НедвижимостьЗнакомстваПогодаТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валют
RU74
Погода

Сейчас-1°C

Сейчас в Челябинске
Погода-1°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -5

4 м/c,

южн.

 754мм 74%
Подробнее
4 Пробки
USD 102,58
EUR 107,43
На заводах подняли зарплаты
Купить жилье до конца года
Спор из-за шлагбаума у мэрии
Топ городов для переезда
5 главных автоновинок
Экстренное обращение Путина
Красотки Народной премии 74.RU
Штрафы ГАИ вырастут вдвое
Подрядчик ММК морозит стройки
Срочников принудили к контрактам
перейти к публикации
73 комментария к публикации

Челябинцам разрешили оплачивать ОДН по показаниям общедомового счётчика

24 июля 2017, 13:19
Гость
24 июля 2017, 14:15
Чтобы изменить способ начисления платы за ОДН нас почему-то никто не спрашивает, а вот, чтобы платить нам по общедомовому эл.счетчику... мы должны собраться и спросить об этом друг у друга. А вдруг кто и не согласен будет!? Почему-то депутаты, когда себе сами зарплаты увеличивают, согласны ли мы на это никогда не спрашивают... повышают и всё!
Гость
24 июля 2017, 15:51
А потому что на то и рассчитано, что это нереально. Когда большой мкд, практически нереально собраться всем (ну или минимум 2/3 собственников) и спросить друг у друга. Норматив больше чем расход по счётчику, это выгодно.
Гость
24 июля 2017, 18:17
Согласно всем нововведениям расчёт по счётчикам если они не превышают норматив (сильно увеличили)! Но прямо не пописано и читать не умеют управляйки. А наказывать своих видимо не хотят (закон есть за излишне начисленное)
Гость
24 июля 2017, 14:06
Диалог власти с населением идёт на уровне стадо баранов-пастух. Правда и это сравнение не очень корректно, т.к. пастух как правило бережёт своё стадо, по крайней мере до момента отправки на шашлык. А наша власть норовит ободрать до последней нитки. Какой у этих депутатов может быть созидательный процесс, если у них мозги работают как у лохотронщиков, причём делают вид, что этого ни кто не замечает. Для чего нужны собрания собственников, если и так очевидно, что если стоит прибор учёта(ведь его за чем то ставили), то это автоматически подразумевает расчёт с поставщиками энергоресурсов только по фактическому потреблению. Это называется 100% коррупция, но нам ведь не до таких мелочей. Нам важнее Украина, Сирия и кадровые перестановки у Трампа.
Гость
24 июля 2017, 15:45
Молодец, всё правильно сказал!!! Тоже прочёл статью и думаю, что-то здесь не то. Если счётчик одн установлен, то почему же люди платили по нормативам и почему для расчетов по счётчику нужно какие-то дополнительные полуреальные действия проводить? В чем тогда смысл существования счётчика?
Гость
24 июля 2017, 15:31
Всё перевернуто с ног на голову:((( Чтобы не тратить своё время на управление домом, я вообще-то наняла Управляющую компанию и плачу ей деньги за эффективное управление! Почему я должна по каждому поводу собираться в собрания??? Это вообще прямое управление домом будет, но прямое управление запрещено, если в доме более 16квартир... Тупик! Бесит: Управляющая компания - не управляет; Фонд кап.ремонта - ремонтом не занимается; общедомовые расходы- расходами на содержание дома не являются. Ну называйте тогда это всё по-другому "Денег надо, но не придумали как"!
Гость
24 июля 2017, 17:19
Точно, и к сегодняшней теме: обязанность по установке счетчиков ОДН есть (за наш, разумеется, счет), а обязанности вести расчет платежей по показаниям этих самых счетчиков - нет! А теперь так и быть, разрешили уж. Всё больше и больше ощущаю себя персонажем некой киношной антиутопии, наподобие "Бразилии":)
Гость
24 июля 2017, 17:35
А чтобы не беситься, уходите из УК, создавайте ТСЖ, управляйте СВОИМ домом САМИ. И деньги на хапремонт будут на СОБСТВЕННОМ счёте, и проводить его будете по СОБСТВЕННОМУ графику, и зарплату у вас будут получать два дворника, уборщица и бухгалтер - не надо кормить целый филиал "Созвездия", который готов на вашу общагу по два диспетчера на ежесуточный сон посадить. Думай, голова, шляпу куплю!
Гость
24 июля 2017, 23:48
Гость
24 июля 2017, 17:35
А чтобы не беситься, уходите из УК, создавайте ТСЖ, управляйте СВОИМ домом САМИ. И деньги на хапремонт будут на СОБСТВЕННОМ счёте, и проводить его будете по СОБСТВЕННОМУ графику, и зарплату у вас будут получать два дворника, уборщица и бухгалтер - не надо кормить целый филиал "Созвездия", который готов на вашу общагу по два диспетчера на ежесуточный сон посадить. Думай, голова, шляпу куплю!
Сеня, ты думаешь, что создать ТСЖ-это просто на бумаге прописать что "у нас тут теперь ТСЖ "на Пятницкой" и шабаш? Ты в курсе, что это ещё и куча мероприятий и обязательств (перед жильцами!) и целая деятельность впоследствии? А кто этим будет заниматься, если зачастую этим заниматься некому?
Гость
24 июля 2017, 13:50
А то что уже переплатили куда оплата эта пойдёт?
Гость
24 июля 2017, 14:08
На домик для уточек.
Гость
24 июля 2017, 22:13
Гость
24 июля 2017, 14:08
На домик для уточек.
В России столько уток не наберётся, сколько мы переплатили...
Гость
24 июля 2017, 13:28
спасибо, бояре, за доброту, за ласку.
Гость
24 июля 2017, 13:52
Если жители хотят оплачивать эту услугу по фактическому потреблению, им необходимо обратиться в свою УК с просьбой провести общее собрание и принять решение по переходу от норматива к показаниям общедомового прибора (ОПУ). (С) Опять собрание, а что мешает тупо выставлять счета по фактическому потреблению ? Собрать жильцов та еще проблема ... Пока собрание , то да се, мы еще по нормативу денег срубим...
Гость
24 июля 2017, 14:25
Не совсем так. Нынешняя редакция ЖК РФ позволяет провернуть всё много быстрее. Во-первых, инициатором собрания УК быть не может, это прерогатива любого собственника. Во-вторых, надо объявить о проведении ОЧНОГО собрания, которое точно сорвётся, но в объявлении предусмотреть проведение заочного, если очного не будет. Важно правильно расписать повестку: выборы секретаря, счётной комиссии и обозначить вопросы, выносимые на собрание, так как по ЖК РФ ПОВЕСТКУ ИЗМЕНЯТЬ НЕЛЬЗЯ. Экономьте своё время и деньги! Не надейтесь, что "прилетит вдруг ворона в голубых панталонах..." Ничего, кроме надуманных цифр в извещениях на оплату не прилетит, заботьтесь о себе!
Гость
24 июля 2017, 14:42
Да умница, в этом то и смак!!! А пока мы (вы) соберемся - там что -нибудь еще припаяют новое!
Гость
24 июля 2017, 15:28
Гость
24 июля 2017, 14:25
Не совсем так. Нынешняя редакция ЖК РФ позволяет провернуть всё много быстрее. Во-первых, инициатором собрания УК быть не может, это прерогатива любого собственника. Во-вторых, надо объявить о проведении ОЧНОГО собрания, которое точно сорвётся, но в объявлении предусмотреть проведение заочного, если очного не будет. Важно правильно расписать повестку: выборы секретаря, счётной комиссии и обозначить вопросы, выносимые на собрание, так как по ЖК РФ ПОВЕСТКУ ИЗМЕНЯТЬ НЕЛЬЗЯ. Экономьте своё время и деньги! Не надейтесь, что "прилетит вдруг ворона в голубых панталонах..." Ничего, кроме надуманных цифр в извещениях на оплату не прилетит, заботьтесь о себе!
Не совсем так. Вот как раз нынешняя редакция ЖК РФ дает право управляющей организации инициировать общее собрание собственников (п.7 ст.45)
Гость
24 июля 2017, 13:34
А дышать скоро разрешат? Сначала надо запретить - а потом уже разрешать! Напёрсточники...
Гость
24 июля 2017, 13:56
Дышать уже три года как запретили. Свежим воздухом. А дерьмом - пожалуйста, бесплатно. Главное, пенсионный возраст сильно не превышайте.
Гость
24 июля 2017, 14:36
Лето на дворе, а в УК Тополиная аллея, потребление электроэнергии на ОДН странным образом увеличилось, интересно за счет чего? Уж не свои ли долги опять хотят оплатить за наш счет. Ведь все их офисы находятся в наших домах.
Гость
24 июля 2017, 17:22
Майнеры наверно в подвале сидят
Гость
24 июля 2017, 13:52
Как же вы уже заколебали. Если мне, взрослому человеку сложно уследить за всеми этими "нововведениями", то страшно даже представить, каково пожилым людям. Все крепче предположение, что воду мутят специально.
Гость
24 июля 2017, 14:57
Как можно было отдавать начисление за ОДН Управляйкам. Пустили козла в огород.
Гость
24 июля 2017, 15:50
Хорошая метафора, только надо смотреть дальше, я имею ввиду депутатов принимающих такие законы и полное отсутствие обсуждения(живём-то слава Богу в 21 веке). Получается, мы уже давно их пустили в наш огороде, а сами они как вы знаете от туда не уйдут, разве только когда сожрут всё.
Гость
24 июля 2017, 17:31
За козла - ответишь! Это с самого начала было заложено в ЖК РФ. Ресурсоснабжающие организации и УК заключают договоры. По решению общего собрания оплата ресурсов возможна напрямую, но по квартирным счётчикам. А ОДН УК включает в статью "содержание" и перечисляет ресурсоснабжающим организациям. Собственники напрямую ОДН не платят, у ресурсоснабжающих организаций нет права включать ОДН в счета собственникам. Однако, если вам нравится - платите. Попутного ветра в спину!
Гость
24 июля 2017, 13:52
Я не плачу ни ОДН, ни капремонт !
Гость
24 июля 2017, 14:06
И не платите , копите долги... настанет день "Ч" и вздрогните...
Гость
24 июля 2017, 14:18
также не плачу эту фикцию!
Игорь .
24 июля 2017, 15:13
Гость
24 июля 2017, 14:06
И не платите , копите долги... настанет день "Ч" и вздрогните...
Вздрогнут.
Гость
24 июля 2017, 13:50
Госдума может принять ЗАКОНОПРОЕТ хоть в самом окончательном ...надцатом чтении, но до рассмотрения в Совете федераций и утверждения Президентом он остаётся ЗАКОНОПРОЕКТОМ, но не ЗАКОНОМ. Кроме того, даже ЗАКОН, зачастую вступает в силу не немедленно, а, например, через год. Именно поэтому надо оперировать РЕАЛЬНЫМИ НОРМАТИВАМИ с указанием регистрационных номеров Минюста.
Гость
24 июля 2017, 16:50
Надо же! Разрешили они! Все эти ОДН ещё с советских времён были заложены в тарифы. Теперь их повесили на нас ещё раз! Кому они лапшу на уши вешают? Дурачков нашли? Впрочем, нашли... Давно уже...
Игорь .
24 июля 2017, 13:41
Славься. Великая Щедрая Энергетическая Держава! Еще немного и в припадке безумного расточительства ты начнешь взимать с нас так, как взимаешь на далеком заснеженном Кавказе
Гость
24 июля 2017, 18:13
Им ещё и доплачивают. Правда дотации чуть уменьшили .
Гость
25 июля 2017, 00:00
Любой, даже самый замшелый объект, на официальных основаниях не может быть подключен к электроэнергии, если отсутствует вводной прибор учёта. Понимаете? Любой! А про МКД и говорить нечего. И потом, что это за счётчик по цене в 200 тысяч рублей? Почему не 2 миллиона, или не 200 млн., или не 2 млрд.? Счётчик трёхфазный стоит 2 тыс. руб. + трансформаторы тока, но всё это хозяйство уже должно быть и есть на объекте. И если этого нет на объекте, то эксплуатация энергоустановки, коей в данном случае выступает МКД, незаконна. И в той же госжилинспекции об этом прекрасно знают, а в энергонадзоре знают об этом даже на порядок лучше прекрасного. Кстати, вводные счётчики на воду так же должны быть и есть на каждом объекте. А на эти счётчики, помнится, в рассрочку аж на 5 лет с людей деньги собирали и, возможно, кое где ещё продолжают собирать. А стоят эти счётчики такие же копейки, а рисовали в квитанциях миллионы))) Говорю об этом, потому что знаю, а не просто так.
Гость
26 июля 2017, 02:57
А документы с так сказать "чеком" на счётчик, нам естественно не покажут?:)
Гость
24 июля 2017, 13:41
Разрешили. Хорошо очень, что разрешили. С колен ведь встаём! В этой стране есть всё, но не для всех.
Гость
24 июля 2017, 14:36
Да все гораздо проще : Чтобы решить этот вопрос нужно собрать 2/3 голосов собственников а это не реально! так что как было так и будет!!!
Гость
24 июля 2017, 17:27
Ну не надо ля-ля! Готовьте собрание, проходите по квартирам при заочной форме собрания, только не подделывайте ничего, не попадайтесь по-дешёвке. Понятно, что это - труд, но хоть на себя-то поработайте. Конечно, если проще поныть - всё правильно, так держать! Кстати, деньги, собранные за ОДН, в компании не остаются. УК выплачивает их ресурсоснабжающим организациям. Так что прибыли с этого - никакой!
Гость
24 июля 2017, 23:42
Гость
24 июля 2017, 17:27
Ну не надо ля-ля! Готовьте собрание, проходите по квартирам при заочной форме собрания, только не подделывайте ничего, не попадайтесь по-дешёвке. Понятно, что это - труд, но хоть на себя-то поработайте. Конечно, если проще поныть - всё правильно, так держать! Кстати, деньги, собранные за ОДН, в компании не остаются. УК выплачивает их ресурсоснабжающим организациям. Так что прибыли с этого - никакой!
Сеня, ты хоть одно собрание инициировал, провел? Подписи собрал с жильцов 300 квартир, из которых 200 дома не застать? Оформил всё грамотно так, чтобы УК не нашла ошибок и согласилась? Сдается мне Сеня, что ты просто теоретик, без обид...
199173632
25 июля 2017, 14:30
Гость
24 июля 2017, 23:42
Сеня, ты хоть одно собрание инициировал, провел? Подписи собрал с жильцов 300 квартир, из которых 200 дома не застать? Оформил всё грамотно так, чтобы УК не нашла ошибок и согласилась? Сдается мне Сеня, что ты просто теоретик, без обид...
Волков бояться - в лес не ходить. Сидеть и ныть в комментах - гарантировано ничего не получится. А вот взять и попробовать, тем более в большом доме почти гарантировано найдутся единомышленники, - результат уже какой-то будет. Неприятно только, что гражданам самим приходится бороться не просто за свои права, но за здравый смысл и против беззакония с чиновниками, которые, вообще-то, должны представлять закон и наши интересы.
Гость
24 июля 2017, 21:11
По каждому вопросу нужно проводить собрания , НА НА ЭТИ СОБРАНИЯ ,КАК ПРАВИЛО, НАРОД НЕ ХОДИТЕСЛИ В ДОМЕ НЕТ ИНИЦИАТОРА НИКТО И НЕ ПОШЕВЕЛИТСЯ П БОЛЬШИНСТВО ПЛАТЯТ И ВСЕ И ПОЧЕМУ СОБРАНИЯ ДОЛЖНЫ ПРОВОДИТЬ СОБСТВЕННИКИ У УК ЕСТЬ ПЕРСОНАЛ, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ ДЕНЬГИ ПОЛУЧАЮТ СПОЛНА А КРАЙНИЙ СТ ПО ДОМУ, КОТОРЫЙ ДЕЛАЕТ ЭТО ВСЕ БЕСПЛАТНО И ТЕРЯЕТ СВОЕ ЛИЧНОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЕСЛИ В ДОМЕ СТОИТ СЧЕТЧИК ЗАЧЕМ ЭТИ СОБРАНИЯ В СВОЕ ВРЕМЯ СОБСТВЕННИКИ ЗА ЭТИ СЧЕТЧИКИ ЗАПЛАТИЛИ ИЗ СВОЕГО КАРМАНА НУ НЕ ХОДИТ НАРОД НА ЭТИ СОБРАНИЯ ДА И КОГДА ХОДИТЬ_ РАБОТА ,ДЕТИ и тд
Гость
24 июля 2017, 23:38
Потому что УК это не надо, а собственники имеют право это делать в силу ЖК РФ! Неужели так непонятно?
Гость
24 июля 2017, 18:01
КАКИЕ СОБРАНИЯ. ХВАТИТ МУТИТЬ. Не умеют работать и не хотят, пусть места освобождают. Одни посредники и одно искажение ДОСТОВЕРНОЙ ИНФОРМАЦИИ, самим не противно.
Гость
24 июля 2017, 19:34
Оплачивать ОДН по счётчику возможно и выгодно - если у вас в доме используют энергосберегающие технологии , те же светодиодные светильники с датчиками освещения и присутствия - но это дорогое вложение в будущую экономию - но что то везде УК ставят лампы накаливания и ДРЛ , их не интересуют ваши затраты
Гость
24 июля 2017, 13:25
вот спасибо то
Гость
25 июля 2017, 13:15
В январе платил ОДН на воду 80 руб. (по общедомовому счетчику), сейчас плачу 4 руб. (по нормативу). Причем как и раньше на мытье моего подъезда 1 раз в месяц представительница солнечного Узбекистана (кто ее нанял - не понятно) расходует 1 ведро воды. И выливает грязную воду под забор на улице. Все эти "вопли" в прессе о необходимости платить по счетчику - заказ УКашек. Они бы лучше занимались чем им положено по закону - выявляли проживающих без регистрации в квартирах, не оборудованных индивидуальными счетчиками, потребителей воды.
Гость
24 июля 2017, 23:13
КОГДА НИБУДЬ АУКНЕТСЯ УК И РЕСУРСОСНАБЖАЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ , И НЕПРАВИЛЬНО ТРАКТУЮЩИМ И ИСПОЛНЯЮЩИМ ЗАКОНЫ С СФЕРЕ ЖКХ. Работайте сами с должниками, а исправно оплачивающим жителям начисляйте достоверный ОДН.
Гость
25 июля 2017, 08:27
Ну вот и добились мошенники своего, народ эти ОДН уже воспринимает как должное. Достоверный ОДН равен нулю и никак иначе! Введение платы за ОДН - это то же самое, что завтра скажут про самые низкие налоги в мире 13% и необходимость принятия закона об уплате гражданами не только НДФЛ, но и страховых взносов и пенсионных отчислений, а уже существующие отчисления работодателем умолчат-замылят, но оставят. У нас же так принято. Как раньше и транспортный оставили и акциз ввели. Все потери РСО уже включены в тариф. Всегда так было и есть на любом предприятии. Экономист будет выпнут под зад с предприятия, если в расчет себестоимости продукции не заложит все потери, отчисления на амортизацию основных средств, прибыль и т.д. И если некоторым при ценообразовании приходится учитывать конкуренцию, демпинг и прочие особенности рынка, то РСО - монополисты. И как же складывается их цена=тариф? Это тайна за семью печатями. И в челябинской Думе были предложения обнародовать, но были отвергнуты Макушем.
Гость
24 июля 2017, 19:07
А в Чебаркуле так вообще ОДН начисляют и Управлялка и Энергосбыт! Также по нормативам.
Гость
24 июля 2017, 22:27
"...начальник Госжилинспекции Челябинской области Олег Датских уточнил, что ОДН за отведение сточных вод будут отменены..." Очень жаль, что начальник ГЖИ оказался не прав !!! Поправка Минстроя России по обнулению норматива отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не прошла ! Обидно, да ?!
Гость
25 июля 2017, 01:13
У нас и начисляли по счетчику, УК передает показания в Энергосбыт, те сообщают, сколько платить на все дома, но расчеты не дают. Никто не знает, сколько в доме оплачено по счетчикам, сколько арендаторами, известен конечный результат, а проверить невозможно - уравнение с множеством неизвестных! Да еще долг за прошлый год выставили, а нам последние несколько месяцев писали переплату! И вообще неизвестно, может этот долг с нас сейчас потихоньку вычитают.
Гость
24 июля 2017, 15:43
А кто фактическое начисление проверять будет? Уж лучше по нормативу.
Гость
24 июля 2017, 17:36
Вот и нашлась светлая ленивая голова. И правда, можно ничего не делать и при этом - НЕ НЫТЬ!
Гость
24 июля 2017, 17:50
абсолютно правильно. Никто эти показания не проверяет.
Гость
24 июля 2017, 19:10
Норматив подняли и это 3...4...5 раз больше
Гость
25 июля 2017, 13:47
В нашем государстве ЖК РФ и ГК РФ давно стали "дубиной" для населения, через многие тысячи поправок они наглым образом запускают свои руки в наши карманы. Хотя проще простого написать что расчеты производить по счетчикам, если их нет по нормативу. Потери по дому назвали ОДН-ми хотя сами потери закладывают в тариф, вот и получается двойной сбор денег с населения.
Гость
26 июля 2017, 02:58
Если решение приняли в Госдуме, то почему "челябинцам разрешили"? Тогда уж всем россиянам разрешили.
Гость
24 июля 2017, 21:29
Жилищное законодательство РФ заточено на то, что Исполнителем Коммунальных Услуг (ИКУ) должна быть УО ! Но у нас в регионе не так! У нас ИКУ являются РСО ! В связи с этим, данные ИПУ получаемые от жителей, РСО передают для УО с задержкой на 1,5 - 2 месяца. Поэтому фактическое начисление по приборам учета (Коллективным и Индивидуальным) возможно, но через месяца три, а то и четыре... что будет нарушением подзаконных актов
Гость
24 июля 2017, 23:49
Сеня походу диванный теоретик. ЖК РФ пролистал как комиксы и айда советовать.
Гость
25 июля 2017, 08:48
А нам по нормативу выгоднее. Какая-то ****чь льет в доме воду не закрывая кранов. Когда начисляли по счетчику, то суммы (которые принципиально оплачивать не буду) были в 5-7 раз больше квартирного потребления. Если государство законом предусматривает неучтенное потребление, то пусть берет на себя и все связанные с этим риски. А то они допускают бесконтрольное индивидуальное потребление, но ответственность за это вводят коллективную. Вот это у меня вызывает жуткий когнитивный диссонанс. Систему нужно менять в корне, а не больше начислять-меньше начислять. Иначе вся эта затея с установкой счетчиков - профанация.