«Два года живём с недоделками»: челябинцы добиваются от застройщика ремонта своей высотки
25 мая 2017, 20:55
Гость
25 мая 2017, 22:17
Можно подумать, что такая проблема только в Челябинске.Купили квартиру в г.Миасс,застройщик ООО "Уралградстрой" по ул П Борцов 10., уже год везде пишем...Зимой жить было невозможно, в квартирах температура была всю зиму +13+14 градусов.Составлялись многочисленные акты с УК, но счета за ком.услуги приходят как положено.В квартире эл.энергия - нулевые показания, зато ОДН за эл.энергию с квартиры 320-370 руб. в месяц, за 41 кв.м. И Глава, и замы и помы... все всё знают, но результатов нет. Придомовой территории вообще нет.В подъзде 10 этажей, стоит смешная батарея только на первом этаже, нигде больше батарей нет. Дубак стоит, как в морге,что стены промерзают.Писали и в прокуратуру г.Миасс, и в жилищную инспекцию, и в администрацию Миасского округа, и в Жилконтроль и т.д.Не знаем куда ещё обращаться.Лето пролетит, а потом зима....Вот так сейчас покупать квартиры в новых домах! 2 обогревателя и те не спасали,вот и приходится услугу ОТОПЛЕНИЕ оплачивать дважды и отопление и эл.энергия
1. Установите общедомовой счетчик на тепло. На отоплении сэкономите - это точно.
2. Подавайте в суд на застройщика так как не устранил своевременно недочеты и на комунальщиков за взывание оплаты за неоказанные услуги (низкие параметры горячей воды и отопления).
Гость
26 мая 2017, 13:16
Тартаковский как его вообще терпят. везде недоделал.
то ли взяток не даёт то ли так по жизни везде
Гость
27 мая 2017, 07:47
Одно слово - румын!
Гость
26 мая 2017, 12:51
и вот эти квартиры стоили по 2.5 млн))))мда уж)))
Гость
26 мая 2017, 09:50
Я вообще не понимаю людей...зачем 2 года жаловаться и ждать чего-то??? В чём проблема обратиться в суд, получить решение (исполнительный лист) и получить компенсацию за недоделки застройщика???
Гость
26 мая 2017, 10:12
вот и я не понимаю почему нельзя вопрос решить цивилизовано
Гость
26 мая 2017, 10:54
А компенсацию кто будет выплачивать? Есть куча исполнительных листов о нарушении сроков сдачи квартир собственникам. Никто ничего не выплачивает
Гость
26 мая 2017, 10:55
Гость
26 мая 2017, 10:12
вот и я не понимаю почему нельзя вопрос решить цивилизовано
Может Вы и возьметесь подготовить иск в суд от лица всех собственников, если Вы живете в нашем доме?
Гость
26 мая 2017, 14:22
Бетотек (ООО Уралметаллургремонт-4, ген.директор Р.) тоже не исполняет гарантийные обязательства. Уже второй год ждем когда устранят гул в квартире. Гул идет от системы отопления и водоснабжения в подвале. Превышение уровня шума зафиксированно Роспотребнадзором. Как вообще принимают дома в эксплуатацию не соотвествующие санитарным нормам. Наверное только в России такой беспредел.
Гость
26 мая 2017, 15:46
вторичку надо было брать
Гость
28 мая 2017, 00:31
Если не секрет, о каком доме речь?
Гость
26 мая 2017, 16:12
Извините, конечно, но каким надо быть "неумным", чтоб купить квартиру у Тартаковского?!! Он ни одного дома не доделал!! Десятки лет народ и город нагибает, которые потом это все доделывают. Неужели элементарно в интернете не смогли посмотреть??? Так они ж еще и дороже рынка продают!!! Как вы додумались, до этого?
Гость
26 мая 2017, 19:01
таким образом можно квартиры вобще не покупать, академ беда, парковый беда, парковый2 беда, все пропало, токое ошушение что ктото просто не любит жилтехстрой, эта проблема на мой взгляд массовая а не одного этого дома....
Гость
27 мая 2017, 09:55
Гость
26 мая 2017, 19:01
таким образом можно квартиры вобще не покупать, академ беда, парковый беда, парковый2 беда, все пропало, токое ошушение что ктото просто не любит жилтехстрой, эта проблема на мой взгляд массовая а не одного этого дома....
Просто знаю Тартаковских лично. И сам покупал в новостройке, все отлично. Не у ЖТС конечно.
Гость
26 мая 2017, 08:50
Тартаковский старший, но как его дети просто наглые типы. Когда мы покупали квартиры сын его Сергей очень красиво рассказывал,что все будет красиво и замечательно. Хотя жилье в этом доме одно ни из самых дешевых. Единственное, чем Тартаковский может гордиться это музыкальным лифтом, остальное все ни о чем (многих заливает после дождей, дом с виду вообще страшный не до крашенный напротив бетотек стоит с виду конфетка, детскую площадку ставить не хотели спустя время поставили, а эти пандусы это ужас какой, как с них коляскуюможно скатить это вопрос).
Гость
26 мая 2017, 16:15
Зато у вас в окне Бетотек! А у них ваш дом?
Гость
26 мая 2017, 22:54
Тартаковский и тут людей надул?
Гость
28 мая 2017, 11:32
Если в новом доме такие проблемы- то что же с ним будет лет через 10? Вот окажется. что там свай в фундаменте не хватает, что панели плохо сварены между собой- и начнет он разваливаться...
Не стоит покупать жилье в современных новых домах.
Полно предложений на вторичном рынке, в домах с УЖЕ благоустроенными дворами, где давно устранены все недоделки. По состоянию подъезда можно оценить, что за публика живет в доме. А в новостройке- подселят Вам публику из области, из ветхоаварийного жилья. И через годик они все вокруг загадят, и лифты с музыкой раскурочат.
Гость
27 мая 2017, 19:37
Я думаю надо сделать так
1) женину и её ТСЖ однозначно послать куда подальше, потому что человек без опыта зато с идеей "работать" на дому не вызывает доверия, лично у меня точно
2) всем у кого есть проблемы написать письменно, занести в жтлтех
3)жать ответа
4) все исправят
5) если не исправят будем собирать собрание жильцов и думать о коллективном обращении
Гость
28 мая 2017, 22:29
Да отстаньте Вы уже со своим ТСЖ. О нем вообще речи никто не ведет. Что Вы прицепились к этому. Больная тема что-ли? А коллективное обращение давно уже пора написать, об этом речь и идет. Только такие как Вы, сидите ровно на попе и ничего не предпринимаете. И я сильно сомневаюсь, что Вы лично станете собирать общее собрание жильцов.... Меньше пишите, а больше делайте!!!!!
Гость
28 мая 2017, 22:35
И сколько Вы ответ от Жилтехстроя ждать собираетесь? Наверное, до окончания гарантийного срока? Удачи ...
Гость
28 мая 2017, 22:37
Послать Вас нужно куда подальше с навязчивой идеей о ТСЖ!!!
Гость
26 мая 2017, 00:05
Это не самый плохой дом хорошие Лифты с музыкой и большая автопорковка
Гость
26 мая 2017, 00:39
Что такое порковка???
Гость
26 мая 2017, 05:01
Гость
26 мая 2017, 00:39
Что такое порковка???
Неужели непонятно...автомобильная порковка.
Гость
26 мая 2017, 06:42
Ну да, конечно, самое главное это хоррший лифт с музыкой
Гость
25 мая 2017, 22:18
И не сделают, они почти банкроты, почти как 70% застойщиков Челябинска
Гость
26 мая 2017, 02:22
Уехал жить в Чебаркуль, в свой дом вблизи озера. И возвращаться в этот гадюшник нет желания. Как вы живете? Одна пьянь вонь и срач?
Гость
26 мая 2017, 08:56
Это наша Родина!
Мы сами создаём своё окружение.
Гость
26 мая 2017, 09:19
Удивительно бестолковый коммент. По твоему, все окружающие тебя настолько глупы, что не понимают прелестей своего дома у озера по сравнению с многоэтажкой в челябе?
Гость
26 мая 2017, 10:28
Гость
26 мая 2017, 08:56
Это наша Родина!
Мы сами создаём своё окружение.
так это все из-за Вас, что ли? Я лично не причастен к быдлогану, гопникам и алкашам.
Гость
25 мая 2017, 21:48
А дело решается элементарно. Внесите изменения в ГК РФ, напишите, что при выполнении подрядных работ - работы НЕ принимаются до тех пор, пока не сделан ВЕСЬ объём работы, что бы там подрядчик не выл про результат. Проблема в том что в гк рф пописаны настолько мягкие и тепличные условия для договоров подряда, что у заказчика больше обязанностей, чем прав. Не нужен результат с недоделками. Не-ну-жен. И не оплачивается. Лесом такого подрядчика. Взяли моду сделать что-то и получить быстрые деньги и свалить. Надо устранять недостатки, а каждый первый подрядчик у нас уходит в закат
Гость
25 мая 2017, 23:49
Есть Градостроительный кодекс, ст. 55, в которой говорится что разрешение на ввод выдается при выполнении строительства в полном объеме, в т.ч. в соответствии с проектной документацией и разрешением на строительство. Так что вопрос больше к Администрации города почему выдали разрешение на основании гарантийного письма, Градкодекс не содержит в перечне документов исключение в виде гарантий на когда-нибудь.
Гость
26 мая 2017, 11:32
Вы такой недальновидный право. Застройщик будет мурыжить теперь уже не сданное жилье недоделками. Хотите, чтобы полстраны в разряд обманутых дольщиков перешло?
Гость
25 мая 2017, 23:03
Застройщик принимает все жалобы и обещал все исправить в установленные сроки. Конечно же проблемы есть.Но думаю все устранят.Самое гланое есть крыша над головой.
Гость
26 мая 2017, 07:04
Иван, застройщик жалобы то принимает, только не отвечает на письма и устранять ничего не собирается. Вы почему все такие наивные?
Гость
26 мая 2017, 14:50
Одни только обещания
Гость
26 мая 2017, 09:25
Это же печально известный Тартаковский. Ничего он не будет исправлять.
Гость
26 мая 2017, 10:52
Будет! Заставим!
Гость
26 мая 2017, 16:14
Гость
26 мая 2017, 10:52
Будет! Заставим!
Вы знаете кто такой Тартаковский?! Вы ничего не добьетесь!!!
Гость
29 мая 2017, 09:39
Гость
26 мая 2017, 16:14
Вы знаете кто такой Тартаковский?! Вы ничего не добьетесь!!!
Ну расскажите нам, что это за такой крутой дядечка?
Гость
26 мая 2017, 10:10
такой хор орунов, вы ответь пожалуйста вы вместо того чтоб кричать, писали письменную притенению? как это делают Цивилизованные люди? Я написал и все решилось, в чем ваша проблема то?
Гость
26 мая 2017, 10:59
Вы напишите конкретно, что у Вас решилось? У меня лежит куча претензий и писем с ответами, писали от имени собственников. Пришел ответ из Прокуратуры, о том, что все на контроле и до 30.06.2017 г. предоставлено гарантийное письмо. Вот и ничего пока прокуратура не предпринимает. Дальше что?
Гость
26 мая 2017, 23:26
Ну и где ответ? Что у Вас решилось? Языком только попусту мелите.
Сергей А не Викторович ли Тартаковский?? а то уж все просто как у Вас решается
Гость
26 мая 2017, 12:24
в легионе нет таких проблем, там вообще нет проблем мы довольны
Гость
26 мая 2017, 13:09
Задрали уже своей рекламой легиона, нет "таких" есть другие и ценник за м2 космический.
Гость
27 мая 2017, 07:47
Гость
26 мая 2017, 13:09
Задрали уже своей рекламой легиона, нет "таких" есть другие и ценник за м2 космический.
Нет там никаких проблем, потому что они мгновенно решаются. Что-то не слышно, чтобы хоть кто-то жаловался на УК легионовских домов. Сам живу, мать живет. Говорю со знанием дела. А тех, кого задрали "рекламой легиона" пусть ноет и жалуется на облапошивших его жуликов.
Гость
27 мая 2017, 15:19
Да и в ипотеке сидите 25 лет)))к пенсии расплатитесь
Гость
25 мая 2017, 21:53
Ну и когда же соизволят ответить? Ну почему скажите в России вот так?? Это же абсурдно и нелогично?! Зато дятлов поналетит в комментарии, будут кого-нибудь обс***ть, хорошо у тех строителей не было с детства и-нета, хоть не пишут их везде где ни попадя, в т.ч. на заборах, зато проявляют себяв трудах и недоделках.
Гость
26 мая 2017, 00:50
а ты где то жил еще чтоб говорить о России! везде бардак -даже в хваленой Европе больше бардака чем у нас!! умник нашелся, пластинку по кругу одну не надоело гонять?
Гость
26 мая 2017, 08:21
Гость
26 мая 2017, 00:50
а ты где то жил еще чтоб говорить о России! везде бардак -даже в хваленой Европе больше бардака чем у нас!! умник нашелся, пластинку по кругу одну не надоело гонять?
Ну-ну бардак в Европе. Эти песни можно было поесть в союзе, а сейчас поздняк дёргаться!
Гость
25 мая 2017, 23:15
приходила какая то дама с предложением "замутить свой тсж" я ей ыежливо отказал, видимости информацию для статьи тоже она давала, скажу вам как жилец данного дома не все так жутко, проблемы есть, и застройщик на них реагирует, не надо орать и устраивать демонстрации в письменном виде жалобу подал в письменном получил ответ, в натуральном виде устранили, все предельно просто. спасибо 74 за статью, пусть застройщик поторопится, кстати мне ответили что летом уже будет нормальная ук и все вопросы будут устранять быстрее
Гость
26 мая 2017, 07:02
Сергей, информацию для статьи я давала. А насчет ТСЖ это другая девушка еще в прошлом году тему разводила. Она уже давно от всего отстранилась.
Сергей что Вы вообще несете? какая нормальная УК будет? вопрос не к УК а к Застройщику по недоделкам. Мало кто понимает что дом начинается не с вашей двери, а с подъездной. Вопрос идет о том, что дом Не понятно как вообще принимала Гос. комиссия с какими-то отсрочками у компании которая просто славится невыполнением своих обязательств. Дом не окрашен швы у балконов не промазаны пандусы не соответствуют ни каким нормам, входная группа в подъезд не оштукатурена в соответствии с проектом.
Гость
25 мая 2017, 23:15
забыл сказать в парковом вон уже 10 лет устраняют)))
Гость
26 мая 2017, 09:54
А Вы сами что-то предпринимаете, чтобы поторопить застройщика? Или только комментарии пишите и ждете когда за Вас другие побегают. Или надеетесь, что все само собой разрешиться?
Гость
26 мая 2017, 20:10
вы действительно считаете что критикуя застройщик и поливая собственника ... проблема решится, у меня такое стойкое ошушение что те кто тут называет нас неумными и т.д сам не проживает тут, и занимается откровенным тролингом а потом застройщик будет считать что это мы пишем жильцы.....
Гость
26 мая 2017, 23:29
Тролингом однозначно занимается некий Сергей. Пишет всякую ахинею. А как попросишь, что-либо конкретное написать так в ответ тишина..... Сергей ау....
Гость
25 мая 2017, 23:55
странно както, коментарий о тсж и управляшки проигнорировали а про парковый одобрили это по какому принципу публикуют?
Гость
26 мая 2017, 15:40
проблемы есть везде, я призываю их решать цивилизовано не криками и орами спокойными бумагами и встречами с застройщиком без эмоций
Гость
26 мая 2017, 23:17
Серенький домик. Но почему недоделки? Как несерьезно.
Интересно, а кто-нибудь пробовал страховать свои квартиры в этом доме. Проблем с фасадом это не решит, а вот с протекающими швами точно. Так как иски будет подавать уже страховая на возмещение ущерба, а там помимо возмещения подтянутся еще оценка и прочие затраты.
Гость
25 мая 2017, 23:19
Раскраска фасадов современных домов откровенно дурацкая. Когда ее дет- мом выглядит значительно лучше. К тому же покрашенный дом через несколько лет обязательно облезет и будет выглядеть ужасно.
Гость
26 мая 2017, 09:56
И что Вы предлагаете дома вообще не красить? Дом вводится в эксплуатацию окрашенным, вот пусть все доделают. А то какая красота стоит: половина дома цветная, а половина серая
Гость
25 мая 2017, 22:17
Ленарь уже почти догнал Парковый, кому же достанется звание самого отстойного района Челябинска
Гость
26 мая 2017, 09:49
Вы вообще о чём написали??????
Гость
26 мая 2017, 13:56
Троллям макаронным из Тель Авива или Лондона достанется
Гость
25 мая 2017, 23:07
Ой, да в новых домах всегда есть проблемы такого рода. Первые 3-5 дом дает усадку. Самое главное что застройщик идет с нами на контакт и принимет все жалобы.Я думаю все исправит каественно.Дом у нас хороший:)
Гость
26 мая 2017, 07:07
Какая детская наивность!!!! На какой контакт с Вами идет застройщик? Не смешите.....
Гость
26 мая 2017, 08:23
Дом остался не покрашен из-за усадки?
Вы действительно думаете, что во всех новостройках стена текут?
Вы идеальный гражданин России! Наверное ещё в ладоши хлопаете, когда пенсию на 50 р повышают.
Гость
26 мая 2017, 14:52
Гарантийный срок истечет, и все будем доделывать за свой счет!!!! Вы этого ждете?
Гость
25 мая 2017, 22:45
Расскажите о своих проблемах дольщикам гринфлайта
Гость
25 мая 2017, 23:55
Нет дома - Нет проблем
Гость
26 мая 2017, 12:25
Нужно покупать квартиру в уже построенном доме. А лучше через пару лет. Чтоб дом осадку дал, чтобы было видно все доделки-недоделки, соседей посмотреть, машины куда ставить. А то вся экономия на нет сходит.
Гость
26 мая 2017, 14:49
А причем здесь дольщики Гринфлайта? У каждого свои проблемы.
Гость
25 мая 2017, 22:20
Хороший дом
Гость
26 мая 2017, 09:51
А никто не говорит, что дом совсем плохой. Просто застройщик должен доделать свою работу. Люди ведь лишнего не требуют.
Гость
26 мая 2017, 10:34
спасибо что мужики все обязательства выполнили не то , что гринфлайт. Ленинская прокуратура пыталась разрешение им отменить на строительство. совет: не нравится дом, покупайте в гринфлайте и радуйтесь
Сейчас-2°C
облачно, без осадков
ощущается как -7
4 м/c,
зап.
739мм 80%«Два года живём с недоделками»: челябинцы добиваются от застройщика ремонта своей высотки