Хозяев челябинских квартир обяжут проводить капремонт своих домов

Владельцев квартир во всех регионах, включая Южный Урал, хотят обязать проводить капитальный ремонт своих домов. Такой законопроект внесён на рассмотрение в Госдуму. Речь идёт о многоэтажках, где жители открыли спецсчёт, но не собирают на нём деньги и не проводят капремонт.

По словам авторов законопроекта, они защищают права самих собственников. Ведь по действующему законодательству, если жильцы не проводят капремонт в срок, предусмотренный региональной программой, их деньги передаются в распоряжение регионального оператора, в «общий котёл».

В этом случае права собственников оказываются ущемлены, ведь местная администрация не ставит владельцев квартир в известность о том, что деньги со спецсчёта уйдут к регоператору. Это происходит вопреки решению владельцев жилья и нарушает их права, считают законотворцы.

Новый законопроект предполагает применять штрафные санкции к владельцам квартир, которые копят взносы на спецсчетах, но не проводят предусмотренные графиком работы в срок. Кроме того, если документ поддержит Госдума, собственников квартир будут принуждать к проведению капитального ремонта по решению суда.

Напомним, в 2016 году депутаты обращались в Конституционный суд России с требованием признать взносы за капремонт незаконными. Но суд признал, что эти сборы в пользу системы «общего котла» не противоречат основному закону государства, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях.

Многоквартирным домам в Челябинске, где открыт специальный счет на капитальный ремонт, придется отчитаться о том, сколько денег им удалось собрать на нём до 10 апреля. Эти сведения владельцам спецсчета необходимо передать в региональную Госжилинспекцию.

Если эта сумма меньше 50 процентов от запланированного объёма, то Госжилинспекция вправе закрыть этот спецсчет, а накопленные средства направить в «общий котёл». В прошлом году в такую ситуацию уже попали жители 40 многоквартирных домов в Челябинске. При этом всем жителям выставили счета с пеней за весь период действия программы – с 1 марта 2015 года.

– В прошлом году действительно был прецедент, когда несколько спецсчетов местная администрация в приказном порядке переводила в «общий котел», – рассказал 74.ru гендиректор регоператора капремонтов Челябинской области Вадим Борисов. – Но ведь эти жители изначально не планировали собирать деньги и ремонтировать свой дом. Они думали, что открыв спецсчет, смогут схитрить и вообще не платить взносы. А те дома, которые открывали счета именно для того, чтобы управлять своей собственностью, успешно собирают средства и направляют их на ремонт.

Ранее 74.ru сообщал, что в Челябинской области 1607 многоквартирных домов собирают деньги на капремонт на спецсчёте. Это восемь процентов от общего числа домов в регионе. В 2017 году от регоператора на спецсчет перейдут жители еще 361 дома.