Владельцы дорогих квартир в Челябинске расхотели сдавать свое жилье в аренду
Гость
26 мая 2017, 11:33
Это не они расхотели сдовать в аренту, а спрос пропал на дорогое жилье. У людей нет денег на жизнь, спасибо единой россии, что она нас объединяет нищебродов.
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации
Гость
26 мая 2017, 16:07
Сейчас спросом пользуются студии. Надо было не дорогие трешки брать, а три студии. И доход был гораздо больше. Имея крутую трешку, я бы все-равно сдавал бы ее хоть за 15 т.р. Хоть бы коммуналку отбить )). А так будет стоять мертвая и еще платить за нее 7-10 т.р. коммуналки.
Гость
26 мая 2017, 16:34
Это просто приезжих командировочных практически не стало.
Гость
26 мая 2017, 17:01
Гость
26 мая 2017, 16:07
Сейчас спросом пользуются студии. Надо было не дорогие трешки брать, а три студии. И доход был гораздо больше. Имея крутую трешку, я бы все-равно сдавал бы ее хоть за 15 т.р. Хоть бы коммуналку отбить )). А так будет стоять мертвая и еще платить за нее 7-10 т.р. коммуналки.
Про студии не совсем верно. Не пользуются спросом, а на нормальные квартиры у людей денег нет. Студия в 28 м2 это, извините, не жилье, а конура.
Гость
26 мая 2017, 09:51
Все просто упирается в доходы граждан и инвестиционной привлекательности города. Доходов нет, компании не посылают сюда высшее руководство - не видят смысла вкладываться в город, также экономят.
Гость
26 мая 2017, 08:43
С такими ценами на аренду сдают только по острой необходимости или чтобы хотя бы что-то отбить за ранее купленную по ипотеке квартиру. Дохода "арендный бизнес" сейчас не приносит от слова совсем. Арендатору надо полностью упакованную квартиру-полуторку с техникой (вплоть до микроволновки и чайника) и мебелью за 10К. Коммуналка естественно должна быть включена в эту сумму. И на какого залога. Посмотрел я на такие "хотелки" и снял объявление. Пусть стоит лучше пустая. Целее будет.
Гость
26 мая 2017, 11:09
точно сказал, арендаторы обарзели, от слова совсем, и технику им подавай и обои новые наклей и окна деревянные им не нравятся и цену скинь. А потом после каждых таких квартиросъемщиков ремонт делаю. Клоуны. Кое как нашел вменяемых людей. Казалось бы миллионный город а такие проблемы квартиру сдать.
Гость
26 мая 2017, 13:30
Гость
26 мая 2017, 11:09
точно сказал, арендаторы обарзели, от слова совсем, и технику им подавай и обои новые наклей и окна деревянные им не нравятся и цену скинь. А потом после каждых таких квартиросъемщиков ремонт делаю. Клоуны. Кое как нашел вменяемых людей. Казалось бы миллионный город а такие проблемы квартиру сдать.
Так едут с сёл и с прочих "-станов". Им и в юрте нормально было-бы. Но тут же город, нужно соответствовать.
Гость
26 мая 2017, 15:14
Гость
26 мая 2017, 11:09
точно сказал, арендаторы обарзели, от слова совсем, и технику им подавай и обои новые наклей и окна деревянные им не нравятся и цену скинь. А потом после каждых таких квартиросъемщиков ремонт делаю. Клоуны. Кое как нашел вменяемых людей. Казалось бы миллионный город а такие проблемы квартиру сдать.
А что вы хотите чтобы квартиросъемщики жили с затертыми обоями и спали на вонючем диване при этом платя вам 15 тыс рублей? Слишком много!
Гость
26 мая 2017, 10:31
А какой смысл был покупать дорогое жильё под сдачу? Со сдачей дорогого всегда было проблематично. Сейчас разменивать и сдавать одно, двухкомнатные.
Гость
26 мая 2017, 16:49
Так вариантов не много. 1) Купили коттедж в пригороде, квартиру не продать за нормальные деньги. 2) С работой (точнее с заработками) здесь стало не очень переехали в другое место, а большую квартиру продать в нормальные годы было проблемой.
Я живу как раз в такой "дорогой" квартире на этой картинке. И скажу так, квартира тут стоит от 4 до 10 и выше миллионов, а сдать я ее смогу тысяч за 15-20 максимум, при этом я рискую, что ее ушатают или растащат под ноль. Т.е. риски от сдачи превышают эфемерный доход. Зачем мне это надо? пусть лучше стоит. Вот и ответ.
Гость
28 мая 2017, 01:16
"стоит от 4 до 10 и выше миллионов" громкое заявление! иди продай попробуй хотя бы за половинку!!
ты наверное хотел сказать ты купил?
Гость
28 мая 2017, 06:26
Я живу в квартире стоимостью 4...4,5 млн ,в ней мебели и техники на 300...400 тысяч ,которую могут поломать или стащить арендаторы, а за аренду более 30 т.р. точно не заплатит , а то и 25 т.р (8 т.р. коммунальные расходы)..... Вот ближе к истине циферки.
Меньше желчи.
Квартиры тут стоит от 4-5 и выше, потолка нет, встречал и за 17 млн.
Покупал на этапе котлована, продавать не собираюсь. Мебели и техники действительно на 300-400 тысяч, поэтому мне ненадо рисковать при сдаче.
Гость
26 мая 2017, 08:31
Так нищеброды кругом . На 74 каждый второй в коментах с голодухи пухнет .
Гость
26 мая 2017, 11:04
А что это тебя богатого сюда занесло?
Гость
26 мая 2017, 11:41
При этом нищеброды работают не менее 40 часов в неделю. Нет ли в этом противоречия?
Работающий нищеброд, неработающий богач.
Гость
26 мая 2017, 13:30
Гость
26 мая 2017, 11:41
При этом нищеброды работают не менее 40 часов в неделю. Нет ли в этом противоречия?
Работающий нищеброд, неработающий богач.
А за чем богатому работать?
Гость
29 мая 2017, 12:21
Сдавала я квартиру с евроремонтом,через год от ремонта ничего не осталось,чужое есть чужое,
Гость
29 мая 2017, 16:08
А я сдавал с евроремонтом, так пожили люди 3,5 года и сдали квартиру так, что я ее продал как новую. Да и вообще надо арендаторов выбирать. Можете не верить, но я почти месяц искал квартирантов на вторую квартиру. Во-первых, ценник поставил солидный, во-вторых - выбирал. Трем вынужден был отказать под благовидным предлогом (ну, чтобы не обижать людей) прежде, чем нашел "своего" квартиранта. Такие дела.
А как искали? где объявления? по каким критениям оценивали? Что стало решающим при выборе "квартиранта"?
Гость
26 мая 2017, 07:48
Эксперты как обычно несут пургу,работа такая.
Гость
26 мая 2017, 08:12
Это не владельцы стали меньше сдавать,а люди меньше снимать!Ипотека в разы дешевле,так хоть за своё платишь и никто тебя не выгонит на улицу.
Гость
26 мая 2017, 08:44
Свое будет когда ипотеку выплатите. А пока это квартира банка и "выгнать на улицу" он имеет полное право, если платить перестаните
Гость
26 мая 2017, 11:22
Гость
26 мая 2017, 08:44
Свое будет когда ипотеку выплатите. А пока это квартира банка и "выгнать на улицу" он имеет полное право, если платить перестаните
Фиг там)))выгнать-это если в тину спрятался...Если идти в банк и решать проблему с оплатой процентов,то можно и договориться.
Гость
26 мая 2017, 12:03
Гость
26 мая 2017, 11:22
Фиг там)))выгнать-это если в тину спрятался...Если идти в банк и решать проблему с оплатой процентов,то можно и договориться.
да.можно - у меня даже есть пример в родне. ипотека в ВТБ 24 - платили за квартиру 8 лет -минимальными платежами,тк. больше гасить доход не позволял. На 9-м году не смогли оплачивать ,т.к. за это время появилось 2е детей и денег на покушать едва стало хватать. Единственное что предложил банк через 4 мес.просрочки - аренда на 1 год с правом выкупа или суд по-которому банк оттянет квартиру. И аренда чуть ниже рынка. Подписали,т .к. деваться некуда .вот и вся договоренность с банком.
Гость
27 мая 2017, 09:47
Предложения упали судя по данным 74 не только на дорогое жилье. Раньше предложений было по аренде 4500 примерно без всяких отборов, сейчас 1500 . И это где-то за полгода . Почувствуйте разницу. Либо народ перестал сдавать в аренду, либо с сайта какой-то спам убрали
Гость
27 мая 2017, 15:43
Есть одно МАЛЕНЬКОЕ "но" - раньше размещение о сдаче аренды было бесплатное. Давали все кому не лень и рыэлторы дублировали помногу раз. А теперь даже собственники думают - давать или не давать.
Гость
26 мая 2017, 16:53
Дорогие квартиры и сейчас сдаются без проблем, чаще всего посуточно. То что меньше их стали сдавать, это просто владельцы сами в них жить стали.
Гость
28 мая 2017, 17:15
уже нет желающих!
не покупать не снимать!
налоги увеличатся если повезет на 80%! в чем я лично сомневаюсь! скорей всего будут расти как жкх постоянно! кто не помнит смотрит старую прессу с обещаниями поднять жкх до 100% ! только вот забыли свои обещания! сейчас просто подымают не стесняются!
жкх далеко впереди здравого смысла и инфляции!
капремонты и прочие поборы только в небеса!
уже сейчас большой разницы между снять и жить в собственной нет!
бес предел с реновациями показал что в стране нет права частной собственности! и вас могут в любой момент выкинут из собственной квартиры в центе со всеми удобствами на задворки с потерей стоимости и метража!
тенденция на рост недвижимости исчерпана! нет и не будет платежеспособного спроса! а это дальше потянет цены вниз!
раньше все стремились увеличить площадь 1,5 на двушку-потом трешку! то сейчас содержание 3 просто вышло за возможности простых людей!
ЭТО ТУПИК!
Челябинск вообще без перспектив нпу и гок!
Гость
28 мая 2017, 19:19
Ну, прямо сейчас разрыдаюсь. НПУ и ГОК - конечно, это не фонтан в Пицунде, но это проблема всех промышленных центров. На то, что власти когда-нибудь одумаются и начнут думать о ком-то кроме себя любимых, не приходится. Отсюда вывод: думай своей головой, трудись, зарабатывай себе финансовую независимость, а потом уже решай, как этой независимостью воспользоваться.
Гость
28 мая 2017, 23:35
Гость
28 мая 2017, 19:19
Ну, прямо сейчас разрыдаюсь. НПУ и ГОК - конечно, это не фонтан в Пицунде, но это проблема всех промышленных центров. На то, что власти когда-нибудь одумаются и начнут думать о ком-то кроме себя любимых, не приходится. Отсюда вывод: думай своей головой, трудись, зарабатывай себе финансовую независимость, а потом уже решай, как этой независимостью воспользоваться.
Без сопливых солнце светит
Гость
29 мая 2017, 09:21
Гость
28 мая 2017, 19:19
Ну, прямо сейчас разрыдаюсь. НПУ и ГОК - конечно, это не фонтан в Пицунде, но это проблема всех промышленных центров. На то, что власти когда-нибудь одумаются и начнут думать о ком-то кроме себя любимых, не приходится. Отсюда вывод: думай своей головой, трудись, зарабатывай себе финансовую независимость, а потом уже решай, как этой независимостью воспользоваться.
как вы утомляете своим бредом!
как будто никто не жил в Челябинске 3-5-10-15-30-50 лет тому назад!
не было никогда такой вони и такого безпредела как последние 3 года после прихода магнитагорских "эффективных менеджеров"!
берешь тур выходного дня в Казань -Уфу -Питер и по приезду через 2 дня обратно в Ч понимаешь в какою помойку превратили город!
судя по количеству троллей половина бюджета челябинска на них уходит!
Гость
26 мая 2017, 07:50
Для желающих "закрыть квартиру на ключ" следовало бы налоги на недвижимость поднять.
Гость
26 мая 2017, 09:22
Чем они тебе не угодили? Хочется взять и поделить?
Гость
26 мая 2017, 11:39
Гость
26 мая 2017, 09:22
Чем они тебе не угодили? Хочется взять и поделить?
А так - ни себе, ни людям. Как собака на сене.
Гость
26 мая 2017, 11:49
Гость
26 мая 2017, 09:22
Чем они тебе не угодили? Хочется взять и поделить?
Квартира нужна для жилья, а не для простаивания. Не живешь, отдай (продай, подари и т.д.) другому.
Сколько таких квартиры в Челябинске простаивают? А новые дома строят и строят, уплотняют и уплотняют. А нафига? Если пустых квартир полно.
Ни себе, ни людям.
Гость
29 мая 2017, 16:12
Если посмотреть с точки зрения арендатора! Зачем человеку платить за чужое съёмное жилище такие суммы за роскошь или дорогущий ремонт !? Снимают квартиры не от большого достатка и материальных возможностей! Поэтому на какой чёрт сдались квартиры с ежемесячной платой в 20 т.р.??? Если есть такие деньги, то тогда не возникнет необходимости снимать квартиру или же проше задуматься о своей! Поэтому 12-13 т.р. самая оптимальная плата!
Гость
30 мая 2017, 12:44
иногородний управленцем по контракту на пару лет приехал поработать, семью за собой притащил, организация иногородняя имеет подряд сроком на пару лет, надо постоянно быть на месте кому-то, вы думаете они будут себе хибару дешевую искать на временное проживание?
Гость
26 мая 2017, 23:32
Ну расхотели пусть сами живут)))
Гость
31 мая 2017, 09:15
При сдаче каждый раз не знаешь вывезут или угробят квартиранты технику и мебель. Про залог даже не говорите, таких найти практически не реально. Особенно нравиться контингент- квартира подходит, но деньги недели через 3 только будут. Вот какого ходить и время у людей отнимать? Кто тебе сдаст если даже первый платеж осилить не можешь?
Гость
26 мая 2017, 07:42
Людмила Путина участвовала в создании фонда, которому принадлежит исторический особняк в 500 метрах от Кремля. Сдача здания в аренду приносит структуре миллионы долларов дохода.
Гость
26 мая 2017, 08:32
Да и бог с ней )))
Гость
26 мая 2017, 10:22
Какой то троль это в каждой новости впихивает
Гость
26 мая 2017, 13:27
Гость
26 мая 2017, 10:22
Какой то троль это в каждой новости впихивает
Может бывший муж гадит?
Гость
29 мая 2017, 23:28
Читать комментарии смешно! Рассуждают как дети : " Мнесказали! Яслышал! Всёпропало!" Специально купил де квартиры под сдачу - проблемы есть в маленькой дешёвой. Проблемы были пока выплачивал кредиты. Приходилось быстро сдавать всякой шушере, так как поджимали платежи. Зато теперь можно выбирать клиентов. Не нравится - отказ. Да и агенты по недвижимости знают объекты и требования к арендаторам - шаромыг не приводят. Результат - одна квартира через 2 года полностью окупит все затраты на покупку, мебель и ремонт, ну а вторая лет через 6. А если ничего не делать то ничего и не будешь иметь. Так что детишки чирикайте что хотите , а жильё всегда в цене.
Гость
30 мая 2017, 21:04
Ваше утверждение, милейший, не было бы голословным, если бы квартиры уже окупились. А пока это - только ваши радужные мечты в сослагательном наклонении. Как говорится, если бы у бабушки кое-что было дополнительно, то она вполне могла бы быть дедушкой, хоть через 2 года, хоть через 6;))
Гость
26 мая 2017, 22:09
В Екате я сдаю свою квартиру, там и люди приличнее, и получаешь хоть что-то похожее на деньги. А в Челябинске решил не сдавать - ну нафиг, пусть лучше пустует, а то и денег нормальных нет, и квартиранты - быдлота сплошная.
Гость
26 мая 2017, 22:39
********, люди везде
Гость
28 мая 2017, 17:09
Про екат вообще смешно . Вот где быдлота и зэки дак это там , областников тьма . Вся сврд область похоже переехала . Народец жесть просто . Челябинск нервно курит в сторонке
Гость
26 мая 2017, 10:56
http://chelyabinsk.74.ru/text/newsline/302600042078208.html#comments/cda9f3a9a-6a08-4437-bac7-01e312d1918d/page/2
в Челябинске не может быть дорогих квартир!
ОТ СЛОВА СОВСЕМ!
Гость
26 мая 2017, 13:52
И где это НМУ ? Вам лечиться надо уже !
Гость
27 мая 2017, 10:19
Гость
26 мая 2017, 13:52
И где это НМУ ? Вам лечиться надо уже !
30 сребреников за написание вами бреда достойная оплата!
но мы то знаем чем все заканчивается!
Гость
28 мая 2017, 20:08
Гость
26 мая 2017, 13:52
И где это НМУ ? Вам лечиться надо уже !
Там ссылка есть. Открой если с собственным зрением и обонянием проблемы лечись!
Гость
27 мая 2017, 08:19
http://chelyabinsk.74.ru/text/newsline/302900282986496.html
Вы даже не представляете как быстро вы все потеряете!
Все пошло по самому плохому сценарию!
Гость
27 мая 2017, 22:19
Вы уже потеряли после переезда в днищенск краснодыр
Гость
28 мая 2017, 17:23
Гость
27 мая 2017, 22:19
Вы уже потеряли после переезда в днищенск краснодыр
бред троллей постоянно скулящих одно и тоже нет смысла даже комментировать!
Гость
28 мая 2017, 14:07
После выборов в 2018 году, вы будете рады сдать свои квартиры, которые никто у вас не купит, хотя бы за размер коммунальных платежей...
Гость
28 мая 2017, 16:59
Какой ахинеи тролли не пишут , всё пишут и пишут . Главное чтобы у вас купили а мы уж перебьёмся
Гость
28 мая 2017, 19:16
Но вы все равно останетесь жить в своей загаже..ой однушке без всякой надежде снять что-нибудь приличное.
Сейчас+1°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -2
2 м/c,
с-з.
749мм 80%Владельцы дорогих квартир в Челябинске расхотели сдавать свое жилье в аренду
Теперь можно голосовать за комментарии без регистрации