![](https://n1s1.hsmedia.ru/35/9f/70/359f70d3e472c2c7a2c537b7a45f8794/640x427_1_e24e81d976a68fecb6401dd9aa01407e@640x427_0xlPQfK2kA_3673893854520741419.jpg.webp)
В Челябинске выставили на продажу помещение в здании торгово-развлекательного комплекса «КУБа», где когда-то работал ночной клуб «Панта Рэй». Объявление о продаже помещения, где когда-то располагался «Панта Рэй», опубликовало на сайте N1.ru агентство недвижимости Prima. За объект площадью 1307 квадратных метров его собственник – «Челябинвестбанк» – выставил цену 78 миллионов рублей (59,7 тысячи рублей за квадрат).
В объявлении говорится, что помещение имеет две отдельные входные группы (со стороны улиц Советской и Карла Маркса), также возможна организация доступа в него из торгового комплекса. Планировка свободная, высота потолков – от 2,9 до 5,9 метра.
– Речь идет о помещении ночного клуба, которое пустует с момента закрытия заведения, – уточнил директор АН Prima Станислав Приймак. – Почти все это время объект недвижимости пытаются продать. При этом самому ТРК «КУБа» помещение не принадлежит.
Клуб «Панта Рэй» на Карла Маркса, владельцы которого арендовали помещение в здании часового завода «Молния» (ныне ТРК «КУБа»), перестал работать в конце 2009 года. Тогда пожарные массово проверяли ночные заведения после трагедии в пермской «Хромой лошади» и вынесли предписание о закрытии клуба на месяц. После этого «Панта Рэй» сменил адрес, переехав в подземное помещение на улице Салютной.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/43/3b/10/433b103a1ec07bea11e0dc78690faaad/640x480_1_9d6a358ef1999a04cba7f90a5589bad2@640x480_0xyunYNcQv_5897039985533735954.jpg.webp)
Впоследствии помещение сменило собственника. От прежнего владельца за долги оно перешло к «Челябинвестбанку» в качестве залогового имущества, однако, как отметил источник 74.ru, реализовать его оказалось не так-то просто. Ранее цена объекта была выше рыночной, затем стоимость снизили, и начались переговоры с потенциальными покупателями.
Сейчас есть компании, интересующиеся объектом, но продажу осложняет то, что к помещению не подведены коммуникации. Покупкой помещения интересовались и собственники ТРК «КУБа». Однако, как сообщил директор компании «Молния-Инвест» (управляет комплексом) Кирилл Матвеев, стороны не сошлись в цене.
– Мы готовы были его выкупить, но цена как была, так и остается завышенной. Настоящая полезная площадь этого помещения – не 1300, а 800 квадратных метров, остальное – это антресольный этаж, который делит его на два уровня. То есть из одного этажа сделали два, и потолки на обоих низкие. Такое помещение сложно сдавать в аренду, его нужно переделывать, поэтому и цена должна быть ниже.
Фото: Фото Игната Сарапулова