора капремонтов Челябинский области Вадим Борисов рассказал 74.ru, что есть несколько способов отремонтировать свои дома раньше срока:

– Первый вариант предполагает замену одного вида работ на другой в пределах одного многоквартирного дома. Например, в 2017 году запланирован капитальный ремонт фасада дома, в то время как есть острая необходимость заменить крышу, ремонт которой запланирован через несколько лет. Если предельная стоимость этих работ сопоставима и собственники выразили свое согласие на перенос сроков капремонта в протоколе общего собрания, жители могут получить положительное заключение.

Второй вариант предполагает перенос видов работ с одного многоквартирного дома на другой, если они находятся в одном муниципалитете и стоимость работ по ним соразмерна. Отремонтировать дома раньше срока регоператор сможет и если все виды работ, предусмотренные на этот год, будут выполнены, а часть средств из «общего котла» останется неизрасходованной в конкретном муниципалитете. Правда, и здесь есть одно условие – жители домов, желающих приблизить проведение капремонта, должны своевременно вносить ежемесячные взносы в фонд капремонта.

– С учетом всех процедур, прописанных законодательством, с момента получения протокола комиссии о необходимости проведения капремонта до заключения контракта на непосредственное выполнение работ проходит не менее девяти месяцев, – добавил Вадим Борисов.

Напомним, владельцев квартир во всех регионах, включая Южный Урал, хотят обязать проводить капитальный ремонт своих домов. Такой законопроект внесён в Госдуму. Речь идёт о многоэтажках, где жители открыли спецсчёт, но не собирают на нём деньги и не проводят капремонт.

Ранее 74.ru сообщал, что многоквартирным домам в Челябинске, где открыт специальный счет на капитальный ремонт, придется отчитаться о том, сколько денег им удалось собрать на нём до 10 апреля. Эти сведения владельцам спецсчёта необходимо передать в региональную Госжилинспекцию. Если эта сумма меньше 50 процентов от запланированного объёма, то Госжилинспекция вправе закрыть этот специальный счёт, а накопленные средства направить в «общий котёл».