Не лицензирование надо делать регулярно (как предлагают тут раз в 5 лет), а обязательный конкурс на продолжение управлять домом, при этом конкурс должна организовывать управляющая компания, а участвовать могут ВСЕ получившие лицензию. Вот это было бы для народа. А остальное только побор высшего звена с низшего и не более того.
ГЖИ ссылается на п.7 ст.20 ЖК РФ ,в которой прописано,что ГЖИ не может проверять лицензированные УК. А другой пункт гласит о том ,что если УК дважды!!!!!! не исполнила предписания ГЖИ!!!!!!,то она лишается лицензии. Лицензии -это очередной побор денег,а как ничего ни делали,так и ничего ни делают.Ещё больше наглеть стали.
Зачем вы вводите в заблуждение? ГЖИ регулярно проверяет УК на предмет соблюдения лицензионных требований. И штрафует... Байки пишете с апломбом знатока.
Зачем вы вводите в заблуждение? ГЖИ регулярно проверяет УК на предмет соблюдения лицензионных требований. И штрафует... Байки пишете с апломбом знатока.
Читаем более регулярно отписки ГЖИ, а о штрафах для управляющих компаниях изредка только слышали и то может не правда. Нам ведь не отчитывается ГЖИ
Сделать одну Управляющую компанию из десятка по городу, чтобы автоматически понизить тарифы. Ни лицензирование, ни конкурс не помогут. Создали сотню рабочих мест для родственников и ближайшего окружения, а нормальную работу проводить не могут. На грамотных специалистов денег не хватило...
Глупость говорите - любой монополист согласует и поднимет цены до нужных ему высот. Только конкуренция и отсутствие административных барьеров могут изменить эту ситуацию. Но чиновников всё устраивает и им менять ничего не надо.
Глупость говорите - любой монополист согласует и поднимет цены до нужных ему высот. Только конкуренция и отсутствие административных барьеров могут изменить эту ситуацию. Но чиновников всё устраивает и им менять ничего не надо.
Но обуздать их наглость как-то надо. Они никому не подконтрольны. Заявления и обращения могут игнорировать безнаказанно. ГЖИ с ними работает как с добрыми друзьями, тем более они их лицензировали, то есть предоставили права зарабатывать деньги на нас. Сведений по показаниям ОПУ никаких не допросишься, объяснений по начислениям за тепло не дождешься, никаких ГЖИ не боятся, сами предлагают туда обращаться.
Но обуздать их наглость как-то надо. Они никому не подконтрольны. Заявления и обращения могут игнорировать безнаказанно. ГЖИ с ними работает как с добрыми друзьями, тем более они их лицензировали, то есть предоставили права зарабатывать деньги на нас. Сведений по показаниям ОПУ никаких не допросишься, объяснений по начислениям за тепло не дождешься, никаких ГЖИ не боятся, сами предлагают туда обращаться.
Обуздать наглость можно например рыночными механизмами , чтоб якобы управляющая компания вернулась с небес на землю до обслуживающей организации для собственников. Но административный ресурс весь на стороне управляек.
По нашей компании сужу - не в состоянии они что-то решать, контингент такой. Вот они стоят, видят проблему, а что делать - просто не знают, компетенция не та. Не те мозги. Дело не только в отсутствии средств. Иногда достаточно вовремя гвоздь забить или ограждение поправить, равнодушие и ещё - низкая внутренняя культура (для них порядочность - это что такое?) Подчинённые у них ещё краше. Вот и высиживают они каждый день - кто до пенсии, кто кое-как перебиться и получить свои 5-10 тысяч зарплаты. Люди с амбициями и запросами туда работать не пойдут, а без амбиций - так и работают, таков и полёт, день прошёл и ладно. Прикидываются, что работают. А жилфонд тем временем продолжает разрушаться.
Какие 5 лет, да они за это время угробят всё..ДОВЕРИЕ на ЧМЗ когда на него управу найдут -- даже платежки на общедомовые не пересчитали.., за уборку контейнерных площадок берут..,
Не лицензирование надо делать регулярно (как предлагают тут раз в 5 лет), а обязательный конкурс на продолжение управлять домом, при этом конкурс должна организовывать управляющая компания, а участвовать могут ВСЕ получившие лицензию. Вот это было бы для народа. А остальное только побор высшего звена с низшего и не более того.
ГЖИ ссылается на п.7 ст.20 ЖК РФ ,в которой прописано,что ГЖИ не может проверять лицензированные УК. А другой пункт гласит о том ,что если УК дважды!!!!!! не исполнила предписания ГЖИ!!!!!!,то она лишается лицензии. Лицензии -это очередной побор денег,а как ничего ни делали,так и ничего ни делают.Ещё больше наглеть стали.
Сделать одну Управляющую компанию из десятка по городу, чтобы автоматически понизить тарифы. Ни лицензирование, ни конкурс не помогут. Создали сотню рабочих мест для родственников и ближайшего окружения, а нормальную работу проводить не могут. На грамотных специалистов денег не хватило...
Давно разогнать нужно эти порочные Укашки, только деньги собирать. ДЕЗ Калининского района - бездельники.
Кто-то под себя весь бизнес подмять хочет. Дикий капитализм в действии.
По нашей компании сужу - не в состоянии они что-то решать, контингент такой. Вот они стоят, видят проблему, а что делать - просто не знают, компетенция не та. Не те мозги. Дело не только в отсутствии средств. Иногда достаточно вовремя гвоздь забить или ограждение поправить, равнодушие и ещё - низкая внутренняя культура (для них порядочность - это что такое?) Подчинённые у них ещё краше. Вот и высиживают они каждый день - кто до пенсии, кто кое-как перебиться и получить свои 5-10 тысяч зарплаты. Люди с амбициями и запросами туда работать не пойдут, а без амбиций - так и работают, таков и полёт, день прошёл и ладно. Прикидываются, что работают. А жилфонд тем временем продолжает разрушаться.
Кто там работает? ГОРЕ РАБОТНИКИ.
Надо не раз в пять лет, а ежегодно лицензировать!
Какие 5 лет, да они за это время угробят всё..ДОВЕРИЕ на ЧМЗ когда на него управу найдут -- даже платежки на общедомовые не пересчитали.., за уборку контейнерных площадок берут..,
Каждые два года надо
Раз предложили, значит опять за наш счет, значит будет новая строка в квитанциях.
Нужно сделать из Управляющих компаний одну государственную. Уж сильно работа этих горе- компаний вызывает у населения протестные настроения...